工程造價管理中BIM技術(shù)在智慧建筑中的應(yīng)用

候桂芝

摘? ?要：由于影響智慧建筑工程造價的因素較多，所以，加快工程造價管理中BIM技術(shù)的推廣和應(yīng)用對提高造價管理水平與效率有著至關(guān)重要的作用。

關(guān)鍵詞：造價管理;BIM;智慧建筑

1? BIM技術(shù)的特點

1.1? 可視化

BIM技術(shù)的可視化特征十分重要，可視化也就是“能夠看見”。當(dāng)前大多數(shù)的工程項目的施工設(shè)計圖紙都是平面類型的，無論是在設(shè)計的過程中，還是在施工環(huán)節(jié)，都需要工作人員能夠富有想象力，可以依照平面的圖紙在腦海中描繪出其三維實體形態(tài)。若是施工圖紙僅僅是由簡單的線條構(gòu)成、結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜，施工人員在理解方面一般不會出現(xiàn)問題，但是最近幾年工程項目的施工工藝越來越復(fù)雜，要想通過平面結(jié)構(gòu)來展現(xiàn)工程的整體工藝，顯然存在很大的難度。而BIM技術(shù)為施工圖紙的可視化提供可能，在實際設(shè)計時，能夠?qū)⒏鞣N有關(guān)的信息數(shù)據(jù)綜合起來，然后在設(shè)計圖紙中進(jìn)行著重標(biāo)記，利用不同結(jié)構(gòu)部件之間的反饋和結(jié)合，能夠使施工的重點和工藝變得可視化。

1.2? 協(xié)調(diào)性

不管是在何種建筑工程項目中，對造價進(jìn)行全面管理和協(xié)調(diào)都是不可或缺的一項工作，而施工建設(shè)企業(yè)、工程的業(yè)主以及設(shè)計部門都需要在工程項目的建設(shè)中協(xié)調(diào)配合好自身的工作。不過在實際的施工建設(shè)過程中需要依賴人力展開建設(shè)項目的溝通工作，但是這一工作不僅很難達(dá)到全面有效，而且往往存在時間延遲，使得相關(guān)工作人員在執(zhí)行工作時受到諸多困擾。但是BIM技術(shù)的使用就能夠很好的處理這一難題，BIM技術(shù)的使用能夠在建設(shè)項目的施工全過程中進(jìn)行使用，通過其高效的數(shù)據(jù)分析能力，尋找問題的癥結(jié)所在，然后為有關(guān)的施工人員提供處理方案，指導(dǎo)此類問題的高效合理解決。

1.3? 模擬性

BIM技術(shù)的模擬性對于其在工程項目中的實際應(yīng)用也十分重要，能夠幫助工程的設(shè)計工作處理得更加全面。在整體設(shè)計過程中，不單單只需要把施工工藝的相關(guān)模型構(gòu)建出來，主要工作內(nèi)容在于利用模型來模擬現(xiàn)實施工中難以實現(xiàn)的事情，通過模擬操作，從而對每個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)先演練，觀察各個環(huán)節(jié)中需要改進(jìn)的施工工藝，通過分析模擬過程中出現(xiàn)的問題，尋找問題發(fā)生的源頭，從而在正式施工過程中對其進(jìn)行合理規(guī)避。

2? 工程造價管理存在的問題

2.1? 前期的預(yù)算不過準(zhǔn)確

在整個建筑企業(yè)的工程造價當(dāng)中，傳統(tǒng)的工程造價是非常難以準(zhǔn)確的計算出來的，因此在實際前期的預(yù)算當(dāng)中不確定因素以及不準(zhǔn)確是傳統(tǒng)的預(yù)算當(dāng)中一個難點。因為造價的不準(zhǔn)確為后面的實際施工會造成很大的困難，進(jìn)而使工期難以順利的完成，無形之中增加了建筑的成本，使其核算的功能并沒有實際的發(fā)揮出真正的效果，因此預(yù)算的精確性是非常的重要。

2.2? 數(shù)據(jù)的處理速度比較慢。

在預(yù)算以及實際的工程造價中，一般對于數(shù)據(jù)的處理還是比較的慢，因為有效數(shù)據(jù)要進(jìn)行實際的測量以及反復(fù)的驗證才能達(dá)到比較合適的目標(biāo)，因此在數(shù)據(jù)的處理的過程中，對于速度的提升非常重要。緩慢的處理結(jié)果，會導(dǎo)致整個工作的時間在不斷地加長，因而也會影響整體建筑順利的施工。

