影響工程造價(jià)的因素及解決對(duì)策分析

趙正良

（伊犁信德工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司，新疆 伊犁 835000）

目前的狀態(tài)下，現(xiàn)代化建筑企業(yè)的發(fā)展離不開建筑工程造價(jià)的管理與控制。通過(guò)對(duì)多個(gè)方面的影響因素進(jìn)行綜合性的分析，積極做好建筑工程造價(jià)控制管理工作，加強(qiáng)對(duì)多種因素的防范，可以降低建筑工程的建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還可以保障建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)現(xiàn)代化建筑企業(yè)的發(fā)展。

一、分析影響建筑工程造價(jià)因素的必要性

現(xiàn)階段隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開放，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，而工程項(xiàng)目的數(shù)量有限，為了獲取建筑工程項(xiàng)目，建筑企業(yè)在承攬項(xiàng)目時(shí)不斷降低利潤(rùn)。為了在施工過(guò)程中獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，企業(yè)需要對(duì)建筑工程施工中的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)控制。于工程造價(jià)而言，在實(shí)施的過(guò)程中會(huì)受到儲(chǔ)多因素的影響，這些因素可能導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超出預(yù)期的計(jì)算成本，不僅會(huì)影響建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量，還會(huì)減少建筑企業(yè)的收益甚至虧損?；诖?，建筑企業(yè)需要對(duì)影響建筑工程造價(jià)的相關(guān)因素進(jìn)行分析，通過(guò)分析制定有效的優(yōu)化策略，從而使施工中的投入成本得到有效控制，為施工安全、施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度的有效控制奠定良好基礎(chǔ)。

二、建筑工程造價(jià)的影響因素

（一）建筑工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)水平的影響

設(shè)計(jì)階段是工程建設(shè)過(guò)程中最主要的一個(gè)環(huán)節(jié)，主要包括：資金使用、計(jì)價(jià)結(jié)構(gòu)等，工程設(shè)計(jì)人員需要嚴(yán)格按照施工情況對(duì)相關(guān)的工作進(jìn)行設(shè)計(jì)和優(yōu)化，但是實(shí)際情況并非如此，大部分的設(shè)計(jì)人員都沒(méi)有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中都嚴(yán)重忽視了造價(jià)體系建設(shè)中存在的問(wèn)題存在很多，導(dǎo)致施工工程出現(xiàn)了多次返工的現(xiàn)象，而且還需要對(duì)已經(jīng)設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行更改和調(diào)整，使工程建設(shè)成本逐漸的增加，極大的影響了建筑工程的質(zhì)量和效率，不利于建筑工程設(shè)計(jì)工作順利的開展。

（二）建筑工程施工中造價(jià)管理缺位

大部分建筑企業(yè)對(duì)造價(jià)工作還只是停留在傳統(tǒng)的認(rèn)知上，導(dǎo)致施工管理體系不夠完善、極大的影響了建筑工程造價(jià)管理的效果在加上質(zhì)量監(jiān)督和管理工作沒(méi)有落實(shí)到位，無(wú)法第一時(shí)間獲得建筑工程造價(jià)的最新消息，不能對(duì)工程的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)施的監(jiān)控，無(wú)法采用有效的方法對(duì)施工成本進(jìn)行合理化的控制，無(wú)法達(dá)到理想的效果。

（三）施工管理方面的影響

施工管理的影響主要來(lái)自于兩方面：①所采用的施工工藝技術(shù)先進(jìn)性；②施工組織，下面將進(jìn)行具體闡述：a.施工工藝技術(shù)方面帶來(lái)的影響。部分施工單位在施工的過(guò)程中往往重視施工進(jìn)度控制，為了保證工程如期完成，在施工的過(guò)程中不會(huì)完全按照施工標(biāo)準(zhǔn)以及施工工藝嚴(yán)格施工，部分施工存在違規(guī)操作，這不利于整個(gè)建筑工程質(zhì)量的提升，并且會(huì)影響建筑工程的后期使用。b.施工組織方面的影響。在建筑工程施工時(shí)，施工單位會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙，工程特征進(jìn)行詳細(xì)分析，在分析的基礎(chǔ)之上進(jìn)行總個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)，并根據(jù)工期的情況對(duì)工程中的施工人員、材料采購(gòu)、機(jī)械設(shè)備配置等進(jìn)行合理安排。

