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    砥礪奮進(jìn)鑄夢(mèng)想 踏浪前行攀高峰

    2019-11-20 13:48:05王茂華賴遠(yuǎn)明
    中國(guó)經(jīng)貿(mào) 2019年17期
    關(guān)鍵詞:三溪股份合作城市更新

    王茂華 賴遠(yuǎn)明

    履職盡責(zé),共創(chuàng)未來(lái)

    深圳市葵涌三溪社區(qū)(一級(jí))股份合作公司成立于2005年8月,2019年以來(lái),整合后的公司在葵涌黨工委、辦事處、三溪社區(qū)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,以深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神為主線,以構(gòu)建“平安三溪、和諧三溪、幸福三溪”為目標(biāo),主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為、勇于真抓實(shí)干,抓黨建、興經(jīng)濟(jì)、保穩(wěn)定、促和諧、美環(huán)境、優(yōu)服務(wù),推進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)、社會(huì)管理全面發(fā)展,實(shí)現(xiàn)新作為,開(kāi)創(chuàng)新局面。

    黨建引領(lǐng),凝聚企業(yè)發(fā)展動(dòng)力

    強(qiáng)黨建,鑄牢公司發(fā)展的“根”和“魂”。三溪股份合作公司大力加強(qiáng)黨的建設(shè),積極探索和推進(jìn)黨建工作與公司發(fā)展深度融合,充分發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用,把黨建活力轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)力,努力實(shí)現(xiàn)公司高質(zhì)量發(fā)展。

    堅(jiān)持加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育,不斷提高思想認(rèn)識(shí)。公司黨支部認(rèn)真落實(shí)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化、制度化,積極組織黨員學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大報(bào)告和習(xí)近平總書(shū)記系列講話精神。發(fā)揮黨組織生活對(duì)黨員教育、管理和監(jiān)督功能,由公司黨支部書(shū)記定期給黨員上黨課,注重班子成員間的長(zhǎng)短互補(bǔ)、互學(xué)互比,切實(shí)提高班子成員的自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,進(jìn)一步增強(qiáng)了公司經(jīng)營(yíng)班子成員的戰(zhàn)斗力。通過(guò)召開(kāi)黨員大會(huì)、股東代表大會(huì),公布新一屆班子分工,讓黨員群眾監(jiān)督班子在紀(jì)律作風(fēng)、責(zé)任落實(shí)等方面的情況。注重培養(yǎng)和發(fā)展新黨員,堅(jiān)持嚴(yán)把發(fā)展黨員質(zhì)量關(guān),認(rèn)真做好黨員的培養(yǎng)、發(fā)展、納新工作。2019年以來(lái),公司黨支部召開(kāi)黨員大會(huì)8次,上黨課2次,開(kāi)展黨日活動(dòng)7次,已有1名發(fā)展對(duì)象轉(zhuǎn)為預(yù)備黨員。

    深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)。年初,公司圍繞著工作中的人事、財(cái)務(wù)、安全生產(chǎn)等重點(diǎn)崗位和關(guān)鍵環(huán)節(jié),運(yùn)用教育、制度、監(jiān)督等有效措施,把廉政風(fēng)險(xiǎn)查到點(diǎn),著力抓好要害部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)廉政風(fēng)險(xiǎn)的防范,最大限度降低腐敗發(fā)生風(fēng)險(xiǎn),營(yíng)造風(fēng)清氣正的政商環(huán)境。同時(shí),公司嚴(yán)格按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制要求,加大對(duì)黨務(wù)、政務(wù)、財(cái)務(wù)的公示,完善了財(cái)務(wù)管理制度,及時(shí)在公布欄、新區(qū)集體經(jīng)濟(jì)綜合管理系統(tǒng)對(duì)財(cái)務(wù)信息進(jìn)行公開(kāi),讓股民可以及時(shí)掌握公司經(jīng)濟(jì)狀況,自覺(jué)接受監(jiān)督。

    服務(wù)大局,夯實(shí)集體經(jīng)濟(jì)根基

    服務(wù)城市更新項(xiàng)目,努力壯大集體經(jīng)濟(jì)。三溪股份合作公司切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感,發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì),積極配合、協(xié)助開(kāi)展城市更新各項(xiàng)工作,充分保護(hù)原權(quán)利人的合法利益,加快推進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,確保股份合作公司集體資產(chǎn)保值增值。加快推進(jìn)三溪西、中、東片區(qū)城市更新項(xiàng)目,該項(xiàng)目占地面積約為77萬(wàn)平方米,2017年12月,委托深圳市三溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申報(bào)。經(jīng)前期初步統(tǒng)計(jì),該項(xiàng)目更新范圍內(nèi)的五類用地指標(biāo)不足60%,無(wú)法滿足一般更新單元申報(bào)條件,目前已與協(xié)助方達(dá)成一致意見(jiàn),并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,將一般更新單元變更為重點(diǎn)更新單元,委托大鵬新區(qū)城市更新局作為申報(bào)主體。加快推進(jìn)三溪南片區(qū)城市更新項(xiàng)目,該項(xiàng)目占地面積約為7.5萬(wàn)平方米,項(xiàng)目公司前期向大鵬新區(qū)發(fā)財(cái)局申請(qǐng)100萬(wàn)元專項(xiàng)扶持資金,已完成前期的初步測(cè)繪、三圖兩表、可行性研究分析報(bào)告等,個(gè)人意愿征集已完成73%,現(xiàn)正在進(jìn)行舊屋村認(rèn)定,各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。

