建筑工程造價管理中的BIM 技術(shù)應(yīng)用研究

成振 煙臺市人防工程建設(shè)養(yǎng)護中心

一、前言

隨著大數(shù)據(jù)和信息化技術(shù)在建筑業(yè)中的發(fā)展，BIM 技術(shù)已逐步應(yīng)用于建筑工程造價管理領(lǐng)域。BIM 技術(shù)在信息共享、協(xié)同設(shè)計、參數(shù)化設(shè)計、虛擬施工等方面具有獨特的技術(shù)優(yōu)勢，可以有效控制成本、縮短工期和提高質(zhì)量。

二、建筑工程造價管理中的BIM 技術(shù)應(yīng)用

在建筑工程項目造價管理實踐中，工程造價大數(shù)據(jù)庫可以涵蓋與工程項目造價管理相關(guān)的大部分數(shù)據(jù)信息，但并未納入建筑企業(yè)投標階段的數(shù)據(jù)信息。為使工程造價管理工作的開展得到保障，就必須以BIM 技術(shù)為支持，將其合理應(yīng)用于工程造價大數(shù)據(jù)系統(tǒng)中。

（一）在工程項目投標環(huán)節(jié)

造價管理人員可以嘗試借助于工程造價大數(shù)據(jù)庫中的企業(yè)信息，系統(tǒng)評估工程項目建設(shè)全程對人力、材料以及機械設(shè)備的消耗情況，科學(xué)編制預(yù)算定額，并根據(jù)投標項目實際情況對企業(yè)定額進行適當優(yōu)化。

在此基礎(chǔ)之上，引入BIM 軟件輸出工程數(shù)據(jù)，利用工程中的大數(shù)據(jù)庫收集確定市場發(fā)展動態(tài)信息，提高投標成本計算值的科學(xué)性與合理性水平。在投標過程中，計算社會成本的市場價格信息與工程信息一致，僅在消耗量方面存在一定差異。其中，社會消耗量平均值需要以現(xiàn)行工程量清單計價規(guī)范以及地方工程量清單計價定額中的有關(guān)信息為依據(jù)，同時參考投標工程項目所在地區(qū)的市場信息情況加以確定。當經(jīng)系統(tǒng)評估企業(yè)成本低于社會成本的情況下表明在工程投標中具有一定優(yōu)勢，具備投標價值。確定工程項目可參與投標后，還需進一步預(yù)測中標的可能性。

利用大數(shù)據(jù)以及BIM 技術(shù)的支持，可以企業(yè)成本為依據(jù)，根據(jù)利潤目標作為投標報價的確定依據(jù)。并在工程造價大數(shù)據(jù)庫中對企業(yè)可能存在的競爭對手進行篩選與分析，分析其報價策略并對報價水平進行初步預(yù)測，經(jīng)對比的方式評估自身報價方案是否在投標競標中存在優(yōu)勢。若預(yù)測存在中標優(yōu)勢，則可進一步利用BIM 技術(shù)展開施工模擬，對報價結(jié)構(gòu)方案作出進一步優(yōu)化，以得到最佳的報價結(jié)果。

（二）在工程項目施工環(huán)節(jié)

造價管理人員可在BIM 軟件的支持下模擬實際施工的各個環(huán)節(jié)，預(yù)估項目建設(shè)中可能產(chǎn)生的改變，通過技術(shù)核定以及工程變更的方式實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)控制。此外，工程造價管理人員還可借助于大數(shù)據(jù)中的海量數(shù)據(jù)信息，系統(tǒng)分析工程造價管理的相關(guān)影響因素，并在BIM 軟件支持下調(diào)整關(guān)鍵問題，以科學(xué)預(yù)防潛在風(fēng)險，提高工程造價管理的動態(tài)性與可靠性水平。

（三）在工程項目結(jié)算環(huán)節(jié)

本階段造價管理的重點在于兩個方面。

（1）對工程造價遺留問題（如施工期間的變更事項、工程索賠等問題）進行處理，即工程造價管理人員需要在已完成工程進度款的基礎(chǔ)上，著力解決在施工過程中因工程變更、質(zhì)量缺陷、工程索賠等風(fēng)險事件導(dǎo)致的且尚未處理完畢的造價遺留問題，然后按合同約定和規(guī)范要求完成工程結(jié)算，并根據(jù)企業(yè)管理制度與相關(guān)要求，在BIM 技術(shù)的輔助下做好造價管理相關(guān)方面的總結(jié)工作。

（2）對工程造價相關(guān)數(shù)據(jù)資料的整理及對項目建設(shè)經(jīng)濟效益的評估。在這一階段中，工程造價管理人員可利用BIM 技術(shù)協(xié)同工程造價大數(shù)據(jù)庫信息，評估工程項目經(jīng)濟效益指標，通過橫縱向?qū)Ρ鹊姆绞?，生成工程造價管理經(jīng)驗，并為后續(xù)工程造價管理工作的開展提供支持與保障。

三、基于大數(shù)據(jù)和BIM 的工程造價管理相關(guān)措施

（一）建立專業(yè)化數(shù)據(jù)庫

建筑工程造價管理階段，為了確保數(shù)據(jù)庫信息的全面性以及專業(yè)性，可以借助于合作或者購買的方式實現(xiàn)數(shù)據(jù)庫專業(yè)化的建立，進而解決工程造價大數(shù)據(jù)庫信息類型相對單一的問題。由于對于工程造價管理規(guī)范類型的信息以及外部信息比較少，為了提高建筑企業(yè)在工程投標階段的競爭能力，可以與市場當中的其他建筑企業(yè)之間建立合作關(guān)系，進而實現(xiàn)工程造價大數(shù)據(jù)庫信息的共享，有益于擴大數(shù)據(jù)庫信息的來源渠道。另外，也可以參考建筑工程的實際情況，向市場當中購買專業(yè)化的工程造價數(shù)據(jù)庫，進而確保建筑企業(yè)工程造價工作有效開展。

（二）借助BIM 信息處理

近年來，伴隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑工程造價管理工作逐漸借助于BIM 以提高日常工作的效率以及質(zhì)量。由于在市場當中BIM 的類型存在一定多樣化，并且工程造價人員不能相對熟練的對該系統(tǒng)進行日常操作管理。因此，對于建筑企業(yè)而言，需要確保BIM 具備一定的兼容能力，進而能夠在管理的同時對后的工程造價工作提供穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸。建筑企業(yè)采用大數(shù)據(jù)對建筑工程造價相關(guān)信息進行分析處理階段，需要根據(jù)信息的特點選擇合適的信息處理方式，注重信息處理結(jié)果的實用特征。當對現(xiàn)有的數(shù)據(jù)信息分析處理之后，為了能夠?qū)?shù)據(jù)所代表的含義進行更加深入的分析研究，則可以借助于云計算技術(shù)進行信息處理技術(shù)的不斷完善。

四、結(jié)語

BIM 技術(shù)在工程造價行業(yè)有了不小的突破，只是還處于初始階段，還未能在工程造價管理中充分發(fā)揮出自己的優(yōu)勢。當前BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要集中于招標與計量、計價這三方面。但隨著BIM 應(yīng)用環(huán)境的逐漸成熟，其在造價管理中也會得到更大的推廣與拓展。從而推動造價管理步入精細化發(fā)展道路，有效降低管理成本，實現(xiàn)高效透明管理。