BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

費(fèi)楠

摘?要：全過(guò)程的工程造價(jià)管理策略在建筑工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用是一種必然趨勢(shì)，將其與BIM技術(shù)相結(jié)合，能夠保證造價(jià)信息更加完整，造價(jià)核算更加準(zhǔn)確，對(duì)于建筑工程相關(guān)參與方切身利益起到了一定的保障作用。本文將探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的必要性和有效路徑，希望能夠充分發(fā)揮出BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，提高建筑工程造價(jià)控制效果，從而為建筑工程的保質(zhì)保量開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作中由于造價(jià)信息收集的不夠完整，導(dǎo)致最終計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)了較大的偏差，無(wú)法達(dá)到對(duì)工程造價(jià)的有力控制，建筑工程整體效益因而大打折扣。為了改善這一現(xiàn)狀，在實(shí)施工程造價(jià)管理工作期間應(yīng)積極運(yùn)用BIM技術(shù)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，保證造價(jià)信息能夠得到高效采集和傳遞，給建筑工程造價(jià)管理工作提供便利，防止投資方的經(jīng)濟(jì)效益遭受損失，建筑工程的使用性能將得以充分發(fā)揮出來(lái)，建筑用戶也能享受到各種優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有利于推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展步伐。

一、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用的必要性

一般來(lái)說(shuō)，建筑工程是由投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和竣工階段所組成，各個(gè)階段都會(huì)產(chǎn)生大量的造價(jià)信息，能否將這些信息予以充分利用是建筑工程造價(jià)管理工作的關(guān)鍵所在。通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)構(gòu)建建筑工程信息模型，建筑工程的特點(diǎn)和施工情況將會(huì)清晰直觀的呈現(xiàn)出來(lái)，為工程管理決策提供了可靠依據(jù)，當(dāng)發(fā)生突發(fā)狀況時(shí)也能夠及時(shí)采取措施予以解決，造價(jià)失控現(xiàn)象將會(huì)被扼殺在萌芽之中，有助于提高施工質(zhì)量和施工效率，保證施工資源的最大化合理利用，在此情況下建筑工程施工成本也會(huì)明顯減少。由此可見，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用非常必要，其所取得的成效是傳統(tǒng)技術(shù)手段遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法比擬的。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

（一）在投資決策階段的應(yīng)用

眾所周知，在建筑工程投資決策階段需要重點(diǎn)做好投資估算的工作，能否收集真實(shí)完善的建筑工程數(shù)據(jù)信息是編制投資估算報(bào)告、確定造價(jià)指標(biāo)的基礎(chǔ)，在此階段中可以運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)構(gòu)建建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，以便于造價(jià)管理人員能夠從中提取出有價(jià)值的信息，對(duì)工程投資額進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，進(jìn)而編制出切實(shí)可行的投資估算報(bào)告。接下來(lái)組織相關(guān)部門及工作人員對(duì)投資估算報(bào)告的科學(xué)性與合理性進(jìn)行審核，綜合建筑工程造價(jià)信息對(duì)投資估算予以全面的分析，并從多種投資方案中擇優(yōu)選取最為適合于本工程的投資方案，以達(dá)成建筑工程綜合效益的最大化。

（二）在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理中同樣發(fā)揮著不可小覷的作用，需要構(gòu)建的信息模型有場(chǎng)地模型、建筑結(jié)構(gòu)模型、設(shè)備模型等等，是控制工程造價(jià)的重要途徑?？紤]到建筑工程施工經(jīng)常涉及到多專業(yè)和多工種在同一水平面的交叉作業(yè)，施工沖突會(huì)引起施工效率的下降，而施工設(shè)備的分配不當(dāng)也會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生不良影響。因此在建筑工程設(shè)計(jì)階段中需要運(yùn)用多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)模式，開展碰撞試驗(yàn)，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的不足之處，通過(guò)對(duì)圖紙的優(yōu)化使之能夠在建筑施工中真正發(fā)揮出指導(dǎo)作用，建筑工程量變更和返工重建事件就會(huì)有所減少，建筑工程造價(jià)也會(huì)得到有效控制。

