全過(guò)程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性探索

李志偉

（晉煤集團(tuán)澤州天安煤業(yè)有限公司，山西 澤州 048012）

1 全過(guò)程工程造價(jià)的概念以及重要性

1.1 全過(guò)程工程造價(jià)的概念

全過(guò)程工程造價(jià)的概念是指將工程造價(jià)管理貫穿于整個(gè)建筑過(guò)程中，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是事前、事中以及事后三個(gè)階段，主要含義就是在施工開(kāi)始之前進(jìn)行預(yù)算控制，施工過(guò)程中進(jìn)行預(yù)算調(diào)整控制，竣工后進(jìn)行結(jié)算控制。

1.2 全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要性

（1） 防止施工單位進(jìn)行隱蔽工程。一部分施工單位在施工過(guò)程中為了降低施工成本或者掩蓋施工事故，會(huì)進(jìn)行一些沒(méi)有專業(yè)監(jiān)理在場(chǎng)、工程驗(yàn)收不合格的隱蔽工程。這部分隱蔽工程的施工成本相對(duì)正式施工中的施工成本較低，施工質(zhì)量參差不齊，施工進(jìn)度也沒(méi)有按照合同計(jì)劃書規(guī)定來(lái)進(jìn)行，這使得工程實(shí)際發(fā)生的造價(jià)和表面報(bào)告中存在一定的差距。全過(guò)程工程造價(jià)控制有效則會(huì)避免隱蔽工程的發(fā)生。

（2） 確定施工過(guò)程中的材料設(shè)備。施工材料不確定是指在工程造價(jià)過(guò)程中，對(duì)于施工材料的型號(hào)以及數(shù)量記載不明的現(xiàn)象。施工材料不確定通常是因?yàn)槭┕挝还室饽笤觳牧蠑?shù)量以及質(zhì)量或者純粹是因?yàn)橛涊d不詳細(xì)所導(dǎo)致的，由于施工材料的數(shù)量以及價(jià)格是影響工程造價(jià)的主要項(xiàng)目之一，故在重要以及大量的施工材料中發(fā)生記載不確定現(xiàn)象時(shí)會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)的質(zhì)量。

2 建筑工程造價(jià)管理中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 工程項(xiàng)目建設(shè)管理中的問(wèn)題

導(dǎo)致工程項(xiàng)目建設(shè)管理問(wèn)題的因素主要有兩點(diǎn)。第一點(diǎn)是設(shè)計(jì)圖紙本身的設(shè)計(jì)不合理，有一些設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谥谱髦袥](méi)有全面考慮到施工階段的各個(gè)影響因素，從而導(dǎo)致施工圖紙無(wú)法落實(shí)到實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)中，導(dǎo)致施工團(tuán)隊(duì)無(wú)法正確施工，甚至以此來(lái)提高工程造價(jià)等。第二點(diǎn)是建筑工地的變化所導(dǎo)致的，施工圖紙?jiān)谑┕るA段中有時(shí)會(huì)面臨修改等變化，此時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)需要及時(shí)跟上施工圖紙的變化進(jìn)行施工方案的修改。但由于有些施工現(xiàn)場(chǎng)的施工內(nèi)容無(wú)法及時(shí)更換例如樓房的混凝土澆筑階段等，此時(shí)會(huì)導(dǎo)致新施工方案的停滯，最終導(dǎo)致項(xiàng)目的工程造價(jià)偏離預(yù)期。

2.2 施工階段的問(wèn)題

聯(lián)系單變更。施工階段的聯(lián)系單變更是施工階段圖紙改變的重要依據(jù)，在設(shè)計(jì)圖之外的工程變更時(shí)，需要甲乙雙方以及監(jiān)理部門進(jìn)行聯(lián)系單的變更以確定變更內(nèi)容引起的費(fèi)用承擔(dān)方。在工程變更建設(shè)時(shí)，如果沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行聯(lián)系單的變更，將會(huì)導(dǎo)致工程款項(xiàng)的多重計(jì)費(fèi)情況的大量出現(xiàn)。

