如何提高房屋建筑監(jiān)理水平的思考

張建勛

摘要：近幾年來，房屋建筑工程行業(yè)獲得快速發(fā)展。建筑監(jiān)理工作水平作為房屋建筑工程項目建設(shè)質(zhì)量的重要保障，只有加強房屋建筑監(jiān)理工作水平，才能使房屋建筑工程項目質(zhì)量滿足人們的需求，還可以避免安全事故發(fā)展。因此本文將對提升房屋建筑監(jiān)理水平的策略進行分析，以期促進我國房屋建筑工程行業(yè)獲得進一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程項目；監(jiān)理水平；提升策略

房屋建筑工程項目的施工規(guī)模與數(shù)量不斷增加，工程質(zhì)量成為社會重點關(guān)注的問題。提升監(jiān)理工作水平，可以提升施工進展與施工質(zhì)量。監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展由于受到多方面因素的影響，還存在較為問題，尤其對于專業(yè)與職業(yè)素養(yǎng)方面。因此需要將房屋建筑監(jiān)理工作中存在問題解決，才能提升房屋建筑監(jiān)理工作水平。

一、提升房屋建筑監(jiān)理水平重要性

房屋建筑行業(yè)近幾年來獲得快速發(fā)展，監(jiān)理工作作為其中的重要組成部分?；诜课萁ㄖ袠I(yè)的相關(guān)標準基礎(chǔ)上，開展房屋監(jiān)理工作，可以確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標準與要求。提升房屋建筑監(jiān)理工作水平可以為房屋建筑建設(shè)質(zhì)量提供保障，還可以確保施工進度符合要求[1]。監(jiān)理人員在房屋建筑建設(shè)過程中發(fā)揮直觀重要的作用，可以對施工材料、 人員等多方面進行控制，還可以減少施工成本。

二、房屋建筑監(jiān)理工作中存在的問題

（一）缺乏完善的房屋建筑監(jiān)理體系

房屋建筑監(jiān)理在我國的起步較晚，發(fā)展速度也十分緩慢，還缺乏相應的監(jiān)理體系。部分房屋建筑在完成資金投入之后，沒有構(gòu)建專業(yè)的相關(guān)制度。將房屋建筑項目領(lǐng)導為核心，部門監(jiān)理企業(yè)在開展工程質(zhì)量驗收、材料采購等相關(guān)工作的過程中，由于監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平較低，使監(jiān)理工作開展過程中經(jīng)常出現(xiàn)多種問題。另外，部分監(jiān)理企業(yè)沒有對房屋建筑的施工流程進行有效監(jiān)管，使房屋建筑施工進度不符合相關(guān)標準，使房屋建筑在質(zhì)量驗收環(huán)節(jié)中，經(jīng)常會發(fā)生質(zhì)量不符合要求、規(guī)范的情況，減緩了工程進度，也降低了房屋建筑的施工質(zhì)量。

（二）房屋建筑監(jiān)理執(zhí)行力度薄弱

部分監(jiān)理企業(yè)在進行房屋建筑監(jiān)理工作過程中，缺乏技術(shù)性的指導，也沒有對房屋建筑的安全隱患進行仔細審查，造成監(jiān)理工作執(zhí)行力度十分薄弱的問題，造成這種問題的主要原因是監(jiān)理專業(yè)性較低。

（三）房屋建筑監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)低

監(jiān)理人員作為房屋建筑監(jiān)理體系中的重要基礎(chǔ)，房屋建筑施工技術(shù)水平不但提升，對房屋建筑監(jiān)理工作的專業(yè)性也提出了較高的要求。部分監(jiān)理人員在對房屋建筑施工現(xiàn)場突發(fā)事件進行處理的過程中，思維十分混亂，無法采取有效措施進行解決。由于綜合素養(yǎng)較低，無法及時發(fā)現(xiàn)房屋建筑中存在的質(zhì)量問題。還由于專業(yè)技術(shù)知識掌握程度較低[2]，無法將房屋建筑存在的問題進行有效控制與解決，對房屋建筑的工程質(zhì)量與進度造成影響。