（三）在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

建筑工程的招投標(biāo)階段需要確定承包商，站在承包商的角度來(lái)說(shuō)，通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建工程量模型，并連接進(jìn)入工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)中，提取出有關(guān)材料和設(shè)備的價(jià)格信息，還能對(duì)施工方案的擬定和完善起到積極的作用，那么承包商就可以對(duì)建筑工程施工需要投入的成本費(fèi)用做到心中有數(shù)，借助對(duì)施工工藝和施工流程的優(yōu)化來(lái)達(dá)到控制工程造價(jià)的效果。這種做法可以讓承包商快速獲取造價(jià)信息，其所制定的施工方案也會(huì)具有較高的技術(shù)含量和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，承包商的利益就將得到可靠保障了。

（四）在施工階段的應(yīng)用

建筑施工階段比較容易發(fā)生各種突發(fā)事件，引起施工成本的上升，譬如說(shuō)實(shí)際施工進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度存在差異，無(wú)法在規(guī)定工期內(nèi)完工;施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)不得不進(jìn)行返工重建，在一定程度上增加了施工成本等等諸如此類，都是需要造價(jià)管理人員能夠明確把握的。通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)采集建筑工程的信息，能夠讓所得信息更加全面精準(zhǔn)，對(duì)于建筑工程的施工狀況也會(huì)予以充分的了解，科學(xué)的配置施工資源，建筑施工的持續(xù)穩(wěn)定開展就將成為可能，還能為后續(xù)的成本控制工作提供依據(jù)。

與此同時(shí)，BIM技術(shù)的運(yùn)用還能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整。由于建筑施工是在露天環(huán)境下進(jìn)行，自然氣候條件是復(fù)雜多變的，當(dāng)出現(xiàn)惡劣氣候時(shí)就要放慢施工腳步甚至是停止施工，后續(xù)的施工計(jì)劃也要適時(shí)調(diào)整，還要在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)各道工序質(zhì)量的管理，確保施工工序的質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，以此來(lái)降低施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，避免產(chǎn)生更多的成本投入。運(yùn)用BIM技術(shù)能夠很好的達(dá)成上述理念，通過(guò)構(gòu)建工程信息模型將實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，解決工程中的各類突發(fā)問(wèn)題，促使建筑工程管理水平顯著提高。

（五）在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

在建筑工程竣工階段需要對(duì)工程造價(jià)實(shí)施整體結(jié)算，在這一階段造價(jià)人員可以采取BIM技術(shù)有效的控制好造價(jià)成本，全面監(jiān)控工程施工進(jìn)度和施工質(zhì)量管理情況，保證工程的總體質(zhì)量及工期。在建筑工程竣工結(jié)算過(guò)程中，通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)所有數(shù)據(jù)進(jìn)行整理分析及后期計(jì)算，能夠及時(shí)分析和預(yù)防工程后續(xù)施工存在的一些問(wèn)題，并展開妥善的處理，將問(wèn)題及時(shí)制止。并且，造價(jià)決算過(guò)程中要秉著公開的原則，在推進(jìn)造價(jià)決算階段應(yīng)由各個(gè)部門進(jìn)行監(jiān)督，從而有效的避免出現(xiàn)紕漏，提高竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用具有著較為突出的意義，必須要充分意識(shí)到工程造價(jià)管理目標(biāo)，以此為依據(jù)合理使用BIM技術(shù)，使其貫穿于建筑工程的各個(gè)階段，構(gòu)建建筑工程信息模型，達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，促進(jìn)造價(jià)信息共享，提高施工效率和施工質(zhì)量的目的，那么建筑工程造價(jià)管理就會(huì)發(fā)揮其應(yīng)有作用，推動(dòng)建筑工程的高效開展，為我國(guó)建筑行業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展提供助力。

參考文獻(xiàn)：

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