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    建設(shè)工程項目管理(PM)模式應(yīng)用研究

    2019-10-31 08:10:17劉瑋
    建筑建材裝飾 2019年9期
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程模式項目管理

    劉瑋

    摘要:建設(shè)工程管理模式應(yīng)用的研究對于建設(shè)工程項目的順利實施具有重要作用,項目管理(PM)在我國推廣也有近十年的時間,在建設(shè)工程管理模式應(yīng)用中使得建設(shè)工程項目具有明顯的優(yōu)勢,中國作為一個發(fā)展中國家,建設(shè)工程管理模式對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。本文對建設(shè)工程管理模式應(yīng)用進(jìn)行了分析。

    關(guān)鍵詞:項目管理;建設(shè)工程;模式

    1建設(shè)工程管理的基本概念

    工程項目管理是以工程項目為對象,在既定的約束條件下,根據(jù)工程項目的內(nèi)在規(guī)律,對從項目構(gòu)思到項目竣工、交付使用、使用直至終止的全壽命周期進(jìn)行的計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制,旨在最優(yōu)地實現(xiàn)工程項目目標(biāo)。其管理主體是建設(shè)單位,管理對象是工程項目,管理范圍涉及從項目構(gòu)思、策劃、實施、使用到項目終止使用為止。

    2工程項目管理的應(yīng)用模式

    矩陣管理是部分單位引以自豪的管理模式,具體來說就是分為項目管理和設(shè)計兩個方面,項目經(jīng)理和總設(shè)計師分別主管商務(wù)和技術(shù)??墒窃趯嶋H施工過程中,工程部和商務(wù)部門并沒有什么交集,現(xiàn)場施工人員主要是主要還是看項目經(jīng)理的個人協(xié)調(diào)能力。那么和傳統(tǒng)的管理模式區(qū)別,如何判斷這種模式是徒有其表還是掌握了矩陣的精髓?其具體優(yōu)點又如何呢?

    矩陣式管理確實是現(xiàn)代工程管理的一個亮點。它可以高效的調(diào)動各種資源,實施專業(yè)化管理,使高層管理者能夠多角度管理項目,解決了工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)化人員不足的問題。

    3工程項目管理現(xiàn)狀

    從上面的行業(yè)層,公司層,到中間的項目層,再到下面的勞務(wù)層,其實大家都認(rèn)識到了管理的重要性,以前放羊式的粗放型管理已經(jīng)適應(yīng)不了現(xiàn)在的情境了,加強(qiáng)管理不一定能活,不加強(qiáng)管理肯定是死。

    但是,正如管理大師德魯克所說的,“管理是一門實踐,是不是一門科學(xué)?!痹谶@個管理理念,理論,概念層出不窮的時代,不管是項目管理的九大領(lǐng)域也好,全過程管理也好,BIM也好,關(guān)鍵在于如何運(yùn)用到實際的工程實踐中。這是筆者認(rèn)為中國現(xiàn)在建筑行雖然缺乏,卻一直在努力的地方。學(xué)校出來的理論派,滿腦子的各種理念,概念,理論和工具,如何在下層的具體項目中順利展開。實踐中摸爬滾打的實踐派,如何接受有用的新知識,將是一個長期的摸索與融合的過程。

    4工程管理中的模式及應(yīng)用

    4.1技術(shù)管理

    4.1.1圖紙與模型

    傳統(tǒng)非BIM模式的技術(shù)管理是通過圖紙進(jìn)行進(jìn)行交流管理的。圖紙被稱之為工程師的語言,是因為工程師們通過圖紙來進(jìn)行交流。

    二維圖紙是設(shè)計師們通過專業(yè)知識及制圖標(biāo)準(zhǔn)將頭腦中的三維模型轉(zhuǎn)換而成的,而現(xiàn)場的工程師同樣需要通過規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等專業(yè)知識將平面的二維圖紙轉(zhuǎn)換成三維的建筑,而后通過施工知識將其建造出來。在這兩次轉(zhuǎn)換之中難免不會出現(xiàn)差錯。在BIM模式下,設(shè)計頭腦中的三維模型可以直接通過BIM軟件將其表現(xiàn)出來?,F(xiàn)場的工程師之間將BIM模型進(jìn)行深化拆分后進(jìn)行施工,這樣就減少兩次二維模型與三維模型的轉(zhuǎn)換過程,杜絕了由于模型轉(zhuǎn)換而造成的錯誤。

    4.1.2現(xiàn)場工藝的交底

    傳統(tǒng)的施工的工藝工法交底是采用文字版的技術(shù)方案進(jìn)行講解交底的,施工員及工人學(xué)習(xí)起來學(xué)習(xí)成本較高。在BIM模式下,大部分的施工工藝工法都可以通過三維模型進(jìn)行展示,還可以通過動畫、可交互的程序進(jìn)行交底,極大的方便施工員級工人學(xué)習(xí)。

    4.1.3工程重難點部位施工

    工程重難點部位的施工在傳統(tǒng)的方式下是通過現(xiàn)場技術(shù)人員或者有經(jīng)驗的工人(ps有時候有經(jīng)驗的工人帶班班長要比項目部的技術(shù)員有經(jīng)驗,跟懂規(guī)范及工藝),根據(jù)平面圖紙及大樣圖,自己繪制平刨詳圖,進(jìn)行執(zhí)導(dǎo)施工。

