房建工程施工質(zhì)量控制要點及措施

摘要：房建工程的質(zhì)量直接影響到人們的生命財產(chǎn)安全和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，保證房建工程的質(zhì)量所以房建工程的質(zhì)量控制和管理就變得尤為重要。但是房建工程質(zhì)量由于各種原顯得尤為重要。本文就房建工程施工質(zhì)量的控制要點以及措施進(jìn)行了深入的分析，以供同仁參考。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工質(zhì)量；控制要點；措施

伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國市場建筑行業(yè)得到了很大的發(fā)展，尤其是房屋的建筑工程，而它的質(zhì)量的好與壞，主要是體現(xiàn)在工程的施工階段。所以在實際工作中，要重視高度施工質(zhì)量控制。由于主客觀原因，目前我國的房屋建筑工程施工質(zhì)量還存在很多問題，因此，研究房屋建筑工程施工控制有著重要的現(xiàn)實意義。

一、房建工程施工質(zhì)量控制的要點

1、強(qiáng)化人員質(zhì)量建設(shè)意識

工程施工的主體是施工建設(shè)單位的施工人員，因此，首先要保證施工人員的高素質(zhì)，培養(yǎng)其科學(xué)的自律意識和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁|(zhì)量控制與質(zhì)量管理意識。由于房屋建筑工程的復(fù)雜性特點，工程的施工周期相對緊張，對于施工強(qiáng)度及難度和施工技術(shù)都有很大的要求，因此，在實際工作中要使施工人員明確房建建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益以及質(zhì)量控制對于工程產(chǎn)生的直觀效用，并且要樹立先進(jìn)積極的思想工作意識，把它規(guī)范的落實到施工工程的過程中。

2、工程施工的監(jiān)理單位

在實際工作中來看，有了監(jiān)理制度，很多施工工程單位的工程建設(shè)質(zhì)量確實有顯著的上升，因此，要促進(jìn)施工工程項目質(zhì)量管理工作的有效進(jìn)行，要嚴(yán)格建立監(jiān)理制度，只有這樣才能保證施工的高質(zhì)量進(jìn)行。在實際的工作中房產(chǎn)開發(fā)商需要根據(jù)工程項目的具有施工要求和工程監(jiān)理合同上的相關(guān)要求來進(jìn)行施工工作，因為這樣才能有效保證監(jiān)理工程師確實對監(jiān)理合同所規(guī)定的各項職責(zé)是否已經(jīng)落到實處，這樣就能從根本上實現(xiàn)施工工程的質(zhì)量控制。

3、施工單位提前做好施工預(yù)防工作

在進(jìn)行施工前，要做好工程施工的預(yù)防工作。主要是檢查原材料以及半成品的質(zhì)量和規(guī)范施工操作過程中質(zhì)量的審核手續(xù)。在實際工作中，這兩項是非常重要的工作，只有嚴(yán)格通過審查的原材料才能被應(yīng)用到施工階段。除此之外，就是要做好施工工程中的審核交接手續(xù)，在一項施工完成后，必須由每一個施工環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行質(zhì)量驗收，然后簽字這樣，工程才能進(jìn)入到下一個階段，在實際工作中這項工作是很有必要的，能夠及早的發(fā)現(xiàn)工程存在的質(zhì)量隱患，經(jīng)過調(diào)整可以將損失降到最低，有效的減少施工過程中出現(xiàn)的材料以及技術(shù)問題。

4、全程監(jiān)控每一個施工環(huán)節(jié)

在實際的施工過程中，為了保證工程的質(zhì)量，要嚴(yán)格的監(jiān)控施工的每一個環(huán)節(jié)，確保施工工程安全無誤的進(jìn)行。施工現(xiàn)場的管理人員要經(jīng)常到工程施工的現(xiàn)場及時的了解工程施工的進(jìn)度，并嚴(yán)格監(jiān)督工作人員的工作，還要仔細(xì)觀看工程的設(shè)計藍(lán)圖，能夠幫助施工的管理人員對工程施工階段的重點項目做好定位，此外還要記錄施工中出現(xiàn)的問題，幫助管理人員累計施工經(jīng)驗，這樣就能杜絕下一階段出現(xiàn)類似的問題?？梢耘c施工人員進(jìn)行溝通，保證施工的高質(zhì)量進(jìn)行。

二、工程施工質(zhì)量控制的實施措施

房建工程的質(zhì)量控制內(nèi)容主要包括兩個方面：一是房屋建筑物工程的質(zhì)量必須滿足它的使用要求，二是施工過程中的質(zhì)量管理，這主要包括施工過程中的機(jī)械、人力以及材料的合格和完善。因此工程基礎(chǔ)施工的控制要素主要有機(jī)械、人員以及材料這三大要素。

1、施工作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制

在進(jìn)行施工工作前，要保證預(yù)先安排計劃的落實到位。這主要包括施工配置的人員準(zhǔn)備、原材料以及場所環(huán)境和照明等安全設(shè)施。此外，設(shè)置質(zhì)量控制點是保證達(dá)到施工質(zhì)量要求的必要前提。工程施工單位應(yīng)根據(jù)施工工程的質(zhì)量控制要求，詳細(xì)的列出質(zhì)量控制點的明細(xì)表，在表中要詳細(xì)地講出各質(zhì)量控制點的名稱以及控制內(nèi)容和檢驗標(biāo)準(zhǔn)及方法，然后提交給監(jiān)理工程師，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后在此基礎(chǔ)上實施質(zhì)量預(yù)控。

