城市住宅智能化現(xiàn)狀及發(fā)展朱禹蓊

盧迪 王廷勇

[摘 要]通過(guò)對(duì)城市住宅智能化的含義、組成、現(xiàn)狀及問(wèn)題進(jìn)行分析和展望，發(fā)現(xiàn)城市住宅智能化出現(xiàn)過(guò)于依賴互聯(lián)網(wǎng)、安全度低、市場(chǎng)混亂、部分產(chǎn)品存在虛假宣傳、兼容性低、實(shí)用性和全面性不夠的情況，針對(duì)這些情況可以通過(guò)加強(qiáng)算法和防火墻、消費(fèi)者親自體驗(yàn)、仔細(xì)思考、建立統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、注重科學(xué)發(fā)展等一系列措施來(lái)解決問(wèn)題。最終得出了住宅智能化是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，它將逐漸融入并改變?nèi)藗兊纳罘绞降慕Y(jié)論。

[關(guān)鍵詞]城市住宅;智能化小區(qū);社區(qū)智能化;智能家居;發(fā)展

[中圖分類號(hào)]F299.233.47 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

1969年10月29日，隨著在相距五百公里的斯坦福和洛杉磯對(duì)傳“LO”這兩個(gè)字母的成功，互聯(lián)網(wǎng)誕生了。一開(kāi)始為科研服務(wù)的ARPA網(wǎng)和NSF網(wǎng)，在接入主機(jī)數(shù)量增加的同時(shí)，因特網(wǎng)也在商業(yè)化，最終走向全球，演變成現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)，衍生出大數(shù)據(jù)和云網(wǎng)絡(luò)，以及智能化產(chǎn)業(yè)。例如智能手表、智能家居、人工智能等，這些智能化產(chǎn)品正在悄無(wú)聲息地影響著我們的生活和生活方式。為人們創(chuàng)造了一個(gè)安全、便利、舒適、高效節(jié)能的居住環(huán)境。

1 城市住宅智能化的概念

目前在我們國(guó)家，城市住宅智能化研究已經(jīng)取得了一定程度上的進(jìn)步，然而對(duì)于什么是城市住宅智能化的具體概念卻還沒(méi)有一個(gè)完整一致的意見(jiàn)。直到2001年，國(guó)家有關(guān)部門才正式提出關(guān)于什么是智能化小區(qū)的基本概念，所謂的智能化小區(qū)指的是通過(guò)現(xiàn)代先進(jìn)的4C網(wǎng)絡(luò)傳輸與控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)物業(yè)、消防安全、服務(wù)與管理等方面為一體的一種現(xiàn)代化智能型小區(qū)，從而實(shí)現(xiàn)更舒適、更優(yōu)質(zhì)的家庭生活環(huán)境。

2 城市住宅智能化的結(jié)構(gòu)組成

2.1 管控中心系統(tǒng)

管控中心在整個(gè)智能化小區(qū)的對(duì)內(nèi)和對(duì)外的交互上起到了一個(gè)管理和控制的作用，因而也可以被稱為是小區(qū)與外界進(jìn)行有效聯(lián)系的一座橋梁，它在功能上的實(shí)現(xiàn)主要是借助于代理服務(wù)器來(lái)和因特網(wǎng)進(jìn)行信息交換的。同時(shí)在結(jié)構(gòu)組成方面該系統(tǒng)主要由五個(gè)部分組成，分別是：信息管理模塊、停車場(chǎng)管理模塊、消防安全管理模塊、智能家居管理模塊以及物業(yè)管理模塊。

2.2 網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)

一個(gè)高效便捷的布線系統(tǒng)對(duì)于小區(qū)智能化水平的提升有著不可替代的作用。首先，作為所有信息傳輸時(shí)所必需的硬件支持平臺(tái)，布線系統(tǒng)為其提供了一個(gè)高速的信息傳輸通道，保證了整個(gè)小區(qū)智能模塊之間的相互聯(lián)系。其次，隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平也會(huì)隨之變得越來(lái)越美好，從而也就要求我們的信息傳輸和服務(wù)質(zhì)量要變得越來(lái)越高效完備，所以布線系統(tǒng)的發(fā)展前景也就愈來(lái)愈寬廣。

