簡(jiǎn)述如何提高建筑工程概預(yù)算的編制質(zhì)量

郭麗娟

摘要：現(xiàn)如今我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分迅速，高層建筑規(guī)模明顯擴(kuò)大，工程投資顯著增加，若要充分發(fā)揮資金的效用，就應(yīng)明確工程的投資額度，且采取有效措施嚴(yán)格控制預(yù)算的流程。又因?yàn)楣こ谈蓬A(yù)算是投資控制的基礎(chǔ)條件，所以必須對(duì)此予以高度重視。

關(guān)鍵詞：高層建筑;措施;工程概預(yù)算

建筑工程概預(yù)算編制的精度對(duì)工程造價(jià)控制的科學(xué)性與合理性均會(huì)產(chǎn)生較大影響，而這又同時(shí)關(guān)系到工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。所以，采取有效措施改進(jìn)建筑工程概預(yù)算編制尤為關(guān)鍵。本文就將分析概預(yù)算編制的重要性、編制中的問(wèn)題和提高編制質(zhì)量的策略。

1概預(yù)算編制的意義

1.1提高工程造價(jià)控制的合理性

工程造價(jià)管理中，概預(yù)算編制工作可保證工程造價(jià)控制的科學(xué)性與合理性。建筑工程項(xiàng)目的費(fèi)用較多，工程費(fèi)、其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等均為費(fèi)用支出的主要方面。在工程造價(jià)控制中，完善的概預(yù)算編制可有效增大資源的利用率，完善工程管理綜合水平。因此在工程造價(jià)工作中，融入工程概預(yù)算能夠促進(jìn)資源的科學(xué)配置，能夠更加科學(xué)地控制工程造價(jià)，提高工程管理質(zhì)量，為工程帶來(lái)更高經(jīng)濟(jì)效益。

1.2保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益

為有效推動(dòng)工程建設(shè)與發(fā)展，在工程施工中，管理人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工程造價(jià)，提高計(jì)量的質(zhì)量，保證其工程量的準(zhǔn)確性。另外，管理者還需合理規(guī)劃工程投資和使用情況，確保合同簽訂流程的平穩(wěn)開(kāi)展。對(duì)工作要點(diǎn)予以仔細(xì)分析后不難發(fā)現(xiàn)，概預(yù)算編制對(duì)工程管理有著十分重要的作用。特別是在工程造價(jià)工作中科學(xué)地利用概預(yù)算編制，一方面可保證施工圖預(yù)算的質(zhì)量，另一方面還可確?？己嗽O(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性，推動(dòng)概預(yù)算工作的順利進(jìn)行，同時(shí)也可為施工企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程概預(yù)算編制中的問(wèn)題

2.1編制方法滯后

現(xiàn)階段，諸多項(xiàng)目概預(yù)算編制中均采用靜態(tài)編制方式，其不能滿足現(xiàn)階段工程項(xiàng)目管理的基本要求。在信息技術(shù)和行業(yè)建設(shè)發(fā)展進(jìn)程中，新技術(shù)和新材料被廣泛應(yīng)用，其也成為了建筑工程建設(shè)施工的主要對(duì)象。如仍采用簡(jiǎn)單的靜態(tài)編制方式則無(wú)法充分滿足當(dāng)前時(shí)代發(fā)展的需要，項(xiàng)目定額換算也無(wú)法得到合理應(yīng)用，無(wú)法滿足后期概預(yù)算編制工程對(duì)工程造價(jià)的基本要求，進(jìn)而對(duì)工程的質(zhì)量也產(chǎn)生較大的影響，概預(yù)算與工程造價(jià)產(chǎn)生較為明顯的矛盾。

2.2階段性較強(qiáng)

從常見(jiàn)的工程概預(yù)算方法中我們不難發(fā)現(xiàn)，工程前期概預(yù)算工作受到了人們的高度重視，但是中期和后期的概預(yù)算工作卻無(wú)法保證其有效性。在工程概預(yù)算編制中，階段性較為明顯，忽視了工程的整體性。同時(shí)，沒(méi)有高度重視中長(zhǎng)期材料在市場(chǎng)當(dāng)中的價(jià)格。如采購(gòu)階段采用概預(yù)算方式，就會(huì)與實(shí)際費(fèi)用產(chǎn)生較大的偏差，進(jìn)而嚴(yán)重影響工程造價(jià)質(zhì)量。

