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    不辱使命謀發(fā)展 擔(dān)當(dāng)實(shí)干寫答卷

    2019-11-20 13:48:05王茂華賴遠(yuǎn)明
    中國經(jīng)貿(mào) 2019年17期
    關(guān)鍵詞:股份合作城市更新集體經(jīng)濟(jì)

    王茂華 賴遠(yuǎn)明

    深圳市葵涌葵新股份合作公司是葵新社區(qū)一級股份合作公司與9個居民小組股份合作公司整合而成,共有股民988人,設(shè)集體資產(chǎn)管理委員會成員7人、董事會成員5人、監(jiān)事會成員5人。公司物業(yè)總面積約12.8萬平方米100%出租。2019年以來,葵新股份合作公司在大鵬新區(qū)、葵涌辦事處的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導(dǎo),上下齊心、團(tuán)結(jié)協(xié)作,狠抓黨的建設(shè)、加快推進(jìn)城市更新項(xiàng)目、積極開展整合工作、強(qiáng)化物業(yè)安全管理,做到凝心聚力促轉(zhuǎn)型,攜手共進(jìn)謀發(fā)展,有力推動集體經(jīng)濟(jì)不斷邁上新臺階。

    突出黨的建設(shè),促進(jìn)健康發(fā)展

    黨建是企業(yè)凝心聚力的總引擎。葵新股份合作公司黨支部成立于2016年11月,現(xiàn)有黨員5名。在葵涌黨工委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,公司支部積極探索新機(jī)制、搭建新平臺,加強(qiáng)黨員教育管理,發(fā)揮黨組織的核心作用和黨員干部的模范帶頭作用,為社區(qū)高質(zhì)量發(fā)展增添動力。

    股份公司黨政班子注重加強(qiáng)自身建設(shè),支部切實(shí)履行黨建責(zé)任,建立健全了黨政領(lǐng)導(dǎo)和黨員學(xué)習(xí)制度、例會制度、民主生活會制度等,堅(jiān)持重大問題集體決議制、日常工作例會制,學(xué)習(xí)和組織生活會經(jīng)?;?,基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用得到充分發(fā)揮,黨員的積極性和主動性得到調(diào)動激發(fā)。加強(qiáng)黨的理論知識學(xué)習(xí),提高黨員干部政治素養(yǎng)。堅(jiān)持學(xué)習(xí)政治理論、政策法規(guī)、業(yè)務(wù)知識等,提高了企業(yè)黨員干部的政治理論水平,增強(qiáng)了干事創(chuàng)業(yè)能力。高度重視發(fā)展新黨員工作,嚴(yán)守發(fā)展黨員入口,嚴(yán)把發(fā)展黨員質(zhì)量關(guān),已發(fā)展入黨積極分子2名,黨組織隊(duì)伍不斷充實(shí)壯大。

    勤政廉政,落實(shí)責(zé)任抓黨風(fēng)。該公司一方面抓好責(zé)任制工作落實(shí),促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,制定各項(xiàng)廉政制度。加強(qiáng)糾風(fēng)工作,堅(jiān)決糾正行業(yè)不正之風(fēng),強(qiáng)化黨員干部廉政教育。另一方面抓好黨務(wù)公開,推進(jìn)黨的民主建設(shè)。實(shí)行黨務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)體制和工作機(jī)制,堅(jiān)持每季度公開黨務(wù)一次,讓群眾參與了解、監(jiān)督黨務(wù)工作,黨務(wù)公開面100%。通過扎實(shí)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作,為企業(yè)健康發(fā)展提供政治和紀(jì)律保障。

    服務(wù)中心工作,加快企業(yè)轉(zhuǎn)型

    根據(jù)辦事處建設(shè)規(guī)劃,轄區(qū)將開展葵涌環(huán)城西路建設(shè)、虎地排整村統(tǒng)籌、二通道等項(xiàng)目建設(shè),工作量大,涉及面廣??鹿煞莺献鞴境浞职l(fā)揮在城市更新工作中的主體作用,主動作為、敢于擔(dān)當(dāng),積極參與并配合開展舊改工作,加快企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

