現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計理念研究

戴琦

摘? ? 要：在當前社會經(jīng)濟與生活水平不斷發(fā)展的背景下，人們對生活質(zhì)量也提出了越來越要求。近年來房地產(chǎn)行業(yè)得到了快速發(fā)展，并成為我國國民經(jīng)濟的一個重要支柱，具有較好的發(fā)展前景，因此各個房地產(chǎn)企業(yè)在保證住宅建筑質(zhì)量的同時也在不斷提高居住的舒適性與安全性。現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計不僅僅是滿足采光、遮陽避雨等基本需求，還要對建筑造型、環(huán)境等有更高的要求。基于此，本文結(jié)合天水盛達新城住宅小區(qū)項目詳細淺析一下現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計理念。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代居住小區(qū);建筑規(guī)劃;設(shè)計理念

1? 前言

在當前社會經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，現(xiàn)代化小區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計中的總體規(guī)劃不僅要具有科學(xué)性與合理性，建筑、景觀的設(shè)計也十分重要[1]。當前人們生活質(zhì)量與生活水平的不斷提高，人們的環(huán)保意識也越來越強，對生活環(huán)境的舒適性具有越來越高的要求，因此要加大對現(xiàn)代居住小區(qū)的規(guī)劃建筑設(shè)計力度，更注重整體協(xié)調(diào)性和細節(jié)從而更好的滿足人們的生活。

2? 工程概況

天水盛達新城住宅小區(qū)項目位于甘肅省天水市麥積區(qū)基地，南側(cè)為羲皇大道，西側(cè)為天河南路，北側(cè)為馬跑泉路，地理位置較為優(yōu)越。該項目的建設(shè)對加快該地區(qū)改造建設(shè)步伐，改善該地區(qū)長期城市面貌落后的狀況，美化、亮化城市景觀，緩解城市中心區(qū)人口壓力具有積極作用?；乜傆玫孛娣e60596平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、居住建筑為主的綜合用地，方案設(shè)計容積率為2.20。住宅小區(qū)二期位于基地北側(cè)，由一棟酒店建筑，兩棟綜合樓和商業(yè)裙房組成。其中地上總建筑面積約33000㎡，地下車庫總建筑面積：7500㎡。建筑層數(shù)：酒店為13層，綜合樓：14層，商業(yè)裙房：2層。

3? 規(guī)劃設(shè)計

3.1? 規(guī)劃建筑設(shè)計理念

本次設(shè)計將嚴格執(zhí)行國家和天水市相關(guān)的方針、政策和法規(guī)，力求符合城市總體規(guī)劃，滿足建筑單體的各項設(shè)計要求，在“時尚而不浮躁，品質(zhì)而不奢華，古典而不刻板，品位而不做作”的設(shè)計原則之下，極力追求簡約與現(xiàn)代的設(shè)計方法，突出“純、薄、簡、寬”的建筑特征，也成為和美生活的序曲：（1）以人為本與人性化。在可能的前提下最大限度地體現(xiàn)對人的關(guān)懷，盡最大的努力為人們提供良好的室內(nèi)外環(huán)境，這是建筑設(shè)計的出發(fā)點和歸宿，以人為本理念的主要特征是設(shè)計的人性化[2]。（2）規(guī)劃及建筑形態(tài)上體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的簡潔，線條分明、講究對稱、運用色彩的明暗、鮮淡來對視覺進行沖擊。在意態(tài)上則使人感到雍容、華貴、典雅、富有浪漫主義色彩。（3）注重建筑的整體空間形態(tài)設(shè)計，創(chuàng)造簡潔大方的建筑效果和優(yōu)美舒展的立面輪廓線。

3.2? 總體設(shè)計原則

（1）景觀與光照的均好性。在建筑工程的總體布局中，對景觀與光照的均好性要有充分全面的考慮，使每一棟樓的住戶都能感受到充足的陽光。

（2）公建配套的豐富性。在建筑工程規(guī)劃設(shè)計中，要根據(jù)一期工程的地塊特征以及住戶的高居住要求，對公建配套的完整性以及豐富性進行充分考慮。

（3）建筑功能最大化?？紤]最經(jīng)濟的利用地塊價值，把機動車停車大部分設(shè)計于地下車庫，地面保留部分臨時停車，地下車庫出入口設(shè)置于地塊東側(cè)出入口附近，車輛進入地塊隨即下到地下車庫內(nèi)，地下車庫與一期車庫連通，減少地面交通干擾，達到建筑功能最大化。

3.3? 交通組織

交通和功能是規(guī)劃設(shè)計的根本所在，基地主出入口位于地塊北側(cè)的馬跑泉路，主入口進入后可直達一期住宅小區(qū);東側(cè)設(shè)置次出入口，機動車進入小區(qū)即刻進入地下車庫，滿足設(shè)計機動車停車要求。

3.4? 消防與人防

在建筑工程的外圍設(shè)置一個環(huán)形的消防車通行道以及登高面。每棟樓的設(shè)計全部都有超過1/4的周長并且超過一個長邊的登高面。每棟樓之間的間距要超過13米。在小區(qū)當中的各個單元全部都配置了消防專用電梯，一個單元一部，地下室的防火工作也根據(jù)防火要求進行了分區(qū)劃分[3]。另外，工程基地外圈組織消防環(huán)道，與一期消防道路連接，滿足相關(guān)消防要求。