2.3設(shè)計(jì)方案富于變化

施工人員與管理人員為了有效減少成本投入，通常會(huì)不同程度地改動(dòng)施工設(shè)計(jì)方案，方案發(fā)生變化后，工程造價(jià)和概預(yù)算也會(huì)隨之發(fā)生變化。這也對(duì)工程概預(yù)算編制的科學(xué)性產(chǎn)生了較大的影響，進(jìn)而在工程結(jié)算的過(guò)程中會(huì)發(fā)生較為嚴(yán)重的問(wèn)題。

3解決工程概預(yù)算編制問(wèn)題的有效策略

3.1采用現(xiàn)代化的概預(yù)算編制方式

現(xiàn)如今，諸多發(fā)達(dá)國(guó)家均依據(jù)工程類型來(lái)設(shè)計(jì)概預(yù)算編制的模型，并采用計(jì)算機(jī)和大數(shù)據(jù)技術(shù)綜合分析變化因素，以此來(lái)有效保證概預(yù)算編制的質(zhì)量。為此，概預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)科學(xué)利用信息技術(shù)和BIM技術(shù)完成方案設(shè)計(jì)，科學(xué)比較概預(yù)算編制的基本要求，進(jìn)而形成科學(xué)的概預(yù)算方案。

3.2充分了解工程實(shí)際

概預(yù)算編制具有較強(qiáng)的長(zhǎng)期性，其應(yīng)充分了解工程的整體情況，從而全面掌控工程造價(jià)。為此，工作人員需要針對(duì)定額冊(cè)和設(shè)計(jì)圖紙文件的關(guān)系進(jìn)行仔細(xì)說(shuō)明。同時(shí)全面分析設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容，科學(xué)計(jì)量工程的費(fèi)用，確保工程定額和工程施工概況相適應(yīng)，避免出現(xiàn)漏算和重復(fù)計(jì)算的問(wèn)題。再者，工作人員還需全面掌控和了解工程施工現(xiàn)場(chǎng)概況，更加準(zhǔn)確的掌握工程量和工程材料的變化情況，進(jìn)而高效執(zhí)行概預(yù)算方案。

3.3科學(xué)調(diào)整工程差價(jià)

工程概預(yù)算工作中，材料和施工的變化是不受主觀意識(shí)把控的，但是，其也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生十分顯著的影響。由于概預(yù)算定額價(jià)格的要求相對(duì)固定，所以在概預(yù)算編制中將其作為市場(chǎng)價(jià)。相關(guān)人員需要以此為基礎(chǔ)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格和定額表中的價(jià)格差予以適度的調(diào)控。調(diào)整差價(jià)后再利用差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)分析價(jià)格的變化趨勢(shì)，且科學(xué)調(diào)整差價(jià)預(yù)備方案，避免該因素對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較為顯著的負(fù)面影響。

3.4完善人才隊(duì)伍建設(shè)

人才對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展有著十分重要的作用。因此，在企業(yè)建設(shè)與發(fā)展中，要高度重視人才的培養(yǎng)，優(yōu)化企業(yè)的人才隊(duì)伍。為了滿足這一目標(biāo)，需采取有效措施做好專業(yè)人員的培訓(xùn)工作，并且在培訓(xùn)中引導(dǎo)工作人員全面掌握技術(shù)要點(diǎn)，高度重視工程概預(yù)算編制工作。

3.5加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理

工程概預(yù)算與現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)系十分密切，其能夠真實(shí)地反映出現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)范性與有效性。但是在日常的工程概預(yù)算工作中，很多施工企業(yè)的概預(yù)算管理人員并不重視施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，一般由現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人處理現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題，而這對(duì)文件的有效性也產(chǎn)生了一定的影響。對(duì)此，管理者要在日常的概預(yù)算工作中保證工作的合理性及規(guī)范性，且簽證工作需由部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)來(lái)負(fù)責(zé)，認(rèn)真說(shuō)明簽證的流程。再者，單位還需嚴(yán)格監(jiān)督并檢查簽證，若存在明顯問(wèn)題必須做到拒收，并采取有效措施處理且合格后方可驗(yàn)收。

4結(jié)語(yǔ)

總之，工程概預(yù)算編制顯對(duì)工程造價(jià)的影響尤為明顯。在建筑工程材料、設(shè)計(jì)及工程使用當(dāng)中均能夠很好地展現(xiàn)出工程概預(yù)算的積極作用。這就要求企業(yè)科學(xué)制定概預(yù)算編制的主要內(nèi)容，采取有效措施不斷完善工程預(yù)算體系，確保編制人員充分了解工程圖紙，提高工程造價(jià)與預(yù)算結(jié)果的吻合度，以此高度維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。