建筑管理中存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

才淑清

鐵嶺市革命烈士陵園管理處（112000）

無(wú)論是從人們的日常生活角度還是日常需求情況來(lái)看，建筑行業(yè)的發(fā)展都需要保障自身經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)兼顧社會(huì)效益，最為重要的是切實(shí)提高建筑管理水平。所以，提升建筑管理效果，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格把控，是切實(shí)構(gòu)建良好社會(huì)氛圍以及促進(jìn)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的關(guān)鍵。

1 現(xiàn)階段建筑管理存在問(wèn)題

1.1 缺乏健全的管理制度

建筑行業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)，其更加應(yīng)該擁有屬于自己的管理體系才能確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。 但現(xiàn)階段，我國(guó)建筑行業(yè)普遍存在缺乏健全的管理制度的情況，相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定也相對(duì)較少，管理體制嚴(yán)重落后，工程的施工質(zhì)量無(wú)法保障，很容易導(dǎo)致施工過(guò)程中問(wèn)題頻發(fā)，監(jiān)管層面出現(xiàn)漏洞。

1.2 技術(shù)管理水平相對(duì)落后

現(xiàn)階段我國(guó)建筑工程行業(yè)的技術(shù)應(yīng)用水平相對(duì)較低，尤其是對(duì)高科技技術(shù)推廣和的應(yīng)用力度不夠，很容易導(dǎo)致技術(shù)滯后無(wú)法創(chuàng)新，直接影響了建筑工程的施工安全與質(zhì)量。

1.3 缺乏高層次的管理人員

人員管理的不科學(xué)性及缺乏高層次的管理人員，是制約我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展的關(guān)鍵。目前，我國(guó)建筑施工行業(yè)發(fā)展過(guò)程中普遍存在的人員問(wèn)題包括：①施工人員素質(zhì)偏低，缺乏專業(yè)技術(shù)；②相關(guān)管理人員對(duì)待工作不認(rèn)真，并且不具備較高的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)水平，從而使管理流于形式。

2 建筑管理未來(lái)的應(yīng)對(duì)方向與策略

2.1 建立健全管理制度和體系

鑒于目前我國(guó)建筑工程管理現(xiàn)狀，未來(lái)建筑行業(yè)需要不斷健全管理制度和體系。 首先，要改變傳統(tǒng)的建筑管理理念，將國(guó)外一些相對(duì)先進(jìn)的管理理念引入到我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，形成相對(duì)現(xiàn)代化的管理體系，使得我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展逐步向著國(guó)際化的方向轉(zhuǎn)變。 其次，建筑管理體系的內(nèi)容應(yīng)該包括完善的責(zé)任制度，這就要求獎(jiǎng)懲制度科學(xué)合理，落實(shí)到人。 最后，還需要完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制作為施工過(guò)程中的安全保障，這樣既可以有效加強(qiáng)施工監(jiān)督管理力度，又避免了許多施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，有利于提高施工安全與質(zhì)量。

2.2 優(yōu)化技術(shù)以及加強(qiáng)技術(shù)管理

建筑施工本身是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜且冗長(zhǎng)的過(guò)程，因此針對(duì)每一個(gè)不同的階段都必須有不同的任務(wù)和目標(biāo)設(shè)定。 這也就要求施工企業(yè)在軟硬件設(shè)備選擇過(guò)程中有更為科學(xué)的斟酌。 所以，優(yōu)化施工技術(shù)以及加強(qiáng)技術(shù)管理成為未來(lái)建筑管理過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。 如何加強(qiáng)信息化交流，并且構(gòu)建信息共享平臺(tái)，是切實(shí)提高建筑施工水平與管理水準(zhǔn)的關(guān)鍵。

2.3 提升施工以及管理人員素質(zhì)和安全意識(shí)

建立管理責(zé)任制度，有利于對(duì)工程開(kāi)展的狀況進(jìn)行全面的把控與分析，同時(shí)將成本核算作為核心與保障，可以實(shí)現(xiàn)責(zé)任制度落實(shí)到每一個(gè)人。 尤其針對(duì)一些農(nóng)村務(wù)工人員，更加需要對(duì)其進(jìn)行理念及實(shí)際操作兩個(gè)方面的安全知識(shí)傳授。 提高施工人員的安全意識(shí)，保障工程安全性，降低施工成本，落實(shí)安全管理制度，推進(jìn)文明施工奠定基礎(chǔ)。

3 結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，表明建筑管理對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要的推動(dòng)和促進(jìn)作用。 所以在未來(lái)的建筑行業(yè)管理和發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，必須注重技術(shù)層面的革新、人員素質(zhì)的提升及理念的改革，這樣才能切實(shí)提高建筑工程質(zhì)量施工水平，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久平穩(wěn)發(fā)展。