BIM5D技術在建筑工程造價動態(tài)管理中應用概述

李壘

摘要：我國建筑行業(yè)在近幾年來獲得了迅猛發(fā)展，工程造價作為建筑工程中的重要組成部分，但目前還存在較多問題，如信息溝通不通暢、管理過程計價次數(shù)多、造價信息無法有效共享等，會對工程造價行業(yè)的信息化發(fā)展形成限制與阻礙。通過采用BIM5D技術，可以構建完善的工程造價維度信息模型，從而使工程造價獲得動態(tài)化、全過程的高效管理。因此本文將對BIM5D在建筑工程造價動態(tài)管理中的應用方法進行分析，以期促進我國工程造價行業(yè)獲得進一步的信息化發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；BIM5D技術；工程造價；動態(tài)管理；應用方法

前言：

BIM5D技術作為現(xiàn)代化建筑行業(yè)發(fā)展的未來趨勢，在傳統(tǒng)的建筑工程造價管理中，會使用手工繪圖計算，之后發(fā)展成為二維CAD技術繪圖計算，直到現(xiàn)代的BIM5D技術。建筑工程造價行業(yè)信息化與動態(tài)化的發(fā)展成為未來的重要趨勢，在BIM5D技術模型中，可以高效完成工程量計算、按圖出價、動態(tài)化工程造價管理等。雖然在我國的建筑工程造價行業(yè)中開始使用BIM5D造價軟件，例如廣聯(lián)達、魯班等，但僅使用其完成建模算量，并沒有對工程造價實施全過程的動態(tài)管理。因此應使用BIM5D技術貫穿于決策階段、設計階段、施工階段、竣工階段的全過程工程造價管理中，從而加強管理工作的動態(tài)性與實效性。

一、BIM5D技術簡述

BIM5D技術可以對工程項目實體與功能特點以數(shù)字化的形式進行充分表達，BIM5D技術作為建筑工程信息模型的新型技術之一，將建筑工程項目相關數(shù)據(jù)信息作為基礎，完成信息模型的構建，還會利用數(shù)字信息完成建筑物全部真實信息的仿真模擬。BIM5D技術具備的主要特征為可視性、協(xié)調性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性，因此在建筑工程造價動態(tài)管理中應用BIM5D技術，可以獲得很大的應用優(yōu)勢?？梢詫IM技術作為基礎構建工程項目的5D關系數(shù)據(jù)信息庫，從而成立與成本相關的數(shù)據(jù)時間、空間、造價維度關系，提升數(shù)據(jù)粒度的處理能力至構件級別，從根本上加強建筑工程造價的處理效果與完整性。

二、BIM5D技術在建筑工程造價動態(tài)管理中的應用方法

（一）決策環(huán)節(jié)應用方法

建筑工程項目的決策環(huán)節(jié)投資占據(jù)了整體投資的95%，也可以將其視作為，為了充分實現(xiàn)工程項目的主要目標，決策環(huán)節(jié)十分重要，工程決策人員應在項目決策環(huán)節(jié)，將設計師的初期設計作為基礎構建工程項目的模型，使用BIM5D技術建設云造價數(shù)據(jù)信息庫，可以對項目的投資形成準確估算，相比于傳統(tǒng)的投資估算方法來說，節(jié)省了較多時間與資源，還可以減少工程項目前期準備環(huán)節(jié)投入的資金成本。

（二）設計環(huán)節(jié)應用方法

設計人員會設計多個工程方案，建設企業(yè)可以利用BIM5D模型作為基礎對每個方案的造價進行準確、快速計算，從而獲取最優(yōu)的方案，確保方案的合理性與科學性。建設企業(yè)還可以將設計概算導入到BIM5D模型中，從而完成限額的設計。建設企業(yè)還可以依據(jù)水方案中的內容建設BIM5D模型，之后完成碰撞實驗，對管道線等相關碰撞點進行全面檢測，避免由于后期設計變更因素產生的損失與浪費。

