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    對(duì)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)存在問(wèn)題及對(duì)策的分析

    2019-10-22 13:17李麗光于紅川
    財(cái)經(jīng)界·下旬刊 2019年9期
    關(guān)鍵詞:問(wèn)題措施工程項(xiàng)目

    李麗光 于紅川

    摘 要:工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)是工程造價(jià)管理的重要工作,直接決定著建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)成本的高低,具有較強(qiáng)的技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性、政策性等特征,要求工程審計(jì)人員具備長(zhǎng)期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和綜合能力。正是由于竣工結(jié)算的復(fù)雜性和對(duì)從業(yè)人員業(yè)務(wù)技能的較高要求,使實(shí)際工程竣工結(jié)算工作伋存在諸多的問(wèn)題。本文從工程實(shí)踐出發(fā),以提高基本建設(shè)造價(jià)管理水平,降低工程成本為目標(biāo),分析存在的問(wèn)題,提出相應(yīng)措施,推動(dòng)單位工程竣工結(jié)算工作更加規(guī)范化、準(zhǔn)確化。

    關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目 竣工結(jié)算審核 ?問(wèn)題措施

    一、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)概述

    竣工結(jié)算是工程造價(jià)人員根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)及造價(jià)管理方面的法律、法規(guī)及配套政策,以施工年度適用的工程定額及工料消耗標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、投標(biāo)文件等為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),以施工合同約定為基礎(chǔ),對(duì)施工方編制的竣工結(jié)算報(bào)告的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行全面審核后,出具竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告的行為。

    竣工結(jié)算審核工作是一項(xiàng)較為普遍的工作,它直接決定著建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)成本的高低。由于竣工結(jié)算的復(fù)雜性,此項(xiàng)工作業(yè)務(wù)技能雖日臻完善,但仍存在一些問(wèn)題,需要進(jìn)一步深入、細(xì)化、使之更加準(zhǔn)確、合理。

    二、 工程結(jié)算審計(jì)存在問(wèn)題及原因分析

    (一)施工單位提報(bào)的的工程結(jié)算資料不完整

    工程建設(shè)過(guò)程中,因施工施工資質(zhì)和層次不同,會(huì)存在不同的問(wèn)題:一些規(guī)模小的施工單位,施工過(guò)程中沒(méi)有配備預(yù)算人員,結(jié)算報(bào)告聘請(qǐng)?jiān)靸r(jià)公司人員編制,因?yàn)槲磪⑴c施工過(guò)程,對(duì)重要節(jié)點(diǎn)的施工工藝不了解,因不是本單位人員也存在責(zé)任心不足問(wèn)題,導(dǎo)致竣工結(jié)算的編制偏離實(shí)際;有些施工單位跨地區(qū)承包業(yè)務(wù)后,具體施工多為建設(shè)當(dāng)?shù)氐暮献鲉挝?,結(jié)算編制人員與現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員不是同一人,對(duì)施工過(guò)程、施工現(xiàn)場(chǎng)不了解,結(jié)算報(bào)告編制質(zhì)量低;有些合同關(guān)系雖是大公司,但為小公司掛靠,預(yù)算人員經(jīng)常更換或業(yè)務(wù)水平較低,現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)不足,造成結(jié)算編制與施工不符。以上存在問(wèn)題會(huì)造成:1.提報(bào)的工程結(jié)算資料不完整,如工程經(jīng)濟(jì)簽證、竣工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等缺失。2.手續(xù)不全,如結(jié)算書(shū)、工程經(jīng)濟(jì)簽證、設(shè)計(jì)變更等未按規(guī)定流程簽字、蓋章。3.資料的深化程度不夠,與施工現(xiàn)場(chǎng)不符。

    (二)施工提報(bào)的工程量與現(xiàn)場(chǎng)工程量差異較大

    (1)對(duì)定額工程量計(jì)算規(guī)則掌握不夠全面。例如墻面抹灰工程量定額計(jì)算規(guī)則為不含門(mén)窗洞口側(cè)壁面積,但實(shí)際測(cè)量時(shí)施工單位會(huì)將此面積計(jì)入其中,使工程量增加。

    (2)少計(jì)工程量及漏項(xiàng).如現(xiàn)場(chǎng)簽證中有的項(xiàng)目,結(jié)算書(shū)中沒(méi)有計(jì)算。

    (3)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量差異。有些工程為改造項(xiàng)目,沒(méi)有竣工圖紙,工程量只能從現(xiàn)場(chǎng)踏勘測(cè)量獲得,可能造成:(1)測(cè)量不準(zhǔn)確。一些施工單位上報(bào)工程量由現(xiàn)場(chǎng)施工的班組長(zhǎng)進(jìn)行測(cè)量,因該工作未與薪酬掛勾,測(cè)量工作責(zé)任程度、積極性不足,導(dǎo)致測(cè)量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確;(2)測(cè)量工具誤差。測(cè)量工具的不同也會(huì)使測(cè)量精度有所不同,工程量也會(huì)產(chǎn)生較大偏差(尺子拉直與拉斜)。

