新形勢下建筑工程造價的動態(tài)管理與控制的分析

朱文強

【摘要】近年來，伴隨著我國經(jīng)濟實力和科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展和進步，綜合國力與國際地位也在不斷的提高，在這樣的形勢下，我國逐漸加快了城市化建設(shè)的腳步，從而使建筑行業(yè)迎來了良好的發(fā)展契機，同時也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)市場競爭日益激烈，企業(yè)要想不斷的提高自身的核心競爭力，一定要對工程造價工作有所重視，不斷的提高自身的經(jīng)濟效益。從目前的情況來看，建筑工程造價的動態(tài)管理是當前常見的工作模式之一，對建筑工程和企業(yè)的經(jīng)濟效益以及社會效益都產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。

【關(guān)鍵詞】新形勢;工程造價;動態(tài)管理;控制

上世紀八十年代以來，進駐行業(yè)開始成為我國經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，國家出臺的一系列政策為我國建筑行業(yè)整體發(fā)展創(chuàng)造了極為有力的條件。我國建筑工程的數(shù)量和規(guī)模逐漸擴大，不僅迎來了良好的發(fā)展契機，同時也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。就建筑企業(yè)而言，由于建筑市場競爭日益激烈，要想能夠在如此的形勢之下立于不敗之地，提高經(jīng)濟效益和市場競爭力是首要工作。在建筑工程當中，造價管理工作至關(guān)重要，與建筑工程的施工質(zhì)量和企業(yè)的經(jīng)濟效益有著直接的聯(lián)系，經(jīng)過不斷的實踐，在工程造價管理方面也有了很大的改進和完善，形成了動態(tài)管理的模式。下文圍繞新形勢下建筑工程造價的動態(tài)管理與控制展開一系列的討論。

1、建筑工程造價管理概述

就建筑工程造價管理工作而言，實際上是對建筑工程施工過程當中各項成本支出進行管理與控制，同時也是企業(yè)對總體成本進行控制的重要方式之一。從目前的情況來看，工程造價逐漸成為了建筑企業(yè)招投標過程當中的一種極為重要的競爭模式，對企業(yè)綜合實力以及經(jīng)濟效益的提升產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。當前，建筑工程造價動態(tài)管理和控制已經(jīng)成為新形勢下建筑行業(yè)在造價管理工作中所應(yīng)用的主要方式，通過動態(tài)的管理，可以更好的協(xié)調(diào)工期、質(zhì)量以及成本等方面的關(guān)系，使之處于平衡樁體。從實際的角度來講，我國當前在建筑工程造價動態(tài)管理工作方面依然不夠成熟，從而在實際工作的過程當中存在著諸多的問題，工作效果不夠顯著。正因為如此，相關(guān)工作人員還需要在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，對其進行更深層次的研究，使之能夠真正發(fā)揮作用。

2、建筑工程造價動態(tài)管理的意義

總的來講，建筑工程造價管理工作具有高度的專業(yè)性、政策性以及技術(shù)性，對建筑工程項目的總投資起到至關(guān)重要的作用。造價管理工作的效果和質(zhì)量，直接決定著投資成本的投入，同時也在很大程度上影響著建筑市場競爭的秩序。正因為如此，加強建筑工程造價管理工作的效率，能夠為建筑行業(yè)市場整體的發(fā)展和進步提供充足的動力，同時也可以使企業(yè)以及建筑工程的經(jīng)濟效益和社會效益都能夠有所提高。從實際的角度來講，建筑工程造價管理工作需要深入到每一個施工環(huán)節(jié)當中，受到諸多因素的影響。要想能夠?qū)赡艽嬖诘挠绊懸蛩剡M行最大程度的控制，最為有效的措施是采取動態(tài)的管理和控制。和以往傳統(tǒng)的工程造價工作方式相比較而言，工程造價動態(tài)管理和控制工作的指導(dǎo)性更強，更能夠貼近工程的實際情況，最大程度的保障和提高工程造價管理與控制工作的合理性與科學(xué)性。

3、新形勢下建筑工程造價動態(tài)管理和控制的措施

3.1施工材料的造價管理

工程造價管理當中，最為重要的環(huán)節(jié)在于施工階段。這一階段的施工質(zhì)量、施工周期以及造價都會對工程造價產(chǎn)生直接的影響，且三種因素直接也存在著相互制約的作用。施工材料的成本管理是整個工程造價動態(tài)管理工作中的首要任務(wù)。近年來，由于我國社會主義市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高，很多的新型材料被廣泛你應(yīng)用，從而使得建筑材料的品種越來越多，供應(yīng)商和供應(yīng)渠道也越來越廣泛，由于市場上不同品種的材料在價格商也存在著很大的差異，且同一種材料的價格也會會隨著市場的形勢發(fā)展而發(fā)生一系列的變化，施工企業(yè)一定要對市場動態(tài)變化的情況有一個充分的了解和掌握，從而可以對建筑材料所產(chǎn)生的成本進行嚴格有效的控制。

建筑工程造價動態(tài)管理和控制工作中還有一項十分重要的內(nèi)容，就是對施工材料的差額進行處理。從實際的角度來講，施工材料成本的管理工作在整個建筑工程造價當中占有很大的比重。所以，在進行動態(tài)管理工作的過程當中，相關(guān)工作人員一定要對差額處理工作有所重視。由于建筑材料自身的價格差異較大，且很容易受到市場形勢的影響，在進行材料選擇之時，一定要對相關(guān)管理單位所提供的公開價格進行參考，從而可以對建筑材料所產(chǎn)生的成本進行更好的控制。

3.2施工變更的造價管理

對工程變更進行有效的控制也十分重要，產(chǎn)生變更的因素分為主體行為、工程合同以及不可預(yù)見等多個種類，變更給建筑工程造價管理工作增加了難度。建筑企業(yè)一定要采取相應(yīng)的措施，地所有內(nèi)容進行詳細的記錄，并對相關(guān)資料和文件進行妥善的管理和保存，以此作為依據(jù)，及時的進行變更的索賠，并對影響索賠的因素進行大力的管控。由于工程變更而索賠的情況相對普遍，建筑企業(yè)一定要對其進行嚴格的把控。對于隱蔽工程而言，相關(guān)工作人員一定要進行詳細全面的記錄，同時也要完成現(xiàn)場簽證工作，如此可以避免在后期出現(xiàn)不必要的糾紛，對建筑工程的造價產(chǎn)生影響。

結(jié)語：

前文以新形勢下建筑工程造價的動態(tài)管理與控制為主線，進行了簡要的分析和描述。從總體的角度來講，伴隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展和進步，建筑行業(yè)越來越發(fā)達，市場競爭也日益激烈，做好工程造價的動態(tài)管理和控制工作，能夠使企業(yè)的市場競爭力得到顯著的提高，同時也能夠在保證施工質(zhì)量和工期的前提之下，最大程度的控制支出，節(jié)約成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，使建筑企業(yè)能夠健康發(fā)展。

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