北方地區(qū)房屋建筑裂縫成因分析與防治策略

高士開

（勝利油田勝大置業(yè)有限公司，山東 東營 257000）

長期以來，在房屋建筑的施工和使用過程中，常常會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)、施工環(huán)境、施工工藝、溫度變化等原因，導(dǎo)致房屋建筑裂縫的出現(xiàn)。這不但對(duì)房屋建筑物的整體外觀產(chǎn)生不利影響，也嚴(yán)重影響了整體建筑功能的發(fā)揮，嚴(yán)重的裂縫還會(huì)大大降低房屋建筑的安全度，所以對(duì)房屋建筑裂縫的研究和分析是不容小覷的。在分析房屋建筑常見裂縫類型及成因的基礎(chǔ)上，提出針對(duì)性防治策略以供參考。

一、 房屋建筑常見裂縫及其影響因素

（一）墻體干縮導(dǎo)致的裂縫

在房屋建筑混凝土施工中，墻體干縮導(dǎo)致的裂縫比較常見，危害也比較大。因?yàn)榛炷羶?nèi)部和外部水分蒸發(fā)的程度、水泥漿體中水分蒸發(fā)的程度都會(huì)有所差異，這就導(dǎo)致了不可逆的收縮，加上外部溫度因素的變化和影響，墻體內(nèi)部蒸發(fā)的水分肯定會(huì)小于外部，進(jìn)而導(dǎo)致墻體混凝土要發(fā)生變化，加上原有混凝土的束縛產(chǎn)生的拉應(yīng)力必然會(huì)導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。干縮裂縫常常出現(xiàn)在混凝土澆筑或養(yǎng)護(hù)管理結(jié)束后的一周左右。

（二）溫度變化導(dǎo)致的裂縫

在房屋建筑施工過程中，尤其是在混凝土澆筑之后，由于混凝土的硬化會(huì)釋放一定數(shù)量的水化熱，這會(huì)提高混凝土內(nèi)部的溫度，當(dāng)內(nèi)部溫度高于外部溫度時(shí)，在混凝土的表面會(huì)形成較大的拉應(yīng)力，而接下來隨著內(nèi)部溫度的下降以及原混凝土的束縛，會(huì)在原混凝土內(nèi)部形式較大的拉應(yīng)力。

（三）房屋工程設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的裂縫

由于受房屋建筑設(shè)計(jì)單位和施工單位企業(yè)資質(zhì)、資金狀況、施工技術(shù)、監(jiān)理水平水平等因素的影響和限制，各組織單位之間的設(shè)計(jì)水平和施工質(zhì)量也是良莠不齊。有的設(shè)計(jì)單位在房屋建筑初步設(shè)計(jì)階段，考慮不夠周全，沒有對(duì)當(dāng)?shù)氐氖┕きh(huán)境（溫度、濕度、地質(zhì)條件等）進(jìn)行認(rèn)真的分析，導(dǎo)致變形縫設(shè)置位置和伸縮不當(dāng)、建筑結(jié)構(gòu)不合理等設(shè)計(jì)缺陷，從而降低了房屋建筑的剛度要求，使混凝土在凝結(jié)過程中承受的拉壓應(yīng)力出現(xiàn)的過早、過大，進(jìn)而導(dǎo)致了斜縫、水平裂縫、垂直裂縫等的出現(xiàn)。與此同時(shí)，有的施工單位在房屋建筑的施工過程中，沒有對(duì)建筑原材料的采購、驗(yàn)收和施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，施工管理和裂縫防治的措施也沒有落實(shí)到位，這也是導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的重要因素。

（四）凍脹導(dǎo)致的裂縫。屋面上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水后凍脹或者地基土的凍脹都會(huì)導(dǎo)致凍脹裂縫的出現(xiàn)。例如，當(dāng)氣溫低于零度時(shí)，地基表面的水分開始結(jié)冰，這時(shí)地基下部的水分在壓力的作用下移到上部，因?yàn)椴煌鼗恢玫乃淮嬖诓町?，所以地基土凍土的深度、凍脹隆起的高度也就不盡相同，這就類似于地基沉降導(dǎo)致的裂縫，在地基內(nèi)部形成剪應(yīng)力和拉應(yīng)力，當(dāng)超出一定范圍時(shí)就會(huì)導(dǎo)致裂縫的形成。

