分析建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)的控制策略

韋秀艷

南京國(guó)電南自科技園發(fā)展有限公司 江蘇南京 210000

造價(jià)控制主要將工程建設(shè)過(guò)程中所需要的全部費(fèi)用得到合理控制，也是建筑工程項(xiàng)目的核心內(nèi)容，在實(shí)際建筑施工過(guò)程中，只有科學(xué)合理的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，才能真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供有利幫助。由于工程造價(jià)控制存在于每個(gè)施工環(huán)節(jié)，同時(shí)具有動(dòng)態(tài)變化的特性，所以在開(kāi)展工程造價(jià)控制工作時(shí)，要綜合考慮所有施工環(huán)節(jié)，制定合理的造價(jià)控制方案，確保造價(jià)控制方案的可行性和合理性，相關(guān)管理人員掌握造價(jià)控制的要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化管理模式，以提升造價(jià)控制的質(zhì)量和水平，為企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展起到推動(dòng)作用。尤其是招投標(biāo)階段，造價(jià)控制工作發(fā)揮非常重要的作用，有效平衡施工建設(shè)質(zhì)量和利益，對(duì)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行起到正確指導(dǎo)作用。

1 建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)控制的影響因素

1.1 評(píng)標(biāo)方式

目前，建筑工程招投標(biāo)工作已經(jīng)出臺(tái)完善的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際招投標(biāo)過(guò)程，更注重工程設(shè)計(jì)的合理性以及施工單位的綜合實(shí)力等方面，為了保證評(píng)標(biāo)工作的嚴(yán)密性，在整個(gè)評(píng)標(biāo)體系中增加合同管理和違約條例等多項(xiàng)工作，與以往評(píng)標(biāo)工作相比較，現(xiàn)在的評(píng)標(biāo)方法更加規(guī)范化。工程造價(jià)額度是評(píng)標(biāo)工作的重點(diǎn)內(nèi)容，建筑企業(yè)要根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況完善評(píng)標(biāo)體系，尤其是招投標(biāo)文件中的各種數(shù)據(jù)信息，需要具有更好的精準(zhǔn)度，以保證招投標(biāo)工作順利進(jìn)行[1]。

1.2 計(jì)價(jià)方式

根據(jù)建筑工程招投標(biāo)實(shí)際情況得出，工程造價(jià)管理工作主要經(jīng)由招標(biāo)單位根據(jù)工程建設(shè)要求完成工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，而后根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案完成相關(guān)的工程造價(jià)設(shè)計(jì)工作，將工程設(shè)計(jì)結(jié)果投放在招投標(biāo)文件中，最終完成設(shè)計(jì)方案的挑選，以保證工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性。該方式既可以滿足建筑方的關(guān)注重點(diǎn)，又可以有效降低施工成本，對(duì)建筑工程項(xiàng)目具有非常重要的作用。但是這種方式對(duì)承包方的要求比較高，包括施工設(shè)計(jì)水平、工程造價(jià)控制能力以及對(duì)分包項(xiàng)目的理解能力，一旦承包方存在任何問(wèn)題，都將導(dǎo)致工程造價(jià)管理質(zhì)量大幅度降低。如果承包方的綜合素質(zhì)差，直接影響工程造價(jià)的核算精準(zhǔn)度，失去造價(jià)控制的真正作用，還存在部分企業(yè)為了獲取中標(biāo)資格，故意降低工程投標(biāo)價(jià)格，嚴(yán)重影響后續(xù)工程造價(jià)工作[2]。

