基于BIM技術(shù)的建筑管理優(yōu)化研究

孫正茂

【摘要】BIM技術(shù)即是建筑信息模型，其核心思維是利用信息技術(shù)作為載體，將建筑信息在計(jì)算機(jī)上面展現(xiàn)出，便于人們更加直觀的了解建筑工程，是一項(xiàng)具有現(xiàn)代意義的數(shù)據(jù)化工具。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù) 建筑管理 科學(xué)優(yōu)化

前言

隨著中國經(jīng)濟(jì)、科技的不斷發(fā)展和國家針對建筑業(yè)的政策改革，建筑業(yè)也在高速成長，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，建筑工程的科學(xué)管理是建筑技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)要求的必然結(jié)果，做到科學(xué)化的管理可以減少建筑成本，更好的控制建筑質(zhì)量。如何使建筑管理科學(xué)化是我們函待解決的問題。隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，本文將簡要闡述BIM對建筑工程管理科學(xué)化的必要性，以及BIM如何更好的促進(jìn)工程管理的科學(xué)化。

一、優(yōu)化的必要性

1、優(yōu)化管理模式

科技進(jìn)步發(fā)展改變了傳統(tǒng)的管理模式，在建筑工程應(yīng)用BIM能夠優(yōu)化建筑管理，使其管理符合現(xiàn)在發(fā)展的需要。將BIM應(yīng)用在施工管理中能夠優(yōu)化施工模式，將建筑的實(shí)際施工與建筑模型相聯(lián)系，例如工程的施工資源、場地布置、材料供應(yīng)等，通過技術(shù)的應(yīng)用協(xié)同各項(xiàng)信息，實(shí)現(xiàn)管理資源的最大化利用。利用BIM的可視性特點(diǎn)讓各個(gè)部門的施工人員更加協(xié)調(diào)的合作;借助快速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)平臺，將建筑工程管理建立在網(wǎng)絡(luò)平臺上，采用網(wǎng)絡(luò)工程整體審核和批閱等方式實(shí)現(xiàn)信息共享，提高建筑工程的管理效率。

2、提升工程經(jīng)濟(jì)效益

將BIM應(yīng)用在建筑工程管理中，不僅能夠保證施工的順利進(jìn)行，還能夠在確保質(zhì)量的前提下縮短建筑時(shí)問，提高施工的建筑效率，減少建筑成本。促進(jìn)建筑施工設(shè)備的智能化發(fā)展，利用BIM整合和協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)的資源和材料，保證工程的施工質(zhì)量。節(jié)約工程的管理成本，確保經(jīng)濟(jì)效益的最大化，減少浪費(fèi)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)步提升。

3、成本控制

BIM技術(shù)是一項(xiàng)新型的工程項(xiàng)目管理技術(shù)，具有一定的合理性，在很大程度上能夠確保其施工成本控制。首先，利用BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫模型能夠信息數(shù)據(jù)化分析建筑工程涉及到的施工機(jī)械設(shè)備以及施工材料等等，此分析結(jié)果是通過BIM技術(shù)數(shù)據(jù)庫做出綜合評估的，其整個(gè)評估過程最后利用數(shù)據(jù)化模擬智能技術(shù)，認(rèn)真考量分析建筑工程施工過程中出現(xiàn)的施工現(xiàn)場指揮錯(cuò)誤、浪費(fèi)施工材料與施工機(jī)械設(shè)備的能等，通過評估提出有關(guān)的優(yōu)化策略建議和指導(dǎo)流程。執(zhí)行人員能夠結(jié)合此策略建議科學(xué)管理工程施工現(xiàn)場，這樣有利于減少人力，還可以降低施工成本。最后，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠精細(xì)化計(jì)算所有單位的工程項(xiàng)目，而且利用有關(guān)的多媒體技術(shù)和電子技術(shù)以立體化的方法將復(fù)雜多變的施工現(xiàn)場進(jìn)行旱現(xiàn)，進(jìn)而真正實(shí)現(xiàn)施工管理者的可視化管理模式。

