建筑工程審計方法與造價跟蹤審計研究

浙江中鷹建筑有限公司

近年來，工程造價管控的地位不斷提高，管理者更加注重造價控制。認真落實造價管控工作，降低建設(shè)成本并且有序推進各項建設(shè)工作，有利于保障工程投資建設(shè)的效益。通過實施全過程跟蹤審計，強化造價控制，進而提高工程建設(shè)的效益水平?；谝酝墓芾韺嵺`，應(yīng)用建筑造價管理與造價審計，可以發(fā)揮積極的作用，保障工程效益。

一、常見建筑工程審計方法

（一）對比審計法

在審計過程中，審計人員根據(jù)客觀指標(biāo)進行對比分析，進而查找出工程項目中不符合投資標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)，在具體的審計工作中，會以工程預(yù)算的分析為基礎(chǔ)，對項目各個方面的花費進行針對性的審核，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖不同，而審計后的工程面積與審計前的工程面積一致，那么應(yīng)該將不相同的部分利用相應(yīng)的審計方法進行分析計算。而且，所使用的審計方法具有較強的針對性，隨著工程特點及條件的變化，審計模式也會發(fā)生一定的變化。

（二）標(biāo)準(zhǔn)圖審計法

通過標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計和通用圖紙設(shè)計施工的工程有一定的相同之處，標(biāo)準(zhǔn)圖審計方法就是利用這一點來進行審計工作的，它有方便、快捷、高效且效果好等優(yōu)點。簡而言之，它就是通過集結(jié)審計力量來編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算或結(jié)算造價，在此基礎(chǔ)上來進行對比審計的方法。這種方法方便且效果較好。

（三）同類分組方式

這種同類分組審計是使用按照一定規(guī)律吧類似的項目歸納起來分組進行審計項目的一種形式，第一，按照什么規(guī)律作為分組標(biāo)準(zhǔn)，第二，要分成幾個組，第三，類似的項目分在一組，要用有相同計算依據(jù)的工程量，這種數(shù)據(jù)能夠互相參考互相比較，必定會加快工作效率。

（四）全面審計法

在建筑工程審計中，初次參與審計的人員可以選擇這一方法，在這一審計模式下，出錯的概率相對較低，但是整個審計工作量會相對較大。這一審計方法是嚴格按照我國建筑工程預(yù)算額的編制順序來具體操作的，通常被應(yīng)用于技術(shù)水平較低且造價編制技術(shù)相對較弱的建筑工程施工單位中。

（五）重點抽查法

這一審計方法的中心是對于投資大且施工圖技術(shù)價值高的過程，重點是對于確定監(jiān)理工程師簽證的過程，看重統(tǒng)籌，同時照顧結(jié)構(gòu)復(fù)雜與造價較高的工程之間的關(guān)系，有效促進我國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

二、建筑工程跟蹤審計的有效措施

（一）根據(jù)項目模式定量采用的方法

第一，工程概率預(yù)算方法。針對建筑工程造價控制，有必要進行概率預(yù)算，同時其也是工程造價工作中常見方法之一。目前在我國工程造價領(lǐng)域中，比較常見的工程概率預(yù)算方法有定額計價法、工程量清單計價法等。第二，概率分析方法。任何的建筑工程項目投資都具有一定的風(fēng)險性，因此對風(fēng)險概率進行分析很有必要，這被稱作風(fēng)險投資方法。具體來講，在工程造價的跟蹤審計過程中存在很多不確定因素，進而產(chǎn)生一些各種類型的風(fēng)險，此時在概率計算的過程必不可少。通過全面科學(xué)的概率分析，可以給工程造價跟蹤審計模式的確立和施工管理方案的設(shè)計提供重要參考。第三，財務(wù)評價方法。從建筑工程項目工程造價控制本身來講，針對財務(wù)管理水平進行全面分析和評價，也很重要。

（二）培養(yǎng)專業(yè)的跟蹤審計工作人員

跟蹤審計這種工作需要審計人員對建筑項目的接觸應(yīng)該全方位，促進審計人員在主動意識上的提高，使其學(xué)習(xí)與實踐的效率會得以提升。在培養(yǎng)專業(yè)的跟蹤審計人員當(dāng)中不僅應(yīng)該重視培養(yǎng)審計專業(yè)人才，加強在法律與財會、工程經(jīng)濟上的培訓(xùn)，對審計人才進行綜合性的培養(yǎng)。對跟蹤審計相關(guān)培訓(xùn)班與研討會等加以組織，使審計機構(gòu)的人員素質(zhì)能夠得到有效提升，對跟蹤審計重要性加以認識。對跟蹤審計具有的尺度加以有效把握，對審計范圍的超出問題起到防止作用。

（三）重點強化合同管理

為了更好地避免工程造價管理存在的風(fēng)險，形成完善的造價控制機制，為工程造價的有效控制打下堅實的基礎(chǔ)，要加大工程合同的審計力度。首先，合同風(fēng)險屬于項目工程的共同風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)全面審核合約中的具體條款內(nèi)容，基于合同條款要求建立必要的審計風(fēng)險約束機制。其次，在工程項目審計的過程中應(yīng)當(dāng)以合同為依據(jù)對成本內(nèi)容進行計算，避免存在數(shù)據(jù)遺漏的情況，進一步將工程細節(jié)納入合約內(nèi)容。最后，還要對鑒定合同的過程進行全程監(jiān)控，提前做好項目的成本審計工作。審計人員應(yīng)當(dāng)對合同的科學(xué)性與合理性進一步充分把關(guān)。

（四）實施全過程跟蹤審計

首先，設(shè)計環(huán)節(jié)。此環(huán)節(jié)需要核算人員認真負責(zé)，圍繞設(shè)計人員的從業(yè)資格和工程圖紙等內(nèi)容，開展審計工作，同時深入調(diào)查與研究工程概預(yù)算，保證概預(yù)算的合理性。其次，預(yù)算環(huán)節(jié)。運用跟蹤審計方法，組織落實審計預(yù)算，結(jié)合建筑工程的實際情況，提出具有科學(xué)合理性的造價預(yù)算，實現(xiàn)對造價預(yù)算的全面把控，增強造價的科學(xué)有效性，有序推進建設(shè)工作。另外，招標(biāo)環(huán)節(jié)。增強招標(biāo)環(huán)節(jié)和造價審計工作的融合度，通過落實招投標(biāo)文件檢查以及投標(biāo)人資質(zhì)核查等工作，保證此項工作的公平性和公正性。同時，施工環(huán)節(jié)。結(jié)合施工作業(yè)的內(nèi)容，制定審計工作方案，開展施工調(diào)查，核實是否和施工方案相同，并且開展治理勘驗，避免發(fā)生以次充好和不合理工程變更等情況，減少返工情況的發(fā)生，保障工程施工進度。

三、結(jié)語

綜上所述，我國建筑行業(yè)中的跟蹤審計還不夠完善，存有很多需要解決的問題，從當(dāng)前審計的效果來看，審計方式對建筑工程造價控制有十分重要的影響，所以在實際的審核工作當(dāng)中，要對目前建筑工程項目的具體狀況進行分析，運用完善的審計方式或方法，以提高工程審計水平。