我國大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)研究

袁遠(yuǎn)

摘 要：大型商業(yè)綜合體對(duì)中國消費(fèi)者來說，已經(jīng)不再局限于過去那種傳統(tǒng)的一次性購物的需求體驗(yàn)。近年來，我國大型商業(yè)綜合體雖然已經(jīng)大量涌現(xiàn)，但是相比較發(fā)達(dá)國家，在理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上依然有所欠缺。因此，本文從大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的設(shè)計(jì)出發(fā)，進(jìn)行分析，希望為我國進(jìn)一步完善大型商業(yè)綜合體的建設(shè)工作起到一定的推動(dòng)作用。

關(guān)鍵詞：大型商業(yè)綜合體;空間系統(tǒng);設(shè)計(jì)

0 引言

中國經(jīng)濟(jì)在數(shù)10年的發(fā)展當(dāng)中極大地加快了城市化的進(jìn)程，人們的基本生活水平在逐漸提高，消費(fèi)需求進(jìn)入高速發(fā)展的時(shí)期，這就促使我國大型的商業(yè)綜合體在人們的正常生活中將會(huì)扮演更加重要的角色。商業(yè)綜合體的出現(xiàn)，有助于緩解我國城市內(nèi)部居民的消費(fèi)壓力。近年來，我國大型商業(yè)綜合體雖然已經(jīng)大量涌現(xiàn)，但是相比較發(fā)達(dá)國家，在理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上依然有所欠缺。因此，本文從大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的運(yùn)行模式及設(shè)計(jì)原則出發(fā)，對(duì)此進(jìn)行一定的分析，希望為我國進(jìn)一步完善大型商業(yè)綜合體的建設(shè)工作起到一定的推動(dòng)作用。

1 我國大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)運(yùn)行模式

1.1 各種形態(tài)互補(bǔ)模式

大型商業(yè)綜合體的主要特征在于它功能的齊全性，這種互補(bǔ)的模式主要體現(xiàn)為將其他商業(yè)形態(tài)中的不同業(yè)態(tài)，在大型商業(yè)綜合體當(dāng)中同時(shí)設(shè)置，使得其相互之間可以進(jìn)行功能互補(bǔ)，從而構(gòu)成大型商業(yè)綜合體的空間系統(tǒng)。

1.2 協(xié)同輔助的模式

另外一種模式是在大型商業(yè)綜合體當(dāng)中，根據(jù)綜合體的實(shí)際定位，引導(dǎo)它實(shí)現(xiàn)主要業(yè)態(tài)功能，重點(diǎn)突出某一方面的主體業(yè)態(tài)。在大型商業(yè)綜合體當(dāng)中，雖然還存在其他的業(yè)態(tài)，但僅僅只是作為配套功能而存在，是為了輔助主要功能而設(shè)置的。

1.3 文化主題引入的模式

近年來，還有一種模式在多個(gè)大型商業(yè)綜合體中被大量引入，這種模式是在設(shè)定某一種文化主題的前提下，將其作為整個(gè)商業(yè)綜合體的中心內(nèi)容，在上述兩個(gè)模式的輔助之下進(jìn)行全方面覆蓋。這種模式一般來說是以某一個(gè)地區(qū)的首要文化需求作為主要的設(shè)計(jì)原則，在商業(yè)綜合體當(dāng)中大量引入這種文化元素，從而強(qiáng)調(diào)整個(gè)綜合體內(nèi)部的空間系統(tǒng)與外部文化經(jīng)濟(jì)環(huán)境的協(xié)調(diào)性。由于這種模式在設(shè)計(jì)初期對(duì)策劃定位有著非常高的要求，項(xiàng)目一旦完成，幾乎無法逆轉(zhuǎn)，就會(huì)存在較高的風(fēng)險(xiǎn)。因此，設(shè)計(jì)者必須要在前期的市場定位時(shí)進(jìn)行深入的研究與預(yù)測(cè)，從而使得其定位更加精細(xì)、準(zhǔn)確。