3.5? 綠化景觀設(shè)計

本次設(shè)計在有限的用地內(nèi)通過巧妙地構(gòu)思，在馬跑泉路與天河南路路口將建筑退讓出一片廣場，以引導(dǎo)性廣場鋪地和燈光、小品結(jié)合，形成豐富生動的主入口廣場。綠化利用植物圍合空間、進行分層設(shè)計，以引導(dǎo)綠化、點景綠化、功能界定綠化和屏障等特種綠化，點、線、面相結(jié)合的形式，以形成立體豐富的綠化模式，同時注意各類植物（以天水市本地常見植物為主導(dǎo)的灌木、花卉和地被類）的花期在時間上的連續(xù)性，使各空間各具植物季相特色，而在其他季節(jié)亦有欣賞主題。

3.6? 步行系統(tǒng)

在本期工程中，道路系統(tǒng)主要是采用人本基本分流的形式。停車與車行的布置呈環(huán)形，行人在進入居民樓的時候通過線性的綠化步行系統(tǒng)。居住者先通過藤蔓纏繞的景觀步道，然后從全開放空間進入到半開放的空間。半開放空間當中的景觀相互依存，但是又利用中心水景綠地成為一體，并又自為一體[4]。因此，景觀與建筑物之間又可以隨著居住者的移動相互轉(zhuǎn)換，進而創(chuàng)造出效果極好的室外空間。

4? 建筑設(shè)計

4.1? 立面設(shè)計

項目用地緊鄰城市道路，公建化的立面形象是展示城市重要界面的形象載體，在保持公建化立面的基礎(chǔ)上，以莊嚴、肅穆的建筑風(fēng)格為特色，采用傳統(tǒng)的公共建筑裝飾符號，營造出整潔統(tǒng)一的氣息。沿街商業(yè)在保持具有傳統(tǒng)建筑特征的基礎(chǔ)上加入現(xiàn)代的建筑語言，體現(xiàn)時尚都市的時代特征。

立面采用現(xiàn)代裝飾主義風(fēng)格，遵循沿中軸線展開均衡的敘事章法，建筑外立面通過豎向挺拔的線條，簡化后的雕飾與現(xiàn)代材質(zhì)相結(jié)合，呈現(xiàn)出古典而簡約的新風(fēng)貌，兼容華貴典雅與時尚現(xiàn)代，反映了后工業(yè)時代個性化的美學(xué)觀念和文化品味，呼應(yīng)城市沿街外立面公建化的需求，形成高品質(zhì)的建筑形象。商業(yè)裙房與主體塔樓采用米黃色干掛石材，強調(diào)建筑的秩序感與均衡審美，以此筑就處高雅、華彩的場景，更詮釋了精致優(yōu)雅的經(jīng)典建筑之美。豎向線條之間通過深褐色的氟碳噴涂工藝鋁板加以點綴，以及局部精雕細琢的金屬雕花格柵，窗戶玻璃采用藍灰色Low-E玻璃，窗框型材為深褐色型材，使其形成輕奢式的現(xiàn)代裝飾主義建筑，整個二期項目保持與一期相近的建筑立面風(fēng)格的同時，進一步提升立面品質(zhì)，使整體達到統(tǒng)一性的建筑立面。

4.2? 剖面設(shè)計

商業(yè)裙房共2層，一層層高均為4.5m、二層層高3.9m;綜合樓包括底下裙房共14層，三～十四層層高3.2m;酒店包括底下裙房共13層，三～十三層層高3.6m;地下車庫建筑上層建筑以下層高為5.35m，地下車庫建筑其余層高為4.2m。

4.2? 無障礙設(shè)計

在工程建筑中，根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求對無障礙坡道進行了設(shè)置;然后根據(jù)無障礙相關(guān)規(guī)范對候梯廳、電梯轎廂進行設(shè)置;如果有需求，那么可以將住宅戶型改成無障礙住宅戶型;無障礙設(shè)施還在小區(qū)當中的公共綠地以及道路當中進行了設(shè)置，并且和小區(qū)外圍的無障礙道路里連接在一起[5]。

4.3? 環(huán)保部分

地下車庫廢氣、衛(wèi)生間排氣、廚房油煙設(shè)豎井至屋頂高空排放。在選擇通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的時候要采用超低噪音的，將橡膠減震塊設(shè)置在水泵上，所有的進出口水管都要安裝曲線軟接頭;對于部分噪音較大的建筑以及機房在構(gòu)造上進行隔聲處理，將隔音門以及吸聲材料進行使用。

5? 結(jié)束語

在當前社會經(jīng)濟快速發(fā)展、人們生活水平不斷提高的背景下，人們對住宅也具有越來越高的要求，因此，對住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計也要不斷創(chuàng)新、與時俱進。因此，建筑設(shè)計師在設(shè)計的時候要以人為本，并且與市場經(jīng)濟需求相結(jié)合，從整體規(guī)劃、立面以及剖面設(shè)計中找到更加合適、完善的設(shè)計方法，從而設(shè)計出滿足人們需求的高品質(zhì)住宅。

參考文獻：

[1] 朱亮柱.現(xiàn)代居住小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計理念研究[J].建材與裝飾，2018（4）.

[2] 胡正奎.探討對現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計新理念[J].城市建設(shè)理論研究，2014（14）：1.

[3] 李齊飛.淺析現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計[J].低碳世界，2014（24）：251～252.

[4] 郭煒，劉明明.現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計研究[J].城市建筑，2015（26）：20.

[5] 劉存發(fā).淺談現(xiàn)代居住小區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計新理念[J].城市建筑，2014（21）：59～60.