建筑工程管理與綠色建筑工程管理分析

馬慧軍

摘? ? 要：現(xiàn)階段，隨著社會的發(fā)展，我國的建筑工程的發(fā)展也有了很大的進(jìn)步。尤其是對綠色建筑的關(guān)注，在注重環(huán)保的今天，綠色建筑的興起既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。由于人們注重建筑對健康的影響，因此將綠色環(huán)保與城市建設(shè)相結(jié)合的效果顯著，獲得了人們的青睞。但是綠色建筑還處于探索階段，其工程管理方面還不成熟，因此在綠色建筑上依然存在些許問題，所以本文根據(jù)綠色建筑工程的環(huán)保問題，分析了我國推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問題。

關(guān)鍵詞：建筑工程管理;綠色建筑工程;管理分析

1? 引言

綠色建筑工程管理是我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展趨勢，基于全局角度來看，具有良好的機(jī)遇和未來。由于綠色建筑工程與普通的建筑工程相比有自身的特殊性，使得綠色建筑工程管理工作與普通的建筑工程管理工作有所不同。需要對其進(jìn)行針對性的解決，需要健全相關(guān)法律法規(guī)，優(yōu)化相關(guān)評估系統(tǒng)，加強(qiáng)政府監(jiān)督作用，同時還應(yīng)當(dāng)積極培養(yǎng)綠色建筑施工方面的技術(shù)人才，為壯大綠色建筑工程儲備人才隊伍做好準(zhǔn)備，這樣才能夠真正有效提升綠色建筑工程管理水平。

2? 綠色建筑工程管理推進(jìn)中的問題

2.1? 缺乏綠色建筑的理念認(rèn)識

在實際的工程建設(shè)當(dāng)中，綠色建筑有認(rèn)識說和過程說兩種觀點，但是由于對綠色建筑的理念認(rèn)識不夠全面，一旦出發(fā)點不同，就會導(dǎo)致了認(rèn)識說和過程說兩種觀點存在很大的分歧，從而使得人們?nèi)狈G色建筑的正確理念。比如：政府作為為民服務(wù)職能部門，希望建筑工程中采用更多的綠色環(huán)保理念，提倡為人們提供舒適、安全以及環(huán)保的居住環(huán)境。而開發(fā)商追求的是自身利益最大化，則盡可能的選用價格低，利潤大的施工材料。一個以安全環(huán)保為主，一個以盈利為目的，出發(fā)點不同則會出現(xiàn)一定的分歧。再加之政府并沒有切實履行自身的監(jiān)管職能，又對綠色建筑缺乏專業(yè)知識和正確認(rèn)知，便導(dǎo)致了大部分建設(shè)單位對綠色建筑材料沒有足夠的重視。

2.2? 綠色建筑工程管理水平不高

就目前情況來看，我國的建筑工程管理水平有待提高，在施工企業(yè)的管理過程中，普遍存在的都是傳統(tǒng)型管理人才，并不具備綠色建筑工程管理才能，傳統(tǒng)型管理人才并不適合管理綠色建筑工程。在綠色建筑工程管理中，缺乏專業(yè)的綠色建筑管理人才，會在一定程度上阻礙綠色建筑的管理工作水平的提升，由于綠色建筑施工人員較少，并且傳統(tǒng)型施工人員對綠色建筑工程的了解也不全面，更對綠色建筑的管理理念、施工技術(shù)、以及施工要求十分陌生。在綠色建筑實際施工的過程當(dāng)中，施工人員頻繁出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)等現(xiàn)象，嚴(yán)重使綠色建筑不能按照預(yù)期的要求完工。

3? 綠色建筑工程管理問題改善對策

3.1? 優(yōu)化相關(guān)評估系統(tǒng)