2.3 智能家居系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)在技術(shù)水平的要求上十分嚴(yán)格，可以說(shuō)是一種多領(lǐng)域的技術(shù)融合體，它不光包含現(xiàn)代的電子計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)，以及電氣方面的線路設(shè)計(jì)技術(shù)，還涵蓋了醫(yī)療行業(yè)的基礎(chǔ)救治技術(shù)。與此同時(shí)，智能家居系統(tǒng)還滿足于人們對(duì)于自身生活習(xí)慣的自定義設(shè)置，其中比如像對(duì)燈光的控制、消防安全的控制、衛(wèi)生防疫的控制、以及廚房天然氣的控制等，它可以將多個(gè)不同的子系統(tǒng)進(jìn)行有效的結(jié)合，進(jìn)而大大地提升人們的生活質(zhì)量與水平。

住宅是家的載體，而家居是住宅的組成。人待在家中占據(jù)了生命中至少一半以上的時(shí)間，所以，人對(duì)于家庭環(huán)境的要求也是較高的，而家居系統(tǒng)能提升家庭環(huán)境的舒適度。

3 住宅智能化現(xiàn)狀及問(wèn)題

目前我國(guó)住宅智能化屬于市場(chǎng)啟動(dòng)期，加上“互聯(lián)網(wǎng)+”的風(fēng)口，使得該產(chǎn)業(yè)的投資金額和技術(shù)都在穩(wěn)步上升。社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，總體上達(dá)到了小康水平，中產(chǎn)階級(jí)群體增加，用戶需求尤為旺盛，使得市場(chǎng)更加注重對(duì)于生活質(zhì)量的追求。市場(chǎng)上也涌現(xiàn)出不同價(jià)位的智能化產(chǎn)品，任君挑選。但相對(duì)智能手機(jī)的普及度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，除了老一輩對(duì)電子產(chǎn)品的不敏感，產(chǎn)品的現(xiàn)有技術(shù)和實(shí)際體驗(yàn)不佳也是一大原因。在實(shí)際使用中，有以下幾點(diǎn)問(wèn)題存在：

3.1 對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的依賴程度過(guò)高，安全度低

互聯(lián)網(wǎng)起著傳遞信息的重要作用，是控制智能家居的重要手段，是智能家居的基礎(chǔ)。這彰顯了互聯(lián)網(wǎng)的重要性，同時(shí)體現(xiàn)了智能家居對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)的依賴程度——意味著一旦離開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)，智能家居將陷入癱瘓狀態(tài)，即使有電也無(wú)法使用。習(xí)慣了智能化控制的生活，再去使用傳統(tǒng)家電，無(wú)異于燧人氏在吃過(guò)熟食的美味后不得不吃生食的感受。其次，智能家居的使用日志和監(jiān)控記錄等，包含大量用戶隱私。普通用戶對(duì)于黑客的竊取行為無(wú)能為力，甚至并不知曉，而這將導(dǎo)致個(gè)人隱私泄露。

3.2 市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，商家混淆智能概念

相當(dāng)一部分產(chǎn)品打著智能化的旗幟，實(shí)質(zhì)只是在傳統(tǒng)家電的基礎(chǔ)上加入智能化系統(tǒng)或者技術(shù)，然而這并不是真正意義上的智能家居。真正的智能家居可以讓人們實(shí)現(xiàn)對(duì)家中的電燈、房門和窗戶等物體的遠(yuǎn)程操控。但比如我們常見(jiàn)的智能手機(jī)，在傳統(tǒng)的手機(jī)中加入安卓或者IOS系統(tǒng)，就變成了智能手機(jī)，在實(shí)際使用中并不能感受到智能。

