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    共享視角下的城市中心區(qū)舊工廠更新改造策略

    2020-01-14 02:12:12胡旭輝
    關(guān)鍵詞:工房辦公樓廠區(qū)

    胡旭輝,于 露

    (機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計研究院有限公司 第四工程院,河南 鄭州 450007)

    隨著城市的迅速發(fā)展和變遷,一部分年代較久的工業(yè)園區(qū)逐漸滯留在城市中心區(qū),它們不僅占據(jù)大量城市用地,是“污染、有害”的代名詞,且與周圍市民關(guān)系較為緊張.我國城市建設(shè)和科技水平的快速發(fā)展,使得大批老建筑面臨改造問題.傳統(tǒng)的改造方式——“拆、改、留”,是以“拆”為主的.這種改造方式造成了大規(guī)模資源浪費(fèi),使得老建筑功能缺失,再建困難.為了保留老建筑的歷史文化,盡最大可能利用資源,本文在改造設(shè)計時采用新型改造方式——“留、改、拆”,“留”字當(dāng)頭,“改”字第二,規(guī)劃先行,上策為“留”,中策為“改”,下策為“拆”,使得建筑功能更合理,資源更節(jié)約[1].

    1 總體規(guī)劃與建筑布局

    設(shè)計任務(wù)是某廠廠區(qū)建筑原址改造升級.該廠位于南陽市中心城區(qū),北側(cè)臨醫(yī)圣祠景區(qū),南側(cè)臨群英會游園,東側(cè)臨溫涼河,地理位置十分優(yōu)越.該廠始建于1950年,經(jīng)歷了“六五”技改、“七五”技改和“九五”技改3次大的技術(shù)改革,在2000年實施的“九五”技改中建設(shè)了制絲、卷包生產(chǎn)車間及醇化倉庫,并對廠區(qū)總體生產(chǎn)布局進(jìn)行了調(diào)整,整體布局保持至今.不同歷史時期的發(fā)展使廠區(qū)逐漸形成了東西長、南北窄的狹長地塊,東西方向長度約658 m,南北方向最寬處約216 m、最窄處僅61 m,占地總面積約145畝.本次設(shè)計的重點(diǎn)是:重新組織廠區(qū)功能流線,提升廠區(qū)立面形象,打造優(yōu)良的公共空間品質(zhì).這次改造將是該廠的一次重要的蛻變,也是工業(yè)文化歷程鮮活呈現(xiàn)的重大契機(jī).

    改造前廠區(qū)現(xiàn)狀如圖1所示.改造后鳥瞰效果如圖2所示.

    圖1 廠區(qū)現(xiàn)狀

    圖2 廠區(qū)改造后鳥瞰效果圖

    2 共享的設(shè)計理念

    21世紀(jì)是“互聯(lián)、共享”的時代,但所有的互聯(lián)似乎都只是虛擬化的互聯(lián),共享也只是小規(guī)模的圈內(nèi)共享,互聯(lián)網(wǎng)使得人們實際面對面的交流越來越少[2].

    為了避免占用大量城市用地和交通資源,新型工業(yè)園區(qū)在選址時通常優(yōu)先考慮城市郊區(qū).這使得在城市變遷中滯留于城市中心區(qū)的老廠區(qū)處于尷尬的地位.城市中心區(qū)的工業(yè)廠區(qū)與周邊居住區(qū)格格不入,像一個“龐然大物”安插在城市中心,使原本就緊張的城市綠地、公共空間用地更加局促,甚至在部分市民的固有思想中,“工廠=污染”,導(dǎo)致工業(yè)廠區(qū)和城市環(huán)境愈發(fā)呈現(xiàn)互相獨(dú)立的態(tài)勢,二者嚴(yán)重割裂,居民望工廠而卻步,廠區(qū)與周圍的城市環(huán)境難以發(fā)生聯(lián)系[3].在接到設(shè)計任務(wù)時,筆者考慮,工業(yè)廠區(qū)在滿足自身功能需求的基礎(chǔ)上,應(yīng)更貼近普通市民的生活;試圖通過某種復(fù)合疊加,讓廠區(qū)與城市環(huán)境發(fā)生密切的聯(lián)系,從而獲得更加“綠色、親切”的城市印象.

