高層建筑電氣安裝工程造價的控制與管理

柴智浩

摘 要：目前建筑的發(fā)展日新月異，建筑單位想要在市場中占據(jù)有利位置，就需要切實做好工程造價的控制與管理工作。在形勢下，對高層建筑電氣安裝工程造價進行控制和管理，能夠幫助企業(yè)節(jié)省成本，促進我國建筑行業(yè)更好地發(fā)展。

關(guān)鍵詞：高層建筑；電氣安裝工程；造價控制

1 高層建筑電氣安裝工程的特點

一方面，高層建筑的結(jié)構(gòu)不同于低層建筑，往往十分復(fù)雜，而且整體來看，高層建筑的樓層較多，并且還配備鍋爐房、配電室以及空調(diào)間等，加上高層建筑的地理位置比較好，常常需要營造出不同的景觀效果，這使得各個樓層的房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)也各具特色，同時高層建筑的線路以及管道的鋪設(shè)考慮的情況都比較多，實際鋪設(shè)的方法也不一而足；另一方面，目前我國高層建筑主要有寫字樓、住宅樓、商場以及酒店等，這些建筑的功能互不相同，而且內(nèi)部的劃分更是多種多樣，有的是會議室，有的是展示臺，有的是游泳池，有的是餐廳，有的是KTV，有的是游樂場，由于功能多樣，導(dǎo)致人員聚集和流動性很大，如果發(fā)生火災(zāi)，極易造成人員傷亡，所以相應(yīng)的消防設(shè)施、輸散系統(tǒng)都日趨完善，為人們的生活保駕護航。

2 我國高層建筑電氣安裝工程造價控制中存在的問題

2.1 合同管理不到位

高層建筑工程一般都具有投資額巨大，施工周期長，需要材料種類多，施工難度大等特點，此外，電氣施工也會受到地質(zhì)、氣候等外界因素的影響，這就需要相關(guān)單位加強溝通和協(xié)調(diào)，但由于工程難度較大，容易受各種因素的影響，在過程中還是會遇到各種各樣的問題。在電氣施工中，還是會有一些合同管理人員不了解合同的重要性，這就會使編制合同的人員因考慮因素不夠周全造成合同漏洞百出，這樣不僅影響了企業(yè)的經(jīng)濟效益，也會對企業(yè)的信譽造成一定的影響。同時，由于對合同法及相關(guān)法律的不熟悉，不僅造成合同漏洞，更會造成制定的合同條款不符合法律法規(guī)，因此，必須完善合同管理制度，并形成專門的管理機構(gòu)，在合理的情況下保證企業(yè)效益的實現(xiàn)。

2.2 信息化管理落后

當(dāng)今是信息大爆炸的時代，信息發(fā)展的速度越來越快，越來越多的適合企業(yè)發(fā)展的管理模式應(yīng)運而生，舊的造價管理模式逐步與時代脫軌，所以工程造價管理也必須緊跟時代步伐，近些年來，工程造價管理的現(xiàn)代化逐步被提上日程，與之相關(guān)的一些造價軟件也迅速得到發(fā)展，有效的保障了工程造價體系的日益完善。雖然工程造價信息化有了一定保障，但是在電氣安裝工程造價控制中一些問題仍然被忽略，現(xiàn)如今一些企業(yè)組織觀念仍比較落后，組織靈活性也不足，這就給企業(yè)工程造價控制造成了一定困擾。另外，關(guān)于一些工程造價的信息采集沒有規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，這就使得信息的采集質(zhì)量和后期維護存在一定的困擾，不能夠滿足信息化管理的要求，資金和專業(yè)人員的不足，也成為困擾企業(yè)信息化發(fā)展的重要因素。

3 加強高層建筑電氣安裝工程造價控制與管理的策略

3.1 加強工程信息管理

首先，企業(yè)應(yīng)該建立科學(xué)的造價控制和管理制度，對電氣安裝工程的內(nèi)容進行檢查和核實，尤其是合同和紀(jì)要，要準(zhǔn)確把握，確保在安裝的過程中如果出現(xiàn)問題，能夠找到解決的依據(jù)。因為目前很多施工單位在簽訂合同時，往往口頭做出承諾，導(dǎo)致后期發(fā)生問題，大家相互推諉，延長了工期，增加了成本，所以一定要明確合同的內(nèi)容，按章辦事；其次，可以利用先進的科學(xué)技術(shù)，對工程造價采取信息化的管理方法，比如建立網(wǎng)絡(luò)平臺，在平臺上可以看到建筑企業(yè)的信用等級，從而約束和杜絕惡意承包的現(xiàn)象，從而凈化工程安裝的環(huán)境，保證工程安裝的水平；最后，需要加強信息的傳輸和共享，尤其是充分利用資源，并掌握最新的信息，企業(yè)通過信息共享，能夠掌握最新的技術(shù)和方法，從而提高工程質(zhì)量，降低工程造價。

3.2 提升施工人員素質(zhì)

