西班牙加泰立法，五折收購空房

據(jù)加泰羅尼亞廣播電臺10日報道，西班牙加泰羅尼亞大區(qū)議會已經通過立法，將對2年以上無人居住的空房以低于50%市場價實施強制收購。

報道稱，加泰羅尼亞大區(qū)居民缺房情況十分嚴重，據(jù)政府機構統(tǒng)計數(shù)字顯示，加泰大區(qū)有2500戶家庭因缺房向政府提出住房救助，同時，加泰境內每天有49戶家庭因無法還房貸正面臨被銀行驅趕出戶的困境。政府為解決這一民生危機，一邊積極尋找房源，一邊建造簡易房來緩解燃眉之急，去年甚至用集裝箱來改建簡易住房，總算讓一些無房家庭入住新家歡度圣誕和新年。

據(jù)了解，房源緊張問題已困擾當?shù)卣鄷r。大區(qū)政府2019年就曾立法要求擁有空房的房東出租閑置空房，并對違抗法律的房東處以高額罰款。但經過近半年的觀察發(fā)現(xiàn)，不少房東只是“裝裝樣子”，以合同形式將空房“出租”給親戚甚至是自己的孩子，因此表面上看房子的確是出租了，但實際還是沒人住，真正需要住房的市民仍無房可住。

政府強行收購空房的立法出臺后，可以讓一些不想惹麻煩的房東放棄堅守空房不出租的想法，轉而出租于他人。

但是也有堅持不出租的家庭，他們認為祖上傳下的房子只能給自己用，若要訴諸法律則要等漫長的時間才有結果，一般民事官司若打到歐盟最高法院可歷時15年，結果未必是房東輸。

加泰羅尼亞的民眾對政府立法強征民宅的舉措也是各有意見。支持者認為，政府為民眾解決住房危機也已仁至義盡，先是立法要求房東出租，在不得已的情況下才再次立法實施強征，其目的是為民眾解決疾苦，應該全力支持和點贊。而反對者稱，當下既沒有戰(zhàn)爭也沒有毀滅性的災害，強制征房實在無充分理由，加泰無房的原因在于法律不允許在市內建造高樓，如修改這一法律，缺房問題即可迎刃而解，問題還在政府自己身上。▲

（王方）