分析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策

李娜

摘? ? 要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市的發(fā)展少不了一批建筑群體，因此，在未來(lái)的幾十年，建筑行業(yè)依然會(huì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個(gè)熱門(mén)行業(yè)。建筑工程造價(jià)預(yù)算是工程項(xiàng)目投資建設(shè)的重要依據(jù)，建筑單位要注重工程造價(jià)的預(yù)算控制。預(yù)算控制作為工程投資的重要依據(jù)，對(duì)于工程成本的控制和利潤(rùn)的提升具有重要意義。本文依據(jù)當(dāng)前這個(gè)背景，針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算中的控制要點(diǎn)進(jìn)行了深入研究，詳細(xì)闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的概念以及詳細(xì)流程，重點(diǎn)分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中的要點(diǎn)及對(duì)策，以便能夠找到加強(qiáng)預(yù)算控制的有效方法和途徑，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的不斷增長(zhǎng)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn)對(duì)策

1? 引言

改革開(kāi)放以后，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)取得了飛速的發(fā)展，在國(guó)家政策的大力支持下，幾十年的發(fā)展，我國(guó)在經(jīng)濟(jì)、科技、軍事、教育、醫(yī)療等眾多的方面取得了十分突出的成就，我國(guó)也建設(shè)成了一批具有現(xiàn)代化氣息的國(guó)際大都市，而且此時(shí)城市化的進(jìn)程還在不斷加速發(fā)展。城市化的進(jìn)程是歷史發(fā)展黨的趨勢(shì)，不可阻擋，城市的發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)好，容量大，其中從外表看城市與農(nóng)村最大的區(qū)別便是城市里擁有著一幢幢的高樓大廈，十分雄偉。這一排排的建筑成為了很多大城市的標(biāo)志，譬如上海的東方明珠。城市要想發(fā)展，一定量的建筑群體是必不可少的，而且工業(yè)化、信息化的發(fā)展均需要一定量的建筑來(lái)容納員工，因此，當(dāng)今，建筑工程的建設(shè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有十分重要的地位。

我們知道，在建筑工程中，工程的造價(jià)預(yù)算在其中占據(jù)著十分重要的地位，工程造價(jià)是企業(yè)衡量一個(gè)建設(shè)工程價(jià)值的基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)待建工程項(xiàng)目進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)算，能夠使得施工企業(yè)對(duì)工程的整體有一個(gè)全面的把握，這樣有利于資金的投入，也有利于工程的后期建設(shè)。工程造價(jià)預(yù)算是進(jìn)行施工的前提，通過(guò)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，能夠合理確定完成整個(gè)工程的總價(jià)，便于對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面分析，有效推動(dòng)項(xiàng)目的良好發(fā)展。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)算的概念及主要包含內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)算指的是一種費(fèi)用，是以貨幣形式體表現(xiàn)出的建筑工程所耗費(fèi)的各種形式費(fèi)用的價(jià)值總和。之所以說(shuō)工程造價(jià)在建筑工程中占有十分重要的地位，是因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)貫穿于整個(gè)建筑工程的項(xiàng)目中，當(dāng)然，其在工程前期的作用占有的比重更大些。建筑工程造價(jià)主要有三個(gè)部分，分別是建筑工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金和預(yù)計(jì)利潤(rùn)。建筑工程的直接費(fèi)用主要指的是在工程實(shí)施過(guò)程中使用的費(fèi)用，譬如：工具消耗使用費(fèi)、機(jī)械設(shè)備的損耗費(fèi)以及人工費(fèi)、原材料費(fèi)用等。簡(jiǎn)介費(fèi)用指的是在工程實(shí)施過(guò)程中不是因?yàn)楣こ瘫旧硐牡?，卻也跟工程實(shí)施有關(guān)聯(lián)的費(fèi)用，譬如：工作人員的薪資費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用等。稅金是指按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生的工程造價(jià)的稅金費(fèi)用，比如營(yíng)業(yè)稅等。預(yù)計(jì)利潤(rùn)是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定所要產(chǎn)生的工程建設(shè)的費(fèi)用。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的主要流程

建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制主要流程包括投資決策、工程設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、工程施工、工程竣工等。這幾個(gè)流程按順序進(jìn)行，關(guān)系十分密切，工程要想順利進(jìn)行，其中的每一個(gè)流程都要認(rèn)真對(duì)待，順利實(shí)現(xiàn)，只有上一個(gè)流程順利完成，才能進(jìn)行下一個(gè)流程，這些才不會(huì)影響工程的實(shí)施。在實(shí)踐過(guò)程中，建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制主要有這樣的特點(diǎn)：動(dòng)態(tài)性、全面性、系統(tǒng)性等。因此，只有將工程造價(jià)預(yù)算控制落實(shí)到各個(gè)施工環(huán)節(jié)，全面監(jiān)督各個(gè)施工標(biāo)段，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程造價(jià)的不利因素，從而制定出可行、及時(shí)有效的解決不利因素，確保工程的順利實(shí)施。

4? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)及相應(yīng)的對(duì)策

4.1? 做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

要想做好建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制工作，首先要做的就是要做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作。在做工程造價(jià)這一塊，必須要詳細(xì)搜集相關(guān)資料，熟悉項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙以及工程預(yù)設(shè)的最大資金額度。同時(shí)，應(yīng)該要多次進(jìn)行實(shí)地考察，實(shí)地考察的作用不僅對(duì)于工程圖紙的設(shè)計(jì)有好處，對(duì)于工程的造價(jià)預(yù)算也具有十分重要的作用。只有充分了解建筑施工的地形，結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，詳細(xì)了解工程施工過(guò)程中需要的設(shè)備的價(jià)格等，才能做好工程造價(jià)的預(yù)算編制工作，提高編制的準(zhǔn)確性。其次，因?yàn)橹こ添?xiàng)目預(yù)算編制中有一些較為復(fù)雜的預(yù)算環(huán)節(jié)，因此，必須要細(xì)致計(jì)算好工程量，因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)的誤差，在實(shí)際工程建設(shè)中，便會(huì)造成很大的偏差。

4.2? 加強(qiáng)預(yù)算工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的預(yù)算工作以當(dāng)前的科技水平，還是主要以人工為主，因此，在建筑工程的造價(jià)預(yù)算中，，啟用具有良好的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的工作人員是十分有必要的。預(yù)算控制工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)是非常重要的，因?yàn)樗麄兊挠?jì)算結(jié)果會(huì)直接影響預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此，為了能夠得到準(zhǔn)確的工程造價(jià)結(jié)果，企業(yè)必須要聘用具有良好專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的人才，而且具有良好專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的人才，他們?cè)诟苫顣r(shí)也能起到事半功倍的作用。在當(dāng)今這個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)代，為了不與時(shí)代脫節(jié)，企業(yè)在人才培養(yǎng)方面也應(yīng)該與時(shí)俱進(jìn)，應(yīng)該要讓預(yù)算人員不斷提高工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，學(xué)習(xí)與造價(jià)專(zhuān)業(yè)相關(guān)的法律政策，了解建筑項(xiàng)目施工的流程，并及時(shí)的了解建筑市場(chǎng)。同時(shí)，企業(yè)還要加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)力度，讓他們?cè)诠ぷ骱蛯?shí)踐中不斷提升自身的能力，這樣能夠最大限度的保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4.3? 加強(qiáng)建筑工程施工階段的預(yù)算控制

建筑工程的施工階段，資金的超支主要受到內(nèi)、外兩種因素的影響，這兩種因素都是不可預(yù)知的。外部因素主要是外界的施工環(huán)境引起的變動(dòng)，內(nèi)部因素主要指在施工過(guò)程中因?yàn)橄嚓P(guān)工作人員的原因造成的結(jié)果。因此，為了保證施工過(guò)程中資金消耗與擬定成本基本保持一致，建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作人員應(yīng)當(dāng)全方位的對(duì)整個(gè)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格控制，如果出現(xiàn)預(yù)算超支，應(yīng)及時(shí)報(bào)告給相關(guān)管理人員，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，確保工程的順利進(jìn)行。

4.4? 加強(qiáng)預(yù)算的審核和監(jiān)督

為了確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，必須要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算的審核與監(jiān)督。針對(duì)工程預(yù)算中可能出現(xiàn)的諸多問(wèn)題和各種可能發(fā)生的情況，必須要對(duì)相應(yīng)方面進(jìn)行調(diào)查、審核，嚴(yán)格核查施工過(guò)程中使用的施工圖紙和實(shí)際工程量，杜絕弄虛作假的情況。通過(guò)對(duì)工程預(yù)算的建立和不斷完善，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督，在提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性的同時(shí)，提升其工作質(zhì)量。

4.5? 嚴(yán)格控制好工程的變更

在建筑工程施工的過(guò)程中，會(huì)經(jīng)常受到市場(chǎng)和環(huán)境等因素的影響，這兩個(gè)因素會(huì)很大程度上影響工程的施工進(jìn)度，是不可預(yù)知的因素。對(duì)于一個(gè)工程而言，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程是必須的。市場(chǎng)的波動(dòng)，通常會(huì)造成原材料價(jià)格的增加，環(huán)境因素則會(huì)影響工程的施工條件。因此，在建筑工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算控制人員要確定工程變更的可行性和必要性，最大限度的減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)所帶來(lái)的影響，嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整的審批力度，最大限度的降低項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)所造成的影響。

5? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，預(yù)算控制在工程造價(jià)中是基本的工作環(huán)節(jié)，直接影響著建筑工程的質(zhì)量和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制是工程項(xiàng)目的重要組成部分，做好這項(xiàng)工作對(duì)于提高工程投資收益大有裨益。要做好這些，必須要做好工程造價(jià)預(yù)的編制工作、加強(qiáng)預(yù)算工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，對(duì)于市場(chǎng)和天氣環(huán)境等不可預(yù)知因素的影響，要嚴(yán)格控制好工程的變更。同時(shí)，該需要加強(qiáng)建筑工程施工階段的預(yù)算控制以及加強(qiáng)預(yù)算的審核和監(jiān)督，只有這樣，在提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性的同時(shí)，提升其工作質(zhì)量，也保證了企業(yè)的利益。

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