明清街區(qū)的規(guī)劃保護(hù)與發(fā)展研究

王子瑋

摘 要：歷史街區(qū)是一個(gè)比較復(fù)雜的整體，包含歷史印記而且留存時(shí)間久遠(yuǎn)，但是它們大部分很難滿足當(dāng)代人們的要求，所以人們在進(jìn)行保護(hù)和發(fā)展時(shí)會(huì)出現(xiàn)很多問題。位于陜西省商洛市山陽縣漫川關(guān)鎮(zhèn)的明清街區(qū)是一個(gè)有代表性的歷史街區(qū)，明清街區(qū)具有鮮明的歷史特征，歷史含義深刻，有著重要的研究意義，但是隨著社會(huì)的發(fā)展，它的管理逐漸失去條理性，與現(xiàn)代社會(huì)脫節(jié)，延緩了歷史街區(qū)的發(fā)展。文章以明清街區(qū)為例，討論如何對歷史街區(qū)進(jìn)行保護(hù)，讓歷史街區(qū)煥發(fā)新的生命力，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建立起符合歷史街區(qū)發(fā)展的條文規(guī)定，讓各個(gè)行業(yè)協(xié)同發(fā)展，除此之外，還建議結(jié)合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，讓古代精神得以延續(xù)下去，以此讓歷史街區(qū)重獲新生，發(fā)揮更大的作用。

關(guān)鍵詞：明清街;歷史街區(qū);保護(hù)原則;保護(hù)策略

明清街區(qū)位于陜西省商洛市山陽縣漫川關(guān)鎮(zhèn)，在陜西省商洛市山陽縣東南部，處于秦嶺山脈南側(cè)，是因水運(yùn)發(fā)達(dá)、商品貿(mào)易繁榮發(fā)展而成，是我國南北文化交融之地。對于漫川關(guān)鎮(zhèn)來說，明清街區(qū)的地位極其重要，它位于漫川關(guān)鎮(zhèn)的橋西區(qū)，保存得特別完整，對歷史的研究有著重大的意義，而且它的完整保存重現(xiàn)了陜西省當(dāng)時(shí)的人文風(fēng)貌。歷史街區(qū)能夠保存至今，一定是有人修繕管理，也就是有人居住，明清街區(qū)由街道和四合院組成，人們生活在這里，賦予了街道生活氣息。但是隨著人們長時(shí)間的居住和社會(huì)的變遷，部分房屋原本的樣貌發(fā)生變化，開始向現(xiàn)代社會(huì)風(fēng)格靠近，丟失了歷史街區(qū)獨(dú)有的特色。有的居民由于不適應(yīng)這里的生活風(fēng)格，已經(jīng)轉(zhuǎn)向城市生活，大大降低了明清街區(qū)的商業(yè)用途。如何讓明清街區(qū)跟隨歷史的進(jìn)步，既保留原本的歷史印記，又滿足人們的工作生活，已經(jīng)成為我們應(yīng)該解決的重點(diǎn)問題。

一、對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)出現(xiàn)的重點(diǎn)問題

明清街區(qū)位于陜西省商洛市山陽縣漫川關(guān)鎮(zhèn)，雖然保存得較為完整，但是人們居住的范圍過大，對房屋的改造程度也比較大。由于人們對房屋的改造沒有經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)劃，所以明清街區(qū)看起來雜亂無章，缺乏合理的統(tǒng)一規(guī)劃。

（一）房屋老化嚴(yán)重，沒有實(shí)施維修

人們對于歷史文化街區(qū)的態(tài)度是不破壞，但是也沒有自發(fā)進(jìn)行維護(hù)。像明清街區(qū)，人口密度過大，房屋一個(gè)接著一個(gè)，有的房屋出現(xiàn)了問題，需要整體進(jìn)行修繕，歷史街區(qū)又不能大范圍進(jìn)行整改，所以很難從根本上解決問題。部分房屋由于采光性、透風(fēng)性都不能滿足人們需求，再加上沒有妥善保管，老化極其嚴(yán)重。