    放眼未來(lái),顧全大局。三溪股份合作公司堅(jiān)持依法依規(guī)、科學(xué)合理、著眼發(fā)展、順應(yīng)民意的原則,全面開(kāi)展股份合作公司整合合并工作,著力推動(dòng)集體經(jīng)濟(jì)提升。為推進(jìn)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展,三溪股份合作公司在葵涌辦事處的具體指導(dǎo)下,在認(rèn)真借鑒壩光、高源社區(qū)股份合作公司整合合并寶貴經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,認(rèn)真組織開(kāi)展社區(qū)及居民小組股份合作公司整合合并。經(jīng)過(guò)近一年時(shí)間的努力,2019年4月29日,三溪社區(qū)股份合作公司及10個(gè)居民小組股份合作公司正式簽訂合并協(xié)議,標(biāo)志著整合合并工作已順利完成。目前,正有序推進(jìn)整合合并后的相關(guān)工作。

    綜合施策,保障企業(yè)健康發(fā)展

    強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理。認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”,確保安全生產(chǎn)工作有效推進(jìn)。針對(duì)集體物業(yè)消防安全管理問(wèn)題,公司嚴(yán)格實(shí)行“誰(shuí)收益,誰(shuí)負(fù)責(zé)”原則,堅(jiān)持全面開(kāi)展集體物業(yè)安全生產(chǎn)巡查檢查,今年以來(lái),已累計(jì)出動(dòng)100人次對(duì)公司集體物業(yè)進(jìn)行安全巡查。針對(duì)工業(yè)區(qū)和宿舍區(qū)存在車輛亂停亂放、消防安全隱患等,公司重新規(guī)劃和改造片區(qū)內(nèi)的消防通道工程,有效防范和遏制了安全生產(chǎn)事故發(fā)生。

    提升公共衛(wèi)生水平。公司積極配合社區(qū)工作站開(kāi)展城市品質(zhì)提升行動(dòng),助力深圳創(chuàng)建全國(guó)文明城市。大力調(diào)動(dòng)各行各業(yè)積極性,落實(shí)“門前三包”責(zé)任制,發(fā)動(dòng)全民參與環(huán)境品質(zhì)提升。開(kāi)展“回頭看”行動(dòng),對(duì)居民住宅區(qū)、大街小巷等區(qū)域衛(wèi)生死角、高空垃圾、三線亂拉等環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題進(jìn)行巡查整治,居民的生活環(huán)境得到較大改善。

    構(gòu)建更加完善的制度體系。借助新區(qū)集體經(jīng)濟(jì)綜合管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)公司“三資”可視、可管、可監(jiān)督,讓集體資產(chǎn)管理在陽(yáng)光下運(yùn)營(yíng)。更新完善監(jiān)管平臺(tái)的信息資料,定期更新公司的合同、決議等最新情況,形成了自我規(guī)范、上級(jí)監(jiān)管相結(jié)合的管理體系,有效實(shí)現(xiàn)了股份合作公司信息公開(kāi)方式的科學(xué)化、多元化。進(jìn)一步加強(qiáng)資料管理、組織架構(gòu)、后勤保障等制度建設(shè),推動(dòng)公司制度化運(yùn)營(yíng)。加強(qiáng)物業(yè)管理、合同審定、招商發(fā)展等工作,扎實(shí)推進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)多元化的穩(wěn)定健康發(fā)展。

    在歷史前進(jìn)的邏輯中前進(jìn),在時(shí)代發(fā)展的潮流中發(fā)展。三溪股份合作公司負(fù)責(zé)人表示,公司將進(jìn)一步加強(qiáng)黨支部建設(shè),深入貫徹落實(shí)十九大精神,確保黨組織的政治核心地位;進(jìn)一步推進(jìn)改革發(fā)展,全力配合辦事處、社區(qū)做好社會(huì)管理和建設(shè);進(jìn)一步加快轉(zhuǎn)型發(fā)展,確保集體收入和股民收入持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng),加大推進(jìn)城市更新項(xiàng)目力度,促進(jìn)老城區(qū)活力重振與新城區(qū)結(jié)構(gòu)優(yōu)化;進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

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