機(jī)電安裝工程成本管理與造價(jià)控制分析

方成亮

摘? ? 要：建筑機(jī)電安裝工程是建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，在工程總造價(jià)中占比較大，其工程不僅影響建筑施工安全，對(duì)于建筑工程后續(xù)功能的實(shí)現(xiàn)也有著直接的影響，因此，近年來(lái)建筑行業(yè)逐步加大機(jī)電安裝工程的資源投入，保障使用功能的可靠性與技術(shù)先進(jìn)性，從而致使在整個(gè)工程項(xiàng)目中應(yīng)著重做好機(jī)電安裝工程的造價(jià)與成本控制工作，以便保障機(jī)電安裝工程造價(jià)合理，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)?；诖耍疚尼槍?duì)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制展開(kāi)了具體分析，提出合理措施，提升管理效果與質(zhì)量控制。

關(guān)鍵詞：建筑;機(jī)電安裝工程;造價(jià)管理;成本控制

1? 引言

隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷增加，提升自身經(jīng)濟(jì)效益，鞏固企業(yè)市場(chǎng)地位是現(xiàn)階段企業(yè)發(fā)展所做的必然選擇。但是就機(jī)電工程而言，其工程項(xiàng)目涉及到的內(nèi)容較為復(fù)雜，施工工序較多，工程項(xiàng)目管理困難。并且，機(jī)電安裝對(duì)施工操作的精細(xì)化要求較高，若工程項(xiàng)目的成本控制沒(méi)有做好，將會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。目前，機(jī)電安裝工程在成本管理方面存在的一些問(wèn)題，影響了成本管理的預(yù)定目標(biāo)，難以達(dá)到造價(jià)控制的目的。

2? 機(jī)電工程設(shè)備安裝造價(jià)構(gòu)成及其特征

（1）涉及到的材料種類較多。機(jī)電設(shè)備進(jìn)行安裝時(shí)，需要用到的工程材料種類較多，并且需要用到不同規(guī)格的輔助性材料。通常而言，這些工程材料都有很多供應(yīng)商供貨。比如給排水系統(tǒng)中進(jìn)行管道安裝時(shí)需要用到的閥門(mén)就有很多形式，常見(jiàn)的有蝶閥、閘閥以及截止閥，且每一種閥門(mén)都有不同規(guī)格可選，然而實(shí)際上不同閥門(mén)的主要功能都大同小異，但價(jià)格卻存在較大差異。在實(shí)際應(yīng)用時(shí)有些地方可以隨便選用閥門(mén)滿足系統(tǒng)要求即可，但是對(duì)于一些特殊的場(chǎng)合則需要有所選擇。（2）新工藝、新方法、新材料不斷涌現(xiàn)。當(dāng)今社會(huì)科技日新月異，機(jī)電設(shè)備安裝工程中用到的工藝、方法和材料更新?lián)Q代周期縮短，一大批新工藝、新方法和新材料逐漸取代舊工藝、舊方法和舊材料。這必然給工程造價(jià)造成了很大難度。（3）安裝定額與機(jī)電設(shè)備發(fā)展速度相比較為滯后。近年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為順應(yīng)時(shí)代要求，相關(guān)的驗(yàn)收規(guī)范也在快速更新，而現(xiàn)在的定額標(biāo)準(zhǔn)已無(wú)法滿足社會(huì)發(fā)展的需求。（4）有較多的變更。整個(gè)建筑工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)，不光只有機(jī)電設(shè)備安裝工程，還有其他的諸如土木工程、裝飾工程、室外工程等，不同工程之間往往需要相互配合才可以完成整個(gè)建筑工程項(xiàng)目。在機(jī)電設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法做到對(duì)其他工程項(xiàng)目的全面考慮，而在實(shí)際施工時(shí)往往需要配合其他項(xiàng)目施工，因此不得不做出變更。

3? 機(jī)電安裝工程項(xiàng)目成本管理中存在的問(wèn)題

3.1? 經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)薄弱

當(dāng)前機(jī)電安裝工程項(xiàng)目大部分是采用項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的負(fù)責(zé)方式。實(shí)際的管理中，有些項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)經(jīng)濟(jì)意識(shí)較差，責(zé)任感不足，這主要是因?yàn)榇蟛糠猪?xiàng)目經(jīng)理將成本控制權(quán)力全部交由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)，疏于監(jiān)管，并且將大部分精力都放在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度以及質(zhì)量的監(jiān)督中，從而疏忽了成本因素。

3.2? 建筑企業(yè)的成本預(yù)算與計(jì)算都缺少科學(xué)依據(jù)

通常情況下，機(jī)電安裝工程會(huì)在建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后進(jìn)行，但由于涉及到位置與空間預(yù)留問(wèn)題，交叉施工部分也較多，這就導(dǎo)致成本預(yù)算人員無(wú)法準(zhǔn)確且完整的對(duì)機(jī)電安裝工程施工進(jìn)行統(tǒng)計(jì)以及成本計(jì)算，容易出現(xiàn)成本預(yù)算偏低或偏高的情況，致使成本控制過(guò)程中缺少可靠的依據(jù)。此外，機(jī)電安裝工程施工內(nèi)容復(fù)雜，整個(gè)施工的周期較長(zhǎng)，成本預(yù)算人員還需要統(tǒng)計(jì)合同條款、涉及變更及市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整等各項(xiàng)內(nèi)容，容易出現(xiàn)漏洞或錯(cuò)誤，導(dǎo)致最終計(jì)算結(jié)果不準(zhǔn)確。