二、BIM技術(shù)建筑管理優(yōu)化

1、造價(jià)環(huán)節(jié)優(yōu)化

首先，實(shí)施可視化管理。在建筑工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)，通過將BIM技術(shù)科學(xué)運(yùn)用其中，代表著過程管理的開始?？v觀當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀，不少施工企業(yè)仍沿用傳統(tǒng)方式開展工程造價(jià)管理，要在建筑工程項(xiàng)目竣工后，才能了解工程項(xiàng)目的具體情況，這種方式會(huì)讓工程造價(jià)的準(zhǔn)確性受到影響，還可能引導(dǎo)利益層面的沖突和紛爭。為此，在建筑工程造價(jià)管理中，需要在BIM技術(shù)的輔助下，對相關(guān)文檔資料實(shí)施科學(xué)、有效的可視化管理，以數(shù)字化方式妥善儲(chǔ)存相應(yīng)文件資料，以便隨時(shí)獲取所需的數(shù)據(jù)資料，充分發(fā)揮文檔資料的作用及價(jià)值，讓工程造價(jià)管理質(zhì)量得以提升。其次，確保數(shù)據(jù)篩選的準(zhǔn)確性和高效性。建筑工程造價(jià)管理涉及到諸多信息數(shù)據(jù)，若采用傳統(tǒng)的記錄方式，會(huì)增加查找數(shù)據(jù)的時(shí)間。在BIM技術(shù)的支持下構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，有利于提高篩選數(shù)據(jù)信息的效率，讓工作人員快速獲得想要查詢的資料。在建筑工程施工環(huán)節(jié)和竣工后，均可以訪問數(shù)據(jù)庫，查詢相關(guān)數(shù)據(jù)信息。再次，實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理。在建筑工程早講歷環(huán)節(jié)，通過將BIM技術(shù)科學(xué)運(yùn)用其中，能夠?qū)嵤┻^程管控，并在工程造價(jià)軟件的輔助下，加大對相關(guān)資料及文件的管理力度，實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理。最后，讓數(shù)據(jù)信息實(shí)現(xiàn)共享，促進(jìn)整體工作效率的提升。在建筑工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)，通過科學(xué)運(yùn)用BIM技術(shù)，有利于實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享，將和建筑工程造價(jià)相關(guān)的內(nèi)容存儲(chǔ)到系統(tǒng)內(nèi)容，相關(guān)工作人員可以利用客戶端進(jìn)行查詢，有利于提升工作效率及質(zhì)量。

2、設(shè)計(jì)階段優(yōu)化

在整體工程建設(shè)時(shí)，應(yīng)對設(shè)計(jì)工作進(jìn)行更加深入的管理，并根據(jù)工程的具體情況對施工圖紙進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充與完善，在此基礎(chǔ)上確保設(shè)計(jì)圖紙可以充分地滿足施工要求。設(shè)計(jì)圖紙審核階段與前期設(shè)計(jì)存在一定的差異，其是將施工圖紙進(jìn)行更深一層的規(guī)劃，同時(shí)對施工中所要使用的材料、設(shè)備等進(jìn)一步的考量。在進(jìn)行施工圖紙深化設(shè)計(jì)過程中應(yīng)對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)化，避免出現(xiàn)偏差，給整體設(shè)計(jì)帶來不利的影響。在深化設(shè)計(jì)階段將其與BIM技術(shù)進(jìn)行有效的結(jié)合可以對前期設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，規(guī)避前期設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題。主要體現(xiàn)在：第一，利用BIM技術(shù)中的三維模型來完善土建施工模型;第二，利用BIM技術(shù)中的碰撞功能進(jìn)行模型碰撞試驗(yàn)，以此來對模型中的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行查找與檢測，找出問題所在并填寫好相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告，將問題進(jìn)行及時(shí)反饋，在此基礎(chǔ)上對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化。

3、數(shù)據(jù)管理優(yōu)化

伴隨著我國施工技術(shù)水平的逐漸發(fā)展，涌現(xiàn)了非常多的新材料與新技術(shù)，促使各種施工規(guī)范更新速度加快。建筑工程當(dāng)中包含非常多的數(shù)據(jù)，工程結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，對建筑項(xiàng)目施工要求非常高。BIM技術(shù)可以良好實(shí)現(xiàn)信息的更新交流，對之前的項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔。另外BIM還具有共享性，有助于項(xiàng)目各方人員之問的相互交流，實(shí)現(xiàn)有效管理工作人員的目標(biāo)，及時(shí)將施工過程當(dāng)中出現(xiàn)的問題發(fā)現(xiàn)。BIM技術(shù)能夠?qū)?shù)據(jù)導(dǎo)出，降低施工現(xiàn)場的測繪工作量，減輕建筑工程施工現(xiàn)場管理的工作量。

結(jié)束語

BIM技術(shù)對于建筑工程管理工作的開展具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義，幫助企業(yè)節(jié)約成本提高效率的同時(shí)，也成為了現(xiàn)代建筑工程行業(yè)綜合競爭能力的重要體現(xiàn)，所以，深人探析該技術(shù)的核心價(jià)值，加速BIM技術(shù)發(fā)展的進(jìn)程，是時(shí)代大勢所趨。

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