    該廠的現(xiàn)狀用地布局緊湊,在“留、改、拆”的舊工廠改造原則下,首先對每棟現(xiàn)有建筑的價值進(jìn)行測繪分析,確定可以保留的建筑及其改造策略,然后確定需要拆除的臨時性構(gòu)筑物,以及嚴(yán)重破壞廠區(qū)結(jié)構(gòu)的建筑.廠區(qū)內(nèi)綠化和公共空間較少,設(shè)計時可將臨仲景路的老辦公樓拆除,將原有地面停車場的大片空地(圖3),以一種更加有趣、綠色的“立體公園”方式融入城市環(huán)境,使得工廠和城市環(huán)境在同一片場地上形成一種既和諧又有趣的對話關(guān)系.改造后的城市公園效果如圖4所示.

    圖3 停車場現(xiàn)狀

    圖4 改造后的城市公園效果圖

    如何在有限的用地范圍內(nèi),兼顧停車需求,創(chuàng)造更多的綠化和公共空間是本次改造設(shè)計的重點(diǎn).因此,設(shè)計問題轉(zhuǎn)化為在用地面積有限的條件下,既滿足下沉式停車場的凈高要求,又能滿足上部城市公園景觀植物的覆土需求[4].這里需考慮如下兩個問題:其一,“下挖地面”,創(chuàng)造下沉式停車場,滿足廠區(qū)內(nèi)員工停車需求;其二,“抬高地面”,打造面向城市開放的地景式城市公園,與城市街區(qū)融為一體,過渡自然,承擔(dān)城市居民休憩、運(yùn)動場地的職能,同時打通城市景觀、視線和生態(tài)通廊.下沉式停車場的剖面如圖5所示.這一共享設(shè)計理念可一舉雙得,既滿足城市居民的共享空間需求,兼顧廠區(qū)職工的停車需求,又為廠區(qū)內(nèi)增添了一大片綠意盎然的景觀花園.

    圖5 下沉式停車場剖面圖

    為了讓樓板高度適合人們到達(dá),設(shè)計時應(yīng)盡量壓低停車場的高度,削弱其空間體量,將地面局部下挖1 m,樓板抬高1.5 m,將下沉式停車場的凈高控制在2.5 m左右,樓板上層覆土,臨路設(shè)置舒緩的草坡,整個樓板看起來是地面的自然延伸,呈現(xiàn)為一個低矮的、鋪滿綠地的公園,以完全開放的姿態(tài)迎接人們走上屋頂,讓人們在街道上漫步時自然而然地進(jìn)入公園.同時,在該屋頂公園植入長度為288 m的環(huán)形跑道、籃球場、沙坑、樹池等十余種公共設(shè)施,供市民開展各種有趣的活動[5].

    3 建筑單體設(shè)計策略

    廠區(qū)立面形象改造升級面臨的挑戰(zhàn)是:如何在有限的造價內(nèi)使老建筑煥然一新,打造能展現(xiàn)該廠文化特點(diǎn)的、全新的立面造型;如何在不破壞老建筑主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,讓老建筑與新建筑的形式融合統(tǒng)一.

    設(shè)計時應(yīng)盡量摒棄工業(yè)建筑冰冷單一的建筑外觀、單調(diào)硬質(zhì)化的廠區(qū)環(huán)境,讓公建化的建筑立面與周圍城市建筑相融合,使以往工業(yè)廠房拒人于千里之外的“高冷”形象不顯蹤跡,代之以輕盈簡潔、綠色生態(tài)的建筑立面,綠意盎然、步移景異的廠區(qū)環(huán)境[6],以及能與城市發(fā)生聯(lián)系、將綠地還給市民、完全開放的城市公園.

    3.1 活動中心設(shè)計策略

    在設(shè)計中提取該廠“黃金葉”LOGO的元素,融入建筑立面、造型和景觀設(shè)計中,在細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)企業(yè)文化.在正對廠區(qū)主入口的職工活動中心改造中,加建門廳空間,改換建筑界面,使廠區(qū)主入口呈中軸對稱形式;將“黃金葉”LOGO的弧線元素融入建筑立面造型,通過水面及鋪地倒影,使得建筑入口猶如一枚葉子,形成具有企業(yè)特色的城市界面.活動中心的建筑設(shè)計分析如圖6所示.活動中心改造前狀況如圖7所示,改造后效果如圖8所示.

