房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的運用

劉鋒

摘 要：我國人們隨著生活水平的不斷提高，對于生產(chǎn)生活所處環(huán)境的要求與日俱增。滲漏問題是房屋建筑使用常見的質(zhì)量問題，影響著建筑的使用性能，因此成為建設(shè)階段的質(zhì)量把控要點。從工程實踐效果來說，若能夠充分應用防滲漏施工技術(shù)，嚴格把控技術(shù)應用質(zhì)量，對保證工程整體質(zhì)量，有著重要的意義?，F(xiàn)結(jié)合房屋建筑工程實踐，對防滲漏施工技術(shù)的合理運用，做了簡單的論述，總結(jié)了技術(shù)運用策略，共享給相關(guān)人員。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏施工技術(shù)；運用

1 引言

房屋建設(shè)涉及到我國人們的財產(chǎn)安全和人身安全，受到了人們的高度關(guān)注。房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益及社會形象，還與住戶的切身利益息息相關(guān)。防滲漏施工作為房屋建筑施工中的重要環(huán)節(jié)，該環(huán)節(jié)是否落實到位，直接關(guān)系到房屋建筑的使用性能及質(zhì)量安全。

2 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的作用

在房屋建筑工程施工中，滲漏是其中十分常見的問題。若房屋滲漏問題得不到妥善解決，會對房屋建筑的質(zhì)量安全及使用性能大打折扣。若住戶入住存在滲漏問題的房屋，會嚴重影響住戶的生活和居住體驗。為此，在房屋建筑施工環(huán)節(jié)，相關(guān)工作人員要重視防滲漏施工工作，結(jié)合項目施工要求及實際情況，選擇最為適宜的防滲漏施工技術(shù)，科學控制房屋滲漏問題，嚴把房屋建筑質(zhì)量關(guān)，以保障整體建筑工程質(zhì)量，為住戶提供安全舒適的居住環(huán)境。近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的競爭日趨激烈，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，建筑企業(yè)必須重視房屋建筑質(zhì)量，將各個施工環(huán)節(jié)落實到位，高度關(guān)注房屋建筑滲漏問題，采用科學有效的防滲漏技術(shù)手段，以保障房屋建筑質(zhì)量。

3 房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問題的原因

3.1 設(shè)計因素

建筑工程施工質(zhì)量問題的產(chǎn)生，很大程度上和設(shè)計不合理有關(guān)。在最初設(shè)計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設(shè)計模板以及理念，應用于工程施工指導，極易使得工程出現(xiàn)滲漏問題。一般來說，若想實現(xiàn)滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環(huán)境等的全面分析，合理設(shè)計房屋，嚴格按照建筑設(shè)計規(guī)范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

3.2 材料方面原因

隨著科技的進步，在房屋建筑工程施工中開始運用新型材料，新型材料可以提高房屋建筑工程質(zhì)量，但也有可能帶來安全隱患。例如：①墻體施工的砌塊通常是新型墻體材料空心磚和灰砂磚，其雖然具有很好的填充作用，但承重能力差，而且在運用和使用過程中容易損毀，一旦在防水施工中運用損壞的砌塊，就很容易帶來房屋滲漏問題。另外，在房屋裝修中需要安裝暗管，會損壞砌塊，使其破損或脫落，為日后房屋滲漏水埋下隱患。墻體本身存在一定水分，隨著使用年限的增加，墻體中的水分不斷蒸發(fā)，墻體材料會出現(xiàn)不同程度的收縮，收縮到一定程度后就會引發(fā)墻體開裂；②在墻體架施工時利用的是鋼筋混凝土，其具有熱脹冷縮的性質(zhì)，砌塊與鋼筋混凝土之間的膨脹系數(shù)存在差異性，一旦外界環(huán)境因素發(fā)生變化，材料的伸縮程度不同就會導致墻體開裂，出現(xiàn)滲漏問題；③采用的砂漿質(zhì)量不合格也會導致滲漏問題的發(fā)生，砂漿強度與類型都對整個建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

3.3 在施工環(huán)節(jié)存在不足

在房屋建筑實際施工環(huán)節(jié)，影響施工質(zhì)量和進度的因素有很多。部分施工單位對現(xiàn)場施工缺乏準確科學的管理，施工人員在施工中未嚴格遵守施工規(guī)范，使得施工進度及質(zhì)量受到影響。另外，部分企業(yè)為了縮短工期，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，在施工中未嚴格按照施工方案，在施工中存在隨意更改施工工藝、步驟等行為。此外，施工人員作為落實房屋建筑施工的主體，防滲漏施工對施工人員的專業(yè)能力及技術(shù)水平具有一定要求，部分施工人員不具備相應的資質(zhì)水平，或缺乏相關(guān)施工經(jīng)驗，使得施工的規(guī)范性和準確性有待提升，可能造成房屋滲漏隱患。