    (4)施工單位故意編制虛假資料,將未發(fā)生項(xiàng)目也編制進(jìn)去,想投機(jī)獲利。

    (5)施工圖與實(shí)際竣工圖存在差異。施工圖與實(shí)際竣工圖的差異明顯,這在工程結(jié)算審核中較為常見(jiàn)。地質(zhì)條件變化、方案調(diào)整因素而產(chǎn)生的變更,使得施工圖與實(shí)際竣工圖不一致。結(jié)算時(shí),如盲目參照施工圖而不依據(jù)設(shè)計(jì)變更調(diào)整工程量,則會(huì)導(dǎo)致工程結(jié)算費(fèi)用產(chǎn)生較大偏差。

    (三)招投標(biāo)文件及合同約定不明確,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一致

    工程量清單約定方面存在問(wèn)題:1.招標(biāo)時(shí)工程量清單中對(duì)設(shè)備及材料的品牌、規(guī)格的約定不具體,施工單位以次充好,結(jié)算時(shí)雙方對(duì)是否執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)有異議。2.因招標(biāo)文件對(duì)設(shè)備、材料約定不明確,建設(shè)單位為保證工程質(zhì)量重新指定品牌,重新定價(jià)時(shí)有爭(zhēng)議。

    合同約定方面存在問(wèn)題:1.施工結(jié)算方式約定不明確。如人工費(fèi)的約定、材料價(jià)差調(diào)整的約定、稅金的取費(fèi)計(jì)算等。 2.對(duì)變更和沒(méi)有投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目預(yù)計(jì)不充分,約定不細(xì)。如有些項(xiàng)目工程量大,定額過(guò)程不明確,套項(xiàng)時(shí)建設(shè)單位希望就低套取定額,節(jié)省建設(shè)成本;施工單位希望按高定額套取,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。3.索賠約定不明確。出現(xiàn)停工時(shí),對(duì)損失的計(jì)算范圍、計(jì)算方法、起止時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致雙方無(wú)法計(jì)算,出現(xiàn)糾紛。

    (四)審核結(jié)果溝通與處理存在困難

    竣工結(jié)算的最后程序是工程造價(jià)公司在幾方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并充分溝通的基礎(chǔ)上出具初步審核結(jié)果,由造價(jià)公司與施工單位就初核結(jié)果進(jìn)行溝通。施工單位可提出異議并提供相關(guān)依據(jù)憑證,如果依據(jù)真實(shí)充分符合規(guī)定,則工程造價(jià)人員需要對(duì)初核結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。以上工作結(jié)束后建設(shè)單位還需要對(duì)造價(jià)公司的工作成果進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核結(jié)束后再次與施工單位進(jìn)行溝通,由工程造價(jià)公司出具正式報(bào)告。如果編制人初審后先與建設(shè)單位及施工單位溝通審核結(jié)果,再經(jīng)復(fù)核,審核結(jié)果可能會(huì)與先前與施工單位溝通的審核結(jié)果不同,造成溝通困難。

    三、工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)問(wèn)題對(duì)策

    通過(guò)對(duì)上述存在問(wèn)題及原因的分析,提出解決措施。

    (一)強(qiáng)化對(duì)施工單位報(bào)審結(jié)算資料的控制

    一是結(jié)算資料的收集和整理。應(yīng)在施工過(guò)程中督促施工單位一邊施工一邊收集資料。如現(xiàn)場(chǎng)簽證,發(fā)生問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理,及時(shí)簽證,及時(shí)收集;如竣工圖、設(shè)計(jì)變更及工程技術(shù)方案等資料,安排專(zhuān)業(yè)的審核人員及時(shí)進(jìn)行變更的計(jì)算及整理,使工程實(shí)際費(fèi)用與工程結(jié)算相符,防止施工單位虛報(bào)物價(jià)。二是合同約定明確的竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)間??⒐そY(jié)算審計(jì)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格,由施工單位提報(bào)完整結(jié)算資料后,才正式進(jìn)入審核程序。以上措施可有效避免結(jié)算資料久催不齊,施工單位借口審計(jì)時(shí)間超期、推卸責(zé)任的被動(dòng)局面。

    (二)強(qiáng)化業(yè)務(wù)技能,嚴(yán)格造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性、真實(shí)性

    充分掌握計(jì)量計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)定。計(jì)算的精準(zhǔn)度反映了工程成本計(jì)算的準(zhǔn)確與否,加強(qiáng)造價(jià)人員對(duì)清單定額的深入學(xué)習(xí),掌握現(xiàn)行計(jì)量規(guī)則;進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘測(cè)量時(shí),關(guān)注重復(fù)工程量問(wèn)題,及時(shí)予以扣減,確保計(jì)算的準(zhǔn)確性;熟悉施工中相關(guān)的工藝,準(zhǔn)確分析,全面掌握清單定額工程量計(jì)量計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)定。