    葵新商業(yè)樓項(xiàng)目是龍崗區(qū)第六期扶貧奔康工程,占地2000平方米,總建筑面積4929平方米,現(xiàn)已完成建設(shè),項(xiàng)目后期工作正加快推進(jìn),物業(yè)即將投入出租使用。白石崗城市更新項(xiàng)目,2018年10月取得《葵新社區(qū)白石崗片區(qū)城市更新單元規(guī)劃》,前期進(jìn)展順利,物業(yè)簽約率95%,評估報告及方案已通過葵涌辦事處復(fù)核。綜合市場(二期)城市更新項(xiàng)目,正在開展集體資產(chǎn)處置及備案工作。澳頭片區(qū)城市更新及新村嶺城市更新項(xiàng)目,已列入2016年深圳市城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃,兩個項(xiàng)目正在編制專項(xiàng)規(guī)劃。其中,澳頭城市更新項(xiàng)目已完成前期更新范圍內(nèi)建筑物測繪復(fù)核,基本完成更新范圍內(nèi)C3類危房整治。同時,為配合大鵬新區(qū)落實(shí)市政設(shè)施建設(shè),促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,改善居民生活環(huán)境,該公司還大力推動葵新—官湖片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目,并通過市政府同意批復(fù)。目前,公司已提前進(jìn)場開始談判,現(xiàn)已完成高峰廠片區(qū)拆遷談判,待簽訂補(bǔ)償協(xié)議。該公司的各項(xiàng)發(fā)展項(xiàng)目均穩(wěn)定有序的推進(jìn)。

    多措并舉施策,奮力擔(dān)當(dāng)作為

    葵新股份合作公司以“依法依規(guī)、科學(xué)合理、著眼發(fā)展、順應(yīng)民意”為原則,積極組織開展股份合作公司整合合并工作,努力提升集體經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和水平。在葵涌辦事處的指導(dǎo)下,社區(qū)一級股份合作公司及9個居民小組一級股份合作公司開展整合合并。2019年4月29日,簽訂了同意合并協(xié)議書。截至2019年6月底,公司已開始籌備合并后的葵新股份合作公司“三會”成員換屆選舉工作。

    加強(qiáng)物業(yè)安全管理,服務(wù)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在物業(yè)管理工作中,安全生產(chǎn)不僅關(guān)系到業(yè)主和客戶的生命財(cái)產(chǎn)安全,而且關(guān)系到集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局??鹿煞莺献鞴厩袑?shí)把安全生產(chǎn)工作擺在更加突出的重要位置,積極主動落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,建立健全公司各類安全制度,公司安全巡查員堅(jiān)持定期對物業(yè)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時與承租人溝通,提出有針對性的整改意見,加強(qiáng)督促整改,從源頭防范和遏制安全事故發(fā)生。

    心系村民,惠及股民送溫暖??鹿煞莺献鞴局贫藥头鲋贫?,堅(jiān)持為困難家庭送溫暖,給予一定的資金支持幫助。對于本社區(qū)的學(xué)生,根據(jù)相應(yīng)的考試成績檔次、考取大學(xué)的分類,提供獎學(xué)金,鼓勵學(xué)子積極上進(jìn)、踏實(shí)求學(xué)。

    乘風(fēng)破浪再揚(yáng)帆,砥礪奮進(jìn)再出發(fā)??律鐓^(qū)黨委副書記、葵新股份合作公司董事長林偉軍表示,一是公司下一步將全面完成公司整合合并后續(xù)工作、換屆選舉工作,確保集體經(jīng)濟(jì)走有質(zhì)量、有效率、可持續(xù)發(fā)展之路。二是加強(qiáng)人力資源管理,加強(qiáng)人員專業(yè)知識培訓(xùn),提升綜合素質(zhì),廣招賢士,壯大公司隊(duì)伍,確保合并后新股份合作公司的綜合實(shí)力。三是扎實(shí)推進(jìn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目、白石崗城市更新項(xiàng)目、澳頭城市更新項(xiàng)目、社區(qū)統(tǒng)建樓項(xiàng)目建設(shè)及高峰廠搬遷等工作,加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,為深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)交出優(yōu)異答卷。

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