影響榆林裝配式建筑發(fā)展的原因分析與應對措施

李艷霞

（榆林職業(yè)技術學院，陜西 榆林 719000）

1 前言

傳統建筑屬于勞動密集型產業(yè)，生產效率較低、建設周期長、許多資源沒有得到充分利用，施工過程中煙塵過大，影響附近居民生活，泥漿水泥和其他化學物品留下的殘渣形成工業(yè)廢水等物質滲入地下或江河湖海中，污染水源，給當地居民造成健康隱患。因此，從2015年開始，傳統的建筑產業(yè)增值變得緩慢，裝配式建筑迎來發(fā)展契機。然而，裝配式建筑作為新興行業(yè)存在許多問題，如制作施工技術不成熟、產業(yè)鏈不完善等，致使裝配式建筑在許多地區(qū)發(fā)展受阻。裝配式建筑必須有所突破才能在彌補傳統建筑缺點的基礎上取得新成效。

2 國內外裝配式建筑發(fā)展現狀

2.1 國外裝配式建筑發(fā)展現狀

國外的許多發(fā)達國家裝配式建筑發(fā)展態(tài)勢都很好，以德國、美國和日本為例。由于二戰(zhàn)的影響，德國大部分建筑遭到毀壞，戰(zhàn)后德國的住房成了當時的首要問題，隨著人口快速增長、工業(yè)化進程加快，傳統的建筑已無法滿足德國的建筑需要，裝配式建筑由此登上了德國的歷史舞臺，經過70多年的發(fā)展，德國的裝配式建筑已形成了完整的產業(yè)鏈，發(fā)展態(tài)勢表現良好。如今在德國，裝配式建筑需要專門預定，工廠里面大部分建筑構件是由專門的設計師設計，在工廠預制建筑部件時，如承重混凝土部件與內隔墻、屋頂與天花、樓梯等構件都會被編上代碼，并在項目資料中附有詳細說明。目前，美國的裝配式建筑則已經產業(yè)化，形成了屬于美國的標準化體系。在單個構件和房屋的整體施工上都已達到很高水平。并且美國的裝配式建筑能夠在最大程度上滿足客戶需求，可以根據客戶愛好進行定制，用戶既可以選擇自己喜歡的戶型，也可以委托專業(yè)的房地產開發(fā)商來建造。二戰(zhàn)期間日本在經濟社會方面受到重創(chuàng)，在戰(zhàn)后重建的背景下，住宅產業(yè)得到快速發(fā)展。到20世紀90年代，日本產業(yè)化住宅總量已達到一定數量，接近竣工住宅總數的30%。

2.2 我國的裝配式建筑發(fā)展現狀

目前，我國建筑用于工業(yè)的只有5%，裝配式建筑相比國外更是處于弱勢地位。在建國之初，我國就對裝配式建筑進行了探索，在20世紀80年代，我國的裝配式建筑得到了很大發(fā)展，但1990年以后，由于經濟不景氣和諸多其他因素的影響，裝配式建筑市場大不如前。隨著我國的經濟發(fā)展，傳統建筑的缺點日益暴露，出于我國對環(huán)保和適應現代建筑市場發(fā)展趨勢的要求，我國的裝配式建筑再一次興起，在生產和設計、構件的質量及施工的程序上慢慢建立起自己的標準體系。裝配式建筑在我國的發(fā)展才有了新的起色。

3 影響榆林裝配式建筑發(fā)展的主要因素

3.1 政策措施、激勵機制不配套不健全

榆林經濟實力較強，完全有能力在當地發(fā)展起自己的裝配式建筑體系。由于政策與激勵體制不健全，榆林的裝配式建筑至今仍發(fā)展緩慢。政府雖在一定程度上以補助形式鼓勵裝配式建筑的發(fā)展，但補助力度不足，實際效用也微乎其微。在榆林，想要發(fā)展裝配式建筑，依舊需要很繁瑣的程序，導致裝配式建筑生產商至少奔波半年才能正式開業(yè)，政策傾向不明顯，對生產商的吸引力不大。同時，土地劃撥問題也是影響裝配式建筑發(fā)展的重要因素之一，政府審批，劃撥土地速度緩慢，拉長了裝配式建筑產業(yè)的發(fā)展進程。

3.2 技術管理不成熟

（1）裝配式建筑整體性、系統性研究不夠。只注重研究裝配式主體結構技術，忽視結構系統與建筑圍護、建筑設備、內裝系統的相互配套，建筑產品的整體性、系統性研究不夠深入。（2）設計與工廠工藝、現場裝配一體化研究不充分。裝配式建筑設計仍停留在傳統建筑設計思維下，設計與其他環(huán)節(jié)脫節(jié)，設計的構件、部品部件不便于加工、不方便安裝，導致工廠生產和現場裝配的工序復雜、效率低下、成本增加。（3）構件設計、生產的標準化研究不足。當前裝配式建筑的設計普遍未實行正向設計，構件深化設計一個項目一套參數標準，導致構件廠的模具、工藝參數和施工現場的調運安裝措施難以實現標準化，建造成本、構件質量、工程管理等優(yōu)勢不明顯，工業(yè)化的優(yōu)勢難以充分發(fā)揮。（4）適應于推廣裝配式建筑的工程招標、施工許可、施工圖審查、質量檢測和竣工驗收等監(jiān)管機制滯后，在很大程度上造成了裝配式建筑建造過程的不確定性。