3.3 “智能”噱頭大于實(shí)際意義，甚至成為騙局

通常情況下，大多數(shù)人們所認(rèn)為的智能化就是指通過(guò)對(duì)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的運(yùn)用，使各類事物可以主動(dòng)地滿足于人們的日常需求的一種屬性。而實(shí)際上，很多智能化只是給物品加上點(diǎn)觸屏，或是進(jìn)行一些時(shí)間點(diǎn)的設(shè)置，甚至是披著智能的外衣，內(nèi)里還是普通家電來(lái)欺騙消費(fèi)者。

其中一個(gè)最典型的案例就是Juicero榨汁機(jī)的智能欺詐。實(shí)際上Juicero是一家在2013年成立于美國(guó)舊金山的科研公司，該公司主打的一個(gè)產(chǎn)品就是智能型的榨汁機(jī)，在剛投入市場(chǎng)時(shí)，其售價(jià)曾被一路抬升到699美金，宣傳是無(wú)需新鮮果蔬，只需購(gòu)買配套材料包就能喝到世界上最新鮮的果蔬汁，而且終身免洗。然而，該公司的創(chuàng)始人在對(duì)該產(chǎn)品在進(jìn)行售賣時(shí)，卻提出了一個(gè)強(qiáng)制條件，要想買下該材料包，消費(fèi)者必須先要購(gòu)買一臺(tái)榨汁機(jī)。事情發(fā)展到最后，終于揭開(kāi)了謎底，原來(lái)所謂的材料包里面競(jìng)?cè)谎b的是壓制好了的果蔬汁。就是這樣一款科技含量極低的榨汁機(jī)，在此前已經(jīng)完成了四輪總計(jì)1.2億美元的風(fēng)險(xiǎn)融資。

3.4 兼容性較低

設(shè)備兼容性差，通常來(lái)說(shuō)無(wú)法互聯(lián)互通。在實(shí)際的技術(shù)應(yīng)用中，每家品牌廠商的研發(fā)能力和技術(shù)水平不同，側(cè)重點(diǎn)也不同，這導(dǎo)致生產(chǎn)的設(shè)備不一定兼容。甚至在同一品牌中都存在不兼容的例子，比如華為榮耀A1暢玩手環(huán)和華為其他手環(huán)不能使用同一個(gè)APP進(jìn)行記錄和綁定。

3.5 實(shí)用性和全面性不夠

以智能掃地機(jī)器人為例，它的出現(xiàn)解決了日常清潔的繁瑣，但缺點(diǎn)也很明顯：a.會(huì)將寵物的排泄物涂滿地板;b.大門不貼虛擬墻會(huì)跑出家門;c.某些品牌的路線規(guī)劃算法不夠科學(xué);d.電池容量小;e.濕拖需要自行扭干并清理抹布;步驟比自己用拖把麻煩;f.碰撞家具;g.噪音大;等等。每一款產(chǎn)品必然會(huì)有優(yōu)缺點(diǎn)，實(shí)踐才出真知，每一代產(chǎn)品都是慢慢改進(jìn)的。但是就有寵物的家庭來(lái)說(shuō)，掃地機(jī)器人不是省心的體驗(yàn)，而是糟心了。濕拖的噱頭比實(shí)用性大，失敗的體驗(yàn)會(huì)使消費(fèi)者對(duì)此類產(chǎn)品的信任度下降等。

4 住宅智能化問(wèn)題的解決方法

4.1 加入藍(lán)牙、AI和數(shù)據(jù)算法，加強(qiáng)防火墻

第一，在沒(méi)有互聯(lián)網(wǎng)的情況下，近距離可采用藍(lán)牙、NFC等無(wú)線技術(shù)，遠(yuǎn)距離則可以依靠算法和人工智能進(jìn)行推算，預(yù)估出控制的時(shí)間、方式等，并加以實(shí)施。第二，設(shè)計(jì)智能產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)考慮到網(wǎng)絡(luò)安全保護(hù)問(wèn)題，如將防火墻系統(tǒng)寫入主板模塊，或?qū)⒕W(wǎng)絡(luò)防護(hù)模塊化，可作為單獨(dú)的產(chǎn)品出售，部分所獲資金用于維護(hù)更新防護(hù)系統(tǒng)，以構(gòu)成良性循環(huán)。

