高層建筑工程管理及其施工質(zhì)量的控制

董強(qiáng)

（甘肅第七建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，甘肅 蘭州 730000）

0 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑物的施工質(zhì)量也面臨著來自各個(gè)方面的挑戰(zhàn)。在當(dāng)前城市之中，高層建筑的穩(wěn)定性與堅(jiān)固性與人們的切身利益直接掛鉤，而工程質(zhì)量問題的涉及面又較為廣泛，因此，高層建筑的施工質(zhì)量問題得到社會(huì)各界人士的高度重視。在我國部分大城市之中，高層建筑具備的功能擁有一定的綜合性，無疑給工程管理及其施工質(zhì)量控制工作增添了難度。除此之外，建設(shè)高層建筑不僅施工周期長，而且工程量大，對于建筑構(gòu)造方面的要求也較為嚴(yán)格；這就要求工程相關(guān)部門需要高度重視高層建筑工程管理及其施工質(zhì)量控制工作，切實(shí)保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 當(dāng)前高層建筑工程管理過程中面臨的主要關(guān)鍵性問題

1.1 技術(shù)問題

高層建筑物對于工程建設(shè)的要求相對較高，施工過程中涉及多個(gè)方面的專業(yè)技術(shù)，因而也具備較高的技術(shù)指標(biāo)?；诖耍訌?qiáng)施工技術(shù)管理，是保證工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。由于施工對專業(yè)技術(shù)的要求過高，也囊括多個(gè)方面的綜合性問題，施工人員需要掌握不同領(lǐng)域的技術(shù)知識；從客觀層面來講，就要求不同工序的施工人員需要加強(qiáng)合作，提高配合的默契程度。這樣不僅能提高高層建筑建設(shè)的效率，而且能夠增加高層建筑施工活動(dòng)開展的效率。不僅如此，針對大空間、大跨度以及深基坑等施工難度較大的分項(xiàng)工程，相關(guān)單位還需要提前完善專項(xiàng)施工方案的制定工作，為實(shí)際施工提供可靠的理論指導(dǎo)。而在對施工技術(shù)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，需要綜合分析各方面的施工要點(diǎn)，才可以避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題，從而延長施工進(jìn)度。高層建筑物需要突出其建筑特色，因此建筑物內(nèi)部的設(shè)備、元件以及管道線路等作為工程項(xiàng)目的主要產(chǎn)品都必須符合施工技術(shù)要求。

1.2 分包問題

雖然當(dāng)前我國建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，但也因缺乏剛性的約束制定，從而導(dǎo)致相關(guān)工作還存在一定問題，尤以工程分包問題最為突出。部分高層建筑工程的分包人沒有就分包責(zé)任以及分包建設(shè)任務(wù)進(jìn)行明確規(guī)定，普遍存在相互推諉建設(shè)任務(wù)，造成責(zé)權(quán)不清晰的局面，使得工程施工質(zhì)量得不到有效保障。不僅如此，分布問題的存在還會(huì)帶來部分關(guān)鍵性施工工序落實(shí)不到位甚至缺失，包括預(yù)埋或者預(yù)留管線等，從而使高層建筑物存在嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。除此之外，高層建筑工程的分包人一般都是包工頭，但就目前來看，大部分的包工頭都存在自身技術(shù)素養(yǎng)與專業(yè)素養(yǎng)不高的問題，再加上大多數(shù)施工人員都是臨時(shí)招聘的農(nóng)民工，整體施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)不高，對工程的管理及其施工質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。

1.3 安全問題

近年來，高層建筑施工過程中，安全事故屢見不鮮。雖然引起了工程管理人員的高度重視，并在施工現(xiàn)場也懸掛了相應(yīng)的警示性標(biāo)語，但絕大多數(shù)安全管理工作僅限于此；有些高層建筑施工單位沒有將安全管理制度落實(shí)到位，停留于表面。對于高層建筑而言，其施工內(nèi)容不僅多，而且重；同時(shí)，還設(shè)計(jì)高空作業(yè)，存在較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。若是施工單位不能建立健全完善的安全保障體系，沒有安排專業(yè)的安全指導(dǎo)員，施工安全保護(hù)措施落實(shí)不到位，必要的保護(hù)設(shè)施不齊全等，勢必會(huì)給施工單位帶來嚴(yán)重的不利影響。

1.4 工期問題

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，高層建筑工程的數(shù)量也隨之增加；在規(guī)定的期限內(nèi)完工，是保證建設(shè)項(xiàng)目達(dá)標(biāo)的基本要求。但也因此導(dǎo)致部分高層建筑工程項(xiàng)目管理人員存在“重進(jìn)度、輕質(zhì)量”的錯(cuò)誤思想，一味盲目追趕工期，而忽視了同步提升施工質(zhì)量。這樣的做法帶來的直接結(jié)果就是施工安全事故頻發(fā)，從而給施工單位帶來極大的經(jīng)濟(jì)損失，降低了其在社會(huì)市場中的信譽(yù)。

