潘石屹為何很快樂？

劉倩

他更想做個(gè)快樂的有錢人，“人一輩子的目標(biāo)就是讓自己快樂，有些人有錢但并不快樂”。

環(huán)顧中國地產(chǎn)界大佬，神秘而低調(diào)的許家印連續(xù)三年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)富豪榜榜首，但人們對(duì)他的認(rèn)知還停留在N年前的新聞報(bào)道里，恒大足球、燒錢造車是大眾對(duì)他記憶最深刻的點(diǎn);前首富王健林“先掙它一個(gè)億”的“小目標(biāo)”如今變成了“大目標(biāo)”，要么買買買，要么賣賣賣;兩度東山再起的孫宏斌叫板王石、接盤王健林，野心勃勃，把融創(chuàng)帶到全國第四大房地產(chǎn)企業(yè)的“白衣騎士”也曾為接下樂視這個(gè)爛攤子當(dāng)眾痛哭……

這些人活在新聞報(bào)道里，端正嚴(yán)肅，而潘石屹則活在一片喜氣洋洋的微博里，呈現(xiàn)他千姿百態(tài)的佛系人生。

有錢——瘦死的駱駝比馬大

“不務(wù)正業(yè)”許久的潘石屹終于又出現(xiàn)在了地產(chǎn)新聞里。

6月28日，SOHO中國召開物業(yè)銷售推介會(huì)，宣布今年將銷售部分在持物業(yè)，涉及北京望京SOHO、銀河SOHO、建外SOHO及上海的SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等共計(jì)13個(gè)項(xiàng)目，資產(chǎn)總價(jià)值約78億元。

物業(yè)回報(bào)率不及銀行貸款利息是SOHO中國出售物業(yè)的原因之一，銷售款除了用來還債，還要在一線城市最繁華的地段拿地，潘石屹表示，“我們的價(jià)值是買一塊地，從頭到尾建個(gè)房子。”

曾表示“不賣資產(chǎn)”“不拿地開發(fā)”的潘石屹，如今重回老本行。這一舉動(dòng)或許跟SOHO中國營收下降有關(guān)。

2012年，SOHO中國在業(yè)績會(huì)上宣布告別散售模式、由“銷售”向“自持”物業(yè)轉(zhuǎn)型，其主要收入來源從賣樓轉(zhuǎn)為收租。轉(zhuǎn)型7年，逐漸掉隊(duì)，營收與利潤都出現(xiàn)了大幅縮水。營收從巔峰時(shí)期的184.23億元，縮減了90%以上，2018年只有17.21億元;凈利潤2012年破百億，2018年則不足20億。

SOHO中國曾經(jīng)也有過高光時(shí)刻。2007年10月8日正式登陸港交所，發(fā)行價(jià)10.10港元/股，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)營收70.44億元，一度超過現(xiàn)在的龍頭房企，2012年更是提出要在5年內(nèi)超越萬科的宏偉藍(lán)圖。但近些年股價(jià)連續(xù)下跌，2019年8月11日收盤價(jià)為2.37港元/股，較發(fā)行價(jià)跌去76.54%，公司最新市值約為150.80億港元。

《2018中國上市房企營收排行榜TOP100》數(shù)據(jù)顯示，SOHO中國堪堪擠入榜單，排名第100位，其營業(yè)額尚不及排名榜首的恒大4678.14億元的零頭。2019福布斯全球億萬富豪榜中，恒大地產(chǎn)的許家印以362億美元排名中國第3、全球第22名，榜單一直下拉，全球第597名是張欣&潘石屹，財(cái)富值36億美元。

瘦死的駱駝比馬大。潘石屹曾這樣形容他的現(xiàn)狀：“我的狀態(tài)是什么呢？就是錢賺夠了，以賺錢為目的的事，已經(jīng)不是我的唯一目的。”

他更想做個(gè)快樂的有錢人，“人一輩子的目標(biāo)就是讓自己快樂，有些人有錢但并不快樂”。

有閑——老婆比他還牛

潘石屹就像是SOHO中國的“吉祥物”“活廣告”，憑借著自己超級(jí)IP、粉絲千萬的大V身份，自帶營銷光環(huán)。任志強(qiáng)稱他為“營銷天才”，“修的房子也不怎么好，可是每次賣得特別好，比我的房子賣得價(jià)錢還高”。

但潘石屹本人并不認(rèn)可“營銷天才”這個(gè)稱號(hào)，他認(rèn)為比營銷更重要的是產(chǎn)品的獨(dú)特與創(chuàng)新，他追求更多的是建筑的質(zhì)量和設(shè)計(jì)，而不是單純對(duì)利潤和市值的追求。

