科技創(chuàng)新融入建筑安全是房企可持續(xù)發(fā)展之路

摘要：伴隨著科技創(chuàng)新的快速滲透及國家政策的大力支持，越來越多的房企或建筑企業(yè)利用科技賦能建筑生產(chǎn)，相信在科技發(fā)展的保障、支撐和滲透下，建筑行業(yè)安全發(fā)展之路會更加平坦寬闊。

關(guān)鍵詞：創(chuàng)新結(jié)合;質(zhì)量管控;建造體系;智慧工地

中圖分類號：F299.27 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1001-9138-（2019）10-0070-73 收稿日期：2019-08-12

當(dāng)科技與建筑安全相遇與結(jié)合后，會擦出怎樣的火花？科技創(chuàng)新對地產(chǎn)或建筑安全生產(chǎn)帶來怎樣的促進(jìn)、升級與顛覆？房企或建筑企業(yè)如何利用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代科技助力安全生產(chǎn)呢？

在企業(yè)使命及政策的支持下，部分具備實(shí)力的房企或建筑企業(yè)近年大膽試水，充分利用BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代科技，自主研發(fā)新型工程建造體系，從源頭尋求安全生產(chǎn)管理水平和建筑工程質(zhì)量的有效提升之道。從碧桂園、中建、中鐵建、萬科、融創(chuàng)等房地產(chǎn)開發(fā)商的科技化觸軌建筑安全案例或可管中窺豹，探知科技創(chuàng)新對地產(chǎn)或建筑安全的促進(jìn)或顛覆。

1碧桂園·科技和管理創(chuàng)新結(jié)合。全新變革建筑安全和質(zhì)量管控

作為行業(yè)龍頭房企，碧桂園特別重視建筑安全和質(zhì)量。2018年半年業(yè)績會上，董事會主席楊國強(qiáng)提出了四個字“提質(zhì)控速”，在他看來，“在安全和質(zhì)量保證下才能保持持久。以安全和質(zhì)量第一，不然公司走不遠(yuǎn)?！?/p>

事實(shí)上，自2016年碧桂園開始采用自主研發(fā)的高質(zhì)量建造體系，高質(zhì)量建造體系以“安全共享”“科技創(chuàng)新”“綠色可持續(xù)”“優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念，以建筑科技創(chuàng)新為內(nèi)生驅(qū)動力，不斷創(chuàng)新建造科技，探索建筑業(yè)生產(chǎn)方式的系統(tǒng)性變革，逐步形成自主創(chuàng)新，獨(dú)具特色的高質(zhì)量建造體系。2016年，該建造體系在碧桂園莞深區(qū)域茶山碧桂園珀樂廣場一期項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)。兩年后的2018年12月，該項(xiàng)目榮獲第八屆（2017-2018年度）“廣廈獎”產(chǎn)業(yè)化技術(shù)應(yīng)用優(yōu)秀獎。

這個建造體系以裝配、現(xiàn)澆、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，并對分級標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、“零變更”集成深化、模具空中化裝配、全過程有序施工、現(xiàn)場一體化裝修、高質(zhì)量常態(tài)管理、移動信息化管理、人工智能化應(yīng)用等技術(shù)及管理進(jìn)行系統(tǒng)集成，有機(jī)融合了現(xiàn)澆與裝配兩種工業(yè)化建造形式的優(yōu)點(diǎn)，既提升了整體建筑安全，又提高了房屋結(jié)構(gòu)整體性、安全性、抗?jié)B性，實(shí)現(xiàn)精品質(zhì)、高效益的綠色建造，見圖1。

自2016年試點(diǎn)成功以來，經(jīng)過不斷研發(fā)優(yōu)化和迭代更新，碧桂園該建造體系已經(jīng)從1.0版本升級到4.0+版本。截至2018年12月，已申請800余項(xiàng)專利，已在廣東、北京、河北、江蘇、浙江、湖南、四川等全國30個省市，400多個項(xiàng)目進(jìn)行推廣，累計(jì)42個項(xiàng)目舉行了“高質(zhì)量建造體系全天候工地開放”。

可以預(yù)見的是，機(jī)器人是建筑體系革新的下一個著力點(diǎn)。碧桂園2018年起開始著力打造機(jī)器人的全產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合高質(zhì)量建造體系，研發(fā)建筑機(jī)器人，在質(zhì)量和安全等方面尋求最好的解決路徑。

聚焦到項(xiàng)目看，當(dāng)前碧桂園科技接軌建筑最為典型的項(xiàng)目當(dāng)屬位居佛山、占地面積僅2萬平方米的碧桂園總部三期項(xiàng)目。項(xiàng)目全程應(yīng)用大數(shù)據(jù)云、BIM技術(shù)、人臉識別、全景監(jiān)控、質(zhì)安通等信息化管理手段，全面打造的智慧工地讓人耳目一新。

硬件方面，通過各種智能設(shè)備，發(fā)現(xiàn)隱患，提前防范，及時響應(yīng)。32個AI智能攝像頭，能自動識別現(xiàn)場不安全行為及隱患;工人的安全帽裝有專門的定位芯片，還可以監(jiān)測工人是否戴了安全帽;工程管理人員的手機(jī)和安全管理后臺全時連接，可以實(shí)時監(jiān)控異常;5臺塔吊均安裝有吊鉤可視化系統(tǒng)、塔吊防碰撞系統(tǒng)……各種智能設(shè)備的使用，可以有效清除不安全行為。

結(jié)構(gòu)工程方面實(shí)行了一系列的行業(yè)創(chuàng)新。項(xiàng)目采用碧桂園自主研發(fā)的高質(zhì)量建造體系建造，單在結(jié)構(gòu)工程部分就實(shí)現(xiàn)了一系列行業(yè)創(chuàng)新：如誤差僅為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1/10的“一柱一樁”技術(shù)、采用同時兼顧成本和效率的地下室蓋挖順作法、滿足“垂直綠化”外立面打造錯層無序陽臺、應(yīng)用多項(xiàng)新型模板等。

