建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

錢 萍

（浙江金業(yè)管理咨詢有限公司，浙江 湖州 313000）

建筑行業(yè)發(fā)展迅速，工程數(shù)量和工程規(guī)模不斷增加，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作量也明顯提升。在此情況下，必須采用科學(xué)的審核方法，針對(duì)工程特點(diǎn)，突出審核工作重點(diǎn)，充分考慮核算效益和分配利益等問題。通過有效開展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，可以確保造價(jià)預(yù)算能夠充分執(zhí)行，減少工程建設(shè)過程中的成本浪費(fèi)現(xiàn)象。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

1.1 文件協(xié)議審核

施工合同、招標(biāo)以及協(xié)議等文件是記錄建筑工程所有建設(shè)參數(shù)和造價(jià)結(jié)算方法的重要文件。因此，對(duì)文件協(xié)議的審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要工作。在實(shí)際施工中計(jì)價(jià)的方式以及工程計(jì)價(jià)合同會(huì)和初定的有出入，造成了審核工作的困難。同時(shí)審核人員在審核過程中會(huì)遇到大量的缺乏分類標(biāo)準(zhǔn)的合同，可以針對(duì)合同計(jì)價(jià)的類型進(jìn)行審核，以此提高工作的效率。

1.2 工程量審核

目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作還停留在技術(shù)較為落后的審核方式。在工程量的審核上，很多單位還存在很多問題，有些單位為了獲得更高的工程造價(jià)預(yù)算而虛報(bào)或誤報(bào)工程量。因此，提高工程量的審核質(zhì)量有很大的價(jià)值。審核人員要充分了解分析施工的圖紙和施工的整個(gè)流程，并考慮施工所需要的設(shè)備、工期的長(zhǎng)短以及人力物力的投入等相關(guān)問題，制定出合理的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還要注意不同的建筑工程要求的工程量審核方法也不相同。審核人員要選擇適合的審核方式，根據(jù)具體的內(nèi)容選擇如分組計(jì)算法、對(duì)比法、篩選法、全面法等方式審核，確保審核的有效性和準(zhǔn)確性。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要方法

目前建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有多種方法，主要包括：①全面審核方法，該方法是目前多數(shù)建筑企業(yè)采用的造價(jià)預(yù)算方法，即對(duì)項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行全面審核，主要審核依據(jù)包括施工設(shè)計(jì)圖紙、市場(chǎng)價(jià)格等，包含對(duì)分部工程和外包工程的審核，需要審核工程數(shù)量、單價(jià)等的詳細(xì)計(jì)算過程。其審核覆蓋面全面，但工作量大，一般適用于小規(guī)模工程，而且需要使用采用先進(jìn)的信息化技術(shù)手段，提升審核效率；②分組審核方法，該方法是按照一定的原則對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行劃分，將類型相近的歸為一組進(jìn)行審核，相比于全面審核方法，該方法審核效率較高，而且針對(duì)性強(qiáng)，能夠明確不同項(xiàng)目間的差異，目前在大型工程中應(yīng)用較多；③重點(diǎn)審核方法，該方法的針對(duì)性更高，主要對(duì)工程重點(diǎn)部位進(jìn)行審核，包括基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、混凝土工程、內(nèi)外裝飾工程和隱蔽工程點(diǎn)，工作量較小，而且效果較為顯著，能夠有效找到影響工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵問題。

3 工程預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

3.1 對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督與檢查

針對(duì)我國(guó)目前建筑施工預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)和存在的問題，建筑施工的單位和審核人員必須嚴(yán)肅思考尋求改進(jìn)的方法，以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的更高標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，首先要保證它的質(zhì)量和水準(zhǔn)，以此，施工過程中就要建立健全的監(jiān)督檢查體系來(lái)全面管理工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作，從而保證工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。首先施工單位要從上到下制定合理的規(guī)范制度，保證工作的合法性。其次要結(jié)合實(shí)際嚴(yán)格監(jiān)督檢查及問責(zé)制度的落實(shí)。還要對(duì)提高相關(guān)工作人員的思想意識(shí)，保證在施工的整個(gè)過程中，對(duì)施工建設(shè)、采購(gòu)使用、管理等各個(gè)方面的工作都能處在監(jiān)控的范圍內(nèi)，并能有序高效的運(yùn)行。

3.2 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的綜合素質(zhì)

建筑施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的思想意識(shí)培訓(xùn)，使他們樹立社會(huì)責(zé)任感，保持嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)實(shí)的工作作風(fēng)，同時(shí)加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，有助于提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確高效性。施工單位必須定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范并引起足夠高的重視，還要不斷改進(jìn)使用的造價(jià)預(yù)結(jié)算的技術(shù)，培養(yǎng)具備綜合能力高、心理素質(zhì)強(qiáng)的審核工作人才。當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展和改革，建筑工程管理的模式以及造價(jià)預(yù)結(jié)算的分析算法都有了很大的進(jìn)步和變化。同時(shí)，建筑工程建設(shè)各方面的造價(jià)很大程度上依賴于當(dāng)?shù)丨h(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況。因此要順利完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作就要深入實(shí)地調(diào)研，結(jié)合實(shí)際和理論知識(shí)，將工程造價(jià)和施工片區(qū)的經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系在一起，以實(shí)現(xiàn)合理完善的造價(jià)。

3.3 嚴(yán)格去對(duì)預(yù)期造價(jià)和具體施工之間的差值進(jìn)行控制

面對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理和核查，除了在報(bào)價(jià)過程中容易出現(xiàn)問題外，在利益的推動(dòng)下，還會(huì)有人參與制定項(xiàng)目數(shù)量的單價(jià)。因此提高項(xiàng)目整體報(bào)價(jià)審查能力也是解決終審核問題的關(guān)鍵。為此，在實(shí)施項(xiàng)目成本結(jié)算和結(jié)算審核時(shí)，員工應(yīng)對(duì)這些預(yù)期造價(jià)和實(shí)際施工所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行高度的控制和監(jiān)督，因?yàn)橐坏╉?xiàng)目前成本管理沒有及時(shí)監(jiān)督，后期在結(jié)算審核過程中，還需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際消耗情況對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，然后獲取項(xiàng)目中單價(jià)定額的實(shí)際價(jià)格。這將導(dǎo)致審核工作量大幅度增加，因此，在后續(xù)的審核工作中，有必要加強(qiáng)對(duì)施工階段實(shí)際工程造價(jià)的監(jiān)督。只有掌握實(shí)際項(xiàng)目的使用情況和各個(gè)環(huán)節(jié)中材料單價(jià)的各種數(shù)據(jù)，才能在隨后的審核中提供數(shù)據(jù)。，對(duì)于項(xiàng)目中存在的不合理成本計(jì)算等管理漏洞，要做到更加準(zhǔn)確的審查。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作具有十分重要的意義。審核人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)熟悉預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，遵循審核的主要步驟，并掌握付款審核、輔助審核、清單審核、結(jié)算審核、人員素質(zhì)等審核的工作要點(diǎn)，從而能夠選取科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式，努力做好工程造價(jià)各方面審核的工作，使預(yù)結(jié)算工作實(shí)用性與高效性得到保證，推動(dòng)企業(yè)又好又快發(fā)展。