建筑工程造價(jià)的控制重點(diǎn)分析

朱霞

摘 要：工程造價(jià)是建筑工程建設(shè)的重要組成部分，其影響著建筑工程項(xiàng)目是否能夠順利的實(shí)施，做好建筑工程造價(jià)工作，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的有效控制至關(guān)重要，有助于為建筑工程的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)，保證工程順利完成，提高工程質(zhì)量，除此之外，控制好建筑工程造價(jià)還能夠?qū)崿F(xiàn)建筑企業(yè)資金的合理利用，保證資金合理配置，避免出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)問題，促進(jìn)企業(yè)的正常發(fā)展，因此，研究控制建筑工程造價(jià)的途徑尤為重要。本文基于筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對控制建筑工程造價(jià)的相關(guān)途徑，進(jìn)行簡要的探析，旨在供同行在建筑工程造價(jià)的相關(guān)實(shí)踐問題中，提供些許參考與借鑒。

關(guān)鍵詞：控制；建筑；工程造價(jià)

1 引言

在激烈的市場競爭的背景下，建筑施工企業(yè)必須重視工程的項(xiàng)目管理工作，通過有效的成本控制，特別是對建筑工程施工階段的造價(jià)進(jìn)行控制，確保工程的建設(shè)質(zhì)量和施工周期，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)效益的提高，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展。因此，研究分析建筑工程施工階段造價(jià)控制管理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2 工程造價(jià)在建筑工程中的作用

建筑工程從設(shè)計(jì)開始，到施工階段以及竣工階段，巨大的工程量需要較大的成本投資，而在實(shí)際施工中，會(huì)出現(xiàn)較多的影響施工的問題，若不對對其加以控制，必將加劇投資成本。建筑工程造價(jià)就是為解決這一問題而誕生的，其利用專業(yè)性的技術(shù)對建筑施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，對建筑設(shè)計(jì)、施工材料以及施工中其因素進(jìn)行合理預(yù)算，此外還包括著工程竣工后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，造價(jià)管理對整體施工進(jìn)行監(jiān)管，保證各項(xiàng)目都能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)把控投資成本。合理的工程造價(jià)是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目價(jià)值的根本，工程造價(jià)管理工作在建筑行業(yè)中也是有著非比尋的地位，其重要作用是無可替代的。

3 建筑工程造價(jià)控制現(xiàn)狀

建筑工程在施工過程中涉及方方面面的施工費(fèi)用，這些費(fèi)用構(gòu)成施工期間總造價(jià)，而對于造價(jià)的控制關(guān)乎工程質(zhì)量與進(jìn)度，因此，工程造價(jià)控制是施工過程的重要環(huán)節(jié)。從目前來看，一方面我國的大部分建設(shè)施工單位將主要資金和精力放在施工環(huán)節(jié)，過分強(qiáng)調(diào)施工進(jìn)度，在施工過程中，由于有些施工圖紙沒有對施工現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)的勘測，僅依靠設(shè)計(jì)人員的自身經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行圖紙的繪制，對施工設(shè)計(jì)圖紙無法做到嚴(yán)格遵照圖紙進(jìn)行施工，施工過程中容易出現(xiàn)誤差，建設(shè)工程的規(guī)模難以把控，工程造價(jià)虛高不下。另一方面，建筑工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，沒有對工程總價(jià)有明確的認(rèn)識(shí)和管理，在工程的招投標(biāo)過程中依舊采用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)管理模式進(jìn)行工程造價(jià)的管理。目前，國際上比較推崇和采用的是工程量清單計(jì)價(jià)模式，這種方式能夠幫助建筑招標(biāo)方準(zhǔn)確把握工程的造價(jià)，對施工單位的選擇也有很大的幫助。最后，我國的目前的施工過程普遍存在重進(jìn)度輕質(zhì)量、重賠償輕控制的方式。在施工階段過分重視施工進(jìn)度，對與施工材料和施工人員的選擇沒有有效的管理手段。

4 建筑施工項(xiàng)目造價(jià)控制的具體措施

4.1 提高造價(jià)管理人員綜合素養(yǎng)

建筑工程造價(jià)和管理工作的開展必須由預(yù)算人員進(jìn)行，造價(jià)工作有著較高的科學(xué)性和綜合性，對管理人員要求十分嚴(yán)格。造價(jià)管理人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，同時(shí)還需要對市場、政策、法律等有全面了解，深入工程一線展開資料的收集和分析，保證工程造價(jià)編制工程的順利有效開展。工程造價(jià)管理人員素質(zhì)對工程造價(jià)管理水平有重要影響，想要取得理想的造價(jià)管理效果，就必須要提高造成造價(jià)人員綜合素養(yǎng)。

4.2 明確員工職責(zé)，按勞分配

在我國建筑施工項(xiàng)目管理工作中，已經(jīng)越來越廣泛地開始推行一專多能和一崗多責(zé)的管理機(jī)制，并且在此基礎(chǔ)上建立了一套完整且嚴(yán)格的賞罰制度以及績效考核制度。應(yīng)用這樣的方法能夠激發(fā)員工的工作積極性。而嚴(yán)格的考核制度也能幫助員工按時(shí)完成工作任務(wù)，提高員工的專業(yè)技能水平，從而為準(zhǔn)確的造價(jià)控制添磚加瓦。

