建筑地下室防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)探討

尹中伏

摘? ? 要：為了提升建筑物整體質(zhì)量，保證建筑物的使用安全與使用壽命，在工程設(shè)計(jì)與施工階段要重視技術(shù)參數(shù)與技術(shù)要點(diǎn)，與此同時(shí)，要充分結(jié)合工程的施工環(huán)境及工程特點(diǎn)，做好地下室防水工程的施工部署，為建筑物的綜合利用率與安全性能的實(shí)現(xiàn)做好充分的技術(shù)保障。

關(guān)鍵詞：建筑地下室;防滲漏;施工技術(shù)要點(diǎn)

1? 建筑地下室的防滲漏現(xiàn)狀

目前地下室防水施工的基本流程是：首先對(duì)建筑物基礎(chǔ)所在位置的地質(zhì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，尤其是對(duì)于一些勘察的重點(diǎn)部位要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如地下水位高度、土壤類別以及地下水的質(zhì)量等進(jìn)行認(rèn)真勘察以及時(shí)校核前期勘察報(bào)告;結(jié)束考察工作后，要根據(jù)勘察報(bào)告的結(jié)構(gòu)選擇及安排適當(dāng)?shù)氖┕し桨覆⒆⒅胤浪牧系倪x擇，施工技術(shù)交底等，從源頭處把好防水抗?jié)B工程質(zhì)量。

但是根據(jù)目前已建好和在建工程的地下室防水工程的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，地下室滲漏的現(xiàn)象也并不鮮見。例如，有些工程在施工階段就發(fā)現(xiàn)滲漏，可以及時(shí)采取措施對(duì)滲漏部位進(jìn)行返工返修，但是由于防水工程是隱蔽工程，返工返修會(huì)在一定程度上影響承包商的施工計(jì)劃，因此，一些施工單位對(duì)其不夠始終，從而引發(fā)一系列的質(zhì)量問(wèn)題，影響建筑物的后期使用，反而增加了建造成本。還有些工程是在建設(shè)完成后的使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下室滲漏現(xiàn)象，這不僅會(huì)造成運(yùn)維成本升高，同時(shí)也會(huì)降低建筑物的壽命期，所以對(duì)建筑地下室的防滲漏施工，要重視項(xiàng)目的早期階段，按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，從而有效避免地下室在建設(shè)、運(yùn)維階段的滲漏問(wèn)題。

2? 建筑地下室的滲漏原因

2.1? 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

目前，我國(guó)在地下室勘探設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中存在著許多問(wèn)題，這些問(wèn)題就會(huì)使地下室出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象，其中具體問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾方面。首先設(shè)計(jì)人員在對(duì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有對(duì)周邊的環(huán)境以及地下水源情況進(jìn)行實(shí)地的勘查，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中缺乏相應(yīng)的責(zé)任意識(shí)，往往僅憑自己的經(jīng)驗(yàn)或者是照抄他人的設(shè)計(jì)，對(duì)地下室整體的結(jié)構(gòu)布局缺乏考慮，這就使得設(shè)計(jì)方案無(wú)法滿足實(shí)際的施工需求，導(dǎo)致一系列的問(wèn)題發(fā)生[1]。其次，在地下室的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，沒(méi)有對(duì)施工縫、變形縫、防滲原則進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，從而降低防水效果。除此之外，在對(duì)地下室標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒(méi)有對(duì)自然因素的影響進(jìn)行分析，例如，自然雨水會(huì)造成地下水位異常升高，進(jìn)而引發(fā)地下室的防滲漏問(wèn)題。

2.2? 施工環(huán)節(jié)

在地下室施工環(huán)節(jié)，施工過(guò)程不具有規(guī)范性，具體表現(xiàn)在以下幾方面，一是在建筑工程地下室中墻面套管與管孔之間存在空隙，我國(guó)在進(jìn)行地下室施工時(shí)，難免要進(jìn)行復(fù)雜的穿墻管孔工作，穿墻管孔工作之間存有縫隙，就會(huì)使墻體出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，進(jìn)而損壞地下室的墻體。二是，施工單位在防水層施工環(huán)節(jié)，在對(duì)涂層、卷材、水泥砂漿等材料進(jìn)行鋪設(shè)時(shí)，沒(méi)有注意其鋪設(shè)的平整性與拐角和搭接處的合理性，使得防水層產(chǎn)生裂縫，防水性能無(wú)法得到體現(xiàn)。三是地下室在施工環(huán)節(jié)中，沒(méi)有進(jìn)行材料選擇與配比實(shí)驗(yàn)，尤其是在混凝土施工過(guò)程中，如果對(duì)水泥等材料的選取與配比缺乏合理性，極易使混凝土出現(xiàn)溫度裂縫，從而大幅度的降低其防滲性能[2]。五是混凝土澆筑與振搗過(guò)程不合理，我國(guó)在混凝體澆筑環(huán)節(jié)，沒(méi)有合理控制混凝土澆筑速度，這就使得混凝土連續(xù)澆筑施工受阻，導(dǎo)致裂縫的發(fā)生。在混凝土振搗方面，存在混凝土振搗不充實(shí)的現(xiàn)象，在材料的選取上，依然使用粗骨料，增加下料難度，使得振搗部位出現(xiàn)孔洞。

2.3? 驗(yàn)收環(huán)節(jié)