材料市場(chǎng)價(jià)格上漲。在工程造價(jià)中，建設(shè)所用材料的消耗量以及消耗數(shù)目是占造價(jià)的很大一部分。在施工過(guò)程中存在材料價(jià)格以及用量的虛報(bào)情況，施工單位為了節(jié)省成本，會(huì)選擇低成本和低質(zhì)量材料，在報(bào)價(jià)上則按照高成本和高質(zhì)量的材料進(jìn)行虛報(bào)，在這種虛報(bào)材料價(jià)格以及用量虛報(bào)的情況下會(huì)嚴(yán)重影響造價(jià)的準(zhǔn)確性，并引起施工成本的增加。

3 全過(guò)程工程造價(jià)管理提高建筑經(jīng)濟(jì)管理質(zhì)量

3.1 完善工程項(xiàng)目管理制度

工程項(xiàng)目管理制度和全過(guò)程工程造價(jià)管理之間具有較為密切的聯(lián)系，完善工程項(xiàng)目管理制度，明確工程項(xiàng)目施工階段中各個(gè)施工操作的行為準(zhǔn)則，在工程變更等項(xiàng)目上確定責(zé)任主體，對(duì)施工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，在有相關(guān)法律規(guī)章制度的支持下做到有法可依、執(zhí)法必嚴(yán)。完善工程項(xiàng)目管理制度可以為全過(guò)程工程造價(jià)管理工作的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)也要加大力度培養(yǎng)工程造價(jià)審核員工的工作素養(yǎng)，并根據(jù)工程項(xiàng)目本身?xiàng)l件進(jìn)行工程造價(jià)審核人員的合理配置，確保審核人員的配置符合工程項(xiàng)目的需求。

3.2 詳細(xì)了解合同計(jì)劃書等文件內(nèi)容

工程合同計(jì)劃書是全過(guò)程工程造價(jià)管理的重要依據(jù)，通過(guò)對(duì)合同計(jì)劃書內(nèi)容的熟練掌握，可以在全過(guò)程工程造價(jià)管理中明確責(zé)任主體并將影響審核質(zhì)量的施工變動(dòng)內(nèi)容按照重要性進(jìn)行劃分，從而可以依照合同計(jì)劃書進(jìn)行施工變動(dòng)內(nèi)容的逐項(xiàng)審核，避免審核遺漏。

3.3 收集整理施工變動(dòng)文件

在全過(guò)程工程造價(jià)管理過(guò)程中，需要對(duì)工程施工階段發(fā)生的變動(dòng)文件進(jìn)行仔細(xì)的收集并整理歸類。其主要有：（1）工程施工階段中的設(shè)計(jì)圖變更，需要將變動(dòng)內(nèi)容在圖中標(biāo)記仔細(xì)，并使建設(shè)單位與監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后方能生效；（2） 設(shè)計(jì)變更的通知文件以及執(zhí)行文件，設(shè)計(jì)變更的通知只能由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行下發(fā)，然后接收通知的建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位等負(fù)責(zé)人亦需簽字確認(rèn)；（3） 建筑材料的文件必須標(biāo)明型號(hào)以及數(shù)量，材料的購(gòu)進(jìn)文件必須得到建設(shè)單位的認(rèn)可；（4） 對(duì)于一些施工過(guò)程中長(zhǎng)期使用的材料，需要記錄不同時(shí)間段的材料單價(jià)，并且在購(gòu)進(jìn)時(shí)實(shí)現(xiàn)分期和多批購(gòu)進(jìn)，在購(gòu)進(jìn)材料時(shí)需要得到建設(shè)單位以及監(jiān)理單位的簽證。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，為了有效控制工程造價(jià)、降低施工成本，做好全過(guò)程工程造價(jià)管理是尤為重要的。在充分了解全過(guò)程工程造價(jià)管理相關(guān)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，需要分析引發(fā)全過(guò)程工程造價(jià)管理的常見(jiàn)問(wèn)題的因素，深究其原因之后選取行之有效的解決這些問(wèn)題的措施，提升全過(guò)程工程造價(jià)管理的真實(shí)性、可靠性以及準(zhǔn)確性，為工程項(xiàng)目的完善施工提供可靠的保障。