1.3 文件質(zhì)量

招投標(biāo)文件是建筑工程招投標(biāo)階段的重要內(nèi)容，其包含工程項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，同時(shí)要正確運(yùn)用和書寫專業(yè)名詞等，保證招投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性，使招投標(biāo)工作順利進(jìn)行。但是在實(shí)際招投標(biāo)工作中，很多承包方對(duì)文件信息的準(zhǔn)確性不夠重視，經(jīng)常出現(xiàn)信息缺失或遺漏等情況，導(dǎo)致工程造價(jià)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期效果。同時(shí)招投標(biāo)文件中要注明施工質(zhì)量、工期等具體事項(xiàng)，以便于開(kāi)展工程造價(jià)管理，避免出現(xiàn)工程項(xiàng)目變更影響工程造價(jià)的情況。由此，招投標(biāo)文件質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)具有不可忽視的作用，同時(shí)也是造價(jià)控制工作有效落實(shí)的基礎(chǔ)保障。

2 建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)控制的有效策略

2.1 建立完善的招投標(biāo)體系

完善的招投標(biāo)體系是確保建筑工程招投標(biāo)工作順利進(jìn)行的前提，以保證招投標(biāo)工作具有真實(shí)性，應(yīng)該明確評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和流程（圖1為建筑工程施工招投標(biāo)程序流程圖），結(jié)合建筑工程整體情況對(duì)投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格考核，有利于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，讓企業(yè)資金得到合理運(yùn)用[3]。

2.2 強(qiáng)化評(píng)標(biāo)管理

為了保證建筑工程招投標(biāo)階段有序進(jìn)行，首先要保證評(píng)標(biāo)人員的業(yè)務(wù)能力滿足工作需求，使招投標(biāo)系統(tǒng)更好運(yùn)行。要求評(píng)標(biāo)人員熟知整個(gè)工程項(xiàng)目細(xì)則，具有較強(qiáng)的分析能力和數(shù)據(jù)核算能力，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)方案的研究，制定精準(zhǔn)的工程造價(jià)設(shè)計(jì)方案，為招投標(biāo)工作鋪好鋪墊；評(píng)標(biāo)人員要清晰該系統(tǒng)的各種法律規(guī)章，以保證在實(shí)際評(píng)標(biāo)過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，確保評(píng)標(biāo)工作有效進(jìn)行；評(píng)標(biāo)人員可以靈活處理評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況，及時(shí)采取有效措施，以保證招投標(biāo)方案的時(shí)效性。

2.3 注重招投標(biāo)文件質(zhì)量

招投標(biāo)文件是體現(xiàn)建筑工程整體情況的重要方式，需要做好制定文件的基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)文件的把控能力，要求編寫人員具有較高的專業(yè)素質(zhì)，了解招投標(biāo)整個(gè)系統(tǒng)，確保編寫文件時(shí)準(zhǔn)確運(yùn)用專有名詞和詞語(yǔ)搭配，有效提升投標(biāo)效率和質(zhì)量。同時(shí)，注重提升工程造價(jià)數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。為了更好的實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制，在造價(jià)審核階段，結(jié)合信息化技術(shù)，采取建筑模型的方式，系統(tǒng)分析建筑施工所涉及施工資源，確保工程造價(jià)管理工作有序進(jìn)行。

2.4 合理控制價(jià)格

在建筑工程招投標(biāo)工作中，招標(biāo)單位要掌握建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，包括建筑材料的價(jià)格、新型設(shè)計(jì)思路等，善于利用BIM技術(shù)完成工程造價(jià)設(shè)計(jì)，以保證工程造價(jià)處于合理范圍內(nèi)，有效提升招投標(biāo)工作效率。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程招投標(biāo)工作過(guò)程中會(huì)受到很多因素影響，為了更好的完成招投標(biāo)工作，需要企業(yè)重視工程造價(jià)在招投標(biāo)中的重要作用，以采取優(yōu)化策略，達(dá)到工程造價(jià)控制的預(yù)期目標(biāo)，為企業(yè)在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)揮更大優(yōu)勢(shì)，促使工程質(zhì)量和效率的基礎(chǔ)上，幫助企業(yè)創(chuàng)造出更多經(jīng)濟(jì)收益，促使建筑行業(yè)發(fā)展不斷達(dá)到新高度。