2 大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的影響因素及設(shè)計(jì)原則

2.1 影響因素分析

就目前來說，隨著城市狀況越來越復(fù)雜，大型商業(yè)綜合體在其中也起到了重要的作用?？偟膩碚f，大型商業(yè)綜合體在空間系統(tǒng)組織設(shè)計(jì)方面，將會(huì)受到以下3個(gè)方面的影響：

（1）城市整體規(guī)劃對(duì)大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的影響。大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)并不僅僅包括內(nèi)部空間，還包括外部空間。城市的整體規(guī)劃將會(huì)對(duì)整個(gè)商業(yè)綜合體的空間系統(tǒng)組織過程產(chǎn)生重要的影響，主要體現(xiàn)在建筑綜合體的外部空間。尤其是在一些大城市，大型商業(yè)綜合體的空間系統(tǒng)規(guī)劃將會(huì)受到城市的交通組織以及地形地塊的重要影響。對(duì)于大型商業(yè)綜合體來說，其空間系統(tǒng)連接著整個(gè)城市的交通樞紐。商業(yè)綜合體的內(nèi)部交通與外部的交通以及城市的交通，有著典型的交匯。大型商業(yè)綜合體一般都設(shè)在一些現(xiàn)行的交通空間附近，例如城市干道的位置。同時(shí)，在大型商業(yè)綜合體的外部空間當(dāng)中，一些公共廣場位置也會(huì)對(duì)外部的城市交通起到一定的緩解作用。單一層面的城市交通規(guī)劃模式已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的需求，設(shè)計(jì)師在大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)之初就必須考慮到多層的立體化交通空間，解決綜合體附近交通堵塞、人車混流的問題。

（2）大型商業(yè)綜合體內(nèi)部復(fù)雜的空間功能對(duì)空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)的影響。目前城市當(dāng)中所認(rèn)知的大型商業(yè)綜合體，一般來說，其內(nèi)部空間復(fù)雜多變，可以包容多種形態(tài)的業(yè)態(tài)。過去那種單一層面的商業(yè)綜合體已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在的一站式需求。這種龐大的商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)交易空間，如果要能夠滿足所有的承載能力，就必須在空間位置設(shè)置上做到更加立體，引導(dǎo)分明?？臻g單元之間需要有更多的連接，這種井然有序的空間組織會(huì)給大型商業(yè)體帶來更多的動(dòng)力。

（3）不同消費(fèi)群體對(duì)大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)帶來的影響?，F(xiàn)在的大型商業(yè)綜合體，消費(fèi)人群是其中的主要影響因素。商業(yè)綜合體設(shè)立的主要原因就是為了吸引受眾群體，因此對(duì)不同的消費(fèi)群體進(jìn)行專門的考量，也是空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)當(dāng)中重要的影響因素之一。消費(fèi)群體在進(jìn)入綜合體之后，實(shí)際購買與使用是一個(gè)統(tǒng)一的過程。在這個(gè)過程當(dāng)中，所涉及的消費(fèi)群體類型各種各樣，有著不同的消費(fèi)心理，同時(shí)也表現(xiàn)出不同的消費(fèi)特點(diǎn)，這在很大程度上將會(huì)影響到商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的組織和設(shè)計(jì)。不同類型范疇之下的消費(fèi)群體，其消費(fèi)行為以及發(fā)生頻率，都會(huì)成為空間系統(tǒng)組織設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。同時(shí)，消費(fèi)行為及心理的不同，也會(huì)對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)部的空間流線產(chǎn)生一定的影響。

