建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識別問題分析與研究

許銀

摘? ? 要：建筑工程涉及到的內(nèi)容與技術(shù)比較復(fù)雜，具具有工程量大且工期長的特點(diǎn)，只有做好工程造價(jià)控制工作，才能減少不必要經(jīng)濟(jì)損失。本文簡要分析識別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要性，重點(diǎn)闡述建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識別問題與控制措施，以期強(qiáng)化施工企業(yè)識別與控制風(fēng)險(xiǎn)的能力，為優(yōu)化施工效果與提高經(jīng)濟(jì)效益提供支持。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);風(fēng)險(xiǎn)識別;建筑施工

1? 前言

在先進(jìn)技術(shù)與現(xiàn)代理念的支持下，我國建筑行業(yè)得以迅速發(fā)展，然而新技術(shù)、新設(shè)備、新材料等資源的應(yīng)用在推動行業(yè)進(jìn)步的同時(shí)，也令工程造價(jià)大幅度提高，若是施工企業(yè)沒有提前制定可靠性較強(qiáng)的工程造價(jià)管控方案，必然會導(dǎo)致額外成本大量增加，不僅會使建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益降低，還會提高造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

2? 識別工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的重要性

2.1? 降低意外發(fā)生率

建筑工程每個(gè)建設(shè)環(huán)節(jié)都存在一定風(fēng)險(xiǎn)，由于所有施工階段都需要資金支持，所以造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目。增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識別能力有利于降低安全隱患發(fā)生率，對有效減少因意外帶來的損失具有重要意義。

2.2? 促使管理科學(xué)化發(fā)展

如果造價(jià)人員能夠在建筑工程各工作正式開始之前便預(yù)估到造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)針對該風(fēng)險(xiǎn)制定了應(yīng)急方案、解決方案等計(jì)劃，便可推動建筑工程造價(jià)管理向科學(xué)化發(fā)展，有利于降低資金損耗。另外，造價(jià)人員在制定管控方案時(shí)，會對項(xiàng)目進(jìn)行深入分析，一方面可以強(qiáng)化方案的專業(yè)性與有效性，另一方面能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤，避免出現(xiàn)返工等現(xiàn)象。

2.3? 抑制投資膨脹

對建筑工程造價(jià)進(jìn)行管控，不僅有利于降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率，一定程度上還能平衡社會經(jīng)濟(jì)中存在的通貨膨脹問題，對抑制項(xiàng)目投資膨脹具有積極影響。投資者為了獲取更多經(jīng)濟(jì)效益，普遍重視建設(shè)速度而忽視了施工質(zhì)量，當(dāng)察覺某工程具有較大投資價(jià)值時(shí)，甚至?xí)霈F(xiàn)爭投資的現(xiàn)象，產(chǎn)生的直接性不良后果主要有兩種，一是導(dǎo)致建筑工程投資膨脹，工程造價(jià)持續(xù)性提高;二是提高安全事故發(fā)生率，給工程多方參與者帶來嚴(yán)重?fù)p失[1]。

3? 建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)識別問題

3.1? 缺乏造價(jià)控制意識

施工企業(yè)的造價(jià)人員普遍存在缺乏造價(jià)控制意識的問題，無法有效識別造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，更不論制定高效且可靠的管控規(guī)劃。具體表現(xiàn)為：第一，造價(jià)人員多數(shù)選擇事后被動控制，極少選擇事前主動管控;第二，對大、中、重型項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，忽視小項(xiàng)目的必要性;第三，沒有按照規(guī)定編制某些建設(shè)項(xiàng)目，沒有將設(shè)計(jì)圖紙上報(bào)審批，使得造價(jià)管理所具有的承上啟下作用未得到全面發(fā)揮，容易出現(xiàn)勞動力大量重復(fù)的現(xiàn)象。

3.2? 環(huán)境情況相對復(fù)雜

影響建筑工程造價(jià)的環(huán)境因素相對復(fù)雜，主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)、自然、市場等方面。第一，經(jīng)濟(jì)環(huán)境包括國家政府出臺的經(jīng)濟(jì)制度、物價(jià)變動、銀行利率水平等;第二，自然環(huán)境主要是指能夠給建筑工程施工進(jìn)度造成制約的因素，比如暴雨、狂風(fēng)、雷擊等特殊氣候，洪水、地震、泥石流等自然災(zāi)害，此外還有地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地下水位等;第三，市場環(huán)境指的是價(jià)格機(jī)制未達(dá)到資源優(yōu)化配置要求，制約因素大致為政府的政策性調(diào)整、行業(yè)應(yīng)時(shí)代要求的動態(tài)變化等。

