新時期住宅小區(qū)建筑中電氣智能化的應用

翁婉君

莆田荔源電力勘察設計有限公司 福建莆田 351100

現(xiàn)代人們生活觀念的轉變以及精神層面的創(chuàng)新，促使其對住宅小區(qū)的建筑環(huán)境和使用功能提出更加嚴苛的要求。新時期住宅小區(qū)建筑的建設應該以生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、智能四方面作為設計和建設重點，從電氣系統(tǒng)的設計和建設出發(fā)，為打造數(shù)字化社區(qū)建設而不斷努力。

1 智能化住宅小區(qū)的特點

第一，新時期下使用智能化設計的住宅小區(qū)，可以將用戶電氣設備、小區(qū)管理人員、外界環(huán)境更好地聯(lián)系在一起，有利于實現(xiàn)各方面信息的交互和共享，并且能夠在小區(qū)內部自動形成一整套相對完善的管理模式，從而為社區(qū)管理人員的整體管理提供極大的便利，同時當其存在一定管理誤區(qū)或產生紕漏等情況，相關技術人員可以在充分掌握住宅小區(qū)總體情況的同時，對其整體進行適當?shù)貐f(xié)調和控制。

第二，在住宅小區(qū)中實現(xiàn)電氣智能化設計，可以很好地改變傳統(tǒng)以往相對固定刻板的系統(tǒng)管理，通過增加多種自我識別和自動化控制功能，能夠很好地協(xié)調和控制相關工作人員的責任范圍，同時也能夠對自動收集和反饋的信息進行科學分類和管理，進而構建出相對復雜系統(tǒng)的管理控制模式，極大地滿足和實現(xiàn)了智能化的住宅需求[1]。

2 智能化電氣系統(tǒng)的設計優(yōu)勢

2.1 有利于實現(xiàn)智能化的系統(tǒng)集成

新時期住宅小區(qū)對智能化系統(tǒng)的應用具體表現(xiàn)為，首先，對小區(qū)內部相對分離的電氣設備、控制信息以及各種控制子系統(tǒng)全部依托于計算機網(wǎng)絡技術，形成一個相對集中穩(wěn)定的整體控制平臺。其次，在此基礎上，小區(qū)建筑內的電氣管理、水電暖氣供給以及其它控制任務的關系和控制信息基本上都實現(xiàn)了重組，并由此建立相對完整地信息共享系統(tǒng)，有利于實現(xiàn)對電氣運行更加智能化的調整和協(xié)調。

2.2 系統(tǒng)控制能力和準確度大大提升

住宅小區(qū)作為一種大范圍的管理對象，在實際管理過程中往往受到多種不可控因素的影響，依賴于傳統(tǒng)人為的自動化控制管理效率較低，而智能化的管理系統(tǒng)具備更加準確高速的計算和處理能力，并且將分析處理后的數(shù)據(jù)進行科學的判斷和控制，相較于人為控制方法，智能化的控制系統(tǒng)實際操作效率更高。

2.3 互動式協(xié)調控制管理模式更加優(yōu)化升級

傳統(tǒng)以往的自動化控制系統(tǒng)只能依照工作人員輸入相關命令指示執(zhí)行工作，在實際管理時還存在較多的漏洞和不足，如發(fā)生突發(fā)狀況時，無法及時應急協(xié)調等。而建筑電氣智能化控制系統(tǒng)的應用，能夠很好地實現(xiàn)管理人員與不同電氣設備之間的信息交互，從而建立起切合實際且可行的模式化管理方式，控制更加靈活方便[2]。

