在沒“風(fēng)”的時候“搶風(fēng)口”
雨虹修繕打造中國后建筑市場高價值平臺

本刊記者 周國強(qiáng) 賈肖肖

小米創(chuàng)始人雷軍“雷布斯”說過一句經(jīng)典名言：“站在風(fēng)口上，豬都可以飛起來”！于是，眾多尋求機(jī)會的創(chuàng)業(yè)者開始立志“做風(fēng)口上的豬”，但各個領(lǐng)域的“風(fēng)”也并不是憑空而來的，商機(jī)永遠(yuǎn)留給有準(zhǔn)備的人。

國內(nèi)修繕市場的“昨天和今天”

時間拉長到最近五年，建筑領(lǐng)域的風(fēng)口，從綠色建材到裝配式建筑，從城市更新再到建筑修繕，從商業(yè)模式的創(chuàng)新到技術(shù)為核心競爭力，每個風(fēng)口的側(cè)重點(diǎn)都有所不同。其中門檻最低，商機(jī)最穩(wěn)定，同時又以技術(shù)為核心競爭力的項(xiàng)目當(dāng)屬建筑修繕。

從商業(yè)環(huán)境來看，在中國房地產(chǎn)高速發(fā)展的黃金20年，搶進(jìn)度、搶工期成為常態(tài)，讓非標(biāo)建筑材料泛濫，加之施工標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管不力，導(dǎo)致建筑主體的施工質(zhì)量差。尤其在建筑防水領(lǐng)域，大部分建筑物在5～8年左右，一定會出現(xiàn)非常嚴(yán)重的屋面、外墻、地下工程等各種滲漏問題。

今年6月，國務(wù)院部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，舊改浪潮卷起了4萬億人民幣的修繕需求?？梢源_定，既有建筑維護(hù)更新修繕市場，未來十年潛力巨大。從市場現(xiàn)狀來看，國內(nèi)目前有700億平方米的既有建筑存量，但國內(nèi)混亂的建筑修繕市場卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與之匹配。

由于缺乏有效監(jiān)督監(jiān)管，沒有明確的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，國內(nèi)建筑維修主要以個體行為（馬路游擊隊(duì)）和小規(guī)模的工程公司為主，各自為政，承攬所在地區(qū)的建筑維修業(yè)務(wù)，服務(wù)理念嚴(yán)重滯后，維修效果難以保障和維系，缺乏提供產(chǎn)品、技術(shù)、施工、售后系統(tǒng)服務(wù)的品牌公司，甚至可以說是連完整的維修市場都沒有，這在后建筑時代來臨的今天是不可想象的。

后建筑時代的一個共識是：我國的建筑市場格局將從當(dāng)前的以新建建筑為主，逐步過渡到以既有建筑改造維修為主。那么相對于新建建筑，修繕業(yè)務(wù)有哪些特點(diǎn)呢？

最核心的一點(diǎn)，新建建筑以提供產(chǎn)品為核心，修繕業(yè)務(wù)以解決問題為核心。兩者之前雖然同為建筑施工，但在競爭形勢、利潤率、付款方式、業(yè)務(wù)對接、商機(jī)特點(diǎn)等諸多方面差別巨大。

剛需、高頻、利大三大特征讓修繕業(yè)務(wù)成為后建筑時代當(dāng)之無愧的一片藍(lán)海。但放眼望去，海面上破船爛舟很多，大船卻寥寥無幾，而能夠系統(tǒng)解決各類建筑維修問題的規(guī)模型、規(guī)范型、服務(wù)型旗艦船當(dāng)前只有東方雨虹。在“沒風(fēng)”的時候“搶風(fēng)口”的企業(yè)，也只有東方雨虹。

雨虹修繕的“現(xiàn)在與未來”

2015年，東方雨虹率先在國內(nèi)成立了建筑修繕事業(yè)部，開始了對專業(yè)建筑修繕業(yè)務(wù)的摸索階段。2017年，東方雨虹集團(tuán)正式成立了東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司，東方雨虹開始整合全集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢和技術(shù)力量提供平臺，支持建筑修繕的高速發(fā)展。從“百城千店”到“春苗行動”，再到“春雷行動”，2017年～2018年，東方雨虹以一己之力，推動了國內(nèi)建筑修繕“風(fēng)口”的快速來臨。