4.3 注重工程造價(jià)管理理念的及時(shí)更新，建立高效的管理機(jī)制

在實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)科學(xué)管理的過程中，為了確保工程造價(jià)管理狀況良好性，提升其管理水平，則需要注重工程造價(jià)管理理念的及時(shí)更新，并建立高效的管理機(jī)制。具體表現(xiàn)為：（1）在專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)、獎(jiǎng)懲機(jī)制等要素的作用下，加大工程造價(jià)管理人員綜合素質(zhì)培養(yǎng)力度，使得他們在建筑工程造價(jià)管理中能夠及時(shí)更新管理理念，并發(fā)揮出自身應(yīng)有的作用，從而滿足建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際需要，提高其管理工作質(zhì)量及效率；（2）在建筑工程造價(jià)管理工作開展中，能否得到有效的指導(dǎo)，關(guān)系著這項(xiàng)管理工作開展效果。針對這種情況，需要建立高效的建筑工程造價(jià)管理機(jī)制，并將豐富的管理理論內(nèi)容、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)融入其中，從而增強(qiáng)這類管理機(jī)制的適用性，確保建筑工程造價(jià)管理工作得以順利開展。在建筑工程建設(shè)過程中，不同階段成本費(fèi)用的產(chǎn)生，影響著工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，需要建筑工程造價(jià)管理人員能夠在實(shí)踐過程中加強(qiáng)工程不同階段的造價(jià)控制。同時(shí)，為了規(guī)范建筑市場工程造價(jià)控制行為，則需要構(gòu)建出相應(yīng)的監(jiān)督保障系統(tǒng)進(jìn)行處理。具體表現(xiàn)為：（1）工程造價(jià)管理人員應(yīng)通過對項(xiàng)目投資階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段及竣工階段的工程造價(jià)的嚴(yán)格管控，將相應(yīng)的工程造價(jià)控制工作落到實(shí)處，使得建筑工程不同階段產(chǎn)生的成本費(fèi)用更加明確，并控制在合理的范圍內(nèi)，降低工程建設(shè)成本的同時(shí)提升其整體的造價(jià)控制水平；（2）為了避免人為因素對建筑工程造價(jià)控制產(chǎn)生眾多不利的影響，確保建筑市場的健康發(fā)展，則需要在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、信息技術(shù)等多種要素的共同支持下，構(gòu)建出基于市場行為規(guī)范的監(jiān)督保障系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)控制行為的科學(xué)監(jiān)督，并處理好其控制工作落實(shí)中出現(xiàn)的問題，促使建筑工程造價(jià)控制內(nèi)容更加豐富，給予現(xiàn)代建筑工程建設(shè)更多的支持。實(shí)踐中若能將這些措施實(shí)施到位，則有利于改善建筑工程造價(jià)控制狀況，增強(qiáng)其控制工作落實(shí)效果。

5 工程造價(jià)行業(yè)的未來前景

工程造價(jià)是各單位投資的依據(jù)，也是建設(shè)單位施工時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，先進(jìn)技術(shù)的引用可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目信息的共享，為工程造價(jià)提供更多的幫助。同時(shí)建設(shè)、施工單位要利用所收集的造價(jià)信息進(jìn)行投資決策和招投標(biāo)，以此獲得最合理最高的效益，不讓承包合同雙方任何一方虧損。工程造價(jià)可以實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算定額等其他相關(guān)定額與規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料的編制。定額的編制必須具有科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性時(shí)效性與可利用性，各行業(yè)都將根據(jù)相關(guān)定額的內(nèi)容進(jìn)行工程的概算。社會(huì)的需求讓工程造價(jià)行業(yè)前景越來越好，由于每項(xiàng)工程都需要在投資決策階段進(jìn)行工程造價(jià)投資估算、在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖階段進(jìn)行施工圖預(yù)算、施工準(zhǔn)備階段對材料的采集與購買、竣工結(jié)算與竣工決算，包括工程預(yù)付款，工程進(jìn)度款，工程竣工結(jié)算價(jià)款等，無論是投資方、施工單位以及設(shè)計(jì)單位，都應(yīng)有與程造價(jià)相關(guān)的預(yù)算人員。所以工程造價(jià)行業(yè)對于造價(jià)人員的需求量變得非常之大，就業(yè)行情也特別樂觀，就業(yè)范圍也變得更廣。工程造價(jià)既能控制工程項(xiàng)目成本，提升經(jīng)濟(jì)利益，還能提供更多的機(jī)遇，因此造價(jià)行業(yè)的未來前景非常樂觀。

6 結(jié)束語

總的來說，建筑工程造價(jià)控制是很繁瑣、很精細(xì)的工作，不僅要具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃季S，還要有全面細(xì)心的態(tài)度。對于建筑工程，造價(jià)才是工程核心，它的管理需要很多部門的配合，全過程、全方位的對造價(jià)進(jìn)行管理和控制，讓工程造價(jià)變得更合理，從而有效的提高工程整體效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙普.探討建筑工程施工中的工程造價(jià)管理[J].山西建筑，2018（21）：199～200.

[2] 魏勇.控制建筑工程造價(jià)的途徑探索[J].河南建材，2018（4）：153～154.

[3] 嚴(yán)浩浩.建筑裝飾工程質(zhì)量和造價(jià)控制途徑探索[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（33）：106.