4.2 消費(fèi)者親自體驗(yàn)和看測(cè)評(píng)

消費(fèi)者實(shí)質(zhì)需要的是人性化體驗(yàn)，正如住宅智能化含義里所要求的快捷高效和安全舒適，判斷一款產(chǎn)品是不是真的智能，必須依靠消費(fèi)者的實(shí)際體驗(yàn)，沒(méi)有使用過(guò)的產(chǎn)品很難使消費(fèi)者產(chǎn)生天然信任感。更應(yīng)因地制宜，每個(gè)家庭的情況和建筑設(shè)計(jì)都是不同的，要根據(jù)自己的需求來(lái)設(shè)計(jì)安裝。既避免了金錢和空間的浪費(fèi)，又保證了高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

4.3 仔細(xì)思考，大膽求證

仍以Juicero榨汁機(jī)為例，盡管它的智能含量十分低，但采用的配件不惜成本。如面板極為堅(jiān)硬厚實(shí)，使得榨汁機(jī)不會(huì)意外翻倒，甚至內(nèi)壁有拉絲金屬花紋作為裝飾。榨汁空間極為狹小，所以只能購(gòu)買廠家特制的材料包。電路板包含了Wi-Fi上網(wǎng)功能，有攝像機(jī)和掃描器，用于獲取材料包上的條碼，核心是一顆ARM處理器，還有USB接口，為榨汁機(jī)系統(tǒng)升級(jí)做準(zhǔn)備。變壓器是專門生產(chǎn)電鉆的公司提供。它的壓榨能力與宣傳相吻合，硅谷科技公司可能就是被這個(gè)在工程學(xué)上把各種硬件整合得趨近完美的內(nèi)膽騙了。遇到這樣的產(chǎn)品，必須仔細(xì)思考，如，在榨汁機(jī)器上是否有必要運(yùn)用上高科技，如何運(yùn)用，如何操作，怎樣實(shí)現(xiàn)該產(chǎn)品所宣傳的能力，等等。思考出的答案并不代表是事實(shí)，但可以將思考得出的結(jié)論一一論證，最終獲得事實(shí)和結(jié)論。

4.4 建立統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品兼容性和通用性

一個(gè)產(chǎn)品生產(chǎn)出來(lái)，最終目的還是為了賣給消費(fèi)者。產(chǎn)品的兼容性低意味著逼迫消費(fèi)者只購(gòu)買某一品牌，而一個(gè)品牌的研發(fā)與推廣是漫長(zhǎng)的，是需要耗費(fèi)大量資源和金錢的，這樣導(dǎo)致企業(yè)會(huì)選擇某一方向?qū)ｍ?xiàng)研發(fā)。當(dāng)消費(fèi)者需要另一企業(yè)研發(fā)的功能和產(chǎn)品卻因不兼容而無(wú)法使用時(shí)，就會(huì)對(duì)原有品牌產(chǎn)生不滿，換掉原有品牌的成本太高，并不劃算。這樣看來(lái)，短時(shí)間內(nèi)是保證了消費(fèi)者對(duì)于品牌的忠誠(chéng)度和用戶黏度，但不利于品牌的長(zhǎng)期發(fā)展。更何況消費(fèi)對(duì)生產(chǎn)的調(diào)節(jié)和升級(jí)起導(dǎo)向作用，消費(fèi)者的需求和痛點(diǎn)誰(shuí)掌握住了，誰(shuí)才會(huì)是最大的贏家。

當(dāng)智能化市場(chǎng)越發(fā)壯大，對(duì)人們的生活方式影響越發(fā)深刻時(shí)，也必然需要一套規(guī)范的技術(shù)要求和規(guī)章制度。當(dāng)統(tǒng)一了技術(shù)要求，兼容性是必然趨勢(shì)。