3.3? 資源材料浪費(fèi)

通常情況下，機(jī)電安裝項(xiàng)目材料費(fèi)用會(huì)占到機(jī)電安裝工程總造價(jià)的一半以上，材料使用的浪費(fèi)程度，將直接影響到整個(gè)工程的效益。材料有主、輔兩種，作為管理人員，往往只看重大型主材，而忽略螺釘與螺栓等消耗性材料的幫助，加上項(xiàng)目施工人員在用料制度上沒(méi)有制定詳細(xì)的規(guī)章制度，經(jīng)常造成材料，尤其是輔料的過(guò)度浪費(fèi)。同時(shí)，由于管理人員的不重視造成施工材料的損耗率上升、施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)導(dǎo)致返工和停工等都會(huì)造成材料的極大浪費(fèi)，從而增加整個(gè)施工項(xiàng)目的成本。

4? 機(jī)電安裝造價(jià)控制策略

4.1? 注重機(jī)電設(shè)備質(zhì)量

在地鐵機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中，相關(guān)施工單位必須保證與機(jī)電相關(guān)的設(shè)備質(zhì)量。機(jī)電設(shè)備主要通過(guò)招標(biāo)，采購(gòu)和驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)安裝調(diào)試后進(jìn)行試運(yùn)行。所有鏈接都非常重要。為保證質(zhì)量，必須由專業(yè)的質(zhì)量管理人員進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保安裝過(guò)程中設(shè)備不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，并保證地鐵的安全運(yùn)行。同時(shí)，要注意機(jī)電設(shè)備的采購(gòu)質(zhì)量，一旦檢測(cè)到問(wèn)題，我們必須快速向上級(jí)報(bào)告并提供反饋，以達(dá)到嚴(yán)格控制設(shè)備質(zhì)量的目的。地鐵的安全和功能與人們的人身安全和財(cái)產(chǎn)有關(guān)，不容小覷。隨著城市軌道交通建設(shè)的發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越重視地鐵的機(jī)電設(shè)備的安全性。在具體工作中，施工單位必須加強(qiáng)日常管理，避免因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題引起的成本損失和資源浪費(fèi)。

4.2? 制定成本控制目標(biāo)

對(duì)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目做好成本管理控制，從施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方面入手，根據(jù)工程特點(diǎn)，從投標(biāo)報(bào)價(jià)、中標(biāo)條件、合同約定等方面抓起，制定科學(xué)、合理、可行的成本控制目標(biāo)。根據(jù)制定的成本目標(biāo)，結(jié)合工程性質(zhì)、規(guī)模、工藝等特點(diǎn)，融合企業(yè)當(dāng)前的施工能力和技術(shù)水平，從實(shí)際出發(fā)，改善施工組織、縮小工作時(shí)間，降低開(kāi)支，挑選出經(jīng)濟(jì)、合理、科學(xué)的施工方案，合理有效地安排施工過(guò)程，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。

4.3? 建立健全的管理制度

人為因素是影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要因素，因此建立并完善相關(guān)管理制度，強(qiáng)化人員的管理也是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。在選人、用人、培養(yǎng)人的時(shí)候重視道德素質(zhì)，尤其是工程造價(jià)人員必須具備強(qiáng)烈的責(zé)任心。相關(guān)工作人員還需要在日常學(xué)習(xí)工作中不但學(xué)習(xí)，提升自己的專業(yè)素養(yǎng)以及綜合能力，需要學(xué)習(xí)的知識(shí)還包括管理知識(shí)、法律知識(shí)、經(jīng)濟(jì)知識(shí)等?；诠芾碇贫冉ⅹ?jiǎng)懲制度，對(duì)于在工作中表現(xiàn)優(yōu)異的員工可以進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，同樣的，工作中表現(xiàn)不好的人員需要做出對(duì)應(yīng)的處罰。

4.4? 充分利用BIM共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息互動(dòng)和高效管理

BIM模型被譽(yù)為參數(shù)化的模型，提高了施工預(yù)算的準(zhǔn)確性。在建模的同時(shí)，各類的構(gòu)建就被賦予了尺寸、型號(hào)、材料等約束參數(shù)。由于BIM是經(jīng)過(guò)可視化設(shè)計(jì)的環(huán)境反復(fù)驗(yàn)證和修改的成果，所以由此導(dǎo)出的材料設(shè)備數(shù)據(jù)有很高的可信度，應(yīng)用BIM模型導(dǎo)出的數(shù)據(jù)可以直接應(yīng)用到工程預(yù)算中，為造價(jià)控制、施工決算提供了有力的依據(jù)。以往，施工決算都是拿著圖紙測(cè)量，現(xiàn)在有了BIM模型以后，數(shù)據(jù)完全自動(dòng)生成，做決算、預(yù)算的準(zhǔn)確性得到大大提高。

5? 結(jié)束語(yǔ)

在機(jī)電設(shè)備安裝工程中，多方面的因素都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。其中影響最大的還屬人為因素，并且貫穿整個(gè)機(jī)電安裝工程的始終，如設(shè)計(jì)階段相關(guān)涉及人員出現(xiàn)失誤或者考慮不周、施工單位對(duì)工作量進(jìn)行多算等。因此，只有對(duì)機(jī)電安裝全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制才可以確保工程造價(jià)在預(yù)算范圍內(nèi)。

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