綠色建筑工程管理市場準(zhǔn)入的前提就是要滿足相關(guān)的評價體系，要對相關(guān)的評價體系進(jìn)行優(yōu)化和完善，對綠色建筑企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)和審核，從而能夠更好地、更有效地規(guī)避質(zhì)量水平相對較低的綠色建筑企業(yè)混入到綠色建筑工程項目中來。其次，要積極構(gòu)建當(dāng)前綠色建筑工程發(fā)展所需要的評價體系，之所以這樣做，是因為我國的綠色建筑起步相對較晚，整體的實施過程依舊處于起步和摸索的階段，所以要積極構(gòu)建評價體系，使得評價體系能夠真正做到簡單易懂、通俗實用。最后，應(yīng)當(dāng)對評價系統(tǒng)進(jìn)行有效的監(jiān)督。由于綠色建筑工程具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，不管是在施工設(shè)計之前，還是在綠色建筑竣工之后，都能夠有所體現(xiàn)。因此，應(yīng)當(dāng)在綠色建筑工程施工的過程中加強(qiáng)監(jiān)督管理，對綠色施工設(shè)計以及相關(guān)的實施過程中存在的問題進(jìn)行仔細(xì)的分析，對之后的綠色建筑施工進(jìn)行改善以及調(diào)整，同時還應(yīng)當(dāng)為將來的綠色建筑施工提供經(jīng)驗與借鑒。此外，還應(yīng)當(dāng)積極培養(yǎng)綠色建筑工程管理方面的人才隊伍。首先，為了積極地調(diào)動綠色建筑施工工作人員的熱情和工作積極性，應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)的獎勵機(jī)制和考核機(jī)制，加強(qiáng)對職工職業(yè)道德以及素養(yǎng)等方面的培訓(xùn)，使職工能夠有較強(qiáng)的責(zé)任心以及正確的價值觀。其次，綠色建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極引入高素質(zhì)人才，為壯大綠色建筑工程儲備人才隊伍做好準(zhǔn)備。

3.2? 人工費(fèi)的分析與控制

當(dāng)前建筑施工中，應(yīng)根據(jù)選擇的技術(shù)方案，對成本計劃進(jìn)行嚴(yán)格的把控和核算，主要有控制生產(chǎn)和資料費(fèi)、人工消耗和現(xiàn)場管理費(fèi)等內(nèi)容。建筑施工費(fèi)用通常占工程成本的20%左右，因此，適當(dāng)調(diào)度勞動力，防止由于管理不便引發(fā)窩工情況，提高勞動效率，使其占用率降到最低標(biāo)準(zhǔn)，是降低工程成本的有效策略之一。

3.3? 引進(jìn)或者培養(yǎng)綠色建筑工程管理專業(yè)人才

引進(jìn)或者培養(yǎng)綠色建筑工程管理專業(yè)人才尤為重要，結(jié)合綠色建筑工程管理的實際需求，通過高校引進(jìn)或者社會招聘的方式尋找人才，同時，對于引進(jìn)的施工人才和管理人才要對其專業(yè)技術(shù)進(jìn)行評價，選擇符合綠色建筑工程需求的人才組成管理團(tuán)隊和技術(shù)團(tuán)隊，從根源上解決綠色建筑工程中缺乏專業(yè)人才的現(xiàn)象。首先，對于人才的引進(jìn)要制定一套科學(xué)合理的培訓(xùn)計劃，對綠色建筑知識進(jìn)行定期培訓(xùn)，尤其是管理人員、監(jiān)理人員以及技術(shù)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，并定期選送管理人員和技術(shù)人員去外學(xué)習(xí)進(jìn)修，吸收先進(jìn)經(jīng)驗，進(jìn)而可以更好的為我國綠色建筑工程服務(wù)。其次，將培訓(xùn)的結(jié)果和工作績效相結(jié)合，建立一套科學(xué)合理的激勵機(jī)制，實施崗位技術(shù)等級工資，并且要嚴(yán)格保證進(jìn)場的人員都具有相關(guān)上崗證書。最后，加強(qiáng)綠色建筑工程管理人員綠色環(huán)保意識的同時，也要提升綠色建筑的管理能力，培養(yǎng)一支復(fù)合型的綠色建筑人才團(tuán)隊，進(jìn)而可以為綠色建筑管理的發(fā)展提供一定的幫助。

4? 結(jié)語

總之，綠色施工管理是實現(xiàn)綠色施工的關(guān)鍵手段，通過實行綠色施工管理，培養(yǎng)建筑企業(yè)的綠色施工理念，將這一理念應(yīng)用到建筑施工過程中，保證建筑施工能夠達(dá)到綠色施工的要求，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會打下一定的基礎(chǔ)。綠色施工需要包括施工單位、建筑企業(yè)以及政府在內(nèi)的社會各界的共同參與，保障綠色施工管理模式的全面推廣與施行。

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