通過大數(shù)據(jù)平臺實(shí)現(xiàn)工地幾乎所有環(huán)境和物體特征的呈現(xiàn)和交互。項(xiàng)目試圖把過去割裂的設(shè)計(jì)、施工、使用等環(huán)節(jié)都打通，讓建筑的整個生命周期得到科學(xué)、充分的管控和維護(hù)。

通過對項(xiàng)目的分析發(fā)現(xiàn)，碧桂園的“智慧工地”無一不是在強(qiáng)化建筑工地的智能化屬性，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)“工程安全”“工人安全”的理念。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長蔡瀛參觀完工地后表示：“這就是建筑工地應(yīng)該有的樣子?！彼浞挚隙ā爸腔酃さ亍蹦芙柚萍剂α縼肀O(jiān)督安全生產(chǎn)過程，將減少生產(chǎn)事故的發(fā)生。隨著“智慧工地”的成功落地與實(shí)施，接下來，碧桂園將會繼續(xù)加大“智慧工地”的項(xiàng)目管理精細(xì)化、數(shù)字化、科學(xué)化。2中建·科技創(chuàng)新應(yīng)用。助力施工安全生產(chǎn)管理

中建始終堅(jiān)守“生命至上，安全運(yùn)營第一”的安全理念，不斷完善安全制度，加大安全投入，在安全生產(chǎn)、綠色施工、精益建造等方面做了大量工作，致力用科技創(chuàng)新結(jié)合建筑工程，助力施工安全生產(chǎn)管理。

如中建三局承擔(dān)了住建部《房屋市政工程安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)圖冊》的主要編寫工作，在國內(nèi)率先倡導(dǎo)“行為安全之星”活動，為建筑行業(yè)樹立了標(biāo)桿;通過智能化、科技化助力管控生產(chǎn)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。由中建三局西北公司承建的保利心語花園項(xiàng)目借助智能化科技助力安全生產(chǎn)，采用視頻監(jiān)控覆蓋、無人機(jī)實(shí)時航拍、塔吊盲區(qū)可視化系統(tǒng)等前沿技術(shù)，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場全方位、智能化、可追溯安全管理，打造真正意義上的“智慧工地”。項(xiàng)目應(yīng)用BIM5D技術(shù)，建立各專業(yè)信息模型，與進(jìn)度、清單、合同關(guān)聯(lián)，對實(shí)際工期與計(jì)劃工期施工過程進(jìn)行5D模擬，有效優(yōu)化工期計(jì)劃和施工方案。并且可以實(shí)時提取各個時間段的工作量，進(jìn)行物資、資金、勞動力等全方位分析，從而實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目全過程的動態(tài)可視化管理。

中建八局通過手持機(jī)安全巡檢系統(tǒng)（見圖2）、BIM應(yīng)用技術(shù)、全集成升降防護(hù)平臺體系、盤扣式模板支架技術(shù)、承插型鍵槽式模板支架技術(shù)、電動橋式腳手架、帶荷載報(bào)警爬升料臺、懸吊式機(jī)電風(fēng)管安裝平臺施工技術(shù)、重復(fù)使用懸挑腳手架預(yù)埋環(huán)、I臨時照明采用LED燈代替碘鎢燈技術(shù)、智能化整體頂升模架（見圖3、圖4）、柱巨型鋼柱操作平臺操作平臺12項(xiàng)科技創(chuàng)新應(yīng)用，助力施工安全生產(chǎn)管理。

3萬科·力推“5+2+X”建造體系

在住宅建筑工業(yè)化、科技化方面，萬科亦一直走在行業(yè)前沿。通過總結(jié)建造實(shí)踐階段性經(jīng)驗(yàn)，逐步形成“5+2+X建造技術(shù)體系”，即“五件套”（全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、系統(tǒng)模板、爬架、穿插提效）+裝配式裝修+適度預(yù)制的體系，以及科技賦能，精益管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)+BIM輔助設(shè)計(jì)及建筑智能化，更好地實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效，促進(jìn)安全生產(chǎn)。

2007-2018年，萬科逐漸建立工業(yè)化建造體系，在深圳、上海、沈陽、佛山等多個地進(jìn)行了裝配式技術(shù)體系的落地嘗試，驗(yàn)證各裝配式技術(shù)體系在市場、客戶中的反饋。

以佛山萬科為例，佛山萬科基于萬科集團(tuán)“5+2”工業(yè)化體系和兩提兩減及“以客戶為中心”的工業(yè)化發(fā)展原則，不斷升級技術(shù)，開放工藝，對5+2體系實(shí)現(xiàn)真正落地，并繼續(xù)進(jìn)行自我完善和拓展。

2017-2018年，佛山萬科將工業(yè)化和裝配式的探索成果，進(jìn)行落地實(shí)踐和繼續(xù)創(chuàng)新，應(yīng)用到西江悅、城市花園、金域?qū)W府等新開項(xiàng)目，在滿足集團(tuán)5+2技術(shù)體系的同時，可滿足裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2018年6月22日，佛山萬科城市花園、金域?qū)W府、樂平物流園三個項(xiàng)目通過佛山市住建局評定，成為佛山市首批裝配式建筑示范項(xiàng)目。

伴隨著科技創(chuàng)新的快速滲透及國家政策的大力支持，越來越多的房企或建筑企業(yè)利用科技賦能建筑生產(chǎn)，相信在科技發(fā)展的保障、支撐和滲透下，建筑行業(yè)安全發(fā)展之路會更加平坦寬闊。