自成立以來，雨虹修繕一直以“以專立業(yè)”為自身標(biāo)準(zhǔn)，從技術(shù)、產(chǎn)品、施工到售后服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)環(huán)節(jié)都將專業(yè)體現(xiàn)的淋漓盡致。對比國內(nèi)維修市場混亂現(xiàn)象，充斥著大量的馬路游擊隊(duì)、流動面包車及小工程公司，不專業(yè)、不規(guī)范、不正規(guī)、履約能力差等問題。東方雨虹所提倡并推行的建筑修繕專業(yè)服務(wù)要求，也是推動建筑修繕事業(yè)的初心，用專業(yè)技術(shù)來提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，塑造修繕行業(yè)的服務(wù)價值。

截至目前，雨虹修繕已在全國鋪設(shè)167家服務(wù)中心，成立上海、江蘇、長沙、鄭州、廣西、云南等地聯(lián)營公司，覆蓋全國27個省份、127個城市。為了實(shí)現(xiàn)“助建筑百年無憂，護(hù)百姓安居樂業(yè)”的企業(yè)愿景，雨虹修繕開始進(jìn)一步創(chuàng)新渠道，為三、四線城市帶來規(guī)范化、品質(zhì)化的建筑修繕服務(wù)。

日前，雨虹修繕先后在湖南長沙、河南鄭州、山東濰坊三地召開縣級服務(wù)中心合作發(fā)展大會。這是雨虹修繕首次主動招募縣級獨(dú)家合作伙伴，來自100多個縣區(qū)的意向商參與活動，摩肩擦踵的現(xiàn)場不僅展示了東方雨虹招牌的含金量，也反映出各級修繕市場對規(guī)范化、正規(guī)化企業(yè)的渴求。大修繕、大平臺、大發(fā)展、大未來。這是雨虹修繕對國內(nèi)市場的期許，也是對加盟合作伙伴的承諾。為了打造最理想的平臺雨虹修繕始終在市場、門檻、技術(shù)、發(fā)展四個層面進(jìn)行深耕。

如今，雨虹修繕已經(jīng)完成了建筑外部、內(nèi)部、連接三大系統(tǒng)產(chǎn)品技術(shù)層面的全覆蓋布局。并在混凝土平屋面修繕技術(shù)，金屬屋面修繕技術(shù)，外墻修繕技術(shù)，智能遠(yuǎn)程勘察、無損檢測診斷技術(shù)，地下工程修繕技術(shù)等方面具備核心優(yōu)勢。

近年來，雨虹修繕參與相關(guān)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作，并啟動開發(fā)建筑修繕服務(wù)協(xié)同一體化網(wǎng)絡(luò)平臺，積極推進(jìn)“建筑修繕中國行”專題系列報道，陸續(xù)在全國各地針對既有建筑物的維護(hù)負(fù)責(zé)人，展開技術(shù)交流、普及建筑物的常見滲漏問題、分析原因及提供修繕維護(hù)方案，打造修繕專業(yè)人才學(xué)習(xí)成長平臺。

用行動去推動建筑修繕行業(yè)專業(yè)化進(jìn)程，致力成為中國后建筑市場的高價值平臺。這是雨虹修繕為之努力的方向。專業(yè)的思維模式、解決問題的能力、超強(qiáng)的行動力三者合一造就了東方雨虹這艘修繕?biāo){海上的旗艦船。回顧雨虹修繕發(fā)展史，從“修繕元年”到“修繕翌年”，從“百城千店”到“專業(yè)投入”，雨虹修繕的一切行動都在向著風(fēng)口，向著未來。

馬云說：“風(fēng)過去了，摔死的都是豬，因?yàn)樗鼈儾粫L出翅膀”?！白凤L(fēng)口”是一件成功率極低，風(fēng)險極高的事情。即使市場需求再大，個人能力超強(qiáng)，但在資源、技術(shù)、資金等方面稍有不利就可能萬劫不復(fù)，這種情況下，加盟一個有價值的平臺自然是首選。

對于立志進(jìn)軍建筑修繕領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)者而言，雨虹修繕已經(jīng)憑借現(xiàn)有一千余家合作伙伴和多層次的營銷渠道、供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)造了一個潛力無限的平臺，在平臺的指引下，創(chuàng)業(yè)之旅的難度將從地獄變成簡單。

風(fēng)來了，風(fēng)走了，對豬來說都非常重要。風(fēng)到底從哪兒來其實(shí)不太重要，如何遇見并抓住這股風(fēng)才是核心！