地下室防水工程常見問題及解決措施研究

崔 健 趙中胤

（遼寧沃森防水保溫工程有限公司，遼寧 沈陽 110000）

關(guān)鍵字：地下室；防水工程；滲漏

地下室由于滲漏原因?qū)χT多建筑的正常使用產(chǎn)生了巨大影響，在這樣一種背景下，人們對地下室防水工程越來越關(guān)注，對地下室防水工程的要求也越來越高，想要提高地下室的防水能力需要從多個方面著手。

1 地下室滲漏現(xiàn)象及原因分析

1.1 混凝土裂縫滲漏

混凝土裂縫滲漏是地下室最常見的滲漏現(xiàn)象，產(chǎn)生這種滲漏的原因有很多，但是根據(jù)長期工程經(jīng)驗(yàn)來看大體可總結(jié)為以下幾點(diǎn)：混凝土配比不合理、水灰比過大；混凝土在澆灌過程中沒有充分振搗導(dǎo)致密實(shí)度不夠；混凝土澆筑后沒有及時養(yǎng)護(hù)或者養(yǎng)護(hù)不及時，這些因素都有可能導(dǎo)致地下室混凝土出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏。

1.2 地下室變形縫滲漏

在建筑設(shè)計(jì)過程中為了考慮伸縮、沉降等因素的影響，往往會設(shè)置變形縫，而這些部位的防滲漏能力特別弱，產(chǎn)生這一現(xiàn)象的原因有很多，主要可總結(jié)為以下幾點(diǎn)：變形縫在防水構(gòu)造方面不夠科學(xué)合理，沒有按照規(guī)范要求開展相關(guān)設(shè)計(jì)；澆筑混凝土前未對變形縫的止水帶進(jìn)行固定或固定效果不好；止水帶接頭處未充分粘結(jié)，導(dǎo)致止水帶處于脫落狀態(tài)，導(dǎo)致漏水。

1.3 施工縫位置滲漏

對于面積較大的地下室，在施工過程中針對不同塊之間往往用后澆帶進(jìn)行分隔，而后澆帶處鋼筋較為密集，支模困難，混凝土澆筑后也難以振搗，導(dǎo)致施工質(zhì)量不高。

2 地下室如何做好防水工程質(zhì)量控制

2.1 抗?jié)B混凝土質(zhì)量控制

首先要做好抗?jié)B混凝土質(zhì)量控制，所使用混凝土必須達(dá)到一定防水等級，根據(jù)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求，混凝土抗?jié)B等級不低于P6，在混凝土中摻入適當(dāng)防水外加劑即可配置防水混凝土，這些外加劑會填充混凝土的孔隙。水泥水化過程中會產(chǎn)生大量熱量，這些熱量如果處理不當(dāng)，會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫，經(jīng)過長時間的研究發(fā)現(xiàn)，在配置混凝土過程中可以加入適當(dāng)?shù)V物材料，既能保證混凝土的強(qiáng)度，又能顯著降低水泥的水化熱，在《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中對具體做法進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

其次是要能夠影響混凝土質(zhì)量的問題進(jìn)行分析，由于防水效果高度依賴外加劑，而混凝土大多在攪拌站進(jìn)行，這就導(dǎo)致工程實(shí)際使用混凝土的防水效能無法有效把控。在混凝土使用前沒有對混凝土進(jìn)行抗?jié)B實(shí)驗(yàn)，也會影響施工質(zhì)量。

最后是對混凝土質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化最大的方向在于控制原材料質(zhì)量，地下工程水泥品種一般采用硅酸鹽水泥或粉煤灰水泥，因?yàn)檫@些水泥的水化熱較低，骨料粒徑應(yīng)進(jìn)行篩選，優(yōu)化級配系數(shù)，其它參數(shù)均需控制在允許范圍之內(nèi)。對于外加劑來說，除了防水外加劑外，還可以加入一定的膨脹劑，用來抵消水泥干縮后的形變，但是要控制好膨脹劑的加入量，避免過度膨脹影響結(jié)構(gòu)。當(dāng)前新型材料發(fā)展速度較快，可以選擇一些新型材料如纖維混凝土這種復(fù)合材料，既能提高混凝土的強(qiáng)度，還能提高混凝土的韌性。

2.2 防水材料質(zhì)量控制

一是要明確防水材料的要求，對于地下室來說，關(guān)鍵在于要保證其耐久性和安全性，從類別角度來說，防水層可以分為防水卷材和防水涂料，目前我國一般使用防水卷材，但是從行業(yè)發(fā)展角度來說，高分子防水卷材這種新型材料由于性能優(yōu)良，也受到行業(yè)廣泛關(guān)注。

二是要對材料選擇進(jìn)行控制，從目前市場材料供應(yīng)角度來看，雖然種類繁雜，但是從性能角度來說，差異并不大，關(guān)于如何選則具體材料也需要把握一些原則，諸如材料的強(qiáng)度、延展率、耐穿刺性等性能要在規(guī)范范圍之內(nèi)，且方便施工。在傳統(tǒng)防水工程中，主要使用的材料為石油瀝青，但是這種材料高溫易融化，低溫易老化，為了解決這一問題，當(dāng)代科學(xué)家對這種材料進(jìn)行改良，制定出新型建筑防水材料，能顯著改善傳統(tǒng)材料缺點(diǎn)。

三是對防水材料要進(jìn)行監(jiān)督檢查。由于我國防水行業(yè)的技術(shù)水準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范都有待進(jìn)一步提高，市場上大量材料并不滿足工程實(shí)際需要，防水材料堆放過程中應(yīng)規(guī)范堆放做好防護(hù)，避免雨水的侵蝕，對材料要進(jìn)行抽檢，杜絕質(zhì)量不合格產(chǎn)品，施工過程中關(guān)鍵步驟均需按照規(guī)范要求。

2.3 設(shè)計(jì)質(zhì)量控制

一是要明確設(shè)計(jì)依據(jù)。目前防水方面相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范較多，給設(shè)計(jì)帶來一定困擾，針對這種情況，設(shè)計(jì)人員需要對工程實(shí)際，結(jié)合區(qū)域、環(huán)境，選擇合適的防水材料，這就要求設(shè)計(jì)人員需要豐富的經(jīng)驗(yàn)，但是從設(shè)計(jì)實(shí)際來說，在地下室防水設(shè)計(jì)過程中通常采用一種防水方案或材料，這是一種設(shè)計(jì)誤區(qū)也是行業(yè)慣性思維，但是對于高質(zhì)量防水設(shè)計(jì)來說，應(yīng)結(jié)合建筑特點(diǎn)和防水特點(diǎn)，綜合考慮形成方案。

二是明確抗?jié)B要求。從地下室防水實(shí)際效用來看，在底板、側(cè)墻處的滲漏情況較為嚴(yán)重，在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時，應(yīng)考慮到不同部位對抗?jié)B要求不一樣，針對不同要求確定不同的混凝土保護(hù)層厚度。防水混凝土根據(jù)承受最大水壓力分為P6、P8、P10、P12 這四個級別，級別與地下室埋深存在一定對應(yīng)關(guān)系，防水材料包括防水卷材和防水涂料，不應(yīng)局限于一種材料，根據(jù)實(shí)際工程需要選擇最合適的材料，同時要考慮到地下室的防腐蝕和抗浮要求。

三是對細(xì)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗?jié)B設(shè)計(jì)。具體包括施工縫、后澆帶、預(yù)埋件等，這些細(xì)部結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)、施工過程中容易被忽視。

地下室防滲對建筑整體的使用影響巨大，地下室工程施工需要重點(diǎn)考慮防滲能力。