4.5 科學(xué)是第一生產(chǎn)力

實(shí)用性和全面性更多的是局限于科技發(fā)展水平，比如智能掃地機(jī)器人會(huì)將寵物排泄物涂滿地板是因?yàn)槠涔ぷ鞣绞胶驮韱?wèn)題，規(guī)劃路線不夠科學(xué)是因?yàn)樗惴ǖ娜毕?，撞家具同理。諸如此類皆是因?yàn)榭萍枷拗屏巳祟惖南胂罅桶l(fā)展力，只有將科技發(fā)展起來(lái)，這些問(wèn)題才會(huì)迎刃而解。也因?yàn)榭萍嫉陌l(fā)展，頂尖科技的產(chǎn)出成本降低，只有成本降低，相應(yīng)的科技手段才能商業(yè)化，投入民間使用。

5 發(fā)展趨勢(shì)展望

5.1 智能家居的普及

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)報(bào)告大廳

圖1 中國(guó)智能家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模變化表

從中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2012-2018年的中國(guó)智能家居行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模變化表》看，智能家居市場(chǎng)穩(wěn)步上升，有非常大的上升空間。據(jù)測(cè)算，2018年我國(guó)智能家居市場(chǎng)總規(guī)模有望達(dá)到225萬(wàn)億元。預(yù)計(jì)我國(guó)智能家居市場(chǎng)未來(lái) 3-5 年的整體增速約為 13%。

可以預(yù)見(jiàn)，隨著時(shí)代和社會(huì)的發(fā)展，技術(shù)的不斷提升和智能化的逐步成熟，智能化電子設(shè)備市場(chǎng)正蓄勢(shì)待發(fā)，一場(chǎng)電子設(shè)備改革風(fēng)暴正在醞釀。智能家居市場(chǎng)前景廣闊，有望成為下一個(gè)“風(fēng)口上的豬”。

從表格來(lái)看，智能空調(diào)在傳統(tǒng)產(chǎn)品存量中最高，智能冰箱第二，智能洗衣機(jī)第三，相對(duì)應(yīng)的是市場(chǎng)規(guī)模占比也與其排名相同。這三種類別在假設(shè)智能產(chǎn)品合理價(jià)格也是同樣的排名，三者市場(chǎng)規(guī)模占比總共達(dá)73%，但是市場(chǎng)增速較慢。

智能照明、智能門鎖、智能遮陽(yáng)這三類產(chǎn)品，無(wú)論是傳統(tǒng)產(chǎn)品存量還是市場(chǎng)增速、市場(chǎng)規(guī)模占比都處于中游。

家用攝像頭和運(yùn)動(dòng)與健康檢測(cè)，則市場(chǎng)增速相對(duì)最快，但是產(chǎn)品存量和假設(shè)合理價(jià)格都處于墊底位置，甚至市場(chǎng)規(guī)模占比僅有1.1%。

結(jié)合行業(yè)集中度來(lái)看，智能空調(diào)、冰箱和洗衣機(jī)依靠的是企業(yè)和品牌優(yōu)勢(shì)來(lái)蠶食市場(chǎng)，但是因?yàn)閮r(jià)格高，購(gòu)入率低，又屬于大件物品，換新速度低，所以市場(chǎng)增速慢。智能照明、智能門鎖和智能遮陽(yáng)也屬于低消耗品，換新速度慢，但因其價(jià)格適中，有購(gòu)買能力或者是想要配套智能家居的家庭購(gòu)入率高。而家用攝像頭和運(yùn)動(dòng)與健康檢測(cè)因其價(jià)格低，屬于小件商品，相對(duì)于其他種類的產(chǎn)品能更好地針對(duì)消費(fèi)者痛點(diǎn)進(jìn)行研發(fā)，所以市場(chǎng)增速相對(duì)較快。