員工的素質(zhì)對于工程的造價有著重要的影響，所以必須提高他們的素質(zhì)，明確他們的責(zé)任，尤其是要加強監(jiān)督，規(guī)范施工人員以及管理人員的行為。企業(yè)需要注重電氣安裝工程的各個環(huán)節(jié)，確保人員落實崗位責(zé)任，可以定期對員工進行培訓(xùn)，項目領(lǐng)導(dǎo)要以身作則，起到帶頭作用；施工人員要在工作中按照規(guī)范操作，避免材料的浪費；設(shè)計人員要科學(xué)地進行安裝工作的設(shè)計，在保證質(zhì)量的前提下，做到效益做大化；財務(wù)人員要對資金的使用情況做好統(tǒng)計和管理工作，避免資金被濫用。

3.3 保證材料質(zhì)量到位

高層建筑電氣工程所需要使用的材料很多，用量也極大，這也就使得材料的選擇范圍很廣，而且這些材料的成本占到電氣安裝工程總成本的75%左右，所以必須嚴(yán)格選擇材料，控制材料的質(zhì)量符合要求。在購買材料時，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計方案的規(guī)劃，避免材料的浪費。由于高層建筑電氣安裝工程主要包括電氣裝置、用電設(shè)備以及導(dǎo)線等，所以在購買這些設(shè)備和材料時，要準(zhǔn)確區(qū)分，并且及時進行比較，總結(jié)經(jīng)驗，比如購買變壓器和配電箱時，就需要根據(jù)工程實際需求，做好配置工作，選擇合適的設(shè)備。

3.4 優(yōu)化設(shè)計方案，合理控制工程造價

對于同一個施工項目來說，不同的單位與設(shè)計人員有不同的設(shè)計方案，對工程造價的影響也各不相同，對于高層建筑電氣安裝工程來說，其設(shè)計出來的方案也有優(yōu)劣之分，在方案評審時，除了考慮必要的技術(shù)參數(shù)外，也應(yīng)考慮價格因素，在選擇設(shè)計方案時，可以采取競選的方式選擇出最優(yōu)的設(shè)計方案，這樣可以降低設(shè)計成本，同時還提高了施工資金的有效使用性，使項目從一開始就得到了合理的工程造價控制，避免后期施工中的資金浪費，在設(shè)計階段的限額設(shè)計正確處理了技術(shù)與經(jīng)濟的對立統(tǒng)一關(guān)系，降低了后期電氣安裝工程造價控制和管理的難度。

3.5 完善電氣安裝工程監(jiān)督機制

在任何工程的施工過程中，都要對工程建設(shè)進行投資，而資金的使用與對工程建設(shè)的工期、質(zhì)量、安全有效監(jiān)管是密不可分的，要提高工程造價的管理質(zhì)量，就需要企業(yè)逐步完善對項目建設(shè)的監(jiān)督機制，只有制定詳細的監(jiān)督方案和目標(biāo)，才能夠?qū)崿F(xiàn)對工程的有效監(jiān)管，才能夠在控制工程造價的基礎(chǔ)上順利完成施工目標(biāo)，在監(jiān)管項目投資、工期、質(zhì)量之外，還應(yīng)當(dāng)加強低工程造價的合理監(jiān)管，進行年來，我國興起了一些專門的工程監(jiān)理機構(gòu)，這些機構(gòu)提供人力和技術(shù)支持，專門對工程造價的問題和情況進行監(jiān)督處理，以實現(xiàn)保證工程質(zhì)量的同時，達到降低項目成本和消耗的最終目標(biāo)，因此，完善電氣安裝工程監(jiān)督機制是提高企業(yè)經(jīng)濟效益的有效手段之一。

3.6 明確材料使用標(biāo)準(zhǔn)

在高層建筑的電氣安裝工程施工中，要定期對施工的用料進行統(tǒng)計，并根據(jù)余下的工程制定材料的使用計劃，如果材料不足，需要及時購買，確保施工正常進行。對于工程的材料使用，要加強監(jiān)督和管理，規(guī)范和明確材料的使用數(shù)量，按時按量發(fā)放，避免反復(fù)領(lǐng)取以及偷工減料的情況。需要注意的是，在材料入庫時，必須仔細檢查材料的數(shù)量和規(guī)格，確保符合標(biāo)準(zhǔn)，方可簽收。為了避免施工中受到不確定因素的影響，也需要在材料的使用上做好適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補救。

4 結(jié)束語

在高層建筑中，電氣安裝工程作為其關(guān)鍵工序，直接決定著建筑質(zhì)量的好壞和未來建筑使用是否合理，甚至關(guān)系著整體工程的安全性和可靠性，因此它作為關(guān)鍵工程的重要性是不可忽視的，電氣安裝工程造價作為其重要一環(huán)所起到的作用更是不言而喻的。在電氣安裝工程造價控制中，由于電氣安裝工程的特殊性，經(jīng)常會用到新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，其工程造價控制的重要性甚至達到舉足輕重的地步。

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