2、現(xiàn)場施工組織的控制

首先是施工人員的數(shù)量要滿足施工工程的實際需要，在施工過程中要保證相應(yīng)的工種配置能夠有效持續(xù)進(jìn)行，施工管理人員以及技術(shù)負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)檢人員等必須實時在崗，不能因崗位缺人而導(dǎo)致工程無法施工。

其次，施工工程的相關(guān)制度要健全，明確各類人員的崗位職責(zé)，嚴(yán)格規(guī)范施工現(xiàn)場安全、消防、環(huán)保以及現(xiàn)場試驗檢測的有關(guān)規(guī)定，同時還要有相應(yīng)的準(zhǔn)備措施來保證制度和規(guī)定的有效落實。

最后，就是施工單位的自檢與專檢工作。施工單位在施工作業(yè)結(jié)束以后要嚴(yán)格的進(jìn)行自檢，不同工序之間進(jìn)行交接和轉(zhuǎn)換，必須由相關(guān)人員簽字審查交接，并由承包單位專職質(zhì)檢員進(jìn)行專檢合格。在實際工作中，涉及到施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)以及依據(jù)的技術(shù)工作，要嚴(yán)格進(jìn)行專人負(fù)責(zé)的復(fù)核性檢查，這樣就能夠避免判斷失誤，能夠有效減少給工程帶來的危害。

3、結(jié)構(gòu)工程重點部位質(zhì)量控制措施

（1）板面標(biāo)高控制措施

在實際工作中混凝土的板面標(biāo)高不易控制，為了保證施工質(zhì)量，可以選擇在澆注區(qū)段周圍引測樓層標(biāo)高基準(zhǔn)線，而且引測點數(shù)量要能夠方便控制樓面的水平。為保證建筑的牢固性，在澆好混凝土前，鋼筋要用馬凳鐵點焊進(jìn)行固定，保證鋼筋的有效位置，這樣就能夠為控制反面平整提供依據(jù)，在實際的工作中，混凝土澆筑時必須要采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行跟班和抄平。在混凝土初凝前，一定要進(jìn)行二次板面平整度的檢查。

（2）梁柱節(jié)點細(xì)部處理措施

在實際工作中，梁柱節(jié)點的控制與處理是框架結(jié)構(gòu)中最為重要的部位，它能夠直接影響工程整體結(jié)構(gòu)的安全，因此，在施工過程中要重視此項施工。由于梁柱節(jié)點的鋼筋分布密集，因此切不可在進(jìn)行鋼筋施工，在梁綁扎后，要再穿入兩個開口箍對拼搭焊成堵塞箍。此外，梁柱接頭模板處理，是梁柱節(jié)點混凝土成型質(zhì)量的關(guān)鍵，為了保證工程質(zhì)量要采用九層涂塑膠合板，要依據(jù)節(jié)點的實際尺寸進(jìn)行下料，以保證其斷面。最后在澆筑節(jié)點混凝土?xí)r，要用水清理干凈節(jié)點部位，對節(jié)點要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，保證它的保濕養(yǎng)護(hù)大于 14 晝夜，這樣就能預(yù)防混凝土開裂情況的出現(xiàn)。

（3）陽臺現(xiàn)澆弧形結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制措施

在實際工作中，考慮到陽臺立面效果的需要，有時門面可以設(shè)計成為弧形陽臺。在施工中模板可以采用定型木模板，在制作依據(jù)陽臺設(shè)計的實際尺寸提出計劃，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。為了保證混凝土的有效成型，在進(jìn)行混凝土澆筑時可以多次進(jìn)行下料，而且一次下料不要過高，要有效的控制在規(guī)范內(nèi)。為達(dá)到實際效果，可以加強(qiáng)混凝土的振搗，保證混凝土的密實度。

4、防水工程防止質(zhì)量通病措施

（1）衛(wèi)生間滲漏措施

對于房建工程的衛(wèi)生間墻體，要在底部設(shè)置相應(yīng)尺寸的高頁巖石以防墻體潮濕，有效的解決水沿磚縫滲漏以及浸濕墻壁的問題，此外，清水管以及地漏的施工要按照實際規(guī)定，埋設(shè)帶止水環(huán)導(dǎo)管，且保證導(dǎo)管高于樓面大約30mm的高度，然后用 1：2 的干硬性水泥砂漿進(jìn)行抹平工作，留好排水的坡度以及坡向，這樣就能保證衛(wèi)生間排水通暢。

（2）防止室內(nèi)排污管堵塞措施

為了有效的防止雜物在施工中不慎進(jìn)入排污管道造成管道堵塞，在施工時可以在管道口處放置便盆進(jìn)行管道口的密封處理，也可以在底層和最上一層的排污管檢查口處，放置一塊臨時的擋板，防止雜物進(jìn)入管內(nèi)，而且這樣方便清理，能夠有效的保證排污管道的暢通。

結(jié)束語

對于房屋建筑工程來說，做好質(zhì)量控制工作是非常重要的，因此必須將工程質(zhì)量管理有效的融合在工程項目管理中。同時，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要做好質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，積極的采取措施進(jìn)行質(zhì)量管理，確保工程項目的質(zhì)量。

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