房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理分析

陳元聲

摘? ? 要：21世紀，良好的居住環(huán)境愈加成為人們追求高生活品質(zhì)的重要因素，在房屋的裝修上，人們愈加注重房屋的裝飾、裝修技術(shù)與風(fēng)格。房屋建筑裝修裝飾是房屋建筑工程的重要組成部分，也能提升房屋整體美觀度。房屋建筑裝飾裝修工程工期較短，分工較為明確，但是整體管理水平較低。在日益激烈的筑裝飾裝修競爭中，提高建筑裝飾裝修技術(shù)，提高其管理水平至關(guān)重要，能提升居民整體居住環(huán)境與愉悅度，還利于促進施工企業(yè)利潤的增長。筆者結(jié)合相關(guān)文獻與自身的實踐經(jīng)驗，提出以下五點建議。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;裝飾裝修施工;技術(shù)管理

1? 房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)

1.1? 抹灰施工技術(shù)要點

（1）要做好基層表面的清潔工作，這是非常關(guān)鍵的部分，施工人員在進行水泥砂漿抹灰施工前，要做好墻面的清潔工作，若表面有油漬、塵土、油漆或者其他物質(zhì)，都要用鋼絲刷將其清除干凈。若墻面有凸出的部位要將其剔除，保持表面平整。若墻面存在有凹陷處，應(yīng)選擇用膠砂漿整修密實再平整。

（2）抹灰層的厚度不能太厚，厚度應(yīng)控制在20mm左右最為合適，如果太厚容易造成抹灰層墜裂，且需要注意的是抹灰不能一遍成活，應(yīng)該在抹完第一遍灰終凝以后再抹第二遍。另外，在進行墻面粉刷之前，可以在粉刷的前一夜對磚墻進行澆水，可選擇一條相對較細的管子從上往下進行澆水，以達到濕潤的目的。對于門窗框邊縫的處理，可以找一個施工人員來專門負責(zé)，為了防止其在日后的使用過程中門窗框兩側(cè)出現(xiàn)裂縫和空鼓現(xiàn)象，可以在打好發(fā)泡劑后用細石混凝土進行填塞，也可以用水泥砂漿進行填充。

（3）對于廚衛(wèi)間的粉刷要三遍成活，切不可減少施工步驟，必須保障外表平整，上下紋路均勻、清晰。

1.2? 地面裝修技術(shù)要點

對于地面的施工過程來說，主要的就是要選擇適合的地面施工材料，要以業(yè)主的實際需求為主，但也必須要考慮的是所選地面材料的顏色一定要與整體的裝修風(fēng)格相搭配。無論選擇何種地磚進行鋪設(shè)，在具體施工之前都要保證其表面干凈整潔，要提前預(yù)留好空洞，做好縫隙的處理工作，保障地磚的接縫處是平整的。

1.3? 吊頂施工技術(shù)要點

對于吊頂施工來說，首先要保障施工的安全性，吊頂一定要牢固，否則掉下來會砸壞物品，或者砸傷人。其次是隱蔽工程必須要做好，對于視頻音頻線路、電源線路以及空調(diào)線路等，為了不影響房屋的美觀性，在吊頂時都要將其隱藏好。在具體的吊頂工作中要根據(jù)實際層高來確定吊頂?shù)男问剑缃裆唐贩康膶痈叨即蟛蝗鐝那傲耍绻谝粋€相對狹小的空間里裝吊層，反而會讓人覺得壓抑，如果層高本來就低，那么大面積的吊頂就不必做了，可局部小范圍的做吊頂即可，具體的做法可以在房屋的四周吊一圈長、寬度適中的二級頂。對于層高很高的房間，就可以選擇大面積吊頂?shù)姆绞絹斫档蛯痈?，可自由選擇吊頂?shù)姆绞剑瑘A形、弧形以及方形都可以。

1.4? 衛(wèi)生間防水施工技術(shù)

對于房屋建筑裝飾裝修施工來說，衛(wèi)生間防水施工是非常重要的一個環(huán)節(jié)，衛(wèi)生間的防水施工是為了預(yù)防在日后的使用過程中出現(xiàn)漏水或者滲水現(xiàn)象，為了樓層安全和鄰居關(guān)系，做好衛(wèi)生間防水施工是必然的。首先要檢查房間內(nèi)的下水管道是否通暢，若存在有任何的問題，應(yīng)及時向業(yè)主反映。在具體的施工過程中，一定要將地面找平，對于墻角、地漏以及管跟等接縫處要注意，可使用高彈性的防水涂料進行涂刷，以防止在日后的使用過程中接縫處出現(xiàn)移位現(xiàn)象，導(dǎo)致滲水情況發(fā)生。對于衛(wèi)生間墻面的處理，若衛(wèi)生間做有淋浴房，那防水處理就要盡可能做得高一些，最好是能夠達到180cm。在施工完成以后，一定要檢查防水層是否存在瑕疵，要保障工程無任何問題。

1.5? 門窗施工技術(shù)