SOHO中國的每一棟建筑都不同，這是潘石屹引以為傲的事，“我覺得在房地產(chǎn)界，像SOHO中國這樣能像不斷追求時(shí)裝一樣，不斷追逐建筑產(chǎn)品，基本上每年都出一個(gè)款式的，可能也只有我們一家”。

《人民日?qǐng)?bào)》曾評(píng)價(jià)：“潘石屹的每一個(gè)建筑作品都以城市標(biāo)志性符號(hào)引領(lǐng)這個(gè)城市的建筑潮流”。

事實(shí)上，引領(lǐng)潮流的是張欣，SOHO中國的聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官，同時(shí)也是潘石屹的妻子，她負(fù)責(zé)建筑的設(shè)計(jì)、工程。

一個(gè)是出生在甘肅天水農(nóng)民家庭的“土包子”，一個(gè)是劍橋大學(xué)畢業(yè)的金融高材生，天差地別的兩個(gè)人的結(jié)合曾經(jīng)不被人們看好。參加完婚禮，張欣的好友形容潘石屹，“沒有花香，沒有樹高，只是一顆無名的小草”。

看上去“老實(shí)巴交”的潘石屹對(duì)張欣是一見鐘情，認(rèn)識(shí)4天就閃婚，潘石屹說這是運(yùn)氣，“最重要的是魄力”。結(jié)婚第二年夫妻兩人就攜手創(chuàng)立了SOHO中國。10年后，潘石屹把他的全部財(cái)產(chǎn)放在了太太名下。

對(duì)于外界傳言的張欣“強(qiáng)勢(shì)”，潘石屹在相處中有自己的智慧，“強(qiáng)勢(shì)、弱勢(shì)都是表達(dá)方式，不要太在意這些事情，個(gè)人的很多東西常常都是不重要的，如果太注意個(gè)人的話，通常會(huì)一事無成”。

在潘石屹看來自己和張欣不只是夫妻更像是生意伙伴，互補(bǔ)性非常好。他會(huì)營銷，了解國內(nèi)市場，所以“主內(nèi)”——負(fù)責(zé)國內(nèi)推廣;張欣英語流利，有國際視野，所以“主外”——負(fù)責(zé)國際推廣。張欣也算是帶潘石屹“開眼看世界”的第一人，“她不斷帶我出去，我了解了從來不知道的外面的世界”。

現(xiàn)在他們恐怕是地產(chǎn)界最高調(diào)的夫妻了，一起跑步、一起做減肥訓(xùn)練營，潘石屹玩起攝影后張欣是他的第一位模特，老潘的節(jié)目好看、老潘的木工活出來了，張欣的微博里處處都有老潘，潘石屹更是大大方方在采訪中秀起了恩愛：“我老婆對(duì)我的支持100分”。

有夢(mèng)想——否則和咸魚有什么區(qū)別

有錢有閑、處于半退休狀態(tài)的潘石屹找到了人生更大的價(jià)值和更多樂趣。

他出書。

從2001年開始到2013年，潘石屹為作者的書籍至少有10本，這還不算別人寫他的書、有關(guān)他的文章合集等。

2001年，《投訴潘石屹、批判現(xiàn)代城》《茶滿了》;2003年，《西行25度》;2004年，《雜碎》;2005年，《潘石屹的博客》;2008年，《童年的糖是甜的》在臺(tái)灣出版，及《我用一生去尋找》;2013年，《我的價(jià)值觀》《既要成功也要成仁——潘石屹的八堂公開課》《屹見：潘石屹聊聊我們這個(gè)時(shí)代》。

愛表達(dá)、愛出書可能是地產(chǎn)大佬的共性。王石在《道路與夢(mèng)想》《大道當(dāng)然》中回憶他與萬科的20年;任志強(qiáng)在自傳《野心優(yōu)雅》中回憶人生、自揭內(nèi)幕，不改大炮本色;被稱為“地產(chǎn)思想家”的馮侖，《理想豐滿》《野蠻生長》等書有著明顯的馮氏風(fēng)格：“不麻辣、不深刻、不性情，就不是馮侖”，在豆瓣上評(píng)分分別為7.6和8.3分，任志強(qiáng)、王石也不錯(cuò)，普遍上了7.5分。

相比來說，潘石屹的成績有點(diǎn)難看，有評(píng)分的多在6到7分之間，沒有一本上了7.5分。評(píng)分最高的是《西行25度》，7.4分，這是潘石屹策劃的一場“西部發(fā)現(xiàn)之旅”，和央視、鳳凰衛(wèi)視記者一起從北京出發(fā)到新疆吐魯番，用圖片配合文字的方式記錄沿途風(fēng)物。有豆友評(píng)論：“個(gè)人覺得書中的照片拍得不錯(cuò)，在一定程度上反應(yīng)了21世紀(jì)初中國中西部地區(qū)農(nóng)民的生存狀態(tài)，小文寫得也不錯(cuò)，畫冊(cè)整體排版和設(shè)計(jì)都很精致?！?/p>

