建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響分析核心要點構(gòu)架

楊維杰

華誠博遠工程咨詢有限公司 甘肅蘭州 730050

1 工程預(yù)算編制的要點

（1）預(yù)算人員要充分做好工程預(yù)算編制前的準備工作，首先應(yīng)該深入市場，詳細了解材料規(guī)格及價格，做好市場調(diào)研工作。在預(yù)算編制前，預(yù)算人員要對施工設(shè)計圖紙、地質(zhì)情況等與預(yù)算相關(guān)的資料進行收集整理和分析，對人工、材料、機械進行合理定價，這樣才能高質(zhì)量地完成工程預(yù)算的編制。

（2）不斷提高預(yù)算人員的業(yè)務(wù)能力，就必須深入研究分析施工圖紙，在建筑工程預(yù)算編制過程中，要熟悉圖紙，積極組織預(yù)算人員進行圖紙會審，及時提出意見建議。結(jié)合施工現(xiàn)場，收集相關(guān)隱蔽工程及分部分項工程的變更資料，做好與施工人員的交流溝通，及時調(diào)整預(yù)算工程量，避免出現(xiàn)對工程造價的影響[1]。

（3）預(yù)算人員要熟悉招標及取費文件、施工合同、預(yù)算定額、規(guī)范要求，準確計算工程造價，為工程成本管理提供真實準確的有效依據(jù)。企業(yè)還必須提升預(yù)算人員的綜合業(yè)務(wù)水平，定期或不定期開展關(guān)于預(yù)算編制方法及成本控制等相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓，將相關(guān)知識傳授給預(yù)算人員。還要建立完善考核及激勵制度，明確崗位職責，增強預(yù)算人員的責任意識。

2 對工程造價影響的因素

2.1 預(yù)算人員對工程造價的影響

工程預(yù)算人員必須熟悉施工圖紙、詳細了解工程施工進度，結(jié)合自身的專業(yè)水平以及個人的實踐經(jīng)驗來編制預(yù)算，才能確保編制工作的準確性。在建筑工程預(yù)算編制的過程中，由于編制人員的專業(yè)水平不高，難以高質(zhì)量完成預(yù)算編制工作，就會造成預(yù)算和實際工程造價成存在差異。所以，在編制預(yù)算時，應(yīng)將工程量作為重點，才能提高預(yù)算編制效率。

2.2 材料價格變化對工程造價的影響

在激烈的市場競爭中，建筑材料的價格是由市場決定的，因此價格會隨著材料的需求而波動。材料價格按照工程管理部門每季度公布的價格進行調(diào)整，隨著時間推移，價格將隨之變化。影響預(yù)算編制的主要原因在于建筑材料的價格變動，由于材料價格容易受到多種因素的影響，所以工程預(yù)算和實際采購的材料價格存在價差問題，在具體施工過程中，一旦市場上材料價格過高，必然會影響工程成本。在建筑施工過程中，使用大量的建筑材料，要想降低施工成本風險，就必須要求預(yù)算人員對市場價格的變化做全面的調(diào)查，盡量提高預(yù)算的參考數(shù)據(jù)，才能有利于工程造價的控制[2]。

2.3 變更、簽證對工程造價的影響

現(xiàn)場簽證是建筑施工過程中由于出現(xiàn)設(shè)計變更，使施工方對整個工程的設(shè)計方案作出調(diào)整，因此就增加了原來設(shè)計方案中沒有的成本支出，產(chǎn)生的原因多種多樣，包括基坑排水、土方坍塌、地下障礙物及自然災(zāi)害等。如果沒有綜合考慮到這些未知的因素，就會影響預(yù)算編制的準確性。嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，減少影響工程成本的簽證、變更問題的發(fā)生。

2.4 工程量對工程造價的影響

工程量是指自然計量單位表示的各項具體工程數(shù)量。由于施工方案在實施過程中受到很多因素影響，導致工程量發(fā)生變化，影響預(yù)算編制的準確性，工程量的準確性直接影響工程造價。工程量計算是一個非常重要的環(huán)節(jié)，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規(guī)則，才能保證工程量計算的準確性。

3 增強建筑工程預(yù)算編制的有效措施

3.1 注重提高工程造價預(yù)算人員的素質(zhì)

對于建筑工程預(yù)算管理人員而言，應(yīng)掌握相關(guān)的法律法規(guī)、材料設(shè)備采購、工程項目資金控制等方面的知識。在建筑工程造價預(yù)算管理過程中，及時收集相關(guān)資料；預(yù)算人員必須具備有吃苦耐勞的奉獻精神，才能深入到工程管理工作中。預(yù)算人員不僅要具備較豐富的理論知識，還應(yīng)具有較高的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。

3.2 嚴格控制預(yù)算造價的編制

基于影響因素的分析，材料價格變動會對整個預(yù)算方案產(chǎn)生影響，預(yù)算人員應(yīng)當掌握影響材料價格波動的因素，并制定合理的預(yù)算編制方案，來控制實際工程造價和預(yù)算之間的差距。另外，還需要對材料價格進行監(jiān)控預(yù)測，由于影響材料價格變動的因素較多，在實際工作過程中，要及時了解市場價格，合理地對預(yù)算進行調(diào)整，提高預(yù)算編制的準確性，有利于工程造價的管理。工程預(yù)算編制工作需要根據(jù)工程施工特點，對施工現(xiàn)場要全面了解，在預(yù)算編制工作開展前，應(yīng)做好前期準備工作，必須深入施工現(xiàn)場實地調(diào)查，仔細研究施工方案，并對工程取費標準、預(yù)算定額、材料的預(yù)算價格詳細了解。

3.3 加強工程項目變更的控制

對于建筑工程而言，需要經(jīng)歷規(guī)劃、設(shè)計和實施三個步驟，在實施過程中通常存在施工變更情況，比如設(shè)計問題、客觀因素、業(yè)主因素造成的變更等，必定造成工程造價的變更，所以在工程施工前，必須加強對工程造價的控制，控制工程造價最有效的方法是經(jīng)濟與技術(shù)的結(jié)合，避免出現(xiàn)經(jīng)濟與技術(shù)相分離的問題。減少工程項目施工過程的變更，降低變更對工程造價的影響[3]。

3.4 強化施工階段預(yù)算造價的控制

對于工程施工而言，施工過程需要大量的資金，在過程中非常容易造成造價失控，主要表現(xiàn)在以下幾點：

受到自然災(zāi)害等不可抵抗的因素影響。

受到技術(shù)限制、合同變更等因素的影響。要想做好施工階段的造價控制，必須在工程實施階段采取有效的技術(shù)和管理手段，對所產(chǎn)生的費用進行監(jiān)督、管控，使工程造價處于預(yù)算可控范圍。

4 結(jié)語

對于工程造價管理，離不開建筑工程預(yù)算的編制，因此，在編制過程中，全面分析、研究建筑工程預(yù)算的影響因素，跟蹤調(diào)查材料價格的變化，提高預(yù)算編制的信息化管理工作，同時還要提高預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，才能真正做好建筑工程造價的成本管理。