（二）產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，利益矛盾尖銳

歷史街區(qū)中房屋的產(chǎn)權(quán)不清楚，大多數(shù)房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人持有，由于房屋眾多，有用于個(gè)人居住的，也有商用的，還有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于當(dāng)?shù)卣＿@導(dǎo)致很難對該地區(qū)進(jìn)行全面的修理維護(hù)，同時(shí)也很難做出統(tǒng)一管理。

（三）城市建設(shè)進(jìn)程和歷史街區(qū)保護(hù)，兩者難統(tǒng)一

對于政府來說，落后的管理理念已經(jīng)難以滿足人們的生活需求，政府人員需要進(jìn)行城市化建設(shè)，保證人們的生活和居住水平，所以在此地重新進(jìn)行土地規(guī)劃和規(guī)整顯得十分重要。但是對于歷史文化部門來說，歷史街區(qū)有著相當(dāng)重要的意義，因而要保留完整的房屋建筑。這樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展跟文化研究的要求間就出現(xiàn)了矛盾。

二、歷史文化街區(qū)保護(hù)的做法

為了解決歷史文化街區(qū)的保護(hù)問題，陜西省已經(jīng)進(jìn)行了規(guī)劃管理，對歷史街區(qū)的改造方案進(jìn)行嚴(yán)格審批，讓文化保護(hù)和歷史研究方面的人才參與到街道整修的決策中，根據(jù)其歷史意義的高低，對街區(qū)進(jìn)行區(qū)域保護(hù)，重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域要不定時(shí)地進(jìn)行維修，堅(jiān)決不進(jìn)行城市化建設(shè)。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行保護(hù)，取得了一定的保護(hù)效果。

（一）從單體保護(hù)走向整體保護(hù)

歷史文化街區(qū)保護(hù)不僅是對一個(gè)個(gè)房屋、歷史文物的保護(hù)，更是對整塊區(qū)域的保護(hù)。我們實(shí)行保護(hù)時(shí)不能只保護(hù)歷史文物，還要保護(hù)整體的文化背景。歷史遺跡具有完整性和整體性，單方面的保護(hù)達(dá)不到相應(yīng)的要求。對于歷史文化街區(qū)來說，我們保護(hù)的是整個(gè)街區(qū)，房屋、文物、人文一樣都不能少。近幾年來，陜西省加大了對于歷史街區(qū)的保護(hù)，商洛市也開始對明清街區(qū)進(jìn)行修繕。眾所周知，歷史街區(qū)的道路大多是石板道路，為了恢復(fù)以前的樣貌，明清街區(qū)的街道都鋪設(shè)了石板。為了讓明清街區(qū)更加復(fù)古，兩條道路上的商家也進(jìn)行了修整，保留原汁原味的歷史氛圍。對于留存下來的名勝古跡，像是楊家大院、李園船廳等，政府實(shí)施出資和募捐兩種方法，最大程度地修復(fù)了歷史文物。

（二）從單純保護(hù)走向多元利用

大部分人對于歷史文化街區(qū)的印象就是要保護(hù)好，但是街區(qū)的保護(hù)與利用并不矛盾，像是重要文物等，政府可以建立博物館或者是紀(jì)念館，讓人們進(jìn)行參觀。這樣，一方面增加了當(dāng)?shù)卣氖杖?，推?dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面，讓人們更好地了解當(dāng)?shù)氐臍v史文化。在房屋建筑等方面，政府可以組織人們進(jìn)行居住，這樣只要房屋出現(xiàn)了問題，人們就可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決，減少了維修不及時(shí)造成的損失。對于需要傳承的傳統(tǒng)工藝，政府可以開設(shè)相關(guān)的教學(xué)課程，組織人們參觀學(xué)習(xí)，提升人們對于傳統(tǒng)技藝的興趣和了解，為傳統(tǒng)技藝的發(fā)揚(yáng)和傳承做好準(zhǔn)備。