3 新時期住宅小區(qū)建筑中電氣智能化的應用

3.1 安全維護和管理智能化

第一，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。一般來說，住宅小區(qū)內部應該布置至少兩個監(jiān)控系統(tǒng)，即室內和室外。通過閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)所有區(qū)域環(huán)境信息的采集，然后將其轉化為電信號由信號線路傳輸至視頻的終端位置，然后將采集到的信息進行有效存儲。而此時智能化電氣系統(tǒng)能夠根據(jù)提前設置好的指令或者程序對閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)所拍攝到的視頻信息進行進一步的監(jiān)控，在監(jiān)控到異常信息時，可以通過自動報警功能提醒相關安保人員或居民引起警惕。

第二，住宅門禁系統(tǒng)。該系統(tǒng)可以實現(xiàn)對住宅小區(qū)所有出入口的智能化管理，借助于電子識別系統(tǒng)，通過將小區(qū)內部所有居住人員的相關信息錄入識別系統(tǒng)，能夠有效規(guī)避閑雜人員進出小區(qū)，進而減少小區(qū)安全隱患的存在。就目前來說，我國很多地區(qū)均開始使用并普及了智能化的電氣監(jiān)控系統(tǒng)，為保障小區(qū)的智能化管理提供了有效助力。

第三，消防報警系統(tǒng)。智能化消防報警系統(tǒng)借助于感煙探測器和感溫探測器的有效融合，通過對周圍空氣含煙量和溫度升高情況進行有效檢測，一旦超出設定范圍值，便會發(fā)出報警信號，并自動啟動火災消防系統(tǒng)，以便為樓內居民的逃生以及消防人員的救火行動打開方便之門。

3.2 通信智能化

新時期的住宅小區(qū)在進行智能化的電氣系統(tǒng)設計時，設置智能化的通信系統(tǒng)也是促成智能化小區(qū)的基礎要素。而通信設備往往以小區(qū)綜合網(wǎng)絡作為構建基礎，在通信系統(tǒng)的管理和控制下，可以實現(xiàn)信息交換設備之間獲得更加合理的網(wǎng)絡資源，同時也能夠對信息傳輸工作進行有效管理和控制。

3.3 服務系統(tǒng)智能化

第一，停車庫管理系統(tǒng)。將智能化的電氣管理設計應用于停車庫的管理系統(tǒng)中，有利于為小區(qū)居民的生活出行提供更加便捷、高效的服務，同時也能夠更加自動系統(tǒng)化的管理小區(qū)車輛，有利于滿足人們對現(xiàn)代化住宅品質的追求。

第二，水電供應的智能化系統(tǒng)。通過對小區(qū)內所有水電設備的智能化管理，能夠實現(xiàn)對不同住戶用水用電需求的自動化管理，而且將智能化系統(tǒng)應用到小區(qū)內水泵、電閘等關鍵位置，能夠實現(xiàn)整體小區(qū)的經(jīng)濟可靠運行[3]。

第三，小區(qū)計費系統(tǒng)。將智能化計費系統(tǒng)應用到住宅小區(qū)中，可以很好地實現(xiàn)對小區(qū)內部所有住戶的水電煤氣等用量進行自動記錄和費用計算，不僅大大降低了抄表員的工作任務量，同時也為小區(qū)的智能化管理提供便利，因此，經(jīng)濟社會發(fā)展新時期，在住宅小區(qū)內部利用智能化技術結合科學有效的管理制度實現(xiàn)小區(qū)對水電煤氣等費用的自動計費和計量等功能具有非常有利的現(xiàn)實意義，也符合現(xiàn)代化智能小區(qū)的建設目標。

4 結語

綜上所述，新時期智能化技術和網(wǎng)絡管理的架構愈來愈成為未來住宅小區(qū)的發(fā)展和建設趨勢。借助于智能化技術，不僅能夠實現(xiàn)住宅小區(qū)的智能化管理，同時也能夠大大滿足小區(qū)居民對智能化生活的追求，而且對于提升小區(qū)的安全程度也有非常重要的影響。因此，新時期在住宅小區(qū)內廣泛的應用和普及電氣智能化技術將成為目前乃至未來住宅小區(qū)的建設發(fā)展趨勢。