4? 增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識別能力的措施

4.1? 決策階段

由于建筑工程中造價(jià)貫穿整個(gè)項(xiàng)目過程，因此造價(jià)人員若想增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識別與控制能力，需要對各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行管理，決策階段是整個(gè)建筑工程的基礎(chǔ)階段，加大該階段的造價(jià)控制力度，有利于為降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率奠定基礎(chǔ)。首先，造價(jià)人員要對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，仔細(xì)研究可能會對造價(jià)造成影響的各項(xiàng)因素，如技術(shù)、市場、政策等，基于工程規(guī)模初步制定造價(jià)管理方案;其次，了解并掌握施工團(tuán)隊(duì)的整體專業(yè)能力水平，融合資金成本投入、安全事故等對造價(jià)管理方案進(jìn)行優(yōu)化;再者，綜合分析居民拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勞動人員薪資、機(jī)械設(shè)備引進(jìn)與維修費(fèi)等支出性費(fèi)用可能存在的問題，同時(shí)對當(dāng)前節(jié)能環(huán)保的材料與技術(shù)加強(qiáng)探究，以此提高造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評估的準(zhǔn)確性;最后，要求采購人員、設(shè)計(jì)人員、施工人員等其他部門員工加以配合，盡量按照造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管控方案開展工作[2]。

4.2? 設(shè)計(jì)階段

建筑工程的最終目的是獲取經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，但施工企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，必須做好造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制工作。設(shè)計(jì)質(zhì)量與兩種效益的最終獲取狀況息息相關(guān)，因此施工企業(yè)應(yīng)要求設(shè)計(jì)人員基于現(xiàn)代技術(shù)條件與企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力開展建筑工程設(shè)計(jì)工作，為實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)人員在正式開展本職工作之前，必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，全面把握各項(xiàng)細(xì)節(jié)，同時(shí)參考造價(jià)咨詢?nèi)藛T與造價(jià)監(jiān)理人員的意見，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化。

4.3? 施工階段

當(dāng)建筑工程進(jìn)入施工階段時(shí)，已經(jīng)經(jīng)歷了較長時(shí)間，受到的自然因素、技術(shù)因素、人為因素、市場因素等多方面影響比較大，此時(shí)必須做好造價(jià)管控工作，否則必然會增大造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生率，輕則提高不必要成本支出，重則因延遲施工進(jìn)度造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。因此，造價(jià)人員此時(shí)應(yīng)對施工階段涉及到的各個(gè)與造價(jià)有關(guān)的環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，尤其是材料的采購與儲存、機(jī)械設(shè)備的貯存與維護(hù)，另外還要控制施工人員的操作行為，只有切實(shí)做好上述工作，才能實(shí)現(xiàn)嚴(yán)格控制資金、避免成本超出預(yù)算的造價(jià)管控目標(biāo)。

4.4? 竣工階段

竣工驗(yàn)收是建筑工程最后一個(gè)能夠引發(fā)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的階段，同樣需要造價(jià)人員引起高度重視，為提高工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會效益提供保障?，F(xiàn)階段，我國多數(shù)施工企業(yè)仍然存在“施工結(jié)束等于建筑工程建設(shè)任務(wù)圓滿完成”的錯(cuò)誤理念，忽視了竣工階段在造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理與控制中的重要性。對此，施工企業(yè)必須革新各級工作人員的落后思想，要求設(shè)計(jì)人員、造價(jià)人員、施工人員、技術(shù)人員等組成工程施工質(zhì)量核查團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙與造價(jià)管控規(guī)劃開展驗(yàn)收工作，在發(fā)現(xiàn)某區(qū)域需要整改或重修的同時(shí)對造價(jià)管控規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，主要目的是防止出現(xiàn)前后造價(jià)不一的現(xiàn)象。

5? 結(jié)束語

綜上所述，增強(qiáng)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)識別能力有利于降低意外發(fā)生率、抑制投資膨脹，促使工程管理向科學(xué)化發(fā)展。面對缺乏造價(jià)控制意識、環(huán)境情況復(fù)雜等問題，造價(jià)人員必須明確各項(xiàng)影響因素，結(jié)合決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段的實(shí)際要求，制定合理性與可行性較強(qiáng)的工程造價(jià)管控規(guī)劃，為降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張紅平.建筑工程施工階段造價(jià)控制管理[J].低碳世界，2018（2）：317～318.

[2] 莫慶瑯.探討建筑工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施[J].建材與裝飾，2017（33）：145～146.