共享視角下的城市中心區(qū)舊工廠更新改造策略

胡旭輝，于 露

(機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計研究院有限公司 第四工程院，河南 鄭州 450007)

隨著城市的迅速發(fā)展和變遷，一部分年代較久的工業(yè)園區(qū)逐漸滯留在城市中心區(qū)，它們不僅占據(jù)大量城市用地，是“污染、有害”的代名詞，且與周圍市民關(guān)系較為緊張.我國城市建設(shè)和科技水平的快速發(fā)展，使得大批老建筑面臨改造問題.傳統(tǒng)的改造方式——“拆、改、留”，是以“拆”為主的.這種改造方式造成了大規(guī)模資源浪費(fèi)，使得老建筑功能缺失，再建困難.為了保留老建筑的歷史文化，盡最大可能利用資源，本文在改造設(shè)計時采用新型改造方式——“留、改、拆”，“留”字當(dāng)頭，“改”字第二，規(guī)劃先行，上策為“留”，中策為“改”，下策為“拆”，使得建筑功能更合理，資源更節(jié)約[1].

1 總體規(guī)劃與建筑布局

設(shè)計任務(wù)是某廠廠區(qū)建筑原址改造升級.該廠位于南陽市中心城區(qū)，北側(cè)臨醫(yī)圣祠景區(qū)，南側(cè)臨群英會游園，東側(cè)臨溫涼河，地理位置十分優(yōu)越.該廠始建于1950年，經(jīng)歷了“六五”技改、“七五”技改和“九五”技改3次大的技術(shù)改革，在2000年實施的“九五”技改中建設(shè)了制絲、卷包生產(chǎn)車間及醇化倉庫，并對廠區(qū)總體生產(chǎn)布局進(jìn)行了調(diào)整，整體布局保持至今.不同歷史時期的發(fā)展使廠區(qū)逐漸形成了東西長、南北窄的狹長地塊，東西方向長度約658 m，南北方向最寬處約216 m、最窄處僅61 m，占地總面積約145畝.本次設(shè)計的重點(diǎn)是：重新組織廠區(qū)功能流線，提升廠區(qū)立面形象，打造優(yōu)良的公共空間品質(zhì).這次改造將是該廠的一次重要的蛻變，也是工業(yè)文化歷程鮮活呈現(xiàn)的重大契機(jī).

改造前廠區(qū)現(xiàn)狀如圖1所示.改造后鳥瞰效果如圖2所示.

圖1 廠區(qū)現(xiàn)狀

圖2 廠區(qū)改造后鳥瞰效果圖

2 共享的設(shè)計理念

21世紀(jì)是“互聯(lián)、共享”的時代，但所有的互聯(lián)似乎都只是虛擬化的互聯(lián)，共享也只是小規(guī)模的圈內(nèi)共享，互聯(lián)網(wǎng)使得人們實際面對面的交流越來越少[2].

為了避免占用大量城市用地和交通資源，新型工業(yè)園區(qū)在選址時通常優(yōu)先考慮城市郊區(qū).這使得在城市變遷中滯留于城市中心區(qū)的老廠區(qū)處于尷尬的地位.城市中心區(qū)的工業(yè)廠區(qū)與周邊居住區(qū)格格不入，像一個“龐然大物”安插在城市中心，使原本就緊張的城市綠地、公共空間用地更加局促，甚至在部分市民的固有思想中，“工廠=污染”，導(dǎo)致工業(yè)廠區(qū)和城市環(huán)境愈發(fā)呈現(xiàn)互相獨(dú)立的態(tài)勢，二者嚴(yán)重割裂，居民望工廠而卻步，廠區(qū)與周圍的城市環(huán)境難以發(fā)生聯(lián)系[3].在接到設(shè)計任務(wù)時，筆者考慮，工業(yè)廠區(qū)在滿足自身功能需求的基礎(chǔ)上，應(yīng)更貼近普通市民的生活；試圖通過某種復(fù)合疊加，讓廠區(qū)與城市環(huán)境發(fā)生密切的聯(lián)系，從而獲得更加“綠色、親切”的城市印象.