    4.2項目管理模式

    項目管理公司的監(jiān)理部要全工程監(jiān)控承建單位的施工過程。比如要督促承建單位在每一個施工作業(yè)面上安排經(jīng)驗豐富的工程管理人員組織施工生產(chǎn),如在工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量方面的問題,及時向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報,做到當(dāng)時發(fā)現(xiàn),當(dāng)時處理,決不把隱患留到下一道工序上?,F(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)做到每天匯報當(dāng)天的工作進(jìn)展情況,并及時布置下一步工作內(nèi)容,做到相關(guān)人員心中有數(shù),形成金字塔式的過程管理模式。以下將詳細(xì)介紹近年來,國內(nèi)工程項目管理之中所用到的管理模式,在這里需要注意的是,需要根據(jù)工程項目的不同特點選擇適合的工程項目管理模式,從而使得工程項目的管理工作做到最好,以期保障工程項目的建設(shè)質(zhì)量和項目完工時間。

    4.2.1管理承包模式,管理承包商承擔(dān)項目的主要的管理工作,向業(yè)主保證最大工程項目造價的數(shù)額,對項目工程既要實施全面的管理,也承擔(dān)超支賠償?shù)呢?zé)任。在這種情況,業(yè)主完全放權(quán)。

    4.2.2“設(shè)計+管理”模式,建筑單位和專業(yè)工程管理機(jī)構(gòu)要結(jié)合,既具有設(shè)計、施工兩方面設(shè)計和實施的專業(yè)能力,又具備完全實施項目管理和承擔(dān)賠償損失的財力。

    4.2.3“設(shè)計+管理+施工”模式,可以是大型的建筑公司和大型的設(shè)計公司結(jié)合的聯(lián)合體,也可以是有設(shè)計能力的大型建筑公司和有施工能力的施工公司。業(yè)主與其的管理關(guān)系非常脆弱,一般情況下這種模式都用于所謂的交鑰匙工程。

    4.2.4代理管理的模式,管理的核心人替業(yè)主實施對承包商、建筑師、咨詢工程師的管理,管理公司不承擔(dān)項目在整個運(yùn)行過程中虧損的責(zé)任,憑借管理的信譽(yù)、水平和業(yè)主的信任取得合同。這是在國外最流行的管理方式。

    5工程管理

    5.1質(zhì)量管理:質(zhì)量管理的原則是全面質(zhì)量管理,即以質(zhì)量為中心,項目全員參與,以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。全面質(zhì)量管理既是原則,也有可行的操作程序,即PDCA循環(huán)(計劃、執(zhí)行、檢查、處理),具體的控制方法則有ABC分析法(也稱主次因素圖、排列圖方法)、因果分析法、控制圖法、直方圖法等,這些具體方法的作用在于找出質(zhì)量偏差原因并加以修正。

    5.2進(jìn)度管理:工程的進(jìn)度直接影響項目效益的發(fā)揮。進(jìn)度管理的主要方法是網(wǎng)絡(luò)計劃方法,網(wǎng)絡(luò)計劃以網(wǎng)絡(luò)圖為基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)圖是反映項目各工作或活動間邏輯順序關(guān)系的圖,它既能反映項目工期,又反映各工作間相互關(guān)系、前后次序,通過對關(guān)鍵線路的分析,找出關(guān)鍵工序,合理統(tǒng)籌安排主次要工作和各項資源,有效控制工期。是在保證質(zhì)量下,提前竣工的有效方法。

    5.3費(fèi)用管理:也即造價管理,在費(fèi)用預(yù)算內(nèi)完成項目一直是工程領(lǐng)域追求的目標(biāo),可實際上總是超支,這當(dāng)然有投資體制方面的原因,也有管理方法上的原因。費(fèi)用管理主要有費(fèi)用估算和偏差分析法。費(fèi)用估算是工程項目前期根據(jù)設(shè)計、市場、有關(guān)規(guī)定估算投資總額,偏差分析(贏值法)是通過實際完成的工程與計劃相比較,分析是否存在偏差并找出偏差原因,以合理控制費(fèi)用的方法。費(fèi)用偏差還要結(jié)合工程進(jìn)度分析,這也可以通過贏值法進(jìn)行。

    5.4人力資源管理:為了保證項目能夠得到穩(wěn)定進(jìn)行,明確項目組織結(jié)構(gòu),明確項目組成員的角色與職責(zé),應(yīng)配備有足夠經(jīng)驗和能力的人員參與本項目,并保持實施隊伍的穩(wěn)定。同時,將對實施人員給予適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。實施人員將了解并掌握本項目的情況、具有相當(dāng)?shù)膶I(yè)技能。

    5.5五溝通管理:由于參與建設(shè)的組織和人員眾多,將加強(qiáng)溝通管理,編制溝通計劃,明確溝通的機(jī)制、渠道、相關(guān)人員、時間和頻率,及時報告項目進(jìn)展情況。

    5.6風(fēng)險管理:由于項目風(fēng)險大,將加強(qiáng)風(fēng)險管理,識別風(fēng)險,對風(fēng)險進(jìn)行定性和定量分析,制定應(yīng)對措施,并對風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)控。

    5.7采購管理:需要加強(qiáng)采購管理,就采購做出計劃安排,并對貨物進(jìn)行驗收。

    需要注意的是不同生命周期的項目管理實施階段,保證項目的質(zhì)量、成本、進(jìn)度這三個目標(biāo)彼此之間有一定互斥性,難以同時達(dá)到最優(yōu),其實施應(yīng)以項目整體最優(yōu)為目標(biāo)。進(jìn)行全面協(xié)調(diào),以保證項目整體效果最優(yōu)。

    6結(jié)束語

    綜上所述,建設(shè)工程管理模式應(yīng)用還有許多不足之處,個單位應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)的項目管理模式,充分的發(fā)揮建設(shè)工程管理模式的作用,爭取把建設(shè)工程管理模式從陌生應(yīng)用到技術(shù)成熟。建立與自身實際情況相符合的建設(shè)工程管理模式,為企業(yè)的發(fā)展拓展渠道。

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