建筑工程外墻滲漏的防治策略探討

劉家智

東營市渤海峰源置業(yè)有限公司 山東東營 257300

目前，建筑外墻的使用材料不同，施工控制措施不同，各種幕墻和窗的使用更具特色。建筑外墻的滲漏必然影響人們的正常生活，維修處理不易徹底，且后期仍然會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，本文按工程施工及檢查經(jīng)驗(yàn)分析，對(duì)建筑物外墻的質(zhì)量控制及防滲漏措施提出具體方法。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1 建筑材料選擇不夠合理

在建筑施工的過程中，工作人員選擇不合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料很有可能就會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。當(dāng)前，大量民用建筑的施工中，使用了砌體材料作為填充和部分承重部件。如果墻體采用的材料配置不恰當(dāng)，可能由于線膨脹溫度不同，熱脹冷縮不協(xié)調(diào)產(chǎn)生開裂[1]。在鋼筋砼構(gòu)件中，其線膨脹系數(shù)比磚砌體高出一倍以上，在砼結(jié)構(gòu)整體變形條件允許的前提下，也可能因此產(chǎn)生墻面與柱、梁交接部位出現(xiàn)裂縫。在防水方面，工作人員可能選用的防水材料跟標(biāo)準(zhǔn)材料在規(guī)格以及參數(shù)上存在一點(diǎn)點(diǎn)差異，都會(huì)引發(fā)建筑工程出現(xiàn)滲漏，就比如使用材料中混凝土以及磚在溫度膨脹系數(shù)方面存在差異，建筑材料在施工中因溫度的影響會(huì)促使水分進(jìn)入縫隙。

1.2 自然環(huán)境因素影響

我國各地在氣候環(huán)境方面具有較大的差異，像寧夏和西藏等高海拔地區(qū)，對(duì)這些地區(qū)的建筑施工，其外在條件是非常惡劣的，對(duì)建筑的外墻施工質(zhì)量具有嚴(yán)重的影響，特別是對(duì)于一些特殊的氣候環(huán)境條件，其會(huì)造成建筑的外墻非常容易出現(xiàn)滲漏問題，從而對(duì)建筑的外墻造成嚴(yán)重的影響。此外，我國北方地區(qū)，在冬季多會(huì)出現(xiàn)雨雪和冰凍等天氣，南方則伴隨著臺(tái)風(fēng)及暴雨等氣候天氣，這些惡劣天氣對(duì)建筑的外墻會(huì)造成嚴(yán)重的損傷。

1.3 施工工藝

在建筑施工過程中，很多施工方會(huì)偷工減料或使用一些劣質(zhì)的施工材料進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量就會(huì)大幅下降，嚴(yán)重影響建筑使用功能。施工方不按照施工方案和要求施工，會(huì)導(dǎo)致很多施工程序和工藝的錯(cuò)誤，達(dá)不到要求。尤其是施工方不結(jié)合季節(jié)環(huán)境因素和施工順序等，這樣對(duì)建筑的不合適處理都是導(dǎo)致外墻滲漏的原因[2]。

2 建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)

2.1 外墻的滲漏設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)的整個(gè)過程中需要時(shí)刻有著防滲漏的概念，雨落管不能在墻內(nèi)或者柱內(nèi)存在，假如是不得不存在，則需要采用鍍鋅鋼管進(jìn)行埋設(shè)，接頭也需要嚴(yán)密，必要時(shí)還需要進(jìn)行水實(shí)驗(yàn)實(shí)施的測(cè)試，從而保障防滲漏，對(duì)于一些加氣混凝土砌塊最好不使用，在外墻梁底和砌塊之間的結(jié)合部位，要考慮到抗裂防滲。最后，在防水設(shè)計(jì)時(shí)，還需要考慮到當(dāng)?shù)氐臍夂颉?/p>

2.2 選擇先進(jìn)的施工技術(shù)

應(yīng)在外墻施工過程中，先用先進(jìn)的施工技術(shù)，如深層攪拌樁連續(xù)造墻施工技術(shù)、單頭深層攪拌樁機(jī)施工技術(shù)、地下連續(xù)薄防滲墻施工技術(shù)、鋸槽法成墻施工技術(shù)等，從根源上消除滲水的隱患[3]。企業(yè)工作人員要有效的防止建筑施工中的不標(biāo)準(zhǔn)行為，需要建筑企業(yè)施工單位不斷提供施工人員的施工水平，建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)場很大的一部分原因都是施工水平較低，所以要將建筑施工技術(shù)水平的提高作為重點(diǎn)工作，保障建筑項(xiàng)目的工作質(zhì)量。實(shí)際施工的過程中發(fā)生一點(diǎn)問題，沒有及時(shí)檢查到都可能會(huì)給項(xiàng)目帶來滲漏問題，比如沒有及時(shí)的修補(bǔ)腳手架孔就有可能會(huì)出現(xiàn)墻面滲水問題。同時(shí)還要不斷提高建筑項(xiàng)目工作人員的綜合素質(zhì)，可以定期的對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)考核，激發(fā)施工人員不斷學(xué)習(xí)新的施工知識(shí)，提高自身掌握的施工技術(shù)。

2.3 加強(qiáng)對(duì)建筑框架結(jié)構(gòu)墻體細(xì)節(jié)方面的處理

首先，在開展建筑外墻施工前，有關(guān)人員需制定具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)每個(gè)需要把控的質(zhì)量問題進(jìn)行重點(diǎn)講解。施工材料中的砌塊，其需選擇干燥收縮值小于0.5mm/m且具有較強(qiáng)抗壓強(qiáng)度（＞5MPa）的，在進(jìn)行混凝土砌塊的加工過程中，需將其含水率控制在15%以內(nèi)，這才能夠保證建筑的外墻施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。然后，據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防雨施工準(zhǔn)備工作，對(duì)進(jìn)入到施工現(xiàn)場的砌塊材料，需做好對(duì)應(yīng)的防水措施等，同時(shí)對(duì)于外墻的梁和柱等關(guān)鍵位置處的拉結(jié)筋，需保證其構(gòu)造符合標(biāo)準(zhǔn)[4]。滿足上述條件后才能夠進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，對(duì)砌塊進(jìn)行充分的浸濕。然后是在砌筑的過程中，需將不同強(qiáng)度和干密度的混凝土砌塊分開進(jìn)行砌筑，防止不同材料施工完成后的收縮比不同出現(xiàn)裂縫問題。最后是在進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)的施工過程中，對(duì)于每天砌筑的高度需進(jìn)行嚴(yán)格的控制，一般情況下控制在1.4m內(nèi)是最佳的砌筑速度，而在框架結(jié)構(gòu)墻體同梁底間的距離達(dá)到200mm時(shí)，為了保證砌筑后的效果符合施工標(biāo)準(zhǔn)，需靜待7d之后再次進(jìn)行施工。

3 結(jié)語

現(xiàn)在，隨著我國的不斷發(fā)展，建設(shè)行業(yè)也取得了顯著的成就，建筑行業(yè)作為我國的一大支柱性產(chǎn)業(yè)，對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有極其重要的作用。就我國的建筑建設(shè)而言，建筑工藝和技術(shù)都在不斷地進(jìn)步，但是，仍有一些問題需要解決，比如外墻滲漏問題。滲漏是建筑工程中的常見問題，其在一定程度上會(huì)對(duì)居民的生活造成很大的影響，所以，在建筑施工中應(yīng)特別注意防滲施工技術(shù)，不斷提高技術(shù)水平以盡可能的避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。