三、房屋建筑監(jiān)理水平提升策略

（一）構(gòu)建完善的房屋建筑監(jiān)理體系

構(gòu)建完善的房屋建筑監(jiān)理體系是增強房屋監(jiān)理工作水平的有效手段，房屋建筑監(jiān)理企業(yè)在開展房屋建筑監(jiān)理工作過程中，需要將監(jiān)理模式不斷完善與改進，突破傳統(tǒng)監(jiān)理模式的限制，形成更加開放、協(xié)同、聯(lián)合的監(jiān)理工作模式，從而增強各項資源的利用效率，提升監(jiān)理工作質(zhì)量。監(jiān)理企業(yè)需要將組織結(jié)構(gòu)與服務機制進行完善，采用監(jiān)理企業(yè)、建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)的聯(lián)合監(jiān)理的工作模式，對房屋建筑進行合力監(jiān)管。在房屋建筑監(jiān)理工作的開展過程中，若發(fā)生問題或各種困難、矛盾，要以協(xié)商的方式有效解決，尤其對于監(jiān)理工作開展過程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題與各種安全隱患，要討論合理、高效的解決方案，加快處理的速度。對于制度方面，要使監(jiān)理制度具備長效性、根本性、穩(wěn)定性的特點，還應將相關(guān)規(guī)章制度不斷完善與優(yōu)化。行政管理部門應設(shè)置監(jiān)理人員持證上崗管理制度，若存在冒名頂替、假證等行為要嚴厲打擊并處置。監(jiān)理企業(yè)需要將內(nèi)部的工作運行機制不斷完善，如派遣制度、獎懲制度等，使房屋監(jiān)理工作更加規(guī)范、高效。

（二）增強房屋建筑監(jiān)理工作執(zhí)行力度

增強房屋建筑監(jiān)理工作執(zhí)行力度，需要在房屋建筑的施工 過程中，對施工環(huán)節(jié)、施工 人員、施工工藝等多方面進行嚴格的管理與監(jiān)督，確保房屋建筑工程的施工過程運行正常，避免出現(xiàn)各種問題。因此房屋建筑的管理人員需要充分意識到監(jiān)理工作的重要性，增強監(jiān)理工作的執(zhí)行力度，對房屋建筑的施工全過程進行有效監(jiān)管，若出現(xiàn)問題，要及時解決，才能使房屋建筑監(jiān)理工作順利開展。

（三）提升房屋建筑監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)

監(jiān)理工作對于提升房屋建筑工程質(zhì)量的作用不可忽視，需要將目前的行業(yè)發(fā)展標準作為基礎(chǔ)，要使自身的資質(zhì)不斷完善，以嚴謹?shù)膽B(tài)度進行各項工作，還應以身作則，遵循行業(yè)標準，使建筑行業(yè)獲得進一步發(fā)展。第一，監(jiān)理人員在開展房屋建筑監(jiān)理工作過程中，以嚴謹、仔細、認真的態(tài)度開展各項工作，提升責任心。應樹立以身作則的工作作風與理念，爭取成為企業(yè)的典范，加強自身的管理與監(jiān)督水平，將自身的業(yè)務骨干作用充分發(fā)揮。還應不斷提升業(yè)務能力，提升監(jiān)理工作的專業(yè)技術(shù)水平，加強綜合管理能力，對于房屋建筑工程進度與安全控制等多方面充分發(fā)揮自身智能，還要將工程投資與成本進行有效控制。第二，房屋建筑監(jiān)理工作人員要不斷提升自身的團隊合作精神。成立房屋建筑項目監(jiān)理部門，其作為房屋建筑施工技術(shù)的管理核心，監(jiān)理人員需要將職業(yè)素養(yǎng)與專業(yè)水準充分發(fā)揮，提升監(jiān)理人員的工作積極性，才能從根本上增強發(fā)明無建筑監(jiān)理工作的水平。第三，監(jiān)理領(lǐng)導人員要定期開展檢查，將每一位監(jiān)理人員的實際工作情況進行考核、評價，還要充分落實監(jiān)理日記的編寫、設(shè)備材料申領(lǐng)、核對、簽發(fā)等多項工作。對于隱蔽工程得的檢驗與審批工作要將責任落實到個人。在編寫工作聯(lián)系單等相關(guān)文件時，要將內(nèi)容進行全面、認真審核。在房屋建筑工程施工過程中還要總結(jié)各種新技術(shù)、新方法，從根本上提升房屋建筑監(jiān)理工作的職能水平。監(jiān)理人員需要深入施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，確保施工進展實際情況符合相關(guān)要求，將施工環(huán)節(jié)中的各項資料全面掌握，將總監(jiān)與各個施工方的實際動態(tài)作為基礎(chǔ)，執(zhí)行更加高效的監(jiān)理管理方案。第四，房屋建筑在施工過程中，經(jīng)常會由于多種因素造成安全事故，因此監(jiān)理人員在開展監(jiān)理工作過程中，要嚴格遵循施工工序、安全措施進行施工管理，避免在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全問題。

四、結(jié)語

在目前的房屋建筑監(jiān)理工作中還存在較多問題，因此房屋建筑企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)需要充分意識到房屋建筑監(jiān)理工作的重要性，將其中問題有效解決，才能提升房屋建筑監(jiān)理工作水平，從而促進我國房屋建筑行業(yè)獲得健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]李志軍. 試析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新[J]. 四川水泥，2018（03）：222.

[2]郝彥青. 試析房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新[J]. 安徽建筑，2018，24（03）：243-244.

（作者單位：江西同濟建設(shè)項目管理股份有限公司）