2.3? 缺乏高效的計量工具

在傳統(tǒng)的工程造價中，有些缺乏精確地計量工具，使得整個建筑的核算體系不能完全的發(fā)揮出比較好的功效。與此同時精確地計量是整個核算當(dāng)中最為重要的一個步驟，直接影響后面的施工能不能順利的開展。因此高效工具的實際使用，可以讓后面的實際工作事半功倍。

3? 工程造價管理中BIM技術(shù)在智慧建筑中的應(yīng)用

3.1? 招投標(biāo)階段

眾所周知，在招投標(biāo)階段的工程造價工作是最為繁瑣的，其工作量尤其的大，特別是在目前建筑工程大環(huán)境下，招標(biāo)方和投標(biāo)方都十分有必要對工程量一遍又一遍的計算，其中招標(biāo)方還額外需要計算該標(biāo)的定額消耗工程量，因此需要大量的工作人員對其數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，制成表格，但也正是由于計算之時的工作人員比較多，導(dǎo)致其工程量的計算結(jié)果都有各種不同。而隨著BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，在進(jìn)行工程造價的時候能夠使用BIM技術(shù)進(jìn)行檢索，以此來制成出高質(zhì)量的工程量清單，以此來降低計算失誤率，從而減少糾紛的出現(xiàn)。

3.2? 投資階段

投資階段是每一項建筑工程最開始的階段，在這個時候所進(jìn)行的工程造價管理對于這項工程的后續(xù)階段會有極大的影響，所以該階段的工程造價是具備十分重要的意義的。通常來講，在投資這一階段的時候，以往的工程造價管理都是使用圖紙來進(jìn)行數(shù)據(jù)積累的，但這種傳統(tǒng)方式十分容易受到外界因素的影響，以致于經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的誤差，而如果使用BIM技術(shù)的話，由于其數(shù)據(jù)庫里面擁有海量準(zhǔn)確數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，在使用三維數(shù)字模型進(jìn)行展示，就能夠讓投資方按照預(yù)定的計劃和方案來修改，從而形成新的三維數(shù)字模型，并且還可以自動計算造價數(shù)據(jù)和施工量，由此可見在BIM技術(shù)在投資階段的工程造價管理中有著十分重要的現(xiàn)實意義。

3.3? 設(shè)計階段

BIM技術(shù)設(shè)計階段的合理使用也是能夠最大化的將工程造價管理的有效性進(jìn)行提高，而設(shè)計階段作為工程造價里面最重要的階段之一，只要能夠做好該階段的造價管理，就一定可以極大的提高工程造價管理的工作效率。從當(dāng)下的大環(huán)境來看，限額設(shè)計在工程造價管理的過程里獲得了較多的使用，主要是按照投資預(yù)算來展開設(shè)計，使用限額設(shè)計來進(jìn)一步控制投資支出，以此來保障投資可以進(jìn)行合理有效的分配，而在這時將BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用的話，就能夠?qū)?shù)據(jù)展開整合，令每個部門都參與進(jìn)來，并在細(xì)致的討論和分析后，將工程的設(shè)計進(jìn)行完善，從而減少因為設(shè)計變化所造成的資金浪費現(xiàn)象。

3.4? 施工階段

施工階段是一項工程的關(guān)鍵時期，在這個階段的工程造價的質(zhì)量與工程作業(yè)質(zhì)量有著十分緊密的聯(lián)系，且由于建筑作業(yè)周期通常較長，就會被許多的其他因素所影響，從而導(dǎo)致工程造價管理的失誤率較高。所以，從這個角度來分析，加強BIM技術(shù)的應(yīng)用是勢在必行的，畢竟由于工作時期是一個動態(tài)且長期的過程，在其過程里受到各種因素影響的地方很多，比如說：材料采購的資金尚未完全落實、混凝土采購費用超出等，因此，必須要利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價的控制。

3.5? 竣工階段

BIM技術(shù)在竣工階段進(jìn)行應(yīng)用也是有極其重要的意義的，能夠進(jìn)一步將工程造價信息的公開性進(jìn)行提高，以此來將各種各樣的糾紛的發(fā)生進(jìn)行減少。另外BIM技術(shù)還能夠較為歸納總結(jié)出完整的工程資料，并對完整數(shù)據(jù)進(jìn)行整體對比與分析，為工程造價管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

4? 結(jié)束語

BIM技術(shù)在工程造價管理中的推廣和應(yīng)用，不僅為工程項目的各個施工階段準(zhǔn)確計算和控制工程造價提供了技術(shù)支持，而且促進(jìn)了造價管理全生命周期的工作效率的提升，降低了工程施工的成本，為工程項目建設(shè)施工的順利進(jìn)行奠定了堅實的基礎(chǔ)。所以，加快BIM技術(shù)在工程造價管理中推廣和應(yīng)用的步伐，對建筑行業(yè)的發(fā)展有極為重要的意義。

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