建筑裝修工程中的施工項(xiàng)目管理措施

王小峰 江蘇南通三建建筑裝飾有限公司項(xiàng)目經(jīng)理

一、建筑裝修工程施工項(xiàng)目的基本特點(diǎn)分析

建筑工程是建筑裝飾技術(shù)的集大成者，具有附著力強(qiáng)、切割性強(qiáng)、收尾性強(qiáng)等特點(diǎn)。例如與項(xiàng)目的基本設(shè)計(jì)相聯(lián)系的，在設(shè)計(jì)技術(shù)上具有切割特點(diǎn)。同時(shí)，施工過程具有終局性，一些施工環(huán)節(jié)不易改變。

1、建筑裝修工程的專業(yè)性特點(diǎn)分析

建筑裝飾工程旨在進(jìn)一步改進(jìn)建筑的內(nèi)部和外部設(shè)計(jì)。建筑空置處的裝飾美容工程，經(jīng)過防水、防火處理，提高建筑功能，各項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容必須保證施工隊(duì)伍專業(yè)化，對(duì)建筑布局進(jìn)行有針對(duì)性的優(yōu)化。

2、建筑裝修工程的規(guī)范性特點(diǎn)分析

在建筑裝飾裝修技術(shù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理中，要符合規(guī)范性特點(diǎn)的要求，對(duì)電能、小功率、電梯、空調(diào)等重要內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范的設(shè)計(jì)優(yōu)化和設(shè)計(jì)管理，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立有效標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化運(yùn)行設(shè)計(jì)水平；在施工過程中，應(yīng)盡量選用優(yōu)質(zhì)材料，確保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化得到有效提高，并確保一定區(qū)域內(nèi)建筑物的整體水平和質(zhì)量。

3、建筑裝修工程的復(fù)雜性特點(diǎn)分析

設(shè)計(jì)技術(shù)具有復(fù)雜的特點(diǎn)，容易產(chǎn)生工序間的矛盾，這將對(duì)施工過程產(chǎn)生一定的影響。要做好預(yù)防和準(zhǔn)備工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度的順利開展，提高工程質(zhì)量，避免各類事故的發(fā)生［1］。

二、建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的常見問題提出

1、建筑裝修工程施工中的施工現(xiàn)場(chǎng)條件問題分析

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)施的施工條件一般比較差。戶外高層次作業(yè)較多，施工風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)較高，部分施工人員很難注意安全。這極易導(dǎo)致施工中的各種違法作業(yè)，造成與施工相關(guān)的安全風(fēng)險(xiǎn)。在作業(yè)危險(xiǎn)區(qū)域不合理設(shè)置安全標(biāo)志、沒有安全圍欄、材料堆放混亂等，容易造成施工過程中的許多安全隱患。

2、建筑裝修工程施工中的材料管理問題分析

裝飾材料的管理也存在一些問題，例如缺乏嚴(yán)格的質(zhì)量控制等。這很容易導(dǎo)致施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，許多廉價(jià)且質(zhì)量較差的裝飾材料混入工地等。一些易燃的化纖等危險(xiǎn)裝飾材料會(huì)給裝飾工程本身帶來安全隱患，容易引發(fā)火災(zāi)等。

3、建筑裝修工程施工中的施工機(jī)具管理問題分析

與建筑裝飾工程有關(guān)的設(shè)備和材料如電錘、電鋸、部分手動(dòng)機(jī)械和建筑材料等，這些建筑材料和設(shè)備的管理應(yīng)與施工單位的有關(guān)規(guī)范和設(shè)備管理檔案相結(jié)合，避免出現(xiàn)：機(jī)械設(shè)備輪班使用不規(guī)范或分類定位不正確的問題，還要避免施工環(huán)節(jié)的安全隱患、施工工期延誤和建筑效率大幅下降[2]。

三、建筑裝修工程施工項(xiàng)目管理的優(yōu)化對(duì)策

1、材料優(yōu)化對(duì)策

一是圖紙會(huì)審，著眼于圖紙中建筑裝飾的內(nèi)容，明確設(shè)計(jì)的相關(guān)基本內(nèi)容，確保設(shè)計(jì)會(huì)審的整體質(zhì)量；一般來說，相應(yīng)的設(shè)計(jì)安排必須與高質(zhì)量的圖紙相結(jié)合，以便為隨后的設(shè)計(jì)組織提供良好的基礎(chǔ)。

其次，物資部門有義務(wù)及時(shí)掌握物資信息，加強(qiáng)物資供應(yīng)控制過程。購(gòu)買某些大宗產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)化投標(biāo)，選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商以確保所選材料的低價(jià)格和優(yōu)良質(zhì)量。

第三，做好施工前材料驗(yàn)收工作，有效控制材料質(zhì)量，確保使用方法和材料用量滿足設(shè)計(jì)要求，避免出現(xiàn)不合格材料。

四是做好裝飾材料的保存工作。所有易受潮和受溫度影響的材料應(yīng)在材料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，以便安全儲(chǔ)存。全面審查現(xiàn)場(chǎng)某些易燃、易爆、有毒、有害建筑材料和建筑垃圾的數(shù)量、質(zhì)量和有效期，并妥善管理。

2、施工進(jìn)度優(yōu)化對(duì)策

首先，收集準(zhǔn)備數(shù)據(jù)，從項(xiàng)目合同期開始實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，并提交給項(xiàng)目經(jīng)理，以確定施工期，更具體地說，必須結(jié)合施工情況和施工計(jì)劃與設(shè)計(jì)方案相結(jié)合，獲取現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)研究的內(nèi)容，結(jié)合技術(shù)資料，收集全部資料，進(jìn)而進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)方案。

其次，合理安排各裝飾單元的有效修補(bǔ)，在這個(gè)前提下，考慮資源平衡的需要，同時(shí)考慮裝飾設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)關(guān)系，以確保兩個(gè)條件都能在合理的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)有效的修補(bǔ)，以優(yōu)化施工質(zhì)量，加快工程的整體施工進(jìn)度[3]。

四、結(jié)語

建筑裝飾裝修工程施工項(xiàng)目管理辦法應(yīng)主要結(jié)合施工中常見的問題，體現(xiàn)優(yōu)化工程管理措施的整體性和系統(tǒng)性。在建筑裝飾裝修工程影響施工項(xiàng)目管理的背景下，有必要結(jié)合具體問題進(jìn)行具體分析，從內(nèi)部和外部?jī)蓚€(gè)角度全面提高建筑的管理水平，確保施工項(xiàng)目的有序?qū)嵤?/p>