二、 房屋建筑裂縫的有效防治對(duì)策

（一）干縮裂縫的防治對(duì)策與措施。干縮裂縫的主要防治對(duì)策有：（1）盡量選用粉煤灰水泥或低熱水泥等收縮量小的水泥；（2）嚴(yán)格控制水灰比，必要時(shí)可適當(dāng)添加減水劑；（3）嚴(yán)格控制混凝土攪拌和施工中的配合比，混凝土的用水量絕對(duì)不能大于配合比設(shè)計(jì)所給定的用水量；（4）加強(qiáng)混凝土施工后的養(yǎng)護(hù)管理工作，盡量延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間；在冬季施工時(shí)，可涂刷養(yǎng)護(hù)劑，并盡量延長混凝土保溫覆蓋時(shí)間；（5）設(shè)置合適的收縮縫。

（二）溫度裂縫的防治對(duì)策。針對(duì)溫度裂縫，在建筑屋面可加設(shè)隔熱層或者保溫層，并盡量避免高溫條件下的施工，因?yàn)樵诟邷丨h(huán)境下，屋面會(huì)吸收大量的熱量而導(dǎo)致冷熱不均，為裂縫的產(chǎn)生埋下隱患；在建筑墻體部位，當(dāng)建筑物超過50m 時(shí)就要設(shè)置合理的溫度伸縮縫，并盡量設(shè)置在應(yīng)力變化集中的部位，避免溫度變化導(dǎo)致的裂縫。同時(shí)，在房屋建筑施工過程中，要堅(jiān)持分段澆筑，并盡量先澆筑兩側(cè)后澆筑施工帶，盡量降低裂縫發(fā)生的可能性。

（三）設(shè)計(jì)缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致裂縫的防治對(duì)策。對(duì)于這些原因產(chǎn)生的裂縫，我們必須堅(jiān)持“預(yù)防為主”的原則，在房屋建筑施工前，確定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的質(zhì)量，在設(shè)計(jì)過程中就要充分考慮到裂縫出現(xiàn)的可能性，并采取有效的對(duì)策，例如在建筑物薄弱環(huán)節(jié)增加鋼筋或增強(qiáng)抗裂性的添加劑等。

（四）凍脹裂縫的防治對(duì)策

對(duì)于容易發(fā)生凍脹裂縫的房屋建筑，在屋面和女兒墻等容易漏水的位置要嚴(yán)格施工的工藝和流程，必要時(shí)要做防水處理，同時(shí)做好監(jiān)督和檢查工作；對(duì)于基礎(chǔ)的埋藏深度，一定要確保比冰凍線低；墊層盡量選用彈性好、含水量小的灰土墊層，盡量采用整體性的基礎(chǔ)并留有足夠的縫隙，從而降低凍脹裂縫發(fā)生的可能性。

（五）地基不均勻沉降導(dǎo)致裂縫的防治對(duì)策

對(duì)于該類型裂縫，應(yīng)對(duì)地基采取加固措施，對(duì)于出現(xiàn)的裂縫要進(jìn)行進(jìn)行修復(fù)。在房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)單位要充分掌握和了解當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)資料和地質(zhì)情況，在結(jié)果設(shè)計(jì)時(shí)做到科學(xué)、合理，尤其是在布樁時(shí)，要盡量提高基礎(chǔ)承載力的可靠系數(shù)，當(dāng)?shù)鼗粮鞑课粐?yán)重不均時(shí)，應(yīng)對(duì)地基進(jìn)行加固處理或改變基礎(chǔ)埋深，保證其各部位受力均勻；對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的裂縫，更是要及時(shí)采取有針對(duì)性的維護(hù)措施，避免裂縫的進(jìn)一步擴(kuò)大。

三、結(jié)束語

綜上所述，引起房屋建筑裂縫的因素是多種多樣的，對(duì)裂縫的防治措施也是紛繁復(fù)雜。在房屋建筑的施工過程中，要嚴(yán)格施工工藝和規(guī)范，多加強(qiáng)研究和比較，綜合利用房屋裂縫的多種防治措施，盡量減少房屋建筑裂縫的出現(xiàn)，為人民的生產(chǎn)和生活提供更加優(yōu)越、安全的環(huán)境。