工程造價咨詢對工程造價控制的影響分析

趙建鴻 張世龍

摘? ? 要：隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，各領(lǐng)域的不斷提高，當代人們對工程造價的控制與管理的重視程度越來越高，為了滿足社會發(fā)展的需要，適應(yīng)社會發(fā)展的步伐，工程造價咨詢行業(yè)應(yīng)運而生，并得到了快速的發(fā)展。其能夠有效地控制工程造價，避免社會資源的過度浪費。另外，工程造價咨詢與工程的成本投入以及經(jīng)濟效益還有著很大的聯(lián)系，因此，進行科學(xué)合理的工程造價咨詢，既能夠有效控制工程的成本，又能夠提高工程的經(jīng)濟效益，促進工程造價行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：工程造價咨詢;工程造價控制;影響

1? 引言

當前工程造價咨詢在造價控制管理方面的重要性日益凸顯，其不僅有助于控制資金投入，也可以節(jié)約人力資源成本。針對此，造價咨詢?nèi)藛T要深入掌握各階段性工程的建設(shè)情況，全方位動態(tài)跟蹤控制造價，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

2? 工程造價咨詢在造價控制中的意義

2.1? 工程造價咨詢有利于對工程造價進行動態(tài)控制

建筑工程造價控制是一個長期動態(tài)的過程，工程造價咨詢有利于在此過程中對工程造價進行全方位、全過程的動態(tài)控制。一般的建筑工程項目是從工程開始的前期就開始進行造價預(yù)算，并且會制定相應(yīng)的工程造價控制方案，在后期項目開展的過程中按照前期的計劃方案嚴格執(zhí)行，通過這種方式進行造價控制，理論上這樣的造價控制方式會取得一定成效，但是，建筑工程實施階段會因各種因素的影響產(chǎn)生一些變化，這就使原本的造價控制計劃無法落實，導(dǎo)致造價控制不到位的問題出現(xiàn)。工程造價咨詢是能夠?qū)こ添椖繌脑O(shè)計、招投標到施工等各個階段進行綜合分析，并且能夠結(jié)合市場、環(huán)境等動態(tài)因素進行分析和測評，對項目的不同階段進行靈活動態(tài)的造價控制。

2.2? 工程造價咨詢有利于實現(xiàn)工程造價控制的連續(xù)性和全面性

工程造價的連續(xù)性和全面性直接決定了能否實現(xiàn)工程造價控制的目標，現(xiàn)階段很多工程造價控制工作缺乏完整性和連續(xù)性，往往不能實現(xiàn)預(yù)期控制目標。工程造價咨詢由專業(yè)的從業(yè)人員提供連續(xù)和系統(tǒng)的造價咨詢服務(wù)，項目的各個階段都能獲得有效的評估，有利于工程造價在不同階段得到全面且連續(xù)有效控制。這樣才能真正起到降低工程造價成本的效果。

2.3? 工程造價咨詢可在工程造價控制中提供全面專業(yè)的服務(wù)

工程造價咨詢對建筑行業(yè)不僅能夠為項目的結(jié)算審核和編制預(yù)算等提供咨詢服務(wù)，更能夠在項目的整個實施過程提供咨詢服務(wù)。全面而專業(yè)的咨詢服務(wù)能滿足業(yè)主的咨詢需求，最終幫助建筑工程項目降低工程造價，真正起到造價控制的作用。同時對工程造價咨詢機構(gòu)自身來說也是有助于其健康發(fā)展。

3? 造價咨詢對造價控制與管理影響的分析

3.1? 可行性研究階段

要使工程項目具有可行性，就必須保證項目的立項是科學(xué)的、合理的，否則制定出的決策是沒有依據(jù)的，不具有可行性。一般可行性研究主要是將自身的條件和市場的需求進行對比分析，初步制定數(shù)個實施方案，然后再結(jié)合掌握的知識與消息進行剖析，綜合比較后選擇出最優(yōu)方案，以確保使用的技術(shù)是先進的，資金的投入是合理的，項目的實施是符合實際需求的?？偟膩碚f可以將整個可行性研究階段分為三個部分：第一部分就是市場調(diào)查和預(yù)測研究，這對于整個可行性研究來說是其基礎(chǔ)所在，為項目本身的“必要性”問題研究和解決提供思路和途徑。第二部分就是項目總體設(shè)計多方案比選，也就是通過技術(shù)條件和建設(shè)條件進行研究，為整個可行性研究奠定基礎(chǔ)所在。第三部分就是建設(shè)項目經(jīng)濟評價，分析以及評價財務(wù)風險、社會經(jīng)濟效益等諸多因素，保證項目經(jīng)濟上的合理性。通過以上三部分內(nèi)容來實現(xiàn)整體項目的可行性研究，保證項目決策的深度以及投資估算的合理性。隨著整個造價咨詢行業(yè)的全面發(fā)展，我國工程造價方面的人才越來越多，其掌握著先進的造價知識和技能，擁有豐富的實操經(jīng)驗，掌握著科學(xué)的造價控制與管理方法，充分利用工程造價咨詢?nèi)瞬诺闹腔叟c經(jīng)驗，可以使項目可行性研究的偏差盡可能小，使項目決策更加科學(xué)。