對于門窗施工首先就要做好相應(yīng)的準備工作，對于所選門窗的型號種類都要符合設(shè)計要求，門窗安裝所選的時間非常的重要，應(yīng)選在外抹灰找平、刮糙等作業(yè)都完成以后再進行。在門窗框的安裝之前，要先將門窗框臨時用的木楔固定起來，在此過程中要反復(fù)確認門窗框的水平度和垂直度，如果存在偏差，必須要調(diào)整木楔，直到與門窗框達到垂直水平即可。在門窗框和墻體之間可以先在里面填塞適當(dāng)?shù)陌l(fā)泡劑，最后再使用密封膠將其密封。對于門窗扇的安裝則需要在墻體抹灰層硬化之后再進行。

2? 提升房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理水平策略

2.1? 明確施工工序

建筑裝修工程施工工序是施工單位根據(jù)擬建工程工況特點而設(shè)計的施工步驟，其中包括確定裝修工程施工任務(wù)，根據(jù)其內(nèi)容擬定相應(yīng)的合同;施工單位根據(jù)合同統(tǒng)一規(guī)劃施工方案，并且對前期工作進行合理安排。建筑裝修施工單位根據(jù)施工方案組織施工作業(yè)，待任務(wù)完成后對其施工質(zhì)量進行檢查驗收，并后期報修。在上述各環(huán)節(jié)中，組織施工是建筑裝修工程中較為重要的一環(huán)，實踐中應(yīng)當(dāng)嚴格遵守規(guī)范和施工方案，加強施工現(xiàn)場管理，減少不利于保障施工質(zhì)量的因素的存在，從而使擬建工程更能實現(xiàn)其效益。

2.2? 健全和完善建筑裝飾工程施工質(zhì)量管理制度

第一，加大施工裝修管理力度。建筑裝飾施工技術(shù)管理的主要目標在于打造精品工程，滿足業(yè)主的要求。在優(yōu)化和改進施工質(zhì)量管理制度過程中，應(yīng)當(dāng)明確施工人員的責(zé)任，這有利于管束以及規(guī)范裝修施工作業(yè)人員的思想和行為。第二，加強技術(shù)監(jiān)督管理，全面推進裝修施工管理進程。建筑裝修施工管理體系的優(yōu)化與完善過程中，施工管理人員應(yīng)當(dāng)采用多種措施和方法來確保施工技術(shù)管理體系中的制度有效落實。在裝修工程施工現(xiàn)場監(jiān)督管理以及信息數(shù)據(jù)錄入過程中，應(yīng)當(dāng)滿足建筑裝修工程施工質(zhì)量和技術(shù)要求。以現(xiàn)場施工監(jiān)管以及巡檢為手段，全面提升建筑裝修工程整體施工管理效率。

2.3? 加大施工技術(shù)管理的監(jiān)督力度

在對房屋建筑裝飾裝修的技術(shù)管理中，建立個性化的質(zhì)量管理制度之后，在具體落實中必須加大施工技術(shù)管理的監(jiān)督力度。通過有效的監(jiān)督，能克服施工人員的惰性，增強他們的責(zé)任意思，最終保證房屋建筑施工的質(zhì)量。在實際的房屋建筑裝飾裝修過程中，可以安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場監(jiān)督，及時檢查反饋施工現(xiàn)場的情況，檢查技術(shù)、工藝、裝飾、材料使用與細節(jié)等方面事是否達到了質(zhì)量標準，是否最大化地利用了各材料，及時做好相應(yīng)的施工記錄，并定期交給上級管理者進行審查，同時需要落實各房屋建筑裝飾裝修施工環(huán)節(jié)的負責(zé)主體，做到以崗定責(zé)，保證房屋建筑的施工技術(shù)與工藝均達到質(zhì)量要求。

2.4? 優(yōu)化各房屋建筑施工資源配置

近年來，隨著建筑工程項目的日益增多，工程量也不斷地增加，在此房屋建筑裝飾裝修過程中避免不了消耗較大的人力與物力，所以對各個人力與物力資源進行優(yōu)化配置格外重要。施工材料的高質(zhì)量和合理配置人力資源是保證房屋質(zhì)量的重要前提，要想保證房屋建筑裝飾裝修的質(zhì)量，必須合理優(yōu)化人力資源規(guī)劃和施工材料。因此，在房屋建筑裝飾裝修前，必須做好事前的分析，用宏觀整體的角度充分考慮施工程中人力資源和工程機械的材料，根據(jù)實際情況優(yōu)化優(yōu)化各房屋建筑施工的資源配置，力求在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，減少對各個資源的浪費，從而提高整體施工效率和質(zhì)量，使企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟利益的最大化。

總之，通過施工技術(shù)管理能有效提升房屋裝飾裝修施工技術(shù)水平，滿足基本的質(zhì)量要求、客戶的需要與企業(yè)的需求。那么如果提高房屋建筑裝飾裝修施工技術(shù)管理呢？筆者建議需要建立個性化質(zhì)量管理制度，需要加大施工技術(shù)管理的監(jiān)督力度，需要提高施工技術(shù)管理人員的素質(zhì)，需要優(yōu)化各房屋建筑施工資源配置，還需要積極使用新能源與新型材料，從而提升建筑企業(yè)的市場競爭力并促進其可持續(xù)發(fā)展，推動社會進步。

參考文獻：

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