3.3 傳統模式影響

受傳統建筑模式影響，裝配式建筑的性能受到許多質疑，特別是裝配式建筑的抗震性能，很多人并不相信它能夠頂住地震的侵襲。傳統建筑在長時間的發(fā)展中已經經受住了抗震檢驗，而裝配式建筑雖起步較早，但由于一段時間的發(fā)展停緩，市場占有率依舊較小，人們對其抗震設計也不是很了解，在這樣的質疑聲中，裝配式建筑的發(fā)展再一次受阻。

3.4 人才缺乏

建筑新型人才雖然很多，但裝配式建筑的人才卻十分稀少，許多大學并未開設有關裝配式建筑的課程，從事裝配式建筑工作的人自然就少，導致裝配式建筑的設計、建造、生產、施工都存在許多問題。而那少部分懂得裝配式建筑的人才卻因待遇不足、工作環(huán)境差、公司工作氛圍不好、自身利益得不到保障而不愿意涉足這個行業(yè)，對于發(fā)展裝配式建筑而言又是一道難題。

4 應對措施

4.1 在榆林大力推行裝配式建筑示范點

在榆林大力推行裝配式建筑示范點具有很明顯的政策傾向，讓榆林的人們看到裝配式建筑的優(yōu)點，更好地了解并愿意接受裝配式建筑。對生產廠家而言，這也是一個不錯的信號，代表當地政府對裝配式建筑廠家入駐的鼓勵。同時，要加強對裝配式建筑的財政投入，當地的銀行對這類企業(yè)的貸款也可以減少一定利息，以此緩解相關企業(yè)資金壓力。簡化申請程序，提高辦事效率，盡快劃撥對應土地，使相關企業(yè)盡快進入市場。鼓勵企業(yè)進行轉型升級，優(yōu)化產品質量，努力解決技術難題，更專業(yè)化、標準化地向服務型企業(yè)進一步轉變，以此帶動榆林整個建筑行業(yè)的發(fā)展，特別是裝配式建筑的發(fā)展。

4.2 合作交流

要堅持合作共贏的原則，對外開展深入交流以謀求合作。對外交流能夠使企業(yè)知道自己當前的問題，進而找到好的解決辦法，提高自身工作效率。實施“引進”戰(zhàn)略，向國內發(fā)達地區(qū)和國外裝配式建筑發(fā)達的國家悉心學習并引進相應的成熟技術。

對外招商引資，鼓勵榆林的企業(yè)與建筑工業(yè)化發(fā)達的城市和企業(yè)開展合作，多引進產業(yè)化項目，提高榆林裝配式建筑的專業(yè)化程度，要學習發(fā)達地區(qū)先進的管理制度以消除現有制度的弊端，保證裝配式企業(yè)的整體運作。合作交流使地區(qū)發(fā)展與外部聯系起來，可以充分調節(jié)社會資源，自身得到了發(fā)展，資源也得到了充分利用。

4.3 對裝配式建筑復合墻板抗震性能等進行研究

實踐是檢驗真理的唯一標準。要想打消人們對裝配式建筑抗震性能的質疑，就要對裝配式建筑特別是裝配式建筑的復合墻板進行相應研究，以此解除人們對質量的擔憂。對于墻板的制作，則需選取堅硬、延展性不強的材料，如鋼筋混凝土組合材料。好的材料能使復合墻板維持其應有形態(tài)，很好地抵御地震侵襲。同時，復合墻板的連接節(jié)點問題也是影響裝配式建筑抗震性能的重要因素。復合節(jié)點的連接一定要做到無縫，避免輕微裂縫對整體建筑形態(tài)的影響，節(jié)點灌漿時要保證其密度均勻，避免墻體遭到損壞。同時，墻體可以使用外包防水卷材包裹墻體外部，避免水體侵蝕破壞復合墻板的原有形態(tài)。

4.4 引進新型人才

榆林的裝配式建筑要想進一步發(fā)展，還需要引進相關的新型人才。政府完善相應的新型人才制度，保障新型人才的利益，使新型人才能夠在其專業(yè)的領域發(fā)展才能。同時，政府應加大對新型人才的扶持力度，給與相應的住房補助和其他生活補助，保障新型人才的生活質量。引進新型人才的企業(yè)需要有自己的文化，使新型人才有歸屬感，保證新型人才的薪資要高于市場水平；企業(yè)也要營造很好的工作氛圍，注重對新型人才的培訓，并在適合情況下提升新型人才的職位和薪水，確保新型人才的持續(xù)發(fā)展。只有更多的人才投入到裝配式建筑行業(yè)中，裝配式建筑在榆林的發(fā)展才會有更好的希望。

5 結語

榆林自身經濟實力強盛，交通也十分便捷，若榆林能夠在利用自身優(yōu)勢的同時重視裝配式建筑的發(fā)展問題，完善相關的有利于裝配式建筑發(fā)展的政策，投入資金對現有裝配式建筑進行研究，保證其應有的性能，特別是抗震性能，打破外界疑慮，對外深入交流，重視人才培養(yǎng)，在新的歷史環(huán)境下，榆林的裝配式建筑一定會得到更好發(fā)展。