    在聯(lián)合工房東側(cè)打造一片“金葉廣場”景觀綠地,將“黃金葉”LOGO變形轉(zhuǎn)換為可供人們休憩的亭子(一種標(biāo)志性構(gòu)筑物).

    3.2 科技辦公樓設(shè)計策略

    科技辦公樓現(xiàn)狀四角為突出的弧形樓梯間和衛(wèi)生間,無法拆除.改造時在該建筑兩側(cè)增設(shè)體塊,外包弧形進(jìn)行遮擋,同時融入“NY”的造型元素,寓意“南煙”的企業(yè)名稱.科技辦公樓的設(shè)計分析如圖9所示.科技辦公樓現(xiàn)有建筑的主樓和裙房互相獨(dú)立,可在裙房主立面增設(shè)柱廊,融入豎向線條,使得主立面挺拔連貫,以彰顯現(xiàn)代科技創(chuàng)新的企業(yè)形象[7].科技辦公樓改造前立面如圖10所示,改造后效果如圖11所示.

    3.3 聯(lián)合工房設(shè)計策略

    聯(lián)合工房建筑東西向長度達(dá)247 m,其改造前狀況如圖12所示.為減少職工上下班途中經(jīng)受風(fēng)吹日曬,設(shè)計時將“風(fēng)雨長廊+文化長廊+立面表皮”融為一體,沿廠房南立面加設(shè)廊架,將外加的表皮與主體建筑脫開3 m左右.其下方為員工上下班的風(fēng)雨長廊,上方為參觀廊道.在提升建筑立面形象的同時,發(fā)揮廠區(qū)“文化長廊”的功能.聯(lián)合工房改造設(shè)計分析如圖13所示.聯(lián)合工房外表皮與主體建筑脫開而自成結(jié)構(gòu)體系,使得廠房主體的外圍結(jié)構(gòu)不受損害,功能與外觀被巧妙地合二為一.聯(lián)合工房整體建筑材質(zhì)色調(diào)選用該廠標(biāo)志性的黃金麻色調(diào)和代表煙絲的仿木紋金屬格柵.其改造后效果如圖14所示.

    圖6 活動中心的建筑設(shè)計分析圖

    圖7 活動中心改造前狀況

    圖8 活動中心改造后效果圖

    圖9 科技辦公樓的設(shè)計分析圖

    圖10 科技辦公樓改造前立面

    圖11 科技辦公樓改造后效果圖

    圖12 聯(lián)合工房改造前狀況

    圖13 聯(lián)合工房改造設(shè)計分析圖

    圖14 聯(lián)合工房改造后效果圖

    3.4 建筑可持續(xù)發(fā)展策略

    設(shè)計時采用有限介入、低沖擊開發(fā)的策略,在尊重原有廠區(qū)空間和原生形態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行廠區(qū)生態(tài)修復(fù)改造.整個項目基于持續(xù)化的設(shè)計方法進(jìn)行建設(shè),采用表皮遮陽、屋頂綠化等生物氣候策略,降低建筑能耗,通過功能與立面復(fù)合的方式,在滿足功能、立面需求的同時,使建筑符合可持續(xù)發(fā)展理念[8].

    4 結(jié)束語

    城市中心區(qū)舊工廠的更新改造面臨諸多挑戰(zhàn)和矛盾,具有其特殊性。本文在改造設(shè)計中突破傳統(tǒng)改造方式,融入“共享、開放”的設(shè)計理念,使傳統(tǒng)封閉的工業(yè)廠區(qū)不再有刺眼的外形、昂貴的造價,讓同一片場地滿足與以往相同的功能需求而不再單調(diào);在停車場之上建成一處市民公園和運(yùn)動場地,為舊場地注入了全新的活力;使得傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)過渡為科技創(chuàng)新型廠區(qū),開放共享空間成為工業(yè)廠區(qū)與城市環(huán)境融合的平臺.

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