三、優(yōu)化建筑工程造價(jià)的主要策略

（一）做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

1.做好限額設(shè)計(jì)。在進(jìn)行相關(guān)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)該利用類似工程的工程量、單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限額設(shè)計(jì)，通過(guò)這樣的方式可以在工程造價(jià)前期控制中起到關(guān)鍵作用；2.做好設(shè)計(jì)概算。在建筑工程項(xiàng)目開展之前，建筑單位需要進(jìn)行設(shè)計(jì)概算，并對(duì)設(shè)計(jì)概算進(jìn)行專業(yè)評(píng)審。在施工過(guò)程中，可以減少一些不必要的開支，通過(guò)這樣的方式，使整體的施工成本得到控制。

（二）提高監(jiān)管人員的綜合素質(zhì)

1.做好工程管理人員的選拔工作，在選拔過(guò)程中應(yīng)該挑選素質(zhì)過(guò)硬、資質(zhì)較高的人員，從而使工程造價(jià)的監(jiān)管工作順利開展；2.做好工程監(jiān)管人員的培訓(xùn)工作。管理人員應(yīng)該對(duì)工程監(jiān)管人員的情況進(jìn)行分析，有的放矢開展培訓(xùn)工作，通過(guò)培訓(xùn)將工程監(jiān)管人員的理論水平不斷更新，使工程監(jiān)管人員的理論知識(shí)逐漸增加；③制定工程管理人員的業(yè)務(wù)考核體系。對(duì)工程管理人員進(jìn)行定期的考核，擔(dān)負(fù)起自身的責(zé)任，從而將自身的作用充分發(fā)揮。

（三）做好建筑工程施工原材料管理

建筑材料的質(zhì)量在整個(gè)工程中起著決定想的作用，所以要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全方位的檢查。首先，建立健全的質(zhì)量監(jiān)督體系，要讓質(zhì)量監(jiān)督工作貫穿在建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)中，無(wú)論是準(zhǔn)備階段，施工過(guò)程等都要對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)管。其次，利用招標(biāo)的方式對(duì)材料進(jìn)行選取。

（四）選用合理的工程造價(jià)估測(cè)法

1.回歸分析法：這種算法的優(yōu)點(diǎn)是可以提高估算的精度，但缺點(diǎn)也很明顯，就是在估算中對(duì)工程靈活的的預(yù)估相對(duì)較差。

2.非確定性因素法：該方法的估算模型主要是采用計(jì)算機(jī)加人工智能的技術(shù)，在近年來(lái)，工程造價(jià)的估測(cè)模型以該方法為主，也是發(fā)展的趨勢(shì)。在建筑工程中，其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、不確定性因素多、規(guī)模大等因素對(duì)工程造價(jià)的估算影響相當(dāng)大，而通過(guò)計(jì)算機(jī)加人工智能與神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估測(cè)在工程估算方面運(yùn)用，能夠?yàn)閺?fù)雜、影響因素繁多的建筑工程帶來(lái)更高的準(zhǔn)確性和可靠性。

結(jié)束語(yǔ):

工程造價(jià)控制與管理是貫穿于工程項(xiàng)目群過(guò)程的的工作，其是集經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理三大要素為一體的綜合性工作。我們需要用科學(xué)結(jié)合實(shí)際的造價(jià)估測(cè)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目中工程造價(jià)工作，保證在工程造價(jià)的控制與管理工作進(jìn)行時(shí)做到科學(xué)性和合理性。在決策階段另外，工程造價(jià)在項(xiàng)目投資階段應(yīng)保持足夠的重視度，一切事情在有了重視度之后才會(huì)能開展的更好，工程造價(jià)的控制與管理工作也是如此，這樣才能實(shí)現(xiàn)整體投資控制目標(biāo)。