在發(fā)展空間方面，我國(guó)智能家居行業(yè)潛在市場(chǎng)規(guī)模巨大。

5.2 服務(wù)智能機(jī)器人

機(jī)器人分為工業(yè)機(jī)器人和服務(wù)機(jī)器人，就服務(wù)智能機(jī)器人而言，由芯片、OS、AI三大部分組成。目前大部分智能機(jī)器人使用的是通用芯片，操作系統(tǒng)仍以安卓系統(tǒng)為主流，人工智能技術(shù)仍需探索，部分版塊尚不成熟。并且在機(jī)器人有了“思維”后，就會(huì)自主行動(dòng)，例如俄羅斯名為Promobot IR77的機(jī)器人一周之內(nèi)兩次試圖從實(shí)驗(yàn)室逃跑，雖然均以失敗告終。奧地利一臺(tái)Irobot Roomba清潔機(jī)器人自己打開(kāi)電源，爬上電烤盤自殺。以及Facebook機(jī)器人創(chuàng)造語(yǔ)言自行聊天。我們有道理相信這些擁有自主思想的機(jī)器人，如同他們的創(chuàng)造者，渴望自由——你可以創(chuàng)造我，但不可約束我。

在未來(lái)，機(jī)器人會(huì)慢慢變成家庭中不可或缺的一環(huán)，甚至成為真正的家庭成員，但長(zhǎng)路漫漫，仍有許多東西需要努力。

5.3 人工智能

“機(jī)器能夠智能地行動(dòng)（其行動(dòng)看起來(lái)如同它們是有智能的）”的斷言被哲學(xué)家稱為弱人工智能假設(shè)，而“能夠如此行事的機(jī)器確實(shí)是在思考（不只是模擬思考）”的斷言被稱為強(qiáng)人工智能。對(duì)于這兩種人工智能各個(gè)科技公司仍在探索中，并嘗試投入商用，但幾乎都是弱人工智能，強(qiáng)人工智能的商業(yè)化被生產(chǎn)力、科技、研發(fā)、消費(fèi)者購(gòu)買力水平所限制。隨著技術(shù)和工程化的成熟、消費(fèi)者習(xí)慣養(yǎng)成、以及向傳統(tǒng)行業(yè)滲透程度的不斷加深，強(qiáng)人工智能可能會(huì)成為像手機(jī)一樣普及的物品。

5.4 人的情感寄托

城市的生活節(jié)奏越來(lái)越快，手機(jī)等電子產(chǎn)品的飛速發(fā)展，使得人們之間的交流越來(lái)越少，社交圈子也越來(lái)越窄。然而網(wǎng)上的交流并不能完全滿足人類的群居天性，智能設(shè)備越來(lái)越多的被看作重要的精神食糧和感情寄托的對(duì)象。例如對(duì)智能掃地機(jī)器人擬人化，甚至成為寵物。隨著技術(shù)的發(fā)展，人工智能會(huì)越來(lái)越成熟，真正成為人們感情寄托和陪伴的日子很快就會(huì)到來(lái)。

5.5 節(jié)能減排

住宅智能化在為人們提供方便和高效率的服務(wù)時(shí)，也減少了資源的浪費(fèi)。人腦難以計(jì)算、人力難以企及的，通過(guò)數(shù)據(jù)計(jì)算和智能分配都會(huì)變得簡(jiǎn)單輕松。在資源稀有性的假設(shè)前提下，智能產(chǎn)品要做到充分利用資源，減少資源浪費(fèi)，更要做到本身所需求的資源少。節(jié)能減排是全世界都需要努力的課題，是歷史大勢(shì)之所趨。

6 結(jié)論

住宅智能化仍存在許許多多的技術(shù)難題，但其發(fā)展和壯大是社會(huì)必然趨勢(shì)。在發(fā)展的過(guò)程中，應(yīng)該遵循節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的原則，以造福人類為目的，推動(dòng)時(shí)代進(jìn)步為任務(wù)，大力發(fā)展智能化產(chǎn)業(yè)。將智能化運(yùn)用到實(shí)際生活中，貼近生活，融入生活，如同電子支付一般改變著人們的生活方式。同時(shí)注重其人性化設(shè)計(jì)，真正的智能化是思考于人，服務(wù)于人。

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