3.2? 項目設(shè)計階段

在工程項目建設(shè)過程中能夠推動整個項目不斷從計劃轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的一個重要階段就是項目設(shè)計階段，在此階段幾個非常重要的部分就是初步設(shè)計、施工圖紙設(shè)計以及造價控制等部分。在項目設(shè)計階段需要尤為注意工程項目的造價控制，它將會直接影響到整體工程項目的建設(shè)成本。我國目前多數(shù)項目的初步設(shè)計都是由規(guī)劃師、建筑師等完成的，很少有造價工程師的參與，但是由于規(guī)劃師和建筑師對造價知識了解不足，往往導(dǎo)致資源的大量浪費。而如果改由造價咨詢機構(gòu)參與限額設(shè)計和標準設(shè)計，則造價工程師可以根據(jù)自己的專業(yè)知識提出優(yōu)化意見，減少資源與資金的浪費。造價咨詢機構(gòu)還可以參與施工圖紙的優(yōu)化，發(fā)現(xiàn)浪費及時進行修改。現(xiàn)階段的工程管理過程中設(shè)計變更較多，如果變更涉及采購階段，會增加重新購置材料的費用，如果涉及施工階段，除了增加采購費用外，變更大的話還有可能拆除已建的工程，造成更大的經(jīng)濟損失和資源浪費。造價咨詢機構(gòu)可以參與到施工圖紙的完善工作中，減少設(shè)計變更的發(fā)生?？傊靸r咨詢機構(gòu)參與到項目的設(shè)計階段對減少工程的投入具有明顯的作用。

3.3? 施工階段

在建筑工程施工的階段，充分發(fā)揮出造價咨詢的作用能夠?qū)椖康倪M度與質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。主要是通過對施工環(huán)節(jié)進度完成的施工量的計算，通過比照造價計劃與施工方案，對施工中需要的各種投入進行檢驗性的咨詢與計算，以保證投資的合理性與施工的科學(xué)性。在工程施工階段充分發(fā)揮造價咨詢的作用，能夠進一步以前期制定的投資方案與計劃等進行針對性的檢驗與修正，以更加符合工程實際的方式與比例進行資金的投放。并充分利用工程造價咨詢在施工過程中審核與管理工作，對施工階段各個方向、各個環(huán)節(jié)中的造價管理工作提出合理建議，以保證施工的科學(xué)進行和投資的合理有效控制。

3.4? 竣工結(jié)算階段

竣工結(jié)算是控制工程造價的最后一個環(huán)節(jié)，也是確定造價的重要環(huán)節(jié)。因此，工程項目建設(shè)方以及各參與方都特別重視該階段的工作?？⒐そY(jié)算工作涉及面很廣，工作任務(wù)較為繁重，涉及到招投標、施工合同、簽證、變更及索賠等整個施工管理過程，對相應(yīng)的人員水平和技術(shù)操作要求較高。是一項集技術(shù)與經(jīng)濟為一體的工作，最終要完成建設(shè)單位和施工單位之間的合同關(guān)系，明確經(jīng)濟責任。一旦某個環(huán)節(jié)的審核出現(xiàn)偏差，就會給整個竣工結(jié)算工作構(gòu)成潛在風險。工程造價咨詢機構(gòu)在這個環(huán)節(jié)的經(jīng)驗豐富，擁有專業(yè)的人才，有嚴格管理制度。無論是工程量計算、定額套用、取費合理性的審查，價格的確定，還是變更簽證、索賠條款、不可抗力因素的分析等，都能做到嚴格、合理、公平審核?？梢韵吖烂八?，排除不正當價格造價現(xiàn)象，能夠有效防范價格風險。同時也能為業(yè)主單位提供更多更好合理化建議，大大提高經(jīng)濟效益，節(jié)約成本。從而真正達到工程造價的合理確定和有效控制。

4? 結(jié)語

工程造價控制構(gòu)成了具有規(guī)模化、體系化特征的工程。造價動態(tài)控制應(yīng)當融合到項目實施的各個基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。通過造價咨詢完善造價控制流程，實現(xiàn)工程建設(shè)綜合效益的最大化，強化整體建設(shè)效果。至今，與造價咨詢緊密相關(guān)的各項專業(yè)技術(shù)手段逐步完善，并形成了完整體系。且在未來的發(fā)展進程中，造價咨詢單位要秉承與時俱進的基本理念原則，不斷摸索與創(chuàng)新，通過優(yōu)化工程造價咨詢服務(wù)，實現(xiàn)全過程動態(tài)造價控制，保障經(jīng)濟效益與社會效益的最大化。

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