2 高層建筑工程管理及其施工質(zhì)量的控制對策分析

2.1 建立健全完善的工程項(xiàng)目管理體系

將工程安全管理體系落實(shí)到位是高層建筑工程管理中的重點(diǎn)內(nèi)容之一，同時(shí)也是保障工程經(jīng)濟(jì)利益的基本舉措之一。高層建筑施工過程中存在大量的風(fēng)險(xiǎn)因素，主要集中在高空作業(yè)以及深基坑作業(yè)兩個(gè)重點(diǎn)施工內(nèi)容上。其中，對于高空作業(yè)而言，安全管理的重點(diǎn)內(nèi)容就是加設(shè)防護(hù)網(wǎng)以及穿戴安全帶等，如下圖1所示；而對于深基坑開挖作業(yè)而言，相關(guān)單位需要提前組織專業(yè)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場及其地質(zhì)狀況實(shí)施全方位的勘察，確定精確的挖掘深度，同時(shí)結(jié)合計(jì)算結(jié)果與實(shí)際情況選擇科學(xué)且有效的支護(hù)方式。

圖1 施工人員高空作業(yè)防護(hù)安全帶

除此之外，還需要：

1）還應(yīng)當(dāng)把安全事故責(zé)任人落實(shí)到具體責(zé)任人身上；確定項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人，制定完善的管理規(guī)則，保證每一個(gè)施工班組、管理部門甚至施工作業(yè)人員都肩負(fù)一定的義務(wù)與責(zé)任。

2）加強(qiáng)技術(shù)交底教育，全面提高施工人員的安全認(rèn)識；高度重視工程安全事故的防控工作，定期或不定期組織開展安全知識答題競賽、安全生產(chǎn)知識講座、三級教育、質(zhì)量安全技術(shù)交底以及安全操作技能培訓(xùn)等活動(dòng)，從根本上使每一位工作人員都牢固樹立安全施工理念，掌握最基本的安全防護(hù)技能與防護(hù)知識，并最終落實(shí)到實(shí)際施工過程中。

3）將安全管理與質(zhì)量監(jiān)督工作的重點(diǎn)放在施工的前中期；但需要在全過程加強(qiáng)安全監(jiān)管工作。在正式施工之前，需要完善施工現(xiàn)場的勘察工作，全面記錄存在的安全隱患區(qū)域，同時(shí)加設(shè)醒目的警示性安全標(biāo)語。在施工過程中，還應(yīng)當(dāng)對建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)架進(jìn)行實(shí)施監(jiān)控，以免出現(xiàn)建筑物構(gòu)造方面的質(zhì)量安全問題。

4）制定合理的施工方案；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)全方位掌握高層建筑工程施工的難點(diǎn)以及特征，從而結(jié)合工程實(shí)際狀況，制定經(jīng)濟(jì)合理、科學(xué)合理、操作簡單的施工方案，并建立健全完善的質(zhì)量責(zé)任制，對各部門應(yīng)負(fù)的責(zé)任進(jìn)行明確，還需要建立健全完善的獎(jiǎng)懲機(jī)制。

5）落實(shí)圖紙會(huì)審；施工圖紙一定在聯(lián)合施工各部門在施工現(xiàn)場進(jìn)行會(huì)審，從而最大限度避免施工圖紙存在差錯(cuò)問題，將質(zhì)量安全隱患消滅在搖籃中；針對施工圖紙中存在的問題，需要及時(shí)與設(shè)計(jì)人員取得聯(lián)系并協(xié)商進(jìn)行解決，并做好完善的記錄。

6）聘請有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人才來主持施工作業(yè)。

2.2 施工材料的質(zhì)量管理與控制

對于高層建筑而言，施工材料的質(zhì)量能夠直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量。因此，相關(guān)單位必須高度重視高層建筑施工材料的質(zhì)量管理與控制。就當(dāng)前實(shí)際狀況而言，高層建筑施工材料的管理與控制通常包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，其一，施工原材料選用的管理與控制；其二，施工設(shè)備選用的管理與控制。而對于施工原材料選用的管理與控制來說，工程管理人員應(yīng)當(dāng)對各種建筑施工原材料，包括磚、砂石、鋼筋以及水泥等落實(shí)嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)，并全方位檢測其性能狀況，在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，盡可能選用質(zhì)量與性能較高的原材料；對于不合要求的原材料嚴(yán)禁投入使用。除此之外，對高層建筑施工原材料進(jìn)行檢驗(yàn)的過程中，應(yīng)當(dāng)高度重視對混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度以及鋼筋的規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)。而對于施工設(shè)備選用的管理與控制來說，施工單位應(yīng)當(dāng)和施工設(shè)備供應(yīng)商簽訂合理的設(shè)備保修合同，這樣就能夠降低后續(xù)的維修養(yǎng)護(hù)成本；同時(shí)在購買高層建筑施工設(shè)備的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)選擇具有較高生產(chǎn)資格的廠家，同時(shí)需要對其提供的設(shè)備就性能進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其滿足施工要求。只有這樣，才可以從根本上提高工程施工的質(zhì)量。

3 結(jié)語

綜上所述，高層建筑施工管理工作涉及方方面面的內(nèi)容，因此加強(qiáng)工程管理及其施工質(zhì)量控制具有重要的現(xiàn)實(shí)意義?；诖耍嚓P(guān)部門首先需要高度重視高層建筑工程管理及其施工質(zhì)量的控制工作，樹立正確的認(rèn)識，并結(jié)合實(shí)際狀況，針對現(xiàn)存的問題，制定切實(shí)可行的解決對策，不斷提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，從而提高工程施工的質(zhì)量，提高工程管理的效率。