該廠的現(xiàn)狀用地布局緊湊，在“留、改、拆”的舊工廠改造原則下，首先對每棟現(xiàn)有建筑的價值進(jìn)行測繪分析，確定可以保留的建筑及其改造策略，然后確定需要拆除的臨時性構(gòu)筑物，以及嚴(yán)重破壞廠區(qū)結(jié)構(gòu)的建筑.廠區(qū)內(nèi)綠化和公共空間較少，設(shè)計時可將臨仲景路的老辦公樓拆除，將原有地面停車場的大片空地(圖3)，以一種更加有趣、綠色的“立體公園”方式融入城市環(huán)境，使得工廠和城市環(huán)境在同一片場地上形成一種既和諧又有趣的對話關(guān)系.改造后的城市公園效果如圖4所示.

圖3 停車場現(xiàn)狀

圖4 改造后的城市公園效果圖

如何在有限的用地范圍內(nèi)，兼顧停車需求，創(chuàng)造更多的綠化和公共空間是本次改造設(shè)計的重點(diǎn).因此，設(shè)計問題轉(zhuǎn)化為在用地面積有限的條件下，既滿足下沉式停車場的凈高要求，又能滿足上部城市公園景觀植物的覆土需求[4].這里需考慮如下兩個問題：其一，“下挖地面”，創(chuàng)造下沉式停車場，滿足廠區(qū)內(nèi)員工停車需求；其二，“抬高地面”，打造面向城市開放的地景式城市公園，與城市街區(qū)融為一體，過渡自然，承擔(dān)城市居民休憩、運(yùn)動場地的職能，同時打通城市景觀、視線和生態(tài)通廊.下沉式停車場的剖面如圖5所示.這一共享設(shè)計理念可一舉雙得，既滿足城市居民的共享空間需求，兼顧廠區(qū)職工的停車需求，又為廠區(qū)內(nèi)增添了一大片綠意盎然的景觀花園.

圖5 下沉式停車場剖面圖

為了讓樓板高度適合人們到達(dá)，設(shè)計時應(yīng)盡量壓低停車場的高度，削弱其空間體量，將地面局部下挖1 m，樓板抬高1.5 m，將下沉式停車場的凈高控制在2.5 m左右，樓板上層覆土，臨路設(shè)置舒緩的草坡，整個樓板看起來是地面的自然延伸，呈現(xiàn)為一個低矮的、鋪滿綠地的公園，以完全開放的姿態(tài)迎接人們走上屋頂，讓人們在街道上漫步時自然而然地進(jìn)入公園.同時，在該屋頂公園植入長度為288 m的環(huán)形跑道、籃球場、沙坑、樹池等十余種公共設(shè)施，供市民開展各種有趣的活動[5].

3 建筑單體設(shè)計策略

廠區(qū)立面形象改造升級面臨的挑戰(zhàn)是：如何在有限的造價內(nèi)使老建筑煥然一新，打造能展現(xiàn)該廠文化特點(diǎn)的、全新的立面造型；如何在不破壞老建筑主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，讓老建筑與新建筑的形式融合統(tǒng)一.

設(shè)計時應(yīng)盡量摒棄工業(yè)建筑冰冷單一的建筑外觀、單調(diào)硬質(zhì)化的廠區(qū)環(huán)境，讓公建化的建筑立面與周圍城市建筑相融合，使以往工業(yè)廠房拒人于千里之外的“高冷”形象不顯蹤跡，代之以輕盈簡潔、綠色生態(tài)的建筑立面，綠意盎然、步移景異的廠區(qū)環(huán)境[6]，以及能與城市發(fā)生聯(lián)系、將綠地還給市民、完全開放的城市公園.

3.1 活動中心設(shè)計策略

在設(shè)計中提取該廠“黃金葉”LOGO的元素，融入建筑立面、造型和景觀設(shè)計中，在細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)企業(yè)文化.在正對廠區(qū)主入口的職工活動中心改造中，加建門廳空間，改換建筑界面，使廠區(qū)主入口呈中軸對稱形式；將“黃金葉”LOGO的弧線元素融入建筑立面造型，通過水面及鋪地倒影，使得建筑入口猶如一枚葉子，形成具有企業(yè)特色的城市界面.活動中心的建筑設(shè)計分析如圖6所示.活動中心改造前狀況如圖7所示，改造后效果如圖8所示.

