關于建筑工程中的屋面防水施工管理

姚麗

大連渤海建筑集團有限公司 遼寧大連 116000

1 屋面防水施工管理的重要性

1.1 影響居住者的生活質量

物質水平的大幅度提升，人們的關注點從溫飽方面轉到了生活品質方面，對于居住環(huán)境的要求也越來越高，首當其沖的就是建筑質量問題，特別是防水這一塊。屋面防水的技術逐漸趨于成熟，但是由于這樣那樣的施工質量、材料以及成本等等問題，屋面的滲漏情況依舊時有發(fā)生，時常困擾著業(yè)主，花費業(yè)主大量的金錢與時間去修補。屋面的滲漏不僅僅是自身的使用問題，它還影響建筑物其他相關方面的質量，嚴重影響建筑的使用壽命，這樣，不僅損害業(yè)主的財產，更甚者會影響使用者的生命安全。

1.2 影響建筑物的正常使用

我國建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，不僅提高了建筑施工技術的水平，也相應的提升了建筑工程的管理水平。同樣因為建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，出現(xiàn)了諸多資質不達標的中小型承包商，他們的相關技術水平與管理水平不能達標，在工程中容易出現(xiàn)這樣那樣的問題，其中最為常見的就是屋面防水施工質量缺陷，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。無論是住宅、辦公樓還是商業(yè)綜合體，一旦出現(xiàn)防水質量問題，就會給業(yè)主帶來各種不便。諸如，建筑物投入使用后短時間內出現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象，這就需要進行返修，這種情況的出現(xiàn)，不單單是影響業(yè)主與住戶的使用，還會給建筑物造成二次傷害，導致建筑物使用壽命縮短[1]。

1.3 影響建筑業(yè)的健康發(fā)展

作為建筑工程的重要組成部分，屋面防水技術的提高對于建筑行業(yè)的健康發(fā)展來說起著至關重要的作用。舉個例子來說，忽視屋面防水技術水平的提高或者在工程建設過程中忽視屋面防水的質量，會造成滲漏情況的出現(xiàn)，這就需要投入大量的人力、物力、財力以及時間進行屋面維修，將有限的人力與材料投入到無限的問題修補上，嚴重影響技術水平的提高與技術的創(chuàng)新，阻礙建筑行業(yè)快速發(fā)展，甚至能夠影響到全民經濟的發(fā)展。因此，提高建筑屋面防水技術，保證工程整體質量，并且能夠在建設過程中創(chuàng)新技術，這樣才能夠促進建筑行業(yè)快速穩(wěn)定的發(fā)展。

2 建筑工程中屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因分析

結合作者大量的工作經驗，將屋面出現(xiàn)滲漏情況的原因大致分為三個方面：首先，建筑工程的選材不嚴格；其次，建筑工程環(huán)境考慮不周全；最后，建筑的防水設計疏漏。

2.1 建筑工程選材不嚴格

隨著科技的不斷進步，建筑工程中屋面防水的材料不再僅僅是三氈四油了，越來越多的新材料與新工藝的出現(xiàn)給建筑行業(yè)帶來發(fā)展的同時，建筑材料市場卻出現(xiàn)了混亂。過快的發(fā)展導致建筑材料市場管理水平跟不上，出現(xiàn)劣質產品，不合格或者變質產品等等，給防水施工質量帶來大量隱患。諸如，大多數(shù)的屋面防水采用卷材施工，主要用于低于雨水與地下水的滲漏，但是，如果膠黏劑質量不達標，或者與卷材匹配不上，就會造成屋面的防水層迅速老化甚至開裂，從而導致滲漏，因此，防水材料的選材一定要嚴格控制[2]。

2.2 建筑工程環(huán)境調查不詳實

作為少數(shù)能夠影響屋面防水質量的自然因素之一，氣候的變化在很大程度上能夠影響屋面防水的質量。諸如，在我國冬季寒冷的北方地區(qū)，出于保暖的需求，建筑物的墻體都很厚實，并且通常在屋面都會設置保溫層，為抵抗雪災，建筑物的椽、檁、枋等部位的的用料通常較為粗大；而與之相反的，有炎熱潮濕夏季的南方地區(qū)，房屋在建造時，要考慮通風、防水以及這樣等問題，因此，墻體較為薄，屋面也比較輕，出檐較北方地區(qū)大，可以避雨。在北方進行冬季施工時，要做好混凝土屋面的基層防水，避免雨季帶來的滲漏[3]。

2.3 建筑屋面防水施工較差

設計是建筑的靈魂，設計的合理性不僅影響建筑屋面防水質量高低，而且影響建筑屋面防水施工的進度和工程材料，經費的控制投入。實踐證明，設計對提高建筑物的質量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設計對解決屋面漏水的質量問題意義重大。而屋面的防水設計是一項非常復雜的工程，相關的施工技術需要有專業(yè)的施工人員進行嚴謹?shù)牟僮?，如果施工技術選擇不當，就會導致整個工程的施工質量不合格，從而出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象。除此之外，還需要注意施工操作過程中容易出現(xiàn)失誤的地方，避免小失誤造成大損失。

3 屋面防水施工技術的主要控制要點

在建筑過程中，屋面防水施工技術的控制要點就是針對具體的施工技術的細節(jié)掌控，提高整個施工技術的質量和效果[4]。只有施工人員嚴格按照施工標準和要求進行，才能保證施工的質量，保證防水性能。因此，在具體的操作過程中，還需要落實到施工技術的控制要點上，其中，主要包括以下幾個方面：首先，施工材料的選擇以及施工材料的配置。材料的好壞直接關系到建筑工程的質量，也就直接影響著屋面防水性能的程度。一般來說，在屋面施工材料中確?；炷恋呐浜媳戎?，切記施工材料中不能出現(xiàn)影響材料質量的其他材料成分，并且相關的含沙量也要嚴格控制在標準范圍內，使施工材料的配置能夠符合標準要求，減少材料帶來的不利影響。其次，施工工藝的控制。屋面的防水層的建設需要一定的施工工藝和技術，一般來說，防水層的建設需要混凝土的配合，混凝土的使用直接關系到防水層的性能[5]。因此，在進行混凝土的施工時，需要從下而上的開始澆筑，在具體的施工過程中，還需要保證混凝土的嚴密性，從而增加防水功能。除此之外，屋面防水層的施工工藝還需要將基層抹平，不能出現(xiàn)不平或者凹凸的情況，并且要時刻保持防水層的清潔干凈。