2.2 我國大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

（1）層次劃分應(yīng)更加具有靈活性。在眾多的建筑物當(dāng)中，大型商業(yè)綜合體是屬于體量極其龐大的一種類型，它的覆蓋面積極其充裕，比起大型的體育場也不遑多讓。大體上的建筑物對(duì)空間層次的劃分將會(huì)提供更加靈活的劃分方式，可以有效滿足各種不同類型商戶及群體的需求，同時(shí)也可以在其中提供更多的樞紐空間布置。對(duì)大型商業(yè)綜合體的內(nèi)外部空間進(jìn)行專門的設(shè)計(jì)，結(jié)合上文我們分析的影響因素，將不同的消費(fèi)群體納入考量因素;將城市交通規(guī)劃也納入設(shè)計(jì)組織當(dāng)中，使得商業(yè)綜合體成為城市交通的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)與樞紐，有效緩解城市交通的擁堵狀況，同時(shí)為周邊人群提供休憩場所及消費(fèi)場所。

（2）滿足多種業(yè)態(tài)布局及功能形式。除此之外，對(duì)于大型商業(yè)綜合體來說，更加多元化的業(yè)態(tài)功能形式也是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)必須要把握的重點(diǎn)。隨著近年來各種零售業(yè)品種的急劇增長以及中國消費(fèi)者行為模式的變化，商業(yè)綜合體在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候必須考慮到容納更多的種類和業(yè)態(tài)形式。對(duì)于商業(yè)綜合體來說，其內(nèi)部空間的劃分不僅僅是幾何尺度上的微小模塊，而是應(yīng)當(dāng)包含有各類不同功能和邏輯的有機(jī)單元組合。

3 大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)的提升與演化

3.1 動(dòng)靜態(tài)功能的有效發(fā)揮

在目前的大型商業(yè)綜合體當(dāng)中，一般來說主要包括兩種空間模式，一種是以店鋪為單元的靜態(tài)空間，一種是店鋪外部的動(dòng)態(tài)空間。這兩種模式同時(shí)影響著消費(fèi)群體的整個(gè)思維及行為模式，特別是在店鋪當(dāng)中還存在一些節(jié)點(diǎn)性的主要店鋪，它將成為整個(gè)業(yè)態(tài)空間當(dāng)中最核心的空間形體，將會(huì)帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)綜合體的流動(dòng)。這些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的存在，會(huì)帶動(dòng)其他一些不容易引起消費(fèi)者重視的店鋪產(chǎn)生消費(fèi)流量。因此，在大型商業(yè)綜合體布局當(dāng)中，必須要考慮關(guān)鍵性的店鋪群體以及一些相對(duì)應(yīng)的次主力店鋪，有效發(fā)揮出這些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的帶動(dòng)作用，合理分配各個(gè)節(jié)點(diǎn)的布局及位置。

3.2 開放式綠色理念的引入

建筑內(nèi)部的空間形式對(duì)于人的整體感受來說影響非常巨大，一個(gè)成功的內(nèi)部空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)將會(huì)使人感覺到從精神到物質(zhì)上的放松。對(duì)于大部分的城市居民來說，大型商業(yè)綜合體作為一種更加有序的空間形態(tài)，它不但使整個(gè)資源得到了合理的配置，同時(shí)也能夠傳達(dá)出一種更加有益的信息。在大型商業(yè)綜合體空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)的過程中，必須要營造出一種更加開放的體驗(yàn)感，讓消費(fèi)者在整個(gè)空間當(dāng)中能夠感受到一種共存的意識(shí)形態(tài)，自發(fā)地加入整個(gè)資源共享當(dāng)中，同時(shí)也能夠享受商業(yè)綜合體所帶來的愉悅感。同時(shí)，引入更多的綠色理念，將生態(tài)環(huán)境成功帶到大型商業(yè)綜合體之中，為人們營造更加舒適的感官體驗(yàn)。

4 結(jié)語

在人們的精神生活與消費(fèi)需求日益增長的前提下，我國消費(fèi)者的購物欲望已經(jīng)從過去的一次性購物逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)轶w驗(yàn)式的消費(fèi)模式。這就對(duì)商業(yè)綜合體提出了更高的要求，只有不斷轉(zhuǎn)換思路，才能建設(shè)出更加富有特色的人性化大型商業(yè)綜合體，滿足人們的日常需求。

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