建筑工程外窗滲漏分析及解決措施

石濤 羅茜文

中建五局第三建設(shè)有限公司 甘肅蘭州 730000

建筑工程施工過程中防水防滲技術(shù)關(guān)系到建筑的質(zhì)量問題，但在實(shí)際施工過程中一些施工單位對施工材料和施工進(jìn)程管理存在疏漏，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲漏的質(zhì)量問題，最終對建筑的安全結(jié)構(gòu)造成影響。因此，進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，工程施工單位應(yīng)選取高密封和高分子防水材料，加強(qiáng)防水防滲施工的質(zhì)量控制，同時(shí)，相關(guān)人員要針對滲漏部位，設(shè)計(jì)出不同的防水防滲漏方案、措施，對防水施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全。

1 建筑工程施工中水滲漏的原因分析

建筑工程施工過程中，由于建筑設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致建筑材料鋪設(shè)不平、承重結(jié)構(gòu)硬度不足，導(dǎo)致施工出現(xiàn)滲水的情況。其次受環(huán)境影響很多建筑材料長期受風(fēng)雨侵，造成建筑材料整體質(zhì)量下降，造成建筑施工滲水。還有一些施工人員在施工過程中，對防滲防水問題重視不足，忽視了對施工滲漏質(zhì)量控制。例如，水泥用量不當(dāng)在配置水灰比值時(shí)，水泥的用量過少使混凝土出現(xiàn)孔隙，造成建筑混凝土因密度不足，抗?jié)B能力受到嚴(yán)重影響，從而導(dǎo)致建筑工程滲水滲漏情況發(fā)生[1]。

2 建筑工程施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用策略

2.1 建筑墻面防滲漏技術(shù)

外墻面滲漏主要由結(jié)構(gòu)和外墻粉刷施工的工序質(zhì)量造成，施工人員要在施工中采取遮雨防潮措施，在砌筑前嚴(yán)禁澆水潤濕，防止小砌塊日后產(chǎn)生干縮，導(dǎo)致外墻滲漏出現(xiàn)。其次，在樓外墻面施工中應(yīng)對去浮漿、接縫漿等技術(shù)進(jìn)行全面把控。為了有效確保預(yù)留孔洞外觀精準(zhǔn)性，還要對連接處運(yùn)用防水砂漿，分層嵌實(shí)。施工人員要確保工程墻與梁板連接處有一定可塑性，可以在連接處增加混凝土和振搗次數(shù)。施工過程中應(yīng)當(dāng)運(yùn)用三排孔或多孔的砌體來實(shí)現(xiàn)對外墻面的堆砌。所用磚塊應(yīng)確保每一塊磚棱角都齊全，選擇磚塊的長度與模塊不相匹配時(shí)，要用實(shí)心磚進(jìn)行調(diào)整。如果外墻面砌體已經(jīng)建設(shè)完畢要避免，如需安裝暗管等物體時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡可能的在建設(shè)墻體時(shí)做相應(yīng)的預(yù)留，盡量減少對外墻面進(jìn)行鑿打。

2.2 外墻窗口防滲漏技術(shù)

外墻窗口滲漏主要由施工的工序質(zhì)量不嚴(yán)密、工藝流程不合理而造成，施工人員要嚴(yán)格控制工程建筑中外墻窗框與窗洞之間的封閉環(huán)節(jié)，有效避免外墻窗框與窗洞之間存在細(xì)縫現(xiàn)象的發(fā)生。在工程建筑外窗安裝工作結(jié)束后，相關(guān)技術(shù)管理人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)一定的制度對工程進(jìn)行全面檢查，甚至可以抽樣進(jìn)行淋水試驗(yàn)，確保外窗無滲漏，在發(fā)現(xiàn)窗口部位內(nèi)墻有滲漬、滲漏情況時(shí)，施工單位要及時(shí)對滲漏原因進(jìn)行分析，并組織專人做好修補(bǔ)工作[2]。此外，工程建筑外墻窗口應(yīng)當(dāng)具有抵抗風(fēng)力的作用，因此，在選材時(shí)應(yīng)確保窗口材料能夠抵抗規(guī)定風(fēng)壓值，除此之外，還應(yīng)當(dāng)確保工程建筑外窗窗臺低于室內(nèi)窗臺板。通過這種方式來設(shè)計(jì)外墻窗口，才能夠有效提升外墻窗口的防滲能力。

2.3 建筑樓廚房及衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的排水、積水問題，可在衛(wèi)生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面，采用聚氨酯防水涂料加做防水層，裝修時(shí)要避免在地面上打孔、釘鑿破壞防水層，同時(shí)廚房及衛(wèi)生間的防滲透工作，要對所有的管材和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保施工應(yīng)用材料與出廠合格證中的標(biāo)準(zhǔn)保持一致。施工人員在對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行防滲透工作時(shí)，每一項(xiàng)工作完成后都必須由專門人員對工作進(jìn)行驗(yàn)收。尤其注意排水管道安裝問題，工作人員要用通球試驗(yàn)來檢測排水管道排水狀況，并對廚房內(nèi)的相關(guān)設(shè)備進(jìn)行盛水試驗(yàn)。防水施工要采用聚氨酯防水涂料來對衛(wèi)生間內(nèi)的浴缸和淋浴部分的地面和墻體進(jìn)行防水工作。防水工作結(jié)束后要通過潑水試驗(yàn)來檢測防滲漏的效果[3]。

2.4 建筑地下室防滲漏技術(shù)

地下室漏水問題是因?yàn)榻涌p和管道較多，在施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)情況，易引起滲漏現(xiàn)象，主要出現(xiàn)在墻體蜂窩通道、施工冷接縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫等位置，對整個(gè)建筑的穩(wěn)定性埋下不安全的隱患[4]。目前，施工單位在建設(shè)工程中，經(jīng)常會采用防水卷材、高分子防水柔性材料等預(yù)防滲漏問題，雖然起到一定的效果，但為了徹底的解決滲漏現(xiàn)象，施工單位要采用三元乙丙防水涂料為基料，對建筑外側(cè)墻進(jìn)行填加填充劑、抗紫外線劑，同時(shí)施工單位要配合相應(yīng)工藝制作水乳防水涂料。此外，工程建筑地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用還應(yīng)當(dāng)結(jié)合控制層，對涂層總厚度進(jìn)行控制，施工單位要注意在晴天施工，避免成膜期內(nèi)出現(xiàn)雨水沖刷問題。在防水防滲施工過程中，施工單位要對地下室墻根、外墻管道口等節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，全面做好防水涂膜施工質(zhì)量控制[5]。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工過程中防水防滲技術(shù)對工程的安全性和經(jīng)濟(jì)性具有直接影響，因此，為了確保建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，相關(guān)施工企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)全面做好防水防滲工作，通過合理安排分項(xiàng)施工和防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，切實(shí)有效提高對建筑空間結(jié)構(gòu)的保護(hù)。其次，建筑工程經(jīng)常出現(xiàn)外墻面漏水滲水和地下室滲水漏水等問題，施工人員要考慮到多方面因素，全面加強(qiáng)對材料和施工質(zhì)量的管理控制，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料，加強(qiáng)建筑工程防水防滲施工質(zhì)量的全面落實(shí)。