現(xiàn)階段我國(guó)施工單位對(duì)驗(yàn)收環(huán)節(jié)普遍缺乏重視，在工程的收尾工作中并沒(méi)有按照施工要求來(lái)對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審查，對(duì)于地下室可能出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)的處理與修復(fù)，從而導(dǎo)致地下室工程滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。例如，在防水層施工結(jié)束后，施工單位沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行回填土的保護(hù)措施，這就會(huì)使防水層受到溫差與干縮的影響，出現(xiàn)不同程度的開裂，從而為地下室滲漏創(chuàng)造條件，為其后期使用埋下巨大的安全隱患[3]。

3? 建筑地下室防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)

3.1? 剛性防水

剛性防水層是一種新型的防水材料，主要是由新型混凝土加上補(bǔ)強(qiáng)防腐的水泥制品制作而成，通過(guò)高分子聚合物、水泥與抗?jié)B外加劑等構(gòu)成，具有一定的防水防腐補(bǔ)強(qiáng)性能，例如它的物理力學(xué)性能優(yōu)于傳統(tǒng)防水層，在兼?zhèn)淇節(jié)B抗凍能力的情況下與多種材料都有強(qiáng)力的粘結(jié)性能。并且由于熱膨脹系數(shù)與混凝土接近，在與混凝土表面接觸時(shí)不會(huì)產(chǎn)生太大的收縮效應(yīng)，能夠與基層結(jié)合充分，增加耐久性。由于地下室所處施工環(huán)境的特殊性，必須要充分考慮施工技術(shù)特點(diǎn)，例如在地下室混凝土的選擇上，要優(yōu)先選擇水化熱低的水泥，能夠保證混凝土在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中不受熱變化的影響過(guò)大從而影響混凝土質(zhì)量。除了在原材料選擇上，還可以在混凝土的配合比計(jì)算中實(shí)現(xiàn)優(yōu)化，考慮通過(guò)摻和物來(lái)提高混凝土的抗?jié)B性能。在施工過(guò)程中，混凝土底板澆搗要注意施工的技術(shù)要點(diǎn)和難點(diǎn)，針對(duì)地下室的特點(diǎn)，可以采用斜面分層、自然流淌，連續(xù)推進(jìn)及一次到底的方法。在振搗階段要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且振搗完成后要及時(shí)的進(jìn)行壓實(shí)抹平并按要求養(yǎng)護(hù)，尤其注意防水混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，并且還要密切觀察混凝土的硬化程度并做好記錄。

3.2? 柔性防水

目前常用的柔性防水材料有SBS改性瀝青防水卷材、PVC卷材及涂膜防水等，在防水層施工之前，要重視基層的處理?；鶎犹幚淼暮脡闹苯記Q定了防水層的施工質(zhì)量，不能忽視任何一個(gè)微小環(huán)節(jié)，例如一定要做好混凝土表面的清理工作，保證沒(méi)有影響粘貼或涂抹的雜物，并且為了保證貼合的密實(shí)度，還要對(duì)混凝土表面的平整度進(jìn)行控制;除此之外，還要監(jiān)控混凝土表面的干燥情況，若出現(xiàn)含水量較大的混凝土表面，要及時(shí)的做好技術(shù)處理，例如涂刷隔離劑等。在鋪貼或涂抹時(shí)注意細(xì)部的施工，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，目前我國(guó)防水工程施工規(guī)范已非常詳細(xì)及嚴(yán)苛，能夠有效保障柔性防水的施工質(zhì)量。

3.3? 特殊部位防水

對(duì)于地下室特殊部位不宜采用常規(guī)施工方法的，要及時(shí)做好專項(xiàng)施工方案，例如若基坑所在位置地下水位較高，或在施工階段為多雨季節(jié)，增加了地下室底板的防水施工難度，因此，應(yīng)在地下室施工時(shí)，考慮排水施工方案，減少涌水可能性。其次，由于某些地下室兼有設(shè)備層功能，必須要設(shè)置地下管道，同時(shí)注意管道穿墻處的防水處理，做好預(yù)埋件的設(shè)置，例如止水環(huán)及套管等;另外，為了應(yīng)對(duì)混凝土水化熱的影響，還要留有一定的活動(dòng)空隙，即保證管道的順利安裝，也保證了良好的密封性。此外，在地下室的后澆帶設(shè)置上，不僅要嚴(yán)格按照規(guī)范中后澆帶的規(guī)范要求，還要結(jié)合工程特點(diǎn)做好后澆帶的防水處理，例如，后澆帶的混凝土施工要保證在其兩側(cè)混凝土的齡期達(dá)到42d后方可進(jìn)行，所以對(duì)各階段的混凝土施工都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，建立臺(tái)賬并記錄到施工日志中方便后續(xù)其他工作的進(jìn)行。

4? 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和施工技術(shù)水平的提高，建筑物的功能愈發(fā)多樣化，與此同時(shí)，受土地稀缺性及人口的增長(zhǎng)影響，建筑物的地下空間利用率也在逐步增加。作為建筑物地下室，對(duì)建筑物的整體質(zhì)量有著重要影響，而地下室防水工程，也是較容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 何柯，史盛恒，魏傳波，鄧慧鵬.淺談地下室頂板滲漏問(wèn)題[J].建材與裝飾，2017（44）：38.

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[5] 郭長(zhǎng)汀.地下室施工中的防水防滲施工技術(shù)分析[J].江西建材，2017（22）：118+122.