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    大數(shù)據(jù)時(shí)代下不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理信息化建設(shè)研究

    2020-01-18 23:26:53劉紅霞濱州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心
    環(huán)球市場(chǎng) 2020年29期
    關(guān)鍵詞:管理人員管理工作檔案管理

    劉紅霞 濱州市不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心

    隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來和我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的深入發(fā)展,數(shù)字化技術(shù)作為一項(xiàng)新型的技術(shù)遍布各個(gè)領(lǐng)域,且發(fā)揮著無可替代的作用。房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域依然展現(xiàn)出飛速發(fā)展的勢(shì)頭,交易量的攀升也使民眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)檔案的管理提出了更高的要求,因此,將數(shù)字化技術(shù)融入不動(dòng)產(chǎn)檔案管理中,發(fā)揮其特有的優(yōu)勢(shì),成為不動(dòng)產(chǎn)檔案管理部門迫切需要解決的問題。

    一、大數(shù)據(jù)時(shí)代不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理信息化的主要內(nèi)容

    目前,我國(guó)要想建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理的信息化模式,就需要根據(jù)大數(shù)據(jù)在現(xiàn)代社會(huì)中的獨(dú)有特點(diǎn),改變傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理模式,引進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理專業(yè)技術(shù)人才和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的信息化技術(shù),不斷完善我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作,從而真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益。建立現(xiàn)代化管理信息系統(tǒng)是不動(dòng)產(chǎn)登記部門實(shí)現(xiàn)檔案管理信息化最重要的一個(gè)環(huán)節(jié),也是推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作有序進(jìn)行的重要保障。因此,我們要建設(shè)以大數(shù)據(jù)和信息化為支撐的不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理模式,一方面要不斷完善更新和改造升級(jí)現(xiàn)有管理系統(tǒng),并建設(shè)一套全新的、完整的以及安全的現(xiàn)代化管理系統(tǒng);另一方面要不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記部門的大數(shù)據(jù)信息共享觀念,從思想意識(shí)上重視不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理工作的信息化改革,建立健全評(píng)估反饋機(jī)制和系統(tǒng),對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理過程中遇到的復(fù)雜局面做出科學(xué)合理的評(píng)估,從而為不動(dòng)產(chǎn)登記部門有效地解決各類難題提供保障[1]。

    二、大數(shù)據(jù)時(shí)代下不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理信息化建設(shè)策略

    (一)建立科學(xué)規(guī)范的數(shù)字化檔案標(biāo)準(zhǔn)體系

    要進(jìn)一步完善和豐富不動(dòng)產(chǎn)檔案的原始資料,在保證檔案資料的真實(shí)性與準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上,將其進(jìn)行數(shù)字化處理,以嶄新的形式存在于數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中。檔案管理人員要熟練掌握數(shù)字化技術(shù),創(chuàng)新工作方法,在確保檔案資料完整性的基礎(chǔ)上,力求使檔案的內(nèi)容更為直觀、形象、生動(dòng),既便于日常的歸檔整理,又便于查詢。要著眼于不動(dòng)產(chǎn)檔案管理軟件的升級(jí),確保管理人員熟練掌握數(shù)字化技術(shù)。要做到與時(shí)俱進(jìn),開展不動(dòng)產(chǎn)檔案的數(shù)字化建設(shè),建立先進(jìn)的檔案查詢檢索系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)檔案查詢的便捷性,滿足客戶的需求。要加強(qiáng)科學(xué)、規(guī)范、統(tǒng)一的數(shù)字化檔案標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè),充分發(fā)揮數(shù)字化檔案的潛在優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步提升檔案的數(shù)字化水平[2]。

    (二)數(shù)字化檔案數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)

    為實(shí)現(xiàn)檔案信息的現(xiàn)代化發(fā)展,需要完善不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化檔案信息數(shù)據(jù)庫(kù),通過不斷優(yōu)化信息內(nèi)容,構(gòu)建基于房地產(chǎn)服務(wù)的良好平臺(tái)。為實(shí)現(xiàn)新時(shí)期不動(dòng)產(chǎn)管理工作的科學(xué)性與合理性,提高檔案服務(wù)能力和管理水平,需要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)檔案信息涉及的內(nèi)容進(jìn)行高效處理,因此,需要數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的支持。不動(dòng)產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)的建立與完善,可實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)信息的協(xié)調(diào)與維護(hù),并且通過互聯(lián)網(wǎng)可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)更新,為管理人員的工作提供便利。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)應(yīng)用過程中,相關(guān)人員在經(jīng)過授權(quán)后,可調(diào)用不動(dòng)產(chǎn)信息,為分析與整理工作提供便利條件。不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作,需要管理人員利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷提升管理工作水平,致力于提高工作效率。需要特別指出的是,在數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建工作中,數(shù)據(jù)庫(kù)中需要涵蓋城市不動(dòng)產(chǎn)信息的全部?jī)?nèi)容,并且對(duì)數(shù)字化信息進(jìn)行分類和整理。為強(qiáng)化管理水平,需要設(shè)立專業(yè)的數(shù)字化檔案信息維護(hù)部門,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)檔案進(jìn)行組織管理,以此全面提升管理工作效果,促使檔案數(shù)據(jù)庫(kù)更新與完善[3]。

    (三)提高人員安全意識(shí)

    在檔案安全管理工作中,應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn),讓安全管理人員實(shí)行信息化的檔案管理。在培訓(xùn)的過程中,可以把培訓(xùn)的內(nèi)容分為兩個(gè)方面,一方面是專業(yè)技術(shù)上的培訓(xùn),讓檔案管理人員進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)方面的學(xué)習(xí),高效展開信息化檔案管理工作,提高歸檔的效率。另一方面是思想上的培訓(xùn),因?yàn)楹芏鄼n案管理人員都已經(jīng)在崗位上工作了好多年,思維已經(jīng)固化,并不能理解互聯(lián)網(wǎng)檔案管理,所以應(yīng)該加強(qiáng)他們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的重視。在不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案安全管理工作中,都是屬于機(jī)密的文件,因此還應(yīng)該培養(yǎng)安全管理人員的高度保密意識(shí),讓工作人員都認(rèn)真學(xué)習(xí)《檔案保密規(guī)章制度》等相關(guān)的保密協(xié)議來把相關(guān)資料泄露的安全風(fēng)險(xiǎn)降到最低。檔案管理人員經(jīng)過如此的培訓(xùn)后,檔案管理業(yè)務(wù)水平將得到升級(jí),用高標(biāo)準(zhǔn),高要求在檔案安全管理工作中大放異彩。管理人員應(yīng)該嚴(yán)格遵守相應(yīng)的制度,通過培訓(xùn)與學(xué)習(xí),讓其有著更高的保密意識(shí)和工作效率。因此,在不動(dòng)產(chǎn)登記檔案信息安全風(fēng)險(xiǎn)探析中,缺少相應(yīng)的管理人才是較重要的安全風(fēng)險(xiǎn)之一。

    三、結(jié)語

    綜上所述,目前的不動(dòng)產(chǎn)等級(jí)檔案信息在安全方面還是具有相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)沒有進(jìn)行解決,這已經(jīng)對(duì)我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的安全造成了一定程度上的影響,對(duì)此相關(guān)單位需重視大數(shù)據(jù)檔案管理優(yōu)勢(shì),病強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全管理水平,發(fā)揮大數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì),促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記管理的現(xiàn)代化發(fā)展。

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