在聯(lián)合工房東側(cè)打造一片“金葉廣場”景觀綠地，將“黃金葉”LOGO變形轉(zhuǎn)換為可供人們休憩的亭子(一種標(biāo)志性構(gòu)筑物).

3.2 科技辦公樓設(shè)計策略

科技辦公樓現(xiàn)狀四角為突出的弧形樓梯間和衛(wèi)生間，無法拆除.改造時在該建筑兩側(cè)增設(shè)體塊，外包弧形進(jìn)行遮擋，同時融入“NY”的造型元素，寓意“南煙”的企業(yè)名稱.科技辦公樓的設(shè)計分析如圖9所示.科技辦公樓現(xiàn)有建筑的主樓和裙房互相獨(dú)立，可在裙房主立面增設(shè)柱廊，融入豎向線條，使得主立面挺拔連貫，以彰顯現(xiàn)代科技創(chuàng)新的企業(yè)形象[7].科技辦公樓改造前立面如圖10所示，改造后效果如圖11所示.

3.3 聯(lián)合工房設(shè)計策略

聯(lián)合工房建筑東西向長度達(dá)247 m，其改造前狀況如圖12所示.為減少職工上下班途中經(jīng)受風(fēng)吹日曬，設(shè)計時將“風(fēng)雨長廊+文化長廊+立面表皮”融為一體，沿廠房南立面加設(shè)廊架，將外加的表皮與主體建筑脫開3 m左右.其下方為員工上下班的風(fēng)雨長廊，上方為參觀廊道.在提升建筑立面形象的同時，發(fā)揮廠區(qū)“文化長廊”的功能.聯(lián)合工房改造設(shè)計分析如圖13所示.聯(lián)合工房外表皮與主體建筑脫開而自成結(jié)構(gòu)體系，使得廠房主體的外圍結(jié)構(gòu)不受損害，功能與外觀被巧妙地合二為一.聯(lián)合工房整體建筑材質(zhì)色調(diào)選用該廠標(biāo)志性的黃金麻色調(diào)和代表煙絲的仿木紋金屬格柵.其改造后效果如圖14所示.

圖6 活動中心的建筑設(shè)計分析圖

圖7 活動中心改造前狀況

圖8 活動中心改造后效果圖

圖9 科技辦公樓的設(shè)計分析圖

圖10 科技辦公樓改造前立面

圖11 科技辦公樓改造后效果圖

圖12 聯(lián)合工房改造前狀況

圖13 聯(lián)合工房改造設(shè)計分析圖

圖14 聯(lián)合工房改造后效果圖

3.4 建筑可持續(xù)發(fā)展策略

設(shè)計時采用有限介入、低沖擊開發(fā)的策略，在尊重原有廠區(qū)空間和原生形態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行廠區(qū)生態(tài)修復(fù)改造.整個項目基于持續(xù)化的設(shè)計方法進(jìn)行建設(shè)，采用表皮遮陽、屋頂綠化等生物氣候策略，降低建筑能耗，通過功能與立面復(fù)合的方式，在滿足功能、立面需求的同時，使建筑符合可持續(xù)發(fā)展理念[8].

4 結(jié)束語

城市中心區(qū)舊工廠的更新改造面臨諸多挑戰(zhàn)和矛盾，具有其特殊性。本文在改造設(shè)計中突破傳統(tǒng)改造方式，融入“共享、開放”的設(shè)計理念，使傳統(tǒng)封閉的工業(yè)廠區(qū)不再有刺眼的外形、昂貴的造價，讓同一片場地滿足與以往相同的功能需求而不再單調(diào)；在停車場之上建成一處市民公園和運(yùn)動場地，為舊場地注入了全新的活力；使得傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)過渡為科技創(chuàng)新型廠區(qū)，開放共享空間成為工業(yè)廠區(qū)與城市環(huán)境融合的平臺.