住宅室內給排水系統(tǒng)的優(yōu)化設計方法探討

1.馬麗 2.張利佳

（1.河南世華康泰生物科技有限公司，河南 鄭州 450000；2. 鄭州竹林松大耐材有限公司，河南 鄭州 450000）

給排水系統(tǒng)作為住宅設備的重要組成部分，其系統(tǒng)設計是否合理，對今后住戶的裝修、日常使用與維護將產生重要影響。如何確定給排水設計方案是高層建筑給排水系統(tǒng)設計的關鍵，它直接關系到生活給排水系統(tǒng)的使用和工程造價。

一、傳統(tǒng)的室內排水系統(tǒng)的缺點及其他室內排水系統(tǒng)

幾十年前，傳統(tǒng)的室內排水系統(tǒng)在我國應用就已經十分廣泛了，即使如此仍然有一些難題沒有得到解決，例如噪音、廢水溢出、滴水和滲漏等問題，并且隨著人民對生活質量的高要求，又凸現(xiàn)出一些新的問題，像衛(wèi)生器具擺放受限制等問題。下面介紹傳統(tǒng)的室內排水系統(tǒng)的一些弊端。

（一）存水彎。存水彎可以防止下水管道內的有害氣體和異味進入室內。使用一段時間后，器具排水口與存水彎的這段排水管道就會受到污染，通過器具排水口不斷向室內散發(fā)異味。反復拆裝存水彎上的清掃孔也易發(fā)生滲漏。

（二）地漏。在國內的室內排水系統(tǒng)中，地漏的應用極為廣泛。國內90%以上采用的是水封式的地漏，若水封就會蒸發(fā)掉，臭氣就會散發(fā)到建筑物內；并且由于地漏低于地面，一些灰塵和垃圾很容易進入地漏造成堵塞而失去排水和阻隔下水道的功能；地漏中的積存的污水還會滋生一些害蟲，會滋擾人類生活和傳播蟲媒疾??；地漏中積水的腐敗發(fā)臭，向建筑物內散發(fā)異味。

（三）噪音。排水立管和橫支管會產生噪音，在居民學習、創(chuàng)作、思考、睡眠期間造成嚴重的影響，破壞了生活寧靜和溫馨氛圍，并且上層用戶用水產生的噪音還會影響下層用戶。

二、建筑室內排水設計方式的優(yōu)化選擇

（一）衛(wèi)生間的降板

《建筑給水排水設計規(guī)范》( GB50015 - 2003)(以下簡稱規(guī)范) 第4.3.8 條“住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。”此條規(guī)范的出發(fā)點是考慮住宅業(yè)主的私密型，自己家管道的問題在自己家解決，不需進入下層住戶家。筆者認為此條規(guī)范很符合現(xiàn)代人生活的要求。但是有的項目房開商為結構施工方便或其它原因放棄了同層排水，依然采用下排式排水。在筆者設計的一個樓盤，上層住戶在疏通堵塞的管道時將管道捅破，污水將下層住戶的衛(wèi)生間污染。為修復管道破壞了下層的吊頂，影響了該戶業(yè)主的生活。為了賠償金額，兩戶產生矛盾，告至法院。管道堵塞的問題在生活中每戶人家都可能遇到，這樣的問題對生活產生的影響可不小，因此設計人應將住宅衛(wèi)生間同層排水作為首選。遇到房開商對此有異議時應盡可能的說明利弊，堅持原設計。樓板降低300mm 至400mm 形成一個大坑，面層的防水處理一定要做好，否則就會在管道滲漏時仍然對下層有影響。同層排水需建筑、結構、給排水、施工密切配合才能做到完善。

（二）存水彎的設置

衛(wèi)生潔具必須設置存水彎是每一位設計人員都知道的，但這個問題并不是每一個房屋業(yè)主都知道。在采用下排式排水系統(tǒng)時，施工方會根據(jù)設計圖紙安裝存水彎，不存在問題。但在采用同層排水系統(tǒng)時就出現(xiàn)了問題。因為住宅的裝修各不相同,業(yè)主往往是依造自己的生活習慣布置衛(wèi)生間，很少能按照土建設計圖紙安裝。房開公司就要求施工方只按建筑設計圖紙將排水立管布置，在降板層預留衛(wèi)生間支管接入口，待住戶裝修時自行接管。住戶不知道或忽略了存水彎，土建施工時又沒做，這樣能有效隔斷有害有毒氣體竄入室內，保證建筑環(huán)境衛(wèi)生的措施就被忽視了。筆者就有這樣的事例，住戶入住新居后就發(fā)現(xiàn)主衛(wèi)(沒有自然通風，設有排氣扇) 一直有臭味，早晚較嚴重，開排氣扇也沒明顯改善。業(yè)主、物管、房開商、土建施工人員、設計人員共同查找原因，終于發(fā)現(xiàn)問題出在地漏和洗臉盆的排水管上，此兩處都漏裝存水彎! 后加裝存水彎后，臭氣問題沒再出現(xiàn)。由此可見同層排水系統(tǒng)土建施工時也應將存水彎按圖紙安設到位，不應該把這個工作轉移給業(yè)主。為防止因業(yè)主改變布置而棄用已鋪設的管道,設計人和房開商協(xié)商，在交房時提醒業(yè)主衛(wèi)生間存水彎的布置。

（三）減壓閥的設置位置

按照規(guī)范要求，高層建筑給水系統(tǒng)一般按水壓0130～0135MPa 進行分區(qū)。高層住宅的衛(wèi)生間和廚房特別是主衛(wèi)很多不是靠近公共走道，給水立管往往設在住宅的廚房和衛(wèi)生間里。分區(qū)供水就通過在給水立管上設置減壓閥實現(xiàn)。該閥的設置對供水系統(tǒng)是必須的，但對業(yè)主的私密性有不好的影響。這樣的問題并不可能要求房開商增加一層轉換層來解決，目前筆者遇到不能在公共部分設置減壓閥的分區(qū)系統(tǒng)時，會在圖紙總說明中特別說明設置樓層，讓房開商了解情況，提醒購房人注意，以避免售房后出現(xiàn)業(yè)主不滿意要求退房的情況。減壓閥即使能設置在公共通道處也應注意設置高度，避免被人誤動，改變原來正確設定的壓力,使管道超壓漏水甚至爆管。設計時應設置在不易接觸的高處，若為維修方便設在低處則應有保護措施，例如做箱子

（四）洗衣機地漏的設置位置

建筑專業(yè)在設計時已經考慮過洗衣機的放置位置，但住戶有可能與建筑師的想法不一樣。在廚房較寬敞時，業(yè)主會有可能將洗衣機放置在這里。廚房的地面排水很小，即使有，使用拖布或抹布就可以處理了，因此有的房地產開商要求廚房不設地漏。不設地漏的廚房洗衣機排水就無處可去。為方便有使用要求的業(yè)主，廚房的地漏應該設。設置的位置不必放在洗盆前面，可設在墻邊等，但需注意離墻的尺寸，不要影響櫥柜的放置。

（五）空調冷凝水排放問題

隨著生活水平的提高，現(xiàn)代家庭每戶都有一至幾臺空調，空調冷凝水無組織排放污染建筑物外墻，影響生活區(qū)美觀。建筑給排水設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。具體做法可在預留空調外機位置旁設置冷凝水排水管，排水立管選用PVC - U排水管de50，在每層空調機高度預留排水三通，便于空調機排水軟管直接接入，通過立管集中排至地面或接入雨水管系統(tǒng)。