（三）招投標環(huán)節(jié)應用方法

在工程項目招投標環(huán)節(jié)使用BIM5D技術，建設企業(yè)可以將設計方案作為基礎，構建BIM5D模型，對工程造價的實際價格進行計算，同時還可以對工程量清單進行招標。招標企業(yè)可以將建設企業(yè)構建的BIM5D模型作為基礎，將企業(yè)定額確定后的工程投標價格導入到模型中，從而縮短招投標的時間，還可以加強投標質量。

（四）施工環(huán)節(jié)應用方法

1.優(yōu)化并完善施工組織設計方案

BIM5D系統(tǒng)中，主要含有建筑模型信息、工程進度信息與造價信息，工作人員在其中輸入施工段或施工時間，BIM5D模型會自動輸出實時的工程狀態(tài)，同時使人工、機械設備、施工材料的實際用量獲得快速整合，造價管理人員可以將模型整合的數(shù)據(jù)信息作為基礎，加強各項資源分配的合理性。例如工程項目進行至某種程度后，需要獲取相應的施工機械設備進場數(shù)量、時間、施工人員數(shù)量等。如果在施工過程中存在合同變更的現(xiàn)象，造價管理人員可以將實際的相關數(shù)據(jù)存儲到BIM5D模型中，管理人員可以依據(jù)修改完成的數(shù)據(jù)及時變更人工、施工材料、機械設備的費用，從而加強工程造價的動態(tài)化管理。

2.對成本進行動態(tài)化分析

目前我國較多工程企業(yè)在控制成本、施工質量等方面時，都會使用PDAC動態(tài)原理。但使用這種原理都會采用手工核算的方式，因此使用BIM5D技術可以使PDCA獲得信息化的應用效果。BIM5D技術可以將施工每個環(huán)節(jié)的實際施工量與實際成本進行充分顯示，還可以使投資估算更加形象化，使實際成本與預算成本形成有效的對比。例如在功建筑工程項目前期階段構建BIM3D實體模型，成立BIM實際成本的數(shù)據(jù)庫，工作人員可以在數(shù)據(jù)庫中加入實際的成本數(shù)據(jù)，從而完成計算、統(tǒng)計與分析成本的操作，及時發(fā)現(xiàn)實際與計劃存在差異，從而加快問題的處理速度。

3.變更與索賠合同

在施工環(huán)節(jié)經(jīng)常會出現(xiàn)合同變更情況，以傳統(tǒng)方式核算合同變更工程量時，會使用手工點對點方法，會浪費較多時間與資源。使用BIM5D技術，核算人員就可以在模型上直接修改實際的變更部分，BIM會自動核算變更工程量與相關的造價信息，不僅可以節(jié)省大量時間，降低工作難度，還可以為核算結果的準確性提供保障。這樣可以進一步加強工程造價管理工作的動態(tài)性，避免發(fā)生合同糾紛的問題。

（五）竣工結算環(huán)節(jié)應用方法

在竣工結算環(huán)節(jié)進行工程造價管理過程中，傳統(tǒng)的方法是利用軟件與手工互相結合的方式，會消耗很多時間，工作十分復雜。使用BIM5D模型對實際工程量進行計算，可以節(jié)省工作時間，降低工程復雜性，同時確保計算結果的準確性。與此同時，我國工程項目中經(jīng)常會使用單價合同固定的方法，即在模型中輸入合同單價，從而完成工程造價的自動計算。

結語：

雖然部分施工企業(yè)開始使用BIM5D技術，但在使用過程中還存在較多問題，BIM5D在我國的建筑工程行業(yè)中仍然處于發(fā)展初期。將BIM5D技術應用在建筑工程造價的碰撞檢測、材料模擬、采購等多個方面，可以加強建筑工程項目的造價管理水平，減少資源與成本的浪費，幫助企業(yè)節(jié)省大量功施工成本。因此應廣泛使用BIM5D開展工程造價管理，從而加強管理工作的動態(tài)性與實效性，促進我國建筑工程行業(yè)獲得進一步發(fā)展。