（三）從建筑保護(hù)走向以人為本

對于明清街區(qū)來說，不僅僅需要人們對于古建筑的保護(hù)，更需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶厣?，?jiān)持以人為本的理念，對古建筑實(shí)行人性化管理。我們可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行。第一，發(fā)動(dòng)廣大人民群眾的力量，讓人們參與到保護(hù)建筑的活動(dòng)中來，政府要適時(shí)組織相應(yīng)的宣傳活動(dòng)，幫助人們了解文物的保護(hù)。第二，讓房屋建筑可以滿足人們的生活需求。我們追求進(jìn)步，但是不能肆意改造歷史建筑的格局，政府要對街區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，將街區(qū)保護(hù)和人們生活品質(zhì)都進(jìn)行相應(yīng)的改變，讓兩者和諧統(tǒng)一地發(fā)展。第三，讓人口密度達(dá)到可控制的范圍。為了明清街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，要適當(dāng)?shù)乜刂迫丝诿芏?，將人口過于集中的區(qū)域進(jìn)行疏散，歷史意義重大的建筑盡量減少人們活動(dòng)，以此來合理控制人口密度。

（四）從靜態(tài)保護(hù)走向傳承記憶

文化的傳承需要很長時(shí)間，簡單的保護(hù)只能起到部分作用，要想真正讓文化發(fā)展下去，我們要進(jìn)行傳承和發(fā)揚(yáng)。歷史文化能夠留存至今一定有其相應(yīng)的道理，但是社會(huì)在發(fā)展，也會(huì)給歷史文物增加新的內(nèi)涵，所以要將歷史文化和現(xiàn)代社會(huì)相結(jié)合，讓歷史更好地發(fā)展下去。在這方面做得比較好的是“百工坊”，它將產(chǎn)業(yè)園和歷史建筑結(jié)合起來，形成了現(xiàn)代和歷史交錯(cuò)的文化景象，形成了具有當(dāng)?shù)靥厣慕值溃藗冊谄渲猩畹耐瑫r(shí)，也可以了解歷史。

三、舊城改造保護(hù)明清街區(qū)的建議

加強(qiáng)立法。法律是保證街區(qū)平穩(wěn)發(fā)展的重要手段。法律是公平、公正、不容侵犯的，要想加強(qiáng)對明清街區(qū)的保護(hù)，就要設(shè)立相關(guān)的法律，為文化保護(hù)建立專門的法律法規(guī)，讓明清街區(qū)在合理的規(guī)劃下更加統(tǒng)一地發(fā)展。

科學(xué)的規(guī)劃和管理。一方面，要進(jìn)行合理化的規(guī)定，將有歷史價(jià)值的建筑完整地保存下來，還要改善部分地區(qū)，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，將現(xiàn)代式建筑和老式建筑進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免風(fēng)格出現(xiàn)太大的反差，讓保護(hù)和發(fā)展和諧統(tǒng)一。另一方面，對建筑的歷史價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對歷史價(jià)值大的建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。歷史發(fā)展至今，建筑也都有相應(yīng)的特色，要根據(jù)當(dāng)時(shí)的背景，對建筑進(jìn)行修繕，最大程度地恢復(fù)原來的樣貌，政府還可以對建筑進(jìn)行登記，對不同的建筑提出不同的修繕意見。

加強(qiáng)實(shí)施過程中的管理與監(jiān)督。對于土地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓協(xié)議中應(yīng)該明確歷史文物保護(hù)條款，讓土地承包者了解相關(guān)方面的規(guī)定。對于城區(qū)和建筑的拆遷，要派遣相關(guān)人員進(jìn)行保護(hù)，最大程度地維護(hù)歷史文物的安全，政府對于部分土地的授權(quán)要嚴(yán)格按照程序?qū)嵤?/p>