4 房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的運用

4.1 房屋外墻的防滲漏技術(shù)

①加強對防滲透施工材料的監(jiān)督與管理。這就要求施工單位對防滲漏材料的采購和驗收上要嚴格把關(guān)，砂的含泥量不能超過5%，砌墻和抹灰用的水泥應該選用防漏性強的水泥，并對空心磚、加氣混凝土塊等材料要抽樣檢查；②嚴格控制施工技術(shù)。在砌墻過程中，要嚴格填充墻的縫隙，避免重縫和透光；抹灰時要封堵墻體上的一切無用孔洞，不平處使用1：3的水泥砂漿抹平；在抹灰之前，要用水清理和溫潤基層，并且抹灰層要均勻，操作時要壓實。

4.2 房屋屋面的防滲漏技術(shù)

房屋建筑的設(shè)計人員在設(shè)計的過程中，要加強對防水方案的設(shè)計，對各方面的因素進行綜合性的考慮，保證房屋屋面結(jié)構(gòu)的合理性設(shè)計。其次，在施工的過程中要加強對各環(huán)節(jié)以及各要素的組織和管理。在基層處理上，要做到無積水、無裂縫、無垃圾，保證基層的牢固與清潔；在防水層收口時要在女兒墻上開槽，在塞進防水層收口后，用硅酮密封膏封閉，避免防水卷材的末端剝落；其他細節(jié)施工嚴格按照設(shè)計圖紙要求即可。此外，在具體施工時，施工人員還要考慮周圍環(huán)境對建筑物的影響，對可能使屋面存在積水的不利因素及時處理。

4.3 廚衛(wèi)、陽臺防滲漏施工

為確保其正常使用，提高人居環(huán)境的質(zhì)量，防滲施工應遵循防排結(jié)合的原則，選用適宜的防水材料，且相鄰的材料之間應具有相容性。防水施工單位應有專業(yè)施工資質(zhì)，作業(yè)人員應持證上崗，進場的材料應提供檢驗報告和合格證，并見證取樣，嚴禁使用不合格材料，防水施工環(huán)境溫度宜為5℃～35℃。廚衛(wèi)四周墻體為磚砌體時，其底部四周應采用素混凝土澆筑，寬度同墻厚，高度不低于250mm，排煙、排氣管道底部四周應澆筑素混凝土反口，高度不低于100mm，以提高其抗?jié)B性能。管道和預埋件等應在防水施工前完成安裝。衛(wèi)生間等有排水的樓地面，應低于相鄰房間地面20mm或做擋水門檻?；鶎硬捎没炷琳移?，最薄處的厚度不小于30mm，砂漿找坡時不小于20mm，找平兼找坡層時，應采用強度等級為C20的細石混凝土，并控制好坡度，基層表面應堅實、平整、干燥，無浮漿、起砂、裂縫現(xiàn)象，表面不得積水，陰陽角宜做成圓弧形。穿越樓板的管道根部與基層的交接處，應留寬度10mm、深度10mm的環(huán)形凹槽，宜使用丙烯酸酯建筑密封膠或聚氨酯建筑密封膠嵌填。對熱水管根部、套管與穿墻管間隙及長期浸水的部位，宜使用硅酮建筑密封膠嵌填。根部要做附加層，若是防水涂料還應夾鋪胎體增強材料，附加層的寬度和厚度應符合設(shè)計要求。廚衛(wèi)樓地面的防水層在門口處應水平延展，且向外延展的長度不應小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應小于200mm。防水施工后應做蓄水試驗，蓄水深度和時間應符合規(guī)范要求，確保不滲漏后方可進行后續(xù)施工。

5 結(jié)束語

房屋建筑施工涉及到多道工序及環(huán)節(jié)，任何一個環(huán)節(jié)的偏差均可能對整體施工質(zhì)量造成負面影響。在房屋建筑施工中，相關(guān)工作人員要重視關(guān)于房屋建筑的防滲漏工作，采用科學適宜的防滲漏施工技術(shù)，嚴格控制各道工序的施工質(zhì)量，避免造成房屋滲漏問題。若房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會影響房屋的使用性能，還會影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，嚴重時甚至會損害企業(yè)的社會形象，給企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生污點。為此，建筑企業(yè)要重視房屋建筑防滲漏施工，采用科學有效的施工技術(shù)，嚴格管理施工質(zhì)量，從而保障整體施工質(zhì)量。

參考文獻：

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