他玩攝影。

攝影一直是潘石屹的一個(gè)愛好，水平在“玩票”里應(yīng)該算高的。專注攝影是在2017年末的時(shí)候，開始他拍風(fēng)景，后來拍SOHO的建設(shè)者們，再之后他把鏡頭對(duì)準(zhǔn)了企業(yè)家、社會(huì)名流，“我有個(gè)強(qiáng)烈的愿望，我想把我身邊的朋友、企業(yè)家都拍下來，我想記錄這個(gè)時(shí)代、這一批人”。

欣賞他的人夸他“一個(gè)被賣房子耽誤的靈魂攝影師”、“拍出了中國互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)家的顏值巔峰！”冷嘲熱諷的人說他“用最頂級(jí)的攝影器材也拍不出好照片”、“屎一樣的攝影水平”。

服老的潘石屹感覺到“我們這一代人快過去了”的緊迫感，沒有閑暇去糾結(jié)網(wǎng)上對(duì)他的批評(píng)，對(duì)他來說感受到攝影的快樂、借攝影之機(jī)和新老朋友暢談、將攝影作品進(jìn)行公益拍賣是更重要也是更有意義的事。

這就是他覺得“自己賺的錢已經(jīng)夠多了”之后要考慮的事情——“如何把這些錢花出去，花到社會(huì)最需要的點(diǎn)上面去”。

他拍電影、做節(jié)目。

2006年，潘石屹初涉影視圈，參演了鄢頗導(dǎo)演、梅婷主演的電影《阿司匹林》，飾演在美國投資公司做基金總監(jiān)的中年離異男李文卿，和梅婷飾演的文靜有一段相互關(guān)愛的依戀。熒幕處女秀，潘石屹被網(wǎng)友吐槽“真傻、真假”。

紀(jì)錄片、訪談節(jié)目里的他更真實(shí)一點(diǎn)。在《老友記》里，作為主持人的潘石屹和任志強(qiáng)“天臺(tái)論道”，關(guān)注社會(huì)熱點(diǎn)事件，點(diǎn)評(píng)犀利，跟著任志強(qiáng)這門大炮，潘石屹也成了“潘大炮”;在《金星秀》里調(diào)侃王石，“我羨慕他很浪漫，女朋友很年輕”;在《潘談攝影間》里把愛說話、愛拍照的興趣完美結(jié)合，既做主持人又做攝影師，還一個(gè)勁兒勸陳曉卿像他一樣跑步減肥。

真人秀興起后，潘石屹更真實(shí)地“秀”出自己。在《助農(nóng)日記》節(jié)目中和王寶強(qiáng)、郭碧婷一起到河北省十七道溝幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，毫不顧忌形象地“抓豬”貢獻(xiàn)了不少笑點(diǎn)。《向往的生活》里做鴨籠、“秀”木工活，何炅的木話筒、張繼科的木乒乓球拍、劉璇的木平衡木被安排得明明白白，綜藝“笑”果意外的不錯(cuò)。

中國的地產(chǎn)巨頭中，潘石屹算是有才情的，從SOHO的概念，到拍電影、出書，再到攝影、做木工活，甚至進(jìn)軍娛樂圈做自己的節(jié)目，無論是什么領(lǐng)域，只要他想去玩的，總能樂在其中。

潘石屹嘴上說著“玩票”，其實(shí)每一件事都很認(rèn)真地去做，有他自己的訴求在里面，“是為了表達(dá)我的觀點(diǎn)”。就像他把木工活變成了一件件藝術(shù)品，“是為了喚起人們心中的那份美好和溫暖的情感”;把跑步變成了自己人生的第一件大事，“是為了重新做一些吃苦的事”。

發(fā)微博是潘石屹人生的第二件大事。擁有1982萬粉絲的潘石屹，在入駐微博的3650天中，一共發(fā)過25032條微博，平均下來一天能發(fā)7條?；钴S在微博上的地產(chǎn)大佬本就寥寥無幾，粉絲數(shù)能與潘石屹一較高下的也只有王石了，但若論話癆程度，卻是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及。

潘石屹說：“我特別愛好網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)能給我?guī)砜鞓??！痹?jīng)他在微博上針砭時(shí)弊、回應(yīng)負(fù)面信息、樹立SOHO中國董事長的形象，現(xiàn)在曬的幾乎都是“木工藝術(shù)品”，一片歲月靜好。

他是不是真的快樂，旁人也只能管中窺豹也未見可知，但至少在大眾眼中，潘石屹越玩越時(shí)尚、越活越瀟灑，況且他笑起來憨態(tài)可掬的樣子、話語中樸素的幽默真的是自帶喜感。

（吳然薦自商業(yè)人物）