保護(hù)意識(shí)的培養(yǎng)和教育。漫川關(guān)鎮(zhèn)作為重要的歷史文化地球，需要人們共同參與，對歷史文物進(jìn)行保護(hù)。生活在陜西省的每一個(gè)人都要承擔(dān)起保護(hù)文物的責(zé)任。隨著社會(huì)的發(fā)展，我們已經(jīng)了解到了歷史文物的重要性，也在歷史文物保護(hù)上取得了相應(yīng)的成就，但是人們對于這方面的了解遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，我們?nèi)孕杓訌?qiáng)文物保護(hù)意識(shí)的宣傳，從小培養(yǎng)文物保護(hù)意識(shí)。

四、明清街歷史文化街區(qū)修復(fù)策略

（一）恢復(fù)歷史記憶

一個(gè)地區(qū)能夠被人們所記憶就是它具有獨(dú)有的歷史意義，要想明清街區(qū)被人們所熟知，就要探尋陜西省的歷史文化景觀，讓當(dāng)?shù)厝藗兏惺艿缴詈竦臍v史文化古韻。當(dāng)?shù)卣€要幫助人們了解當(dāng)?shù)貧v史。漫川關(guān)古鎮(zhèn)的橋西區(qū)，為什么叫明清街區(qū)？這要從該地的歷史說起，在明清時(shí)期，漫川關(guān)鎮(zhèn)位于重要的交通要道上，是人們經(jīng)商、運(yùn)貨必經(jīng)的水路轉(zhuǎn)旱路的重要樞紐，所以當(dāng)?shù)厝丝诿芗?，?jīng)濟(jì)繁榮。隨著交通往來的頻繁，商人開始在沿途修建房屋，形成住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，久而久之，該地區(qū)形成了商貿(mào)大都會(huì)，明清街區(qū)也就由此發(fā)展壯大。要想保證該地區(qū)的歷史文化，就要讓人們對該地區(qū)有認(rèn)同感，愿意恢復(fù)以前的繁榮景象。

（二）整體性修復(fù)原則

首先，要想保留原本的歷史特色，就要進(jìn)行整體性修復(fù)，由政府進(jìn)行規(guī)劃，統(tǒng)一修復(fù)，雖然這樣速度可能有點(diǎn)慢，但是能夠較為完整地保留明清街區(qū)。明清街區(qū)作為人們商業(yè)活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，歷史文物的保護(hù)難度比較大，再加上它的歷史文物分為建筑和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，保護(hù)起來更加困難。對于房屋建筑，就要規(guī)范建筑規(guī)模，讓建筑獨(dú)立存在，又不失整體的美觀性。每一個(gè)建筑都是獨(dú)立存在的，但是明清街區(qū)的整體形象也是較為自然的。其次，要讓明清街區(qū)具有包容性，歷史是在不斷發(fā)展的，一個(gè)地區(qū)的建筑過于守舊就很難融入新的事物，所以，要讓明清街區(qū)結(jié)合新的事物共同發(fā)展，在未來得到一個(gè)更好的傳承。

五、結(jié)語

綜上所述，對于明清街區(qū)的修復(fù)，要盡可能地保證地區(qū)的完整性。政府應(yīng)該設(shè)立新的法律法規(guī)，幫助人們普及保護(hù)歷史文物的重要性和方法。要對明清街區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一修復(fù)，堅(jiān)決保障重要?dú)v史文物的維護(hù)，讓當(dāng)?shù)厝藗儞碛凶院栏小Ｔ诒ＷC歷史文物的完整外，還要保證歷史文物的傳承和可持續(xù)發(fā)展，讓明清街區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)和活力。在維護(hù)歷史文物的過程中，要促進(jìn)明清街區(qū)的商業(yè)化發(fā)展，地區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展才能推動(dòng)人們對于歷史文物的保護(hù)，讓明清街區(qū)得以留存下去。

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作者單位：

商洛學(xué)院