    重視工程套用單價(jià)的審核。審核項(xiàng)目套用單價(jià),要遵循科學(xué)性和權(quán)威性的原則。應(yīng)充分重視:一是要結(jié)合工程的實(shí)際施工情況,綜合考慮幾種審核方式,充分分析,使資金的核算符合實(shí)際;二是暫估價(jià)的估算應(yīng)按程序執(zhí)行,須以有建設(shè)單位、施工單位幾方書(shū)面簽字確認(rèn)的價(jià)格作為結(jié)算價(jià)格;三是嚴(yán)格審核補(bǔ)充定額,如人工、材料、機(jī)械的數(shù)量及單價(jià),審查其合理性。

    (三)強(qiáng)化對(duì)招投標(biāo)工作及合同簽訂工作的審核、管理

    關(guān)注招標(biāo)文件的編寫(xiě)環(huán)節(jié)。招標(biāo)文件編寫(xiě)時(shí),應(yīng)充分考慮對(duì)招標(biāo)結(jié)果有影響的各種因素,將實(shí)際工作中出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)歸納,尋找解決措施,提前在招標(biāo)文憑中約定。招投標(biāo)文件中應(yīng)明確、細(xì)化對(duì)潛在投標(biāo)人施工資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、項(xiàng)目組人員的要求;約定項(xiàng)目組主要成員更換的限制條款;約定中標(biāo)、合同簽定后發(fā)現(xiàn)掛靠、轉(zhuǎn)包行為的處罰措施,如終止合同等內(nèi)容。

    完善招投標(biāo)文件審核機(jī)制。1.招投標(biāo)文件及工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)反復(fù)審核,確保數(shù)據(jù)、內(nèi)容、要求一致,相互印證。2.基建部門(mén)、審計(jì)部門(mén)、資產(chǎn)管理部門(mén)及所聘請(qǐng)工程造價(jià)公司均應(yīng)參與對(duì)招標(biāo)文件的審核。招標(biāo)文件的技術(shù)條款應(yīng)明確、細(xì)化,招標(biāo)技術(shù)方案要充分考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。尤其應(yīng)關(guān)注招標(biāo)文件合同條款部分,重要內(nèi)容事先約定,避免中標(biāo)后合同簽訂時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。

    健全施工合同的審簽制度。施工合同是工程造價(jià)的管理和控制的基礎(chǔ),是竣工結(jié)算的依據(jù)。施工合同應(yīng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核、審簽后才能正式簽訂。合同內(nèi)容在招標(biāo)文件中合同條款約定基礎(chǔ)上還應(yīng)進(jìn)一步明確合同范圍、建設(shè)工期、結(jié)算方式、變更依據(jù)、違約責(zé)任、索賠約定等。

    合同履行的管理審查。施工單位入駐工地后,單位監(jiān)察部門(mén)應(yīng)對(duì)入場(chǎng)后施工單位、人員及時(shí)進(jìn)行身份核實(shí)、資格審查,發(fā)現(xiàn)不符合招投標(biāo)文件及合同要求或背離投標(biāo)文件中方案、人員配備等投標(biāo)承諾項(xiàng)目,則及時(shí)終止合同或予以相應(yīng)處罰,以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),減少損失,避免糾紛。

    (四)完善竣工結(jié)算復(fù)核流程

    現(xiàn)場(chǎng)工程量經(jīng)幾方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后,造價(jià)公司可出具審核初稿,交建設(shè)單位復(fù)核,再建設(shè)單位復(fù)核基礎(chǔ)上,造價(jià)人員與施工單位進(jìn)行溝通,將建設(shè)單位及施工單位意見(jiàn)進(jìn)行匯總,調(diào)整修改后再進(jìn)行溝通。這樣就會(huì)減小審核結(jié)果的差異,使其在較小的范圍內(nèi)波動(dòng),施工單位也容易接受。

    四、結(jié)束語(yǔ)

    工程竣工結(jié)算審計(jì)是工程項(xiàng)目的最后環(huán)節(jié),是工程造價(jià)管理成果的最終體現(xiàn),其對(duì)整個(gè)工程建設(shè)造價(jià)管理具有重要的意義。本文結(jié)合自身多年工程審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)實(shí)際竣工結(jié)算工作中出現(xiàn)的一些問(wèn)題及原因進(jìn)行分析,并在對(duì)工程造價(jià)工作控制環(huán)節(jié)統(tǒng)盤(pán)考慮的基礎(chǔ)上,提出相應(yīng)解決措施,以期為今后竣工結(jié)